2024版房產(chǎn)合伙人意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)合伙人意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.合作意向3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目的4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目概述4.2合作雙方責(zé)任4.3合作雙方權(quán)益5.合作款項(xiàng)5.1合作款項(xiàng)金額5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息10.2附件二：合作項(xiàng)目計(jì)劃書11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1保密條款12.2解除合同條件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)用途第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱________2.2房產(chǎn)地址________2.3房產(chǎn)面積________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)________第三條合作意向3.1合作方式本次合作采用合資經(jīng)營(yíng)的方式，雙方共同投資開發(fā)并經(jīng)營(yíng)上述房產(chǎn)。3.2合作期限合作期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3合作目的通過合資經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的增值和合理利用，為雙方帶來經(jīng)濟(jì)效益。第四條合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目概述（1）房產(chǎn)的裝修、改造和升級(jí)；（2）房產(chǎn)的租賃、銷售及物業(yè)管理；（3）相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.2合作雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的裝修、改造和升級(jí)手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃、銷售及物業(yè)管理；（4）按照合同約定向乙方支付投資回報(bào)。乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供投資資金；（2）參與合作項(xiàng)目的決策與管理；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的裝修、改造和升級(jí)手續(xù)；（4）按照合同約定享受投資回報(bào)。4.3合作雙方權(quán)益甲方權(quán)益：（1）享有房產(chǎn)的增值收益；（2）享有合作項(xiàng)目的管理權(quán)；（3）享有房產(chǎn)的出租、出售收益。乙方權(quán)益：（1）享有房產(chǎn)的增值收益；（2）享有合作項(xiàng)目的投資回報(bào)；（3）享有合作項(xiàng)目的決策權(quán)。第五條合作款項(xiàng)5.1合作款項(xiàng)金額本次合作總投資額為________元。5.2款項(xiàng)支付方式（1）甲方以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件作為投資，價(jià)值________元；（2）乙方以貨幣形式投入________元。5.3款項(xiàng)支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將投資款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，需雙方書面同意；（2）變更或解除合同，應(yīng)通知對(duì)方，并書面記錄；（3）變更或解除合同，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的一切法律后果。7.3違約金違約金按合同約定的投資額的________%計(jì)算，即________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，可提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議的方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的________個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后的________個(gè)工作日內(nèi)開庭審理；（4）仲裁庭應(yīng)在開庭后的________個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（3）合同終止后，剩余款項(xiàng)的結(jié)算和分配按雙方協(xié)商確定的方式處理。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。10.2附件二：合作項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期收益等。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及合作項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除合同條件（1）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無法克服。12.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為________年________月________日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為________。13.3簽署人甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2份數(shù)用途甲乙雙方各執(zhí)合同正本一份，作為履行合同的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同各方權(quán)益，提高合作效率。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的一定比例或金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的________%；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際賠償金額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。第十七條第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方書面授權(quán)，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方職責(zé)與義務(wù)18.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定的時(shí)間和方式提交服務(wù)成果；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的合作關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的合作關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，各自行使權(quán)利和履行義務(wù)。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入的目的和理由。20.2第三方介入審核對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的________個(gè)工作日內(nèi)審核第三方介入申請(qǐng)，并作出是否同意的決定。20.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可正式介入本合同，并按照合同約定履行職責(zé)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成服務(wù)任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后的________個(gè)工作日內(nèi)完成善后工作；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十二條第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)任務(wù)后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式結(jié)算。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，可提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。23.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議的方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的________個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后的________個(gè)工作日內(nèi)開庭審理；（4）仲裁庭應(yīng)在開庭后的________個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.房產(chǎn)周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告附件二：合作項(xiàng)目計(jì)劃書1.項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目實(shí)施方案3.項(xiàng)目預(yù)期收益分析4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.項(xiàng)目進(jìn)度安排附件三：第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方服務(wù)內(nèi)容2.第三方服務(wù)期限3.第三方服務(wù)費(fèi)用4.第三方責(zé)任限制5.第三方權(quán)利義務(wù)附件四：合同變更協(xié)議1.變更原因2.變更內(nèi)容3.變更日期4.變更程序5.變更后的合同文本附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果附件六：保密協(xié)議1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任4.保密期限5.保密協(xié)議解除條件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。甲方未按約定提供房產(chǎn)。乙方未按約定提供投資款項(xiàng)。第三方未按約定提供服務(wù)。違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定比例計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的一切法律后果。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展項(xiàng)目，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)合伙人意向書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表2.房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址2.2房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.3房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模及配套設(shè)施2.4房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期及進(jìn)度3.合作方式及比例3.1合作方式3.2合作比例3.3各方出資方式及金額4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目范圍4.2合作項(xiàng)目具體內(nèi)容4.3各方權(quán)利義務(wù)5.項(xiàng)目資金管理5.1資金籌集5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)比例12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更及補(bǔ)充程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：房產(chǎn)項(xiàng)目投資預(yù)算13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（房產(chǎn)開發(fā)方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方（合伙人）：投資管理有限責(zé)任公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式如上所述1.3合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：，聯(lián)系電話：137xxxx5678乙方授權(quán)代表：趙六，聯(lián)系電話：136xxxx56782.房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱：智慧生態(tài)住宅小區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育配套設(shè)施2.3房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模及配套設(shè)施總建筑面積：100000平方米配套設(shè)施：幼兒園、商業(yè)街、健身房、停車場(chǎng)等2.4房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期及進(jìn)度開發(fā)周期：3年開發(fā)進(jìn)度：第一年：完成基礎(chǔ)建設(shè)第二年：完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)第三年：完成裝修及配套設(shè)施建設(shè)3.合作方式及比例3.1合作方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)資金投入及項(xiàng)目管理3.2合作比例甲方：60%乙方：40%3.3各方出資方式及金額甲方出資：6000萬元乙方出資：4000萬元4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目范圍包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售管理等4.2合作項(xiàng)目具體內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售等乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌集、資金管理及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.3各方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)保證項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)出資參與項(xiàng)目決策監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量5.項(xiàng)目資金管理5.1資金籌集甲乙雙方共同協(xié)商確定資金籌集方案5.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，甲方和乙方有權(quán)對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督5.3資金監(jiān)管設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同指定監(jiān)管人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估甲乙雙方共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，按合作比例分擔(dān)6.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處置8.保密條款8.1保密信息范圍雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、客戶信息、合作伙伴信息等任何一方在履行本合同過程中獲取的與本合同相關(guān)的任何信息8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額不低于泄露信息價(jià)值的50%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向爭(zhēng)議發(fā)生地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定履行義務(wù)違反合同約定，造成對(duì)方損失未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)比例違約責(zé)任的承擔(dān)比例按合作比例確定。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充程序合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：房產(chǎn)項(xiàng)目投資預(yù)算13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.2范圍房地產(chǎn)中介服務(wù)法律、財(cái)務(wù)、工程技術(shù)咨詢項(xiàng)目管理、監(jiān)理、施工等執(zhí)行服務(wù)市場(chǎng)推廣、銷售代理其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)16.第三方介入的程序與要求16.1程序雙方共同選擇第三方第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符16.2要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議的具體約定確定。17.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：以第三方合作協(xié)議中約定的賠償金額為準(zhǔn)如無約定，以第三方服務(wù)合同中約定的賠償金額為準(zhǔn)如無約定且無法確定，則以實(shí)際損失金額的50%為賠償限額18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任甲乙雙方對(duì)各自的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)如第三方服務(wù)與甲乙雙方行為共同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)18.2責(zé)任劃分具體條款第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е碌谌交驅(qū)Ψ綋p失的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或損失，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。19.2第三方退出雙方協(xié)商確定退出后的善后事宜甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)20.第三方合作協(xié)議的效力第三方合作協(xié)議的效力與本合同一致，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同第9條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局、建筑風(fēng)格、綠化分布等關(guān)鍵信息。說明：規(guī)劃圖應(yīng)包含項(xiàng)目用地紅線、建筑物位置、尺寸、層數(shù)、綠化率等數(shù)據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)項(xiàng)目投資預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、各階段投資計(jì)劃、資金來源、使用計(jì)劃等。說明：預(yù)算表應(yīng)包含土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用等詳細(xì)項(xiàng)目。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任等。說明：合作協(xié)議應(yīng)與甲乙雙方在本合同中的約定相一致。4.附件四：合同雙方出資證明要求：提供甲方和乙方出資的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票或其他出資證明文件。說明：出資證明應(yīng)能證明甲乙雙方已按照合同約定履行出資義務(wù)。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、資金使用情況、存在問題及解決方案等。6.附件六：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：報(bào)告應(yīng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間完成土地開發(fā)或建設(shè)進(jìn)度。未按合同約定提供項(xiàng)目所需資金。未按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間完成出資。未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。未按合同約定保守商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間完成土地開發(fā)或建設(shè)進(jìn)度，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期資金總額的1%。甲方未按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，向乙方支付賠償金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間完成出資，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定保守商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按合同約定時(shí)間完成土地開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開工，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)延期天數(shù)和項(xiàng)目損失情況計(jì)算。示例二：乙方未按合同約定時(shí)間完成出資，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期出資金額的1%。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。全文完。2024版房產(chǎn)合伙人意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人權(quán)利3.2合伙人義務(wù)4.房產(chǎn)投資比例與分配4.1投資比例4.2投資分配方式5.房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.房產(chǎn)收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)種類7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)所在城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱等]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：[房產(chǎn)總面積]平方米，其中住宅面積為：[住宅面積]平方米，商業(yè)面積為：[商業(yè)面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定享受房產(chǎn)的收益分配。3.1.2甲方有權(quán)參與房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理決策。3.1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2合伙人義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理。3.2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法行為。4.房產(chǎn)投資比例與分配4.1投資比例甲方投資比例為：[甲方投資比例]，乙方投資比例為：[乙方投資比例]。4.2投資分配方式房產(chǎn)投資收益按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式如下：4.2.1房產(chǎn)租金收入按照投資比例分配。4.2.2房產(chǎn)增值收益按照投資比例分配。4.2.3房產(chǎn)其他收益按照投資比例分配。5.房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理采用：[運(yùn)營(yíng)管理模式，如自管、委托管理等]。5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等，由合伙人按照投資比例承擔(dān)。5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，任何一方違約導(dǎo)致房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房產(chǎn)收益分配6.1收益計(jì)算方式房產(chǎn)收益計(jì)算方式如下：6.1.1房產(chǎn)租金收入按照實(shí)際租金計(jì)算。6.1.2房產(chǎn)增值收益按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值計(jì)算。6.2收益分配比例房產(chǎn)收益分配比例為：[甲方收益分配比例]、[乙方收益分配比例]。6.3收益分配時(shí)間房產(chǎn)收益分配時(shí)間為：[收益分配時(shí)間，如每月、每季度等]。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的投資期限屆滿；8.2.2房產(chǎn)達(dá)到合同約定的退出條件；8.2.3任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；8.2.4出現(xiàn)不可抗力事件，且事件持續(xù)超過6個(gè)月。8.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2房產(chǎn)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p害，無法修復(fù)或修復(fù)成本過高；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止程序9.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同終止后的處理9.3.1房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任由合同終止前實(shí)際控制人承擔(dān)；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；9.3.3清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按照投資比例分配。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)審理爭(zhēng)議案件時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交證據(jù)和陳述；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地審理案件，并作出裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；11.1.2未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理；11.1.3故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況；11.1.4其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；11.2.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。12.合同生效與附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。12.2合同附件12.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；12.2.2投資款項(xiàng)支付憑證；12.2.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.其他約定13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除本合同的解除，必須按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、管理或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1房產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)；1.2.2房產(chǎn)租賃、銷售、管理等運(yùn)營(yíng)服務(wù)；1.2.3法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)按照合同約定或相關(guān)規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.第三方介入的審批與監(jiān)督3.1第三方介入的審批甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。3.2第三方介入的監(jiān)督3.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。3.2.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核認(rèn)可。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。4.3第三方責(zé)任限額的適用4.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中造成的一切損失。4.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議規(guī)定。5.1.2本合同中甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)，除合同明確約定外，不涉及第三方。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議規(guī)定。5.2.2本合同中乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，除合同明確約定外，不涉及第三方。5.3第三方與其他各方的劃分5.