足療店門市租賃合同

足療店門市租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的足療店門市，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方的足療店門市，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃門市基本情況1.1甲方出租的足療店門市位于__________（地址），門市面積為__________平方米。1.2乙方租賃的足療店門市僅限于__________（經(jīng)營范圍）使用，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的足療店門市享有合法的出租權(quán)利，門市具備出租條件。4.2甲方應(yīng)保證門市的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，配合乙方開展經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃門市，但不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔門市的物業(yè)管理費用，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離租賃門市。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.足療店門市租賃合同2.租賃門市平面圖3.甲方擁有門市的合法證明文件4.乙方經(jīng)營許可證照5.門市供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施檢驗報告6.甲方管理制度7.乙方經(jīng)營范圍說明8.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃門市或門市不符合約定用途，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方擅自改變門市結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃門市并有權(quán)出租給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃甲方門市并有權(quán)使用門市經(jīng)營的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：嚴格按照合同約定的租金支付方式和時間履行義務(wù)。3.經(jīng)營許可證照辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。4.違法經(jīng)營活動：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有合法出租權(quán)的足療店門市租賃。2.乙方需要租賃門市進行足療店經(jīng)營的當事