創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議

創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃工作室概況1.1工作室面積：____________________平方米；1.2工作室地址：____________________；1.3工作室設(shè)施：____________________（具體設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金；3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前支付下一個半年的租金；3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用工作室，不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和用途；4.2乙方應(yīng)合理使用工作室設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)維修或賠償；4.3租賃期間，甲方負責(zé)工作室的維修和保養(yǎng)，確保工作室設(shè)施正常使用。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金；5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將工作室交還給甲方，甲方在確認無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。七、解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償；7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：工作室設(shè)施清單附件：工作室設(shè)施清單1.辦公桌椅×10套2.電腦×5臺3.打印機×2臺4.掃描儀×1臺5.空調(diào)×2臺6.照明設(shè)備×10套7.網(wǎng)絡(luò)接入×1條8.其余設(shè)施：____________________一、附件列表：1.創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議2.工作室設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，包括但不限于：提前解除協(xié)議、未按時交付工作室、未提供約定的設(shè)施等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用工作室、損壞工作室設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工作室并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方工作室的乙方。3.租金：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的費用。4.押金：指乙方支付給甲方的一種擔(dān)保方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付工作室或未提供約定的設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付工作室并提供設(shè)施。如有需要，乙方可以尋求法律途徑維護自己的權(quán)益。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方及時支付租金，并告知乙方逾期支付的滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以尋求法律途徑要求乙方支付租金及滯納金。3.問題：乙方損壞工作室設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用工作室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施或支付相應(yīng)的賠償金額。五、所