買賣寫字樓車位協(xié)議范本

買賣寫字樓車位協(xié)議范本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方擁有寫字樓車位的所有權和處置權，買方愿意購買該寫字樓車位，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條車位的描述1.1車位位置：位于____________________的寫字樓____________________層。1.2車位數(shù)量：共計____________________個。1.3車位使用權：買方享有該車位的合法使用權，包括但不限于停車、出入等。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：買方應支付給賣方的車位購買價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2支付方式：買方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，通過銀行轉賬的方式將上述款項支付給賣方。第三條交付及過戶3.1交付時間：賣方應在收到買方支付的購車款項后，____個工作日內將車位交付給買方使用。3.2過戶手續(xù)：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，共同前往相關部門辦理車位的過戶手續(xù)。買方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付過戶所產生的費用。第四條權利和義務4.1賣方的權利和義務：（1）保證車位的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵；（2）按照約定時間交付車位；（3）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（4）履行本協(xié)議約定的其他義務。4.2買方的權利和義務：（1）按照約定時間支付購車位款項；（2）按照約定時間辦理過戶手續(xù)；（3）遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位；（4）履行本協(xié)議約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購買價格的____%。5.2因不可抗力或者其他不能歸責于雙方的原因導致本協(xié)議無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或者全部免除責任。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.寫字樓車位所有權證明2.買方公司營業(yè)執(zhí)照復印件3.賣方公司營業(yè)執(zhí)照復印件4.雙方聯(lián)系人身份證明5.銀行轉賬證明6.過戶手續(xù)費用支付憑證7.車位使用管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付車位，或車位存在權利瑕疵。2.買方未按照約定時間支付購車位款項。3.買方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)。4.因不可抗力或其他不能歸責于雙方的原因導致本協(xié)議無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有寫字樓車位所有權和處置權的當事人。2.買方：指愿意購買寫字樓車位的當事人。3.車位使用權：指買方享有該車位的合法使用權，包括但不限于停車、出入等。4.違約金：為本協(xié)議約定的購買價格的一定比例，作為違約方應承擔的違約責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：賣方應提前與買方溝通，說明原因，并協(xié)商延遲交付的時間。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極協(xié)助，提供所需材料，加快辦理進度。3.支付款項出現(xiàn)問題：雙方應核對銀行轉賬記錄，如有問題，及時與銀行聯(lián)系。4.遇到不可抗力事件：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.寫字樓車位買賣雙方為法人或