公共交通加油站租賃

公共交通加油站租賃合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（填寫(xiě)）地址：（填寫(xiě)）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)）乙方：（姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（填寫(xiě)）地址：（填寫(xiě)）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)）一、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在租賃期間從事加油業(yè)務(wù)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。2.乙方應(yīng)保證油品的質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣油品，不得擅自停止?fàn)I業(yè)。四、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.加油站所有權(quán)證明或使用權(quán)證明4.加油站土地使用權(quán)證明5.加油站設(shè)施設(shè)備清單6.油品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同終止協(xié)議9.加油業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證10.其他與加油站租賃和經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。3.甲方未按約定提供加油站經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.甲方未按約定保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益，視為違約。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公共交通加油站：指供公眾使用的加油站點(diǎn)。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)立即履行合同約定，提供所需設(shè)施設(shè)備。4.甲方未保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方按合同約定處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為加油站所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為加油業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者。2.乙方租賃甲方擁有的加油站，從事加油業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。3.雙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證油品