公路設(shè)備加工場地租賃合同

公路設(shè)備加工場地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于出租方擁有上述加工場地，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述加工場地，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1出租方同意將位于________________的加工場地租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述加工場地，用于開展________________業(yè)務(wù)。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）場地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的______日前支付至出租方指定的賬戶；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃場地的使用3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.2承租方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3承租方在使用租賃場地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的愛護(hù)和維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條合同的變更和解除4.1合同的變更：（1）合同雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）合同變更生效前，雙方應(yīng)按照原合同履行各自的義務(wù)。4.2合同的解除：（1）在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同；（2）在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權(quán)解除本合同；（3）合同解除后，承租方應(yīng)按照約定搬離租賃場地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2出租方如未按約定提供租賃場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。5.3承租方如未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，以及賠償因此給出租方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.租賃場地使用證明文件5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃場地實(shí)際交付日期與合同約定交付日期不符。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付租金超過合同約定的寬限期。3.承租方未按約定使用租賃場地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃場地使用用途與合同約定不符。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的義務(wù)未得到履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃場地并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃場地使用時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為造成的實(shí)際損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定提供租賃場地。解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延遲交付日期，或根據(jù)合同約定解除合同并要求賠償。2.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方可與承租方協(xié)商支付事宜，或根據(jù)合同約定解除合同并要求賠償。3.問題：承租方未按約定使用租賃場地。解決辦法：出租方可與承租方協(xié)商糾正使用用途，或根據(jù)合同約定解除合同并要求賠償。4.問題：雙方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，