果場休閑租賃合同

果場休閑租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：_________________5.電子郵箱：_________________鑒于甲方擁有果場休閑資源的合法使用權，乙方愿意租賃甲方的果場休閑資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及用途1.1本合同租賃標的為甲方擁有的果場休閑資源，包括但不限于果園、采摘區(qū)、休閑區(qū)、設施設備等。1.2乙方租賃甲方果場休閑資源的用途為開展休閑娛樂活動，包括但不限于采摘、觀光、游玩等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方應按照甲方提供的果場休閑資源使用說明，合理、謹慎使用租賃物。4.2乙方在租賃期間應自行承擔租賃物的維護、保養(yǎng)費用。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、性質(zhì)，不得損壞租賃物。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。a)甲方提供的租賃物不符合約定的；b)甲方遲延交付租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；c)甲方嚴重違反本合同的約定，乙方無法繼續(xù)履行本合同的。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.果場休閑資源使用說明2.租賃物結構、性質(zhì)變更申請表3.租賃物維護、保養(yǎng)費用明細表4.違約金計算公式5.爭議解決方式說明6.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，認定違約。2.甲方提供的租賃物不符合約定，認定違約。3.甲方遲延交付租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付，認定違約。4.甲方嚴重違反本合同的約定，認定違約。5.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。6.乙方未合理、謹慎使用租賃物，造成損壞，認定違約。7.乙方擅自改變租賃物的結構、性質(zhì)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果場休閑資源合法使用權的一方。2.承租方：指租賃甲方的果場休閑資源的一方。3.租賃物：指甲方擁有的果場休閑資源，包括果園、采摘區(qū)、休閑區(qū)、設施設備等。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方按時交付租賃物。如甲方在合理期限內(nèi)仍未交付，乙方有權解除本合同。2.問題：甲方提供的租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應及時向甲方提出異議，要求甲方按照約定提供租賃物。如甲方拒絕改正，乙方有權解除本合同。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時向乙方催收租金。如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權解除本合同。4.問題：乙方未合理、謹慎使用租賃物，造成損壞。解決辦法：乙方應承擔損壞部分的修復費用或按照甲方要求的金額支付違約金。5.問題：乙方擅自改變租賃物的結構、性質(zhì)。解決辦法：乙方應恢復租賃物的原狀，并按照甲方要求的金額支付違約金。五、所有應用場景：