土地抵押貸款合同范本1

第第頁合同編號:________土地抵押貸款合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人為貸款方（以下簡稱“貸款方”）與借款方（以下簡稱“借款方”），雙方為履行本合同項下的土地抵押貸款事宜，特訂立本合同。借款方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬以其名下具有完全產(chǎn)權(quán)的土地（以下簡稱“抵押土地”）向貸款方申請貸款，并同意將該抵押土地抵押給貸款方作為貸款的擔(dān)保。貸款方經(jīng)審查，同意向借款方貸款。為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。本合同旨在規(guī)范雙方在土地抵押貸款過程中的行為，確保貸款方的貸款安全，同時滿足借款方的資金需求，實現(xiàn)雙方共贏。二、價格與支付條款1.貸款金額：貸款方同意向借款方總額為人民幣【】元的貸款（以下簡稱“貸款金額”）。2.支付方式：貸款方在合同生效后，按照以下分期支付方式向借款方發(fā)放貸款：a.首期支付：貸款金額的【】%，即人民幣【】元，于合同生效之日起【】個工作日內(nèi)支付至借款方指定的賬戶；b.后續(xù)支付：剩余貸款金額的【】%，即人民幣【】元，根據(jù)借款方的實際資金需求，分【】期支付，每期支付人民幣【】元，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.支付賬戶：借款方應(yīng)向貸款方以下指定賬戶信息，貸款方將按照該賬戶信息進(jìn)行貸款發(fā)放：a.賬戶名稱：【】b.賬戶號碼：【】c.開戶行：【】d.聯(lián)行號：【】4.貸款利息：貸款方按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮【】%向借款方收取貸款利息，具體利率雙方可在合同中明確。利息按季結(jié)算，每季度末支付當(dāng)季利息。5.貸款期限：本合同項下貸款期限為【】年，自合同生效之日起計算。6.提前還款：借款方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)提前【】個工作日通知貸款方。提前還款部分，貸款方不再收取相應(yīng)期間的利息。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，確保合同順利履行。如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.貸款方應(yīng)在合同生效后按照約定支付貸款金額；b.借款方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金及支付利息；c.雙方同意，本合同項下的貸款期限自合同生效之日起算，至全部貸款本金及利息還清之日止。2.履行地點：a.貸款發(fā)放地點：貸款方所在地；b.貸款償還地點：貸款方指定的賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.貸款方權(quán)利與義務(wù)：-貸款方有權(quán)要求借款方真實、完整的貸款申請資料；-貸款方應(yīng)按照約定發(fā)放貸款，并收取利息；-貸款方有權(quán)在借款方違約時采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求提前還款、主張抵押權(quán)等。b.借款方權(quán)利與義務(wù)：-借款方有權(quán)按照約定獲得貸款；-借款方應(yīng)按期償還貸款本金及支付利息，維護(hù)貸款方的合法權(quán)益；-借款方應(yīng)保證抵押土地的權(quán)屬清晰，不得在抵押期間擅自處分抵押物。4.違約責(zé)任：a.借款方未按約定償還貸款本金及支付利息的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的【】%向貸款方支付違約金；b.借款方違反本合同其他約定，導(dǎo)致貸款方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.貸款方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償借款方因此遭受的損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-法律、法規(guī)要求公開的信息；-雙方事先同意披露的信息。c.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至貸款方所在地人民法院訴訟解決；c.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分；b.在以下情況下，貸款方有權(quán)單方面解除合同：-借款方違反合同約定，且未能在貸款方指定的期限內(nèi)予以糾正；-借款方發(fā)生重大事項，影響其還款能力；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。c.在以下情況下，借款方有權(quán)單方面解除合同：-貸款方未按約定發(fā)放貸款；-貸款方違反合同約定，且未能在借款方指定的期限內(nèi)予以糾正。d.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更或解除，雙方應(yīng)按照約定辦理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b.通知送達(dá)的地址為雙方在合同中預(yù)留的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址；c.通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；d.雙方應(yīng)確保預(yù)留的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時通知對方。2.其他條款：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；b.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改或廢除，但不影響其他條款的效力；c.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；c.雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章），并注明簽字日期。