農村房屋租賃合同范本

農村房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為居住。

1.3甲方保證租賃房屋的所有權清晰，無權屬糾紛，且符合國家規(guī)定的安全標準。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________），租金每季度支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2乙方應于每季度的第一個月的____日前支付當季度租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內檢查房屋及附屬設施，確認無損壞后，將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認無誤后，雙方簽字確認。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態(tài)，并經甲方驗收合格后返還給甲方。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、拆除或改建。

6.3乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

6.4若因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責房屋主體結構的修繕工作。

7.2乙方負責房屋內部設施的日常維護和修繕。

7.3若因不可抗力因素導致房屋損壞，雙方應協商解決修繕事宜。

第八條轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人使用。

8.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第九條合同變更與解除

9.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2若因國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除合同。

9.3若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第十條違約責任

10.1若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

10.2若乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，還應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

10.3若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第十一條不可抗力

11.1若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并可協商解除合同。

11.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字