二零二五年度健身房設(shè)施租賃及運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房設(shè)施租賃及運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.健身房設(shè)施租賃及運營管理范圍2.1租賃設(shè)施清單2.2運營管理范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.運營管理費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用金額6.運營管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.運營管理要求7.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.2安全管理7.3人員管理8.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容8.2數(shù)據(jù)分析報告9.運營效果評估9.1評估方式9.2評估指標(biāo)10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：健身管理有限公司甲方住所：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：健身俱樂部乙方住所：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.健身房設(shè)施租賃及運營管理范圍2.1租賃設(shè)施清單健身器械：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動感單車、啞鈴、杠鈴等更衣室設(shè)施：更衣柜、儲物柜、梳妝臺等服務(wù)設(shè)施：前臺接待區(qū)、休息區(qū)、淋浴間、衛(wèi)生間等2.2運營管理范圍設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)安全管理人員管理營銷推廣財務(wù)管理3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金金額租金總額為人民幣萬元整，按月支付，每月租金為人民幣萬元。4.租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整條件若國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的政策調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金。5.運營管理費用5.1費用構(gòu)成人員工資及福利設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費用水電費稅費及其他雜費5.2費用支付方式乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月運營管理費用。5.3費用金額運營管理費用總額為人民幣萬元整，按月支付，每月費用為人民幣萬元。6.運營管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任負(fù)責(zé)提供符合要求的健身房設(shè)施。負(fù)責(zé)健身房的安全管理。負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行運營管理。6.2乙方責(zé)任負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。負(fù)責(zé)健身房的安全管理工作。負(fù)責(zé)健身房的人員招聘、培訓(xùn)及管理。負(fù)責(zé)健身房的營銷推廣工作。8.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容會員數(shù)量及構(gòu)成健身房設(shè)施使用率收入及支出情況客戶滿意度調(diào)查結(jié)果8.2數(shù)據(jù)分析報告乙方應(yīng)每月向甲方提供運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，內(nèi)容包括但不限于上述統(tǒng)計內(nèi)容。分析報告應(yīng)于每月5日前提交至甲方。9.運營效果評估9.1評估方式甲方將定期對乙方的運營效果進(jìn)行評估，評估周期為一年。評估內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)、會員滿意度等。9.2評估指標(biāo)會員增長率設(shè)施故障率客戶滿意度得分10.合同終止與解除10.1合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)合同約定的違約情形。10.2合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定的運營管理責(zé)任。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃設(shè)施。雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事項，包括但不限于設(shè)施歸還、費用結(jié)算等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任未能按照約定提供租賃設(shè)施或運營管理服務(wù)。未能按照約定收取租金或運營管理費用。11.2乙方違約責(zé)任未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。未按照約定進(jìn)行安全管理。未按照約定進(jìn)行人員管理。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序任何對合同的修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、運營管理費用明細(xì)表等。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式確定。2.2第三方介入應(yīng)明確介入目的、范圍、期限、費用及責(zé)任等事項。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方直接對甲乙雙方造成的損失。第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入的目的、范圍、期限。第三方的責(zé)任限額。第三方的權(quán)利義務(wù)。第三方與其他各方的責(zé)任劃分。爭議解決方式。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方與乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。6.3第三方對甲乙雙方損失的責(zé)任，不免除甲乙雙方對各自損失的責(zé)任。6.4如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可依法向第三方追償。7.第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)商確定。7.2第三方介入費用包括但不限于：第三方的服務(wù)費用。第三方履行職責(zé)所需的合理費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就，第三方介入終止。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同的效力。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方合法權(quán)益。10.3本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供的所有健身設(shè)施，包括型號、數(shù)量、品牌等。2.運營管理費用明細(xì)表列出所有運營管理費用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)施維護(hù)、水電費等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責(zé)任等事項。4.數(shù)據(jù)分析報告每月提供運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括會員數(shù)量、設(shè)施使用率、收入及支出情況等。5.爭議解決協(xié)議在出現(xiàn)爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括解決方式、機(jī)構(gòu)等。6.合同修改協(xié)議在合同修改時，雙方簽訂的修改協(xié)議，包括修改內(nèi)容、生效日期等。7.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明材料。8.第三方責(zé)任證明第三方介入過程中，如造成損失，提供的責(zé)任認(rèn)定證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。未能按時收取租金：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。未按約定進(jìn)行安全管理：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方及可能受害者的損失。未按約定支付運營管理費用：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未能按約定提供一臺新的跑步機(jī)，導(dǎo)致乙方無法正常運營，甲方應(yīng)賠償乙方因跑步機(jī)損壞而造成的損失。若乙方未按約定進(jìn)行健身房的日常清潔，導(dǎo)致甲方顧客滿意度下降，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露而造成的損失。全文完。二零二四年度健身房設(shè)施租賃及運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.設(shè)施租賃2.1設(shè)施清單2.2租賃期限2.3租賃費用2.4付款方式2.5設(shè)施使用規(guī)定3.運營管理3.1運營范圍3.2運營時間3.3人員配置3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)周期4.3維護(hù)費用5.設(shè)施維修5.1維修責(zé)任5.2維修響應(yīng)時間5.3維修費用6.安全責(zé)任6.1安全管理6.2安全培訓(xùn)6.3安全事故處理7.法律法規(guī)遵守7.1合同合法性7.2相關(guān)法律法規(guī)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他事項14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.設(shè)施租賃2.1設(shè)施清單2.1.1設(shè)施名稱：_______2.1.2設(shè)施型號：_______2.1.3設(shè)施數(shù)量：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租賃費用2.3.1每月租賃費用：_______元2.3.2付款方式：_______2.4付款方式2.4.1付款周期：_______2.4.2付款賬戶：_______2.5設(shè)施使用規(guī)定2.5.1使用時間：_______2.5.2使用人數(shù)限制：_______2.5.3使用注意事項：_______3.運營管理3.1運營范圍3.1.1運營內(nèi)容：_______3.1.2運營區(qū)域：_______3.2運營時間3.2.1開放時間：_______3.2.2休息時間：_______3.3人員配置3.3.1人員數(shù)量：_______3.3.2人員職責(zé)：_______3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1服務(wù)質(zhì)量：_______3.4.2服務(wù)規(guī)范：_______4.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施日常維護(hù)4.1.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施定期保養(yǎng)4.2保養(yǎng)周期4.2.1每周保養(yǎng)：_______4.2.2每月保養(yǎng)：_______4.3維護(hù)費用4.3.1日常維護(hù)費用：_______4.3.2定期保養(yǎng)費用：_______5.設(shè)施維修5.1維修責(zé)任5.1.1日常維修由甲方負(fù)責(zé)5.1.2大修或更換由雙方協(xié)商確定5.2維修響應(yīng)時間5.2.1日常維修：_______小時內(nèi)5.2.2大修或更換：_______天內(nèi)5.3維修費用5.3.1日常維修費用：_______5.3.2大修或更換費用：_______6.安全責(zé)任6.1安全管理6.1.1甲方負(fù)責(zé)制定安全管理制度6.1.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行安全管理制度6.2安全培訓(xùn)6.2.1定期組織安全培訓(xùn)6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容：_______6.3安全事故處理6.3.1事故報告：_______小時內(nèi)6.3.2事故調(diào)查：_______小時內(nèi)6.3.3事故處理：_______小時內(nèi)7.法律法規(guī)遵守7.1合同合法性7.1.1合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)7.1.2合同簽訂手續(xù)齊全7.2相關(guān)法律法規(guī)7.2.1運營管理：_______7.2.2設(shè)施維護(hù)：_______7.2.3安全責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：未按時支付租金、未按約定維護(hù)設(shè)施等8.1.2乙方違約：未按約定提供服務(wù)、未按約定保養(yǎng)設(shè)施等8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約：支付違約金，金額為_______元8.2.2乙方違約：支付違約金，金額為_______元8.3違約賠償8.3.1甲方違約：賠償乙方損失，金額為_______元8.3.2乙方違約：賠償甲方損失，金額為_______元9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：_______9.2.2人民法院：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除：_______10.1.2乙方解除：_______10.2解除程序10.2.1書面通知：_______10.2.2解除生效：_______10.3解除后果10.3.1甲方解除：退還剩余租金10.3.2乙方解除：賠償對方損失11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂完畢11.2生效日期11.2.1合同簽訂之日11.2.2法定審批生效12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1書面提出變更請求12.2.2雙方簽字蓋章12.3變更內(nèi)容12.3.1設(shè)施租賃條款12.3.2運營管理條款12.3.3違約責(zé)任條款13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1雙方確認(rèn)13.2.2書面通知13.3終止后果13.3.1退還剩余租金13.3.2清理設(shè)施14.其他約定14.1其他事項14.1.1通知方式：_______14.1.2不可抗力：_______14.2其他條款14.2.1合同份數(shù)：_______份14.2.2合同附件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為達(dá)成合同目的或解決合同爭議而引入的具有獨立法人資格或合法代理權(quán)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2評估方：對設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告的第三方。2.3監(jiān)理方：對設(shè)施租賃及運營管理過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行的第三方。2.4仲裁方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由各方按照不可抗力條款承擔(dān)。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。6.2乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和監(jiān)督工作。6.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方不承擔(dān)任何行政或法律責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方不承擔(dān)任何行政或法律責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的劃分：7.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均不承擔(dān)任何行政或法律責(zé)任。7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，僅對協(xié)議約定的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿蓞f(xié)議約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入。8.2當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入時，應(yīng)終止第三方的介入。8.3當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，提供副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨，提供副本復(fù)印件。3.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。5.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋財務(wù)章。6.維修記錄要求：詳細(xì)記錄設(shè)施維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.安全事故報告要求：發(fā)生安全事故后，及時填寫報告，詳細(xì)記錄事故情況。8.人員配置表要求：列明運營管理人員名單及職責(zé)。9.安全管理制度要求：制定完善的安全管理制度，并確保實施。10.第三方協(xié)議要求：第三方介入時，提供與第三方簽訂的協(xié)議復(fù)印件。11.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議復(fù)印件。12.合同變更協(xié)議要求：合同變更時，提供變更協(xié)議復(fù)印件。13.合同解除協(xié)議要求：合同解除時，提供解除協(xié)議復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為_______元。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金_______元。未按約定維護(hù)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費用，并賠償乙方損失。示例：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用_______元，并賠償乙方損失_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為_______元。示例：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金_______元。未按約定保養(yǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費用，并賠償甲方損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用_______元，并賠償甲方損失_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：由第三方自行承擔(dān)損失。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失_______元，由第三方自行承擔(dān)。第三方因甲乙雙方原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失_______元，甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。全文完。二零二四年度健身房設(shè)施租賃及運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1健身房設(shè)施概況2.2租賃期限2.3租賃地點3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.合同履行4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.3合同變更與解除5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還5.3保證金扣除6.保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話：1382.合同標(biāo)的2.1健身房設(shè)施概況2.1.1設(shè)施名稱：健身房2.1.2設(shè)施位置：市區(qū)路號2.1.3設(shè)施面積：500平方米2.1.4設(shè)施包含設(shè)備：跑步機(jī)、動感單車、啞鈴、杠鈴、健身器材等2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租賃地點2.3.1租賃地點：市區(qū)路號健身房3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣10,000元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2銀行賬戶信息：賬戶名稱：健身房銀行名稱：銀行賬號：053.3支付時間3.3.1每月租金支付日：每月5日前4.合同履行4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1.1租賃方有權(quán)使用租賃設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營4.1.2租賃方應(yīng)遵守租賃設(shè)施的使用規(guī)則和相關(guān)規(guī)定4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1出租方保證租賃設(shè)施符合約定條件4.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣5,000元5.2保證金退還5.2.1在租賃期限屆滿且租賃方履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金5.3保證金扣除5.3.1如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金6.保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃設(shè)施在使用過程中可能產(chǎn)生的意外傷害保險6.2出租方保險責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃設(shè)施在使用過程中可能產(chǎn)生的財產(chǎn)保險7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃設(shè)施所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方損壞或擅自改變租賃設(shè)施8.1.3出租方未按時維修設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2如租賃方損壞或擅自改變租賃設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失8.2.3如出租方未按時維修設(shè)施，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費用9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃方嚴(yán)重違約9.1.2出租方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序10.2.1雙方簽訂終止合同書面協(xié)議10.2.2租賃方將租賃設(shè)施完好無損地交還出租方11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1健身房設(shè)施清單11.1.2租金支付憑證11.1.3保險合同11.2合同附件內(nèi)容11.2.1健身房設(shè)施清單詳細(xì)列明設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等11.2.2租金支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬記錄11.2.3保險合同為租賃方購買的意外傷害保險合同12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2雙方簽署合同日期12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日起生效13.其他約定13.1違約金13.1.1本合同約定的違約金為最終賠償標(biāo)準(zhǔn)，不得另行主張其他違約責(zé)任13.2通知方式13.2.1雙方通訊方式變更應(yīng)及時通知對方13.2.2通知方式為書面形式，通過約定的通訊地址或電子郵箱發(fā)送13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為市區(qū)14.3簽署人14.3.1租賃方代表：14.3.2出租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用