二零二五年度城市更新拆遷還原住宅產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新拆遷還原住宅產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.互換住宅的地點(diǎn)和面積2.1協(xié)議甲方住宅的地點(diǎn)和面積2.2協(xié)議乙方住宅的地點(diǎn)和面積3.互換住宅的產(chǎn)權(quán)歸屬3.1協(xié)議甲方住宅產(chǎn)權(quán)歸屬3.2協(xié)議乙方住宅產(chǎn)權(quán)歸屬4.互換住宅的評(píng)估和價(jià)值4.1住宅評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估時(shí)間4.2住宅評(píng)估價(jià)值5.互換住宅的交接時(shí)間和方式5.1交接時(shí)間5.2交接方式6.互換住宅的裝修和設(shè)施6.1裝修情況和標(biāo)準(zhǔn)6.2基本設(shè)施和設(shè)備7.互換住宅的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類和計(jì)算方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.互換住宅的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.互換住宅的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.互換住宅的生效和終止10.1生效條件10.2終止條件11.互換住宅的其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1附件一：互換住宅清單12.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.合同簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人身份證明14.合同生效與備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.互換住宅的地點(diǎn)和面積2.1協(xié)議甲方住宅的地點(diǎn)和面積2.1.1住宅地址：__________2.1.2住宅建筑面積：__________平方米2.2協(xié)議乙方住宅的地點(diǎn)和面積2.2.1住宅地址：__________2.2.2住宅建筑面積：__________平方米3.互換住宅的產(chǎn)權(quán)歸屬3.1協(xié)議甲方住宅產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.1甲方住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________3.1.2甲方住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.2協(xié)議乙方住宅產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.1乙方住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________3.2.2乙方住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________4.互換住宅的評(píng)估和價(jià)值4.1住宅評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估時(shí)間4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________4.1.2評(píng)估時(shí)間：__________4.2住宅評(píng)估價(jià)值4.2.1甲方住宅評(píng)估價(jià)值：__________元4.2.2乙方住宅評(píng)估價(jià)值：__________元5.互換住宅的交接時(shí)間和方式5.1交接時(shí)間5.1.1交接日期：__________5.1.2交接時(shí)間：__________5.2交接方式5.2.1甲方應(yīng)將乙方住宅交付乙方5.2.2乙方應(yīng)將甲方住宅交付甲方6.互換住宅的裝修和設(shè)施6.1裝修情況和標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方住宅裝修情況：__________6.1.2乙方住宅裝修情況：__________6.2基本設(shè)施和設(shè)備6.2.1甲方住宅基本設(shè)施和設(shè)備：__________6.2.2乙方住宅基本設(shè)施和設(shè)備：__________7.互換住宅的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類和計(jì)算方式7.1.1稅費(fèi)種類：__________7.1.2計(jì)算方式：__________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：__________7.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：__________8.互換住宅的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按約定時(shí)間交付乙方住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.1.2如果甲方提供的住宅存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按約定時(shí)間交付甲方住宅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.2.2如果乙方提供的住宅存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。9.互換住宅的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________10.互換住宅的生效和終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)。10.2終止條件10.2.1本合同因約定的終止條件成就而終止。10.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。11.互換住宅的其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1雙方應(yīng)保持互換住宅的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1雙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得利用互換住宅進(jìn)行違法活動(dòng)。12.合同附件12.1附件一：互換住宅清單12.1.1附件一詳細(xì)列明了互換住宅的詳細(xì)情況，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.2.1附件二為雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，明確了互換住宅的價(jià)值。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：__________13.1.2簽署地點(diǎn)：__________13.2簽署人身份證明13.2.1甲方簽署人身份證明：__________13.2.2乙方簽署人身份證明：__________14.合同生效與備案14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)將本合同報(bào)送給相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方完成互換住宅的交接、評(píng)估、交易手續(xù)等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方均有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.2.2任何一方選擇的第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)若存在重大過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1評(píng)估機(jī)構(gòu)16.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估互換住宅的價(jià)值。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過評(píng)估價(jià)值的____%。16.2中介機(jī)構(gòu)16.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成互換住宅的交接手續(xù)。16.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成交接手續(xù)，并確保交接過程符合法律規(guī)定。16.2.3中介機(jī)構(gòu)對(duì)交接過程中的合法性和合規(guī)性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)16.3.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。16.3.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成法律事務(wù)，并確保法律事務(wù)的處理符合法律規(guī)定。16.3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)法律事務(wù)的處理結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見或要求改進(jìn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見或要求改進(jìn)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆谔峁┓?wù)過程中出現(xiàn)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致，共同向第三方提出賠償要求，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：互換住宅清單詳細(xì)要求和說明：列明互換住宅的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)證明等。清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估互換住宅的價(jià)值。報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方和乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。證明文件應(yīng)真實(shí)有效，作為合同附件。4.附件四：合同簽署文件詳細(xì)要求和說明：雙方簽署的合同正本。合同簽署文件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由第三方蓋章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。憑證應(yīng)真實(shí)有效，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定時(shí)間交付住宅。1.2提供的住宅存在重大質(zhì)量問題。1.3未按約定支付費(fèi)用。1.4故意隱瞞重要信息。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金的計(jì)算方式：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例二：乙方提供的住宅存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例三：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元/日。全文完。二零二四年度城市更新拆遷還原住宅產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.拆遷還原住宅信息3.1拆遷還原住宅基本情況3.2住宅產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.產(chǎn)權(quán)互換原則4.1產(chǎn)權(quán)互換條件4.2產(chǎn)權(quán)互換比例4.3產(chǎn)權(quán)互換方式5.拆遷安置補(bǔ)償5.1拆遷安置方案5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償金額及支付方式6.產(chǎn)權(quán)互換程序6.1產(chǎn)權(quán)互換申請(qǐng)6.2材料審核與審批6.3產(chǎn)權(quán)互換登記7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納與退還7.3履約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：拆遷還原住宅清單12.2附件二：產(chǎn)權(quán)互換清單12.3附件三：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2法律適用與爭(zhēng)議管轄13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景鑒于甲方所在區(qū)域的城市更新項(xiàng)目需要，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，就甲方拆遷還原住宅產(chǎn)權(quán)互換事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在拆遷還原住宅產(chǎn)權(quán)互換過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在拆遷還原住宅產(chǎn)權(quán)互換過程中與乙方發(fā)生的所有相關(guān)事宜。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________第三條拆遷還原住宅信息3.1拆遷還原住宅基本情況甲方拆遷還原住宅位于___________，建筑面積___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________。3.2住宅產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)甲方對(duì)該拆遷還原住宅擁有完整的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方同意接受該住宅的產(chǎn)權(quán)互換。3.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將獲得拆遷補(bǔ)償款___________元，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照___________相關(guān)政策執(zhí)行。第四條產(chǎn)權(quán)互換原則4.1產(chǎn)權(quán)互換條件（1）甲方提供的拆遷還原住宅符合乙方需求；（2）乙方提供的互換住宅符合甲方需求；（3）雙方就互換住宅的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)達(dá)成一致。4.2產(chǎn)權(quán)互換比例甲乙雙方同意按照___________的比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)互換。4.3產(chǎn)權(quán)互換方式（1）甲方將拆遷還原住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；（2）乙方將互換住宅產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。第五條拆遷安置補(bǔ)償5.1拆遷安置方案（1）甲方在拆遷范圍內(nèi)選擇合適地塊進(jìn)行新建住宅；（2）乙方在新建住宅中選取相應(yīng)面積住宅進(jìn)行安置。5.2補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償；（2）新建住宅產(chǎn)權(quán)。5.3補(bǔ)償金額及支付方式甲方將獲得拆遷補(bǔ)償款___________元，支付方式為___________。第六條產(chǎn)權(quán)互換程序6.1產(chǎn)權(quán)互換申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)在達(dá)成產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議后___________日內(nèi)向相關(guān)部門提出產(chǎn)權(quán)互換申請(qǐng)。6.2材料審核與審批相關(guān)部門將對(duì)甲乙雙方提交的材料進(jìn)行審核，并在___________日內(nèi)完成審批。6.3產(chǎn)權(quán)互換登記經(jīng)審批通過后，甲乙雙方應(yīng)于___________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)互換登記手續(xù)。第八條履約保證7.1履約保證金甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___________日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц堵募s保證金___________元，以保證雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。7.2保證金繳納與退還（1）保證金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，支付后由乙方保管；（2）在合同履行完畢且雙方無爭(zhēng)議的情況下，乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后___________日內(nèi)退還甲方保證金。7.3履約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的___________%；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約處理程序任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在___________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若對(duì)方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在___________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十二條合同變更與終止11.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債權(quán)債務(wù)清償?shù)?。第十三條合同附件12.1附件一：拆遷還原住宅清單12.2附件二：產(chǎn)權(quán)互換清單12.3附件三：相關(guān)證明文件第十四條其他約定13.1通知與送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2法律適用與爭(zhēng)議管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同解釋本協(xié)議的條款以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他第三方。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和公正性。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助辦理合同約定的相關(guān)手續(xù)；（3）對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）提供必要的法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)知識(shí)支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過本合同總金額的___________%。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方提供的資料存在缺陷導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量和效率。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方的要求，履行其職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定和乙方的要求，履行其職責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)；（3）中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（3）評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.3律師事務(wù)所介入（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供法律服務(wù)；（3）法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)服務(wù)；（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供審計(jì)服務(wù)；（3）審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2信息保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。6.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入解除條件（1）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方