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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人信用抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.借款人信息3.借款金額及利率4.借款期限及還款方式5.抵押物信息6.抵押物評(píng)估及抵押登記7.抵押物保管責(zé)任8.借款用途9.借款人義務(wù)及責(zé)任10.借款人權(quán)利及要求11.借款人違約責(zé)任12.借款人解約及提前還款13.爭(zhēng)議解決14.合同生效及終止第一部分:合同如下:1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有法律效力,適用中華人民共和國(guó)法律。2.借款人信息2.1借款人名稱:(借款人全稱)2.2借款人住所:(借款人詳細(xì)地址)2.3法定代表人姓名:(法定代表人姓名)2.4法定代表人身份證號(hào)碼:(法定代表人身份證號(hào)碼)3.借款金額及利率3.1借款金額:人民幣(大寫)______元整,(小寫)______元整。3.2借款利率:年利率為______%,按月計(jì)息,按月支付利息。4.借款期限及還款方式4.1借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。4.2還款方式:每月償還本金及利息,還款日為每月的______日。5.抵押物信息5.1抵押物名稱:(抵押物名稱)5.2抵押物地址:(抵押物詳細(xì)地址)5.3抵押物權(quán)屬證明:(抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào))6.抵押物評(píng)估及抵押登記6.1抵押物評(píng)估:借款人已對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。6.2抵押登記:借款人已將抵押物辦理抵押登記手續(xù),抵押登記機(jī)關(guān)為______。7.抵押物保管責(zé)任7.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管,確保抵押物的安全,防止抵押物因借款人原因遭受損失或滅失。7.2借款人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)抵押物管理的法律法規(guī),不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。8.借款用途8.1借款人承諾將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)目的。8.2借款人須在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向貸款人提供借款用途的相關(guān)證明材料。9.借款人義務(wù)及責(zé)任9.1借款人應(yīng)按約定的期限、金額和方式償還貸款本息。9.2借款人應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并對(duì)所提供信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。9.3借款人不得以任何方式將貸款用于非法活動(dòng)或用途。10.借款人權(quán)利及要求10.1借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定提供貸款服務(wù)。10.2借款人有權(quán)對(duì)貸款人的服務(wù)提出意見和建議。10.3借款人有權(quán)在合同約定的條件下提前償還全部或部分貸款。11.借款人違約責(zé)任11.1借款人未按約定償還貸款本息的,應(yīng)向貸款人支付逾期利息,逾期利息按年利率______%計(jì)算。11.2借款人未按約定用途使用貸款的,貸款人有權(quán)提前收回貸款,并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。11.3借款人如提供虛假信息,貸款人有權(quán)解除合同,并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。12.借款人解約及提前還款12.1借款人如需解約,應(yīng)提前______個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)。12.2借款人提前還款的,應(yīng)按照合同約定的還款方式償還貸款本息。12.3提前還款的,貸款人可根據(jù)借款人的提前還款金額,按比例退還已支付的部分利息。13.爭(zhēng)議解決13.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同期滿或借款人履行完畢合同約定的全部義務(wù)后,本合同終止。14.3合同終止后,借款人應(yīng)將抵押物退還貸款人,并辦理抵押登記注銷手續(xù)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,為履行本合同提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于:貸款中介、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,包括但不限于:合法注冊(cè)、具備相應(yīng)行業(yè)資質(zhì)、無不良記錄等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。17.3如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。18.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,履行相應(yīng)的職責(zé),確保其提供的服務(wù)符合合同要求。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。19.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方,并采取必要的措施。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后,其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議,與合同其他各方無關(guān)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中,如涉及與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)參照合同約定處理。20.3合同其他各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任,第三方對(duì)合同其他各方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后,如需對(duì)合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)書面同意,并經(jīng)第三方確認(rèn)。21.2合同變更后的條款,對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后,合同終止的情形包括但不限于:合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。23.2合同終止后,第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.借款人身份證明文件:包括身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,用于證明借款人身份的合法性和有效性。2.抵押物權(quán)屬證明文件:包括房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等,用于證明抵押物的所有權(quán)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告:由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,用于確定抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。4.抵押物登記證明:由抵押登記機(jī)關(guān)出具,證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。5.貸款用途證明材料:包括相關(guān)合同、發(fā)票、訂單等,用于證明借款用途的合法性和合理性。6.第三方介入?yún)f(xié)議:包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等,用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議:用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議:用于約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.其他相關(guān)文件:包括但不限于合同執(zhí)行過程中的各類通知、函件、證明等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:借款人未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定:借款人應(yīng)支付逾期利息,逾期利息按年利率______%計(jì)算,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:借款人逾期還款一個(gè)月,應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為:借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定:貸款人有權(quán)提前收回貸款,并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例:借款人將貸款用于非法活動(dòng),貸款人有權(quán)解除合同,并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為:借款人提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定:借款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并賠償由此給貸款人造成的損失。示例:借款人提供虛假的房產(chǎn)證,貸款人有權(quán)解除合同,并要求借款人賠償損失。4.違約行為:第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例:評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告,甲乙雙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為:甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例:貸款人未按約定提供貸款,借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人信用抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款人及出借人信息3.1借款人信息3.2出借人信息4.借款金額、期限及利率4.1借款金額4.2借款期限4.3利率5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.還款方式及還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款計(jì)劃7.抵押物信息7.1抵押物基本情況7.2抵押物價(jià)值評(píng)估8.抵押物登記及保險(xiǎn)8.1抵押物登記8.2抵押物保險(xiǎn)9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一:借款合同12.2附件二:抵押合同12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律,如有爭(zhēng)議,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.定義與解釋2.1定義(1)“借款人”指在本合同中借款的一方,即甲方;(2)“出借人”指在本合同中提供借款的一方,即乙方;(3)“抵押物”指甲方為擔(dān)保乙方債權(quán)而提供的抵押財(cái)產(chǎn);(4)“合同”指本《二零二四年度個(gè)人信用抵押借款合同》。2.2解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同文義進(jìn)行,若合同文義不明確,則以有利于合同目的的解釋為準(zhǔn)。3.借款人及出借人信息3.1借款人信息借款人名稱:____________________借款人地址:____________________借款人身份證號(hào)碼:____________________3.2出借人信息出借人名稱:____________________出借人地址:____________________出借人身份證號(hào)碼:____________________4.借款金額、期限及利率4.1借款金額借款金額:人民幣_(tái)___________元整(¥____________)4.2借款期限借款期限:自本合同生效之日起______個(gè)月。4.3利率借款利率:年利率____________%,按月計(jì)息。5.借款用途5.1借款用途說明借款人使用借款的用途為:____________________5.2借款用途限制(1)非法活動(dòng);(2)禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目;(3)其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。6.還款方式及還款計(jì)劃6.1還款方式借款人應(yīng)按約定的還款方式向出借人還款,還款方式為:____________________6.2還款計(jì)劃(1)首期還款日:____________________(2)此后每月還款日:____________________(3)每期還款金額:人民幣_(tái)___________元整(¥____________)7.抵押物信息7.1抵押物基本情況抵押物名稱:____________________抵押物地址:____________________抵押物類型:____________________抵押物價(jià)值:人民幣_(tái)___________元整(¥____________)7.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn),并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整(¥____________)。8.抵押物登記及保險(xiǎn)8.1抵押物登記借款人應(yīng)在借款合同生效后______個(gè)工作日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件提交給出借人。8.2抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)在借款合同生效后______個(gè)工作日內(nèi),對(duì)抵押物投保足額保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)受益人證明文件提交給出借人。9.合同的變更、解除與終止9.1合同變更任何一方要求變更本合同條款的,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除(1)借款人未按約定用途使用借款,出借人有權(quán)解除合同;(2)借款人未按約定償還借款,出借人有權(quán)解除合同;(3)抵押物價(jià)值因市場(chǎng)原因或其他原因發(fā)生重大變化,影響借款安全,出借人有權(quán)解除合同;(4)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。9.3合同終止(1)借款本息全部清償;(2)合同約定的終止條件成就;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形(1)借款人未按約定還款;(2)借款人未按約定用途使用借款;(3)借款人未按約定辦理抵押物登記或保險(xiǎn);(4)其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任(1)借款人未按約定還款,應(yīng)支付滯納金,滯納金按日萬分之五計(jì)算;(2)借款人未按約定用途使用借款,出借人有權(quán)解除合同,并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失;(3)借款人未按約定辦理抵押物登記或保險(xiǎn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(4)其他違約行為,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為:____________________12.合同附件12.1附件一:借款合同12.2附件二:抵押合同12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能措施減輕損失。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方,是指在合同履行過程中,因提供中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等目的而參與合同的一方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方定義(1)中介方:指在合同訂立或履行過程中,為促成合同雙方達(dá)成交易而提供服務(wù)的第三方;(2)評(píng)估機(jī)構(gòu):指對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方;(3)擔(dān)保公司:指為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的第三方;(4)咨詢機(jī)構(gòu):指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)(1)中介方:負(fù)責(zé)提供交易信息,協(xié)助合同雙方達(dá)成交易;(2)評(píng)估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告;(3)擔(dān)保公司:負(fù)責(zé)在借款人違約時(shí),按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任;(4)咨詢機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)提供合同相關(guān)的專業(yè)咨詢意見。16.2權(quán)利(1)中介方:有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用;(2)評(píng)估機(jī)構(gòu):有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用;(3)擔(dān)保公司:有權(quán)按照擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用;(4)咨詢機(jī)構(gòu):有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系,借款人應(yīng)向出借人負(fù)責(zé),第三方不承擔(dān)借款人的違約責(zé)任。17.2第三方與出借人第三方與出借人之間不存在直接的合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)出借人的違約責(zé)任。17.3第三方與合同雙方第三方作為合同履行過程中的參與者,其權(quán)利義務(wù)由合同約定,第三方與其他各方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額,是指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定(1)中介方:中介服務(wù)費(fèi)用;(2)評(píng)估機(jī)構(gòu):評(píng)估費(fèi)用;(3)擔(dān)保公司:擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額;(4)咨詢機(jī)構(gòu):咨詢費(fèi)用。18.3責(zé)任限額適用第三方在履行職責(zé)過程中,如因違約行為導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的,應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1中介方介入(1)中介方應(yīng)在合同訂立或履行過程中,向合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息;(2)中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方達(dá)成交易,但不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入(1)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同訂立或履行過程中,對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,并提供評(píng)估報(bào)告;(2)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。19.3擔(dān)保公司介入(1)擔(dān)保公司應(yīng)在合同訂立或履行過程中,按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任;(2)擔(dān)保公司應(yīng)保證擔(dān)保責(zé)任的履行。19.4咨詢機(jī)構(gòu)介入(1)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同訂立或履行過程中,提供專業(yè)咨詢意見;(2)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證咨詢意見的客觀性、專業(yè)性。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除如第三方因自身原因無法履行職責(zé),應(yīng)提前______個(gè)工作日通知合同雙方,并協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:借款合同詳細(xì)要求:借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等關(guān)鍵條款,并由借款人、出借人雙方簽字或蓋章。說明:借款合同是本合同的核心附件,是借款人和出借人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二:抵押合同詳細(xì)要求:抵押合同應(yīng)明確抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、抵押物的處置方式等。說明:抵押合同是抵押人和抵押權(quán)人之間關(guān)于抵押物權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.附件三:抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,包含抵押物的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說明:評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù),對(duì)合同雙方具有重要意義。4.附件四:抵押物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求:保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等,并由保險(xiǎn)公司蓋章。說明:抵押物保險(xiǎn)單是確保抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生損失時(shí),保險(xiǎn)公司能按照合同約定進(jìn)行賠償?shù)膽{證。5.附件五:借款人身份證明詳細(xì)要求:借款人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等,以證明借款人的身份。說明:借款人身份證明是確認(rèn)借款人身份的重要文件。6.附件六:出借人身份證明詳細(xì)要求:出借人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等,以證明出借人的身份。說明:出借人身份證明是確認(rèn)出借人身份的重要文件。7.附件七:借款用途證明詳細(xì)要求:借款用途證明應(yīng)包括借款人使用借款的用途說明及相關(guān)文件。說明:借款用途證明是確保借款人按照約定用途使用借款的依據(jù)。8.附件八:還款計(jì)劃表詳細(xì)要求:還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款日期、還款金額、還款方式等。說明:還款計(jì)劃表是借款人和出借人之間約定的還款安排,對(duì)雙方有約束力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)借款人未按約定還款;(2)借款人未按約定用途使用借款;(3)借款人未按約定辦理抵押物登記或保險(xiǎn);(4)出借人未按約定提供借款;(5)第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)借款人未按約定還款,應(yīng)支付滯納金,滯納金按日萬分之五計(jì)算;(2)借款人未按約定用途使用借款,出借人有權(quán)解除合同,并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失;(3)借款人未按約定辦理抵押物登記或保險(xiǎn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(4)出借人未按約定提供借款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(5)第三方未按約定履行職責(zé),應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:(1)借款人逾期還款,應(yīng)支付滯納金人民幣100元;(2)借款人將借款用于非法活動(dòng),出借人有權(quán)解除合同,并要求借款人賠償損失人民幣5000元;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告,應(yīng)向借款人支付違約金人民幣1000元;(4)出借人未按約定提供借款,應(yīng)向借款人支付違約金人民幣2000元。全文完。二零二四年度個(gè)人信用抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.借款用途6.借款還款方式6.1還款頻率6.2還款金額6.3還款日期7.利息及罰息計(jì)算7.1利息計(jì)算方式7.2罰息計(jì)算方式8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物保管費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2出借人違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效時(shí)間第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人向出借人申請(qǐng)個(gè)人信用抵押借款,并以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物的借款活動(dòng)。2.借款人信息2.1借款人姓名:2.2借款人身份證號(hào)碼:110101199003072.3借款人聯(lián)系方式:138001380003.借款金額3.1借款本金:人民幣100萬元整3.2借款利率:年利率5%3.3借款期限:自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.抵押物信息4.1抵押物名稱:位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)4.2抵押物地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估:經(jīng)評(píng)估,抵押物價(jià)值為人民幣200萬元整5.借款用途借款人承諾將借款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得用于非法用途。6.借款還款方式6.1還款頻率:每月等額本息還款6.2還款金額:每月還款金額為人民幣X萬元整(具體金額根據(jù)借款本金、利率和期限計(jì)算得出)6.3還款日期:每月的X日(具體日期根據(jù)借款人實(shí)際情況確定)7.利息及罰息計(jì)算7.1利息計(jì)算方式:按年利率5%計(jì)算,采用復(fù)利計(jì)算方式。7.2罰息計(jì)算方式:逾期還款的,每日罰息為逾期本金×年利率×0.05%。8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立借款人與出借人于本合同簽訂之日起,在本合同約定的抵押物上設(shè)立抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi),向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù),并將登記證明提交給出借人。9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù),確保抵押物的安全和完整。9.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)抵押物的實(shí)際情況協(xié)商確定。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi),為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的實(shí)際價(jià)值,具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限,并在合同到期后繼續(xù)有效至抵押權(quán)消滅之日。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同條款的,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除(1)借款人未按約定履行還款義務(wù),經(jīng)催告后仍不履行;(2)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);(3)抵押物因借款人原因被查封、扣押或被認(rèn)定為非法;(4)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定履行還款義務(wù)的,應(yīng)向出借人支付逾期利息和罰息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2出借人違約責(zé)任出借人未按約定履行出借義務(wù)的,應(yīng)向借款人支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的仲裁委員會(huì),仲裁裁決為終局裁決。14.其他約定14.1通知送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá),送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份,借款人持有一份,出借人持有一份,具有同等法律效力。14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任的具體范圍和限額由雙方另行約定,并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定,不得超過合同金額的X%。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù),包括但不限于:(1)提供借款咨詢服務(wù);(2)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估;(3)提供擔(dān)保服務(wù);(4)提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見;(5)協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。15.3.2第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定,履行其職責(zé),確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在與第三方合作過程中,應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方,并取得乙方的同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)充分了解第三方介入對(duì)本合同的影響,并同意第三方在合同履行過程中的介入。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并要求第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的合作關(guān)系,應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方應(yīng)與第三方

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