2025年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為提升2024年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施的整體水平，確保綠化景觀設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定將住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化景觀設(shè)施得到及時、有效的維修，為業(yè)主提供優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠化景觀設(shè)施：指住宅小區(qū)內(nèi)各類綠化植物、景觀小品、園林小品、水景、照明、噴泉等設(shè)施。2.維修：指對綠化景觀設(shè)施進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)、修繕和更新，使其恢復(fù)正常功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指2024年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修承包協(xié)議。2.合同期限：指本合同的有效期限。3.合同價款：指乙方完成本合同約定的維修工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。4.施工質(zhì)量：指乙方按照本合同約定，對綠化景觀設(shè)施進(jìn)行維修后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成綠化景觀設(shè)施的維修工作。b.甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維修質(zhì)量。c.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整綠化景觀設(shè)施的維修計劃。2.義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付合同價款。b.甲方應(yīng)提供乙方必要的施工條件，如場地、設(shè)備等。c.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時足額支付合同價款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)備等。2.義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)完成綠化景觀設(shè)施的維修工作。b.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。c.乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度綠化景觀設(shè)施維修工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：2024年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)綠化景觀設(shè)施的維修工作，包括養(yǎng)護(hù)、修繕和更新等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢；2.甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同解除后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余的維修工作；2.本合同解除后，甲方應(yīng)按照約定支付已完成的維修工作價款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程量清單費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的工程量清單，乙方應(yīng)完成所有綠化景觀設(shè)施的維修工作。2.材料費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求，購買并使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.人工費(fèi)用：乙方在維修過程中所產(chǎn)生的人工費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交相關(guān)資質(zhì)證明，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工作后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付已完成工作量的70%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余的30%作為結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每完成合同約定的工作量后5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：合同履行完畢后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，核實乙方已完成的工作量及質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付預(yù)付款或進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若乙方使用不合格材料或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以實際損失為計算依據(jù)，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的綠化景觀設(shè)施技術(shù)資料、圖紙等。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行合同過程中涉及商業(yè)秘密的部分。2.甲方在履行合同過程中涉及政府審批的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠化景觀設(shè)施維修成果的所有權(quán)，直至合同價款全部支付完畢。2.乙方在履行合同過程中，對所使用的材料、技術(shù)等擁有知識產(chǎn)權(quán)，但未經(jīng)甲方同意，不得將相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對綠化景觀設(shè)施維修過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、施工調(diào)整等特殊情況的決策權(quán)。2.乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)綠化景觀設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)暫停施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保綠化景觀設(shè)施維修工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，溝通工作進(jìn)度，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠化景觀設(shè)施工程量清單2.甲方提供的綠化景觀設(shè)施技術(shù)資料、圖紙等3.乙方提供的資質(zhì)證明文件4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.乙方提交的結(jié)算報告及相關(guān)資料6.雙方溝通記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付預(yù)付款或進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成維修工作，認(rèn)定為違約行為。使用不合格材料或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同原有內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。3.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在履行合同過程中對材料、技術(shù)等擁有的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)綠化景觀設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方暫停施工，及時通知甲方，并共同制定整改方案。2.問題：甲方未按時支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方可書面催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：綠化景觀設(shè)施維修過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時召開協(xié)調(diào)會，協(xié)商確定設(shè)計變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件證明文件，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對綠化景觀設(shè)施維修工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期對維修工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、按質(zhì)完成綠化景觀設(shè)施的維修工作。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)備等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保維修工作順利進(jìn)行。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方，解決維修過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付合同價款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對綠化景觀設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整維修計劃。乙方有權(quán)要求甲方對維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成綠化景觀設(shè)施的維修工作。甲方可要求乙方在維修過程中，對綠化景觀設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對綠化景觀設(shè)施進(jìn)行定期檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修過程中，對綠化景觀設(shè)施進(jìn)行必要的更新。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對綠化景觀設(shè)施進(jìn)行驗收。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。若乙方使用不合格材料或違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無故終止合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、項目背景1.小區(qū)基本情況2.綠化景觀設(shè)施現(xiàn)狀3.維修項目內(nèi)容三、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.維修范圍2.維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修工藝四、維修進(jìn)度安排1.總體進(jìn)度計劃2.階段性進(jìn)度計劃3.節(jié)假日及特殊情況處理五、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式及時間4.付款條件及違約責(zé)任六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量保修4.質(zhì)量違約責(zé)任七、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)2.環(huán)境保護(hù)3.應(yīng)急預(yù)案八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知十一、其他約定1.信息保密2.保密期限3.違約責(zé)任4.通知方式十二、協(xié)議附件1.附件一：維修項目清單2.附件二：維修費(fèi)用明細(xì)3.附件三：施工圖紙及技術(shù)資料4.附件四：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及終止1.生效條件2.生效日期3.終止條件4.終止日期十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修承包協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司）與乙方（綠化景觀設(shè)施維修承包單位）3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)二、項目背景1.小區(qū)基本情況：包括小區(qū)名稱、地址、總建筑面積、綠化面積等。2.綠化景觀設(shè)施現(xiàn)狀：列出需要維修的綠化景觀設(shè)施清單及存在問題。3.維修項目內(nèi)容：詳細(xì)描述維修的具體項目，如草坪修復(fù)、樹木修剪、設(shè)施更換等。三、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.維修范圍：包括所有綠化景觀設(shè)施的維修工作。2.維修標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，明確維修質(zhì)量要求。3.維修工藝：采用先進(jìn)、環(huán)保、耐用的維修工藝。四、維修進(jìn)度安排1.總體進(jìn)度計劃：制定詳細(xì)的維修進(jìn)度表，明確每個維修項目的開始和結(jié)束時間。2.階段性進(jìn)度計劃：按月或按季度制定階段性進(jìn)度計劃，確保項目按期完成。3.節(jié)假日及特殊情況處理：制定節(jié)假日及特殊情況下的維修安排，確保維修工作不受影響。五、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用總額：根據(jù)維修項目清單和維修標(biāo)準(zhǔn)，計算維修費(fèi)用總額。2.費(fèi)用構(gòu)成：詳細(xì)列出維修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.支付方式及時間：約定支付方式（如分期支付、按進(jìn)度支付等）及支付時間。4.付款條件及違約責(zé)任：明確付款條件及乙方違約時的責(zé)任。六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量。2.質(zhì)量檢驗：由甲方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保維修質(zhì)量符合要求。3.質(zhì)量保修：乙方對維修項目提供一定的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.質(zhì)量違約責(zé)任：若乙方維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保環(huán)保要求。3.應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保應(yīng)對突發(fā)事件的能力。八、合同變更與解除1.變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整或其他合理原因，雙方協(xié)商一致可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更程序：任何變更均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.解除條件：發(fā)生不可抗力、嚴(yán)重違約等情況，任何一方可提前30日書面通知對方解除合同。4.解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、費(fèi)用結(jié)算等。九、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。十、不可抗力1.不可抗力事件：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。十一、其他約定1.信息保密：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。3.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十二、協(xié)議附件1.附件一：維修項目清單2.附件二：維修費(fèi)用明細(xì)3.附件三：施工圖紙及技術(shù)資料4.附件四：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效及終止1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效日期：____年____月____日3.終止條件：本協(xié)議因解除、履行完畢或其他原因終止。4.終止日期：____年____月____日十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________2.單位蓋章：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________3.簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定項目經(jīng)理說明：甲方有權(quán)指定項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。2.甲方審批權(quán)說明：甲方對乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃、費(fèi)用預(yù)算等材料有審批權(quán)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自實施。3.甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對已完成的項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付相關(guān)費(fèi)用。4.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料檢查、施工工藝檢查等。5.甲方協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題，如與周邊居民的溝通、解決施工矛盾等。6.甲方資料保管權(quán)說明：甲方有權(quán)保管施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、驗收報告等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工自主權(quán)說明：乙方在保證施工質(zhì)量和進(jìn)度的情況下，有權(quán)自主決定施工工藝、施工順序和施工方法。2.乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)自行采購施工所需的材料，但必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：乙方在保證施工質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進(jìn)度計劃。4.乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：因材料價格上漲、施工難度增加等原因，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。5.乙方施工安全保障權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于制定安全措施、培訓(xùn)施工人員、配備安全設(shè)備等。6.乙方施工環(huán)境保護(hù)權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督施工過程，確保合同履行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)驗收權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付相關(guān)費(fèi)用。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方、乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無效，可提交仲裁或訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：維修項目清單2.附件二：維修費(fèi)用明細(xì)3.附件三：施工圖紙及技術(shù)資料4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：雙方簽署的保密協(xié)議7.附件七：施工進(jìn)度計劃表8.附件八：質(zhì)量檢驗報告9.附件九：安全生產(chǎn)措施10.附件十：環(huán)保措施二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成維修工作或維修質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：甲方根據(jù)施工進(jìn)度計劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)違約行為，視為乙方違約。2.違約行為：甲方未按時支付維修費(fèi)用。認(rèn)定：乙方提交發(fā)票及驗收報告，甲方在約定時間內(nèi)未支付，視為甲方違約。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。認(rèn)定：根據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和事故調(diào)查結(jié)果，確認(rèn)乙方存在違規(guī)操作或管理不善，視為乙方違約。4.違約行為：乙方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。認(rèn)定：根據(jù)環(huán)保法律法規(guī)和監(jiān)測結(jié)果，確認(rèn)乙方存在違規(guī)排放或污染行為，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密或技術(shù)秘密達(dá)成的一致保密協(xié)議。4.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求，用于衡量產(chǎn)品或工程的質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：及時溝通，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保按期完成。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前規(guī)劃，多渠道采購，確保材料供應(yīng)。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，加強(qiáng)安全教育，及時處理事故。5.問題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)保意識，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)。2.適用于住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施的更新改造項目。3.適用于住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施的應(yīng)急維修。4.適用于住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施的施工監(jiān)理。5.適用于住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施的合同管理。全文完。2024年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文件引用2.雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目范圍4.承包內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.2景觀設(shè)施維修4.3綠化景觀設(shè)施更新5.承包方責(zé)任5.1工程質(zhì)量保證5.2工程進(jìn)度保證5.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.業(yè)主方責(zé)任6.1工程配合6.2資金支付6.3施工場地提供7.工程進(jìn)度計劃7.1工程進(jìn)度安排7.2進(jìn)度調(diào)整8.工程費(fèi)用8.1工程費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收爭議處理10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修承包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同約定的綠化景觀設(shè)施維修任務(wù)的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指擁有并管理住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司。1.1.4“綠化景觀設(shè)施”指住宅小區(qū)內(nèi)所有用于美化環(huán)境、提供休閑空間的植物、景觀小品、道路、座椅等設(shè)施。1.2文件引用1.2.1本合同所指相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件，均視為本合同的組成部分。2.雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方地址：2.1.3承包方聯(lián)系人：2.1.4承包方聯(lián)系電話：2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：2.2.2業(yè)主方地址：2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：3.項目概述3.1項目名稱：2024年度住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)施維修承包項目3.2項目地點(diǎn)：[具體地址]3.3項目范圍：3.3.1綠化養(yǎng)護(hù)：包括修剪、施肥、病蟲害防治等。3.3.2景觀設(shè)施維修：包括道路、座椅、小品等設(shè)施的修復(fù)和更換。4.承包內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.1.1承包方負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)內(nèi)所有綠化植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)。4.1.2承包方負(fù)責(zé)對綠化景觀設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)。4.2景觀設(shè)施維修4.2.1承包方負(fù)責(zé)對損壞的景觀設(shè)施進(jìn)行及時修復(fù)或更換。4.2.2承包方負(fù)責(zé)對修復(fù)后的景觀設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.承包方責(zé)任5.1工程質(zhì)量保證5.1.1承包方保證所提供的綠化景觀設(shè)施維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2承包方對維修后的綠化景觀設(shè)施承擔(dān)一年內(nèi)的質(zhì)量保證責(zé)任。5.2工程進(jìn)度保證5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃完成維修任務(wù)。5.2.2如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3安全生產(chǎn)責(zé)任5.3.1承包方在施工過程中必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。6.業(yè)主方責(zé)任6.1工程配合6.1.1業(yè)主方應(yīng)提供必要的施工場地和便利條件，確保承包方順利施工。6.1.2業(yè)主方應(yīng)配合承包方進(jìn)行工程驗收。6.2資金支付6.2.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款。6.2.2業(yè)主方有權(quán)對承包方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3施工場地提供6.3.1業(yè)主方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的場地問題。8.工程費(fèi)用8.1工程費(fèi)用構(gòu)成8.1.1工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。8.1.2工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤等。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1業(yè)主方應(yīng)在工程開工前支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。8.2.2工程進(jìn)度款：按月支付，每月支付上個月實際完成工程量的80%。8.2.3驗收合格后支付剩余工程款的50%。8.2.4工程保修期滿后支付剩余工程款的20%。8.3費(fèi)用調(diào)整8.3.1因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.1.2工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的計劃。9.2驗收程序9.2.1業(yè)主方應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)組織驗收。9.2.2驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到驗收通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3驗收爭議處理9.3.1驗收過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1如承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款0.5%的違約金。10.1.2如承包方造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1如業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%。10.2.2如業(yè)主方造成工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前30日通知對方。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號信或快遞送達(dá)對方地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可協(xié)商延期履行或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量和安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，積極配合第三方工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2免責(zé)條款17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，乙方對第三方的工作提出意見和建議。18.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.