二零二五年度辦公樓施工進度控制承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓施工進度控制承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.施工進度要求3.1總工期3.2分階段工期3.3各分部工程工期3.4工期延誤責(zé)任4.施工質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量責(zé)任5.安全生產(chǎn)管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全生產(chǎn)事故處理6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2分階段支付比例6.3支付時間及方式6.4付款條件7.合同工期調(diào)整7.1工期調(diào)整條件7.2工期調(diào)整程序7.3工期調(diào)整期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件12.1工程施工圖紙12.2工程量清單12.3工程進度計劃12.4其他附件13.其他約定13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同變更程序13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1承包方地址：省市區(qū)路號1.3.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系人：1.4.2發(fā)包方聯(lián)系人：趙六1.4.3聯(lián)系電話：012.工程概況2.1工程名稱2.1.1辦公樓建設(shè)項目2.2工程地點2.2.1省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：50000平方米2.3.2地上層數(shù)：15層2.3.3地下層數(shù)：3層2.4工程類型2.4.1商務(wù)辦公樓2.5工程預(yù)算2.5.1工程預(yù)算總額：人民幣壹億元整3.施工進度要求3.1總工期3.1.1總工期為24個月，自合同簽訂之日起計算。3.2分階段工期3.2.1土建工程：6個月3.2.2裝修工程：6個月3.2.3設(shè)備安裝工程：4個月3.2.4竣工驗收及交付使用：8個月3.3各分部工程工期3.3.1土建工程：3個月3.3.2裝修工程：3個月3.3.3設(shè)備安裝工程：1個月3.4工期延誤責(zé)任3.4.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣壹萬元整的違約金。4.施工質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標準4.1.1執(zhí)行國家標準、行業(yè)標準和地方標準。4.1.2達到優(yōu)良工程標準。4.2質(zhì)量檢驗4.2.1承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.2.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。4.3質(zhì)量問題處理4.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進行處理。4.3.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。4.4質(zhì)量責(zé)任4.4.1承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。5.安全生產(chǎn)管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。5.1.2發(fā)包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查。5.2安全生產(chǎn)措施5.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。5.2.2承包方應(yīng)定期進行安全教育培訓(xùn)。5.3安全生產(chǎn)事故處理5.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即上報并采取應(yīng)急措施。5.3.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的損失。6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.1.1合同總價為人民幣壹億元整。6.2分階段支付比例6.2.1土建工程完成60%支付總額的30%6.2.2裝修工程完成50%支付總額的20%6.2.3設(shè)備安裝工程完成70%支付總額的20%6.2.4竣工驗收合格后支付總額的20%6.3支付時間及方式6.3.1分階段支付應(yīng)在工程完成約定比例后30日內(nèi)支付。6.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款條件6.4.1發(fā)包方在收到承包方提交的支付申請及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成支付。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2發(fā)包方或承包方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1工程按合同規(guī)定全部完成并經(jīng)驗收合格；8.2.2發(fā)包方和承包方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由；8.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程進度；9.1.2承包方未按合同約定進行質(zhì)量檢驗；9.1.3承包方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理；9.1.4發(fā)包方未按合同約定支付款項；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；9.3.2賠償金額的計算方法由合同約定，或由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.1.3合同報相關(guān)部門備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1工程按合同規(guī)定全部完成并經(jīng)驗收合格；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1工程施工圖紙12.2工程量清單12.3工程進度計劃12.4其他附件13.其他約定13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；13.1.2合同雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章；13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自2004年1月1日起至2006年1月1日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或選擇，與本合同履行相關(guān)的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，并能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。15.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準確性及合法性負責(zé)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，向甲乙雙方提出合理化的建議和意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的合同關(guān)系而轉(zhuǎn)移或擴展。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)或合同另有約定。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理方16.1.1監(jiān)理方負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。16.1.2監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的實施。16.1.3監(jiān)理方的責(zé)任限額為合同總額的5%，超過此限額的部分由甲乙雙方承擔(dān)。16.2咨詢方16.2.1咨詢方提供工程技術(shù)咨詢和咨詢服務(wù)。16.2.2咨詢方的責(zé)任限額為合同總額的2%，超過此限額的部分由甲乙雙方承擔(dān)。16.3檢測方16.3.1檢測方負責(zé)對工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同要求。16.3.2檢測方的責(zé)任限額為合同總額的3%，超過此限額的部分由甲乙雙方承擔(dān)。16.4評估方16.4.1評估方負責(zé)對工程進度和成本進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。16.4.2評估方的責(zé)任限額為合同總額的2%，超過此限額的部分由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方介入的變更程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可增加、變更或終止第三方的介入。17.2任何變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。17.3第三方介入的變更不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。18.3仲裁或訴訟過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，除非仲裁委員會或人民法院另有裁定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙詳細要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標準。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的正確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位及單價，清單應(yīng)與圖紙一致。說明：工程量清單是工程計價的依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。3.工程進度計劃詳細要求：明確各分部工程的開工和竣工時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的工期要求。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和可行性。4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)規(guī)章制度是保障施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的重要文件。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括原材料檢驗、施工過程檢驗、竣工檢驗的報告，報告應(yīng)詳細記錄檢驗結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要文件。6.安全生產(chǎn)事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失及處理措施等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)事故報告是事故處理和預(yù)防的依據(jù)。7.工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件。8.付款申請及支付憑證詳細要求：包括付款申請、發(fā)票、銀行支付憑證等