二零二五年度廠房租賃及企業(yè)孵化服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃及企業(yè)孵化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1廠房描述3.2廠房位置3.3租賃面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.使用范圍8.1租賃用途8.2使用限制9.企業(yè)孵化服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)期限9.3服務(wù)費(fèi)用10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租廠房的甲方。1.1.2“承租方”指本合同中租賃廠房的乙方。1.1.3“廠房”指位于____地址，建筑面積為_(kāi)___平方米的廠房。1.1.4“租賃期限”指自____年____月____日起至____年____月____日止。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的廠房租賃費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。第二條雙方的基本信息2.1租賃方2.1.1甲方名稱(chēng)：____2.1.2甲方地址：____2.1.3甲方聯(lián)系人：____2.1.4甲方聯(lián)系電話：____2.2承租方2.2.1乙方名稱(chēng)：____2.2.2乙方地址：____2.2.3乙方聯(lián)系人：____2.2.4乙方聯(lián)系電話：____第三條租賃標(biāo)的3.1廠房描述3.1.1廠房位于____地址，具體位置詳見(jiàn)附件一。3.1.2廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑年代為_(kāi)___年，總層數(shù)為_(kāi)___層，每層層高為_(kāi)___米。3.1.3廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于：____3.2廠房位置3.2.1廠房位于____地區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.3租賃面積3.3.1租賃面積為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自____年____月____日起計(jì)算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至____年____月____日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為_(kāi)___元人民幣。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：5.3.2銀行名稱(chēng)：____5.3.3銀行賬號(hào)：____5.3.4開(kāi)戶行：____第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付廠房?jī)?nèi)的水電費(fèi)用。6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付廠房的物業(yè)管理費(fèi)用。6.3稅費(fèi)6.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)支付廠房租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第七條租賃保證金7.1保證金金額7.1.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金____元人民幣。7.2保證金退還條件7.2.1在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。7.3保證金退還方式7.3.1乙方在租賃期滿后，向甲方提出保證金退還申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。第八條使用范圍8.1租賃用途8.1.1乙方租賃廠房?jī)H用于____用途，不得用于任何非法活動(dòng)。8.1.2乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。8.2使用限制8.2.1.1產(chǎn)生噪音、異味、污染等影響周邊環(huán)境的行為；8.2.1.2未經(jīng)甲方同意的改建、擴(kuò)建或拆除行為；8.2.1.3違反消防、安全等管理規(guī)定的行為。第九條企業(yè)孵化服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.1.1.1提供廠房相關(guān)設(shè)施；9.1.1.2提供必要的生活設(shè)施；9.1.1.3提供企業(yè)咨詢(xún)、培訓(xùn)等服務(wù)；9.2服務(wù)期限9.2.1企業(yè)孵化服務(wù)期限自租賃期限開(kāi)始之日起至租賃期滿之日止。9.3服務(wù)費(fèi)用9.3.1企業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付。第十條合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.1.1如甲方未按合同約定提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；11.2.2如乙方違反合同約定使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人或法人。第二條第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：指在本合同簽訂或履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：指在本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等服務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方：指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)工程或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行質(zhì)量的第三方。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的約定，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；5.1.2根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)；5.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)，包括但不限于：6.1.1遵守本合同和合作協(xié)議的約定；6.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與本合同的其他方（甲乙雙方）之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。第八條第三方介入后的合同履行8.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；8.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；8.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2如第三方因不可抗力無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。第十一條第三方介入后的合同變更11.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同，應(yīng)與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可變更。11.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方。第十二條第三方介入后的合同終止12.1.1第三方完成本合同約定的所有職責(zé)；12.1.2甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；12.1.3第三方退還保證金（如有）。第十三條第三方介入后的其他事項(xiàng)13.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、安全設(shè)施等。說(shuō)明：本清單為租賃標(biāo)的的重要組成部分，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管。2.附件二：租賃房屋平面圖要求：提供廠房的平面圖，標(biāo)注各區(qū)域功能及尺寸。說(shuō)明：本平面圖用于乙方了解廠房布局，確保租賃用途符合實(shí)際需求。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：甲方收到乙方支付租賃保證金后，應(yīng)出具收據(jù)。說(shuō)明：本收據(jù)作為租賃保證金支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：租金支付記錄要求：記錄乙方每月租金支付情況，包括支付日期、金額等。說(shuō)明：本記錄用于證明乙方已按合同約定支付租金。5.附件五：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付記錄要求：記錄乙方支付相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)，包括支付日期、金額等。說(shuō)明：本記錄用于證明乙方已按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的處理依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付則構(gòu)成違約。示例：若乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方違反合同約定使用廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得進(jìn)行任何違反約定的行為。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定提供廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供符合要求的廠房，不得擅自改變租賃標(biāo)的。示例：若甲方提供的廠房不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定提供必要的生活設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房租賃及企業(yè)孵化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3甲方（企業(yè)孵化服務(wù)提供方）基本信息1.4乙方（企業(yè)孵化服務(wù)接受方）基本信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)等2.2租賃物數(shù)量、面積等2.3租賃物交付時(shí)間、地點(diǎn)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時(shí)間3.4租金調(diào)整方式4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3租賃物損壞賠償5.企業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的企業(yè)孵化服務(wù)項(xiàng)目5.2乙方享受的企業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容5.3企業(yè)孵化服務(wù)期限及費(fèi)用6.保密條款6.1雙方保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除或終止程序10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)10.3不可抗力事件發(fā)生后的合同履行及責(zé)任11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽署之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]地址：[租賃方詳細(xì)地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方基本信息名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]地址：[出租方詳細(xì)地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.3甲方（企業(yè)孵化服務(wù)提供方）基本信息名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.4乙方（企業(yè)孵化服務(wù)接受方）基本信息名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)等租賃物名稱(chēng)：[具體租賃物名稱(chēng)]規(guī)格：[具體租賃物規(guī)格]型號(hào)：[具體租賃物型號(hào)]2.2租賃物數(shù)量、面積等租賃物數(shù)量：[具體租賃物數(shù)量]租賃物面積：[具體租賃物面積]2.3租賃物交付時(shí)間、地點(diǎn)等交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自[具體起始日期]至[具體終止日期]3.2租金支付方式支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金金額及支付時(shí)間租金金額：[具體租金金額]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]3.4租金調(diào)整方式租金調(diào)整：[具體調(diào)整方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整等]第四條租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍使用范圍：[具體使用范圍，如生產(chǎn)、辦公等]4.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)]維護(hù)費(fèi)用：[具體維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式]4.3租賃物損壞賠償損壞賠償：[具體損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程]第五條企業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的企業(yè)孵化服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目一：[具體服務(wù)項(xiàng)目一]項(xiàng)目二：[具體服務(wù)項(xiàng)目二]項(xiàng)目N：[具體服務(wù)項(xiàng)目N]5.2乙方享受的企業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容一：[具體享受服務(wù)內(nèi)容一]服務(wù)內(nèi)容二：[具體享受服務(wù)內(nèi)容二]服務(wù)內(nèi)容M：[具體享受服務(wù)內(nèi)容M]5.3企業(yè)孵化服務(wù)期限及費(fèi)用服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限]服務(wù)費(fèi)用：[具體服務(wù)費(fèi)用]第六條保密條款6.1雙方保密義務(wù)保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]保密期限：[具體保密期限]6.2保密信息范圍信息范圍：[具體信息范圍，如技術(shù)文件、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等]6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如賠償損失等]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]機(jī)構(gòu)地址：[具體機(jī)構(gòu)地址]8.3爭(zhēng)議解決程序程序說(shuō)明：[具體爭(zhēng)議解決程序，如提交爭(zhēng)議、審理、裁決等步驟]第九條合同解除及終止9.1合同解除情形情形一：[具體解除情形一]情形二：[具體解除情形二]情形M：[具體解除情形M]9.2合同終止情形情形一：[具體終止情形一]情形二：[具體終止情形二]情形N：[具體終止情形N]9.3合同解除或終止程序程序說(shuō)明：[具體解除或終止程序，如提前通知、書(shū)面確認(rèn)等]第十條不可抗力條款10.1不可抗力定義定義：[具體不可抗力定義，如自然災(zāi)害、政府行為等]10.2不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)義務(wù)說(shuō)明：[具體通知義務(wù)，如及時(shí)通知對(duì)方、提供證明等]10.3不可抗力事件發(fā)生后的合同履行及責(zé)任履行說(shuō)明：[具體履行說(shuō)明，如部分或全部免除責(zé)任等]第十一條其他約定11.1合同附件附件一：[具體附件一名稱(chēng)及內(nèi)容]附件二：[具體附件二名稱(chēng)及內(nèi)容]附件N：[具體附件N名稱(chēng)及內(nèi)容]11.2合同附件效力效力說(shuō)明：[具體附件效力，如與合同具有同等法律效力等]11.3合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議說(shuō)明：[具體補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明，如雙方同意的任何補(bǔ)充條款等]第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件條件一：[具體生效條件一]條件二：[具體生效條件二]條件M：[具體生效條件M]12.2合同解除條件條件一：[具體解除條件一]條件二：[具體解除條件二]條件N：[具體解除條件N]第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)份數(shù)：[具體合同份數(shù)]13.2合同簽署簽署人：[具體簽署人姓名]簽署日期：[具體簽署日期]第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽署之日起生效14.3本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；2.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.負(fù)責(zé)合同項(xiàng)下特定事項(xiàng)的執(zhí)行與監(jiān)督。第十六條第三方的選擇與引入程序16.1選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2引入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；2.由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；3.第三方同意參與后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.按時(shí)、按質(zhì)完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在合法范圍內(nèi)，獨(dú)立行使第三方介入職責(zé)。17.3義務(wù)1.依法履行合作協(xié)議；2.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在合同履行過(guò)程中，保持獨(dú)立、客觀、公正。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。18.3限額調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)最終責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的終止與解除20.1終止如第三方無(wú)法履行合作協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.2解除如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方可解除第三方介入，并追究第三方相應(yīng)責(zé)任。第二十一條本條款的效力本條款作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的廠房租賃及企業(yè)孵化服務(wù)合同2.甲方提供的廠房租賃及企業(yè)孵化服務(wù)說(shuō)明3.