二零二五年度城市綜合體轉(zhuǎn)供電使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體轉(zhuǎn)供電使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的背景與目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.供電使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費用3.4轉(zhuǎn)讓條件4.責(zé)任與義務(wù)4.1供電方責(zé)任4.2使用方責(zé)任4.3供電方義務(wù)4.4使用方義務(wù)5.供電質(zhì)量與安全5.1供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全要求5.3故障處理6.供電費用6.1費用計算方法6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同的變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.合同的終止與清算9.1終止條件9.2清算程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同的生效與備案11.1生效條件11.2備案要求12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“供電使用權(quán)”指供電方按照國家電力相關(guān)規(guī)定，對城市綜合體提供電力供應(yīng)的權(quán)利。（2）“城市綜合體”指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。（3）“供電方”指提供電力供應(yīng)的一方。（4）“使用方”指取得供電使用權(quán)的一方。1.2解釋（1）本合同中涉及的定義如有歧義，應(yīng)以國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。（2）本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商確定。2.協(xié)議的背景與目的2.1協(xié)議背景（1）為滿足城市綜合體發(fā)展需求，提高電力供應(yīng)效率，實現(xiàn)資源共享。（2）根據(jù)國家相關(guān)政策，促進電力行業(yè)市場化發(fā)展。2.2協(xié)議目的（1）明確供電方與使用方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）保障城市綜合體電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。3.供電使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍（1）本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的供電使用權(quán)包括城市綜合體內(nèi)的所有電力設(shè)施。（2）轉(zhuǎn)讓范圍不包括城市綜合體外的電力設(shè)施。3.2轉(zhuǎn)讓期限（1）本協(xié)議轉(zhuǎn)讓期限為五年，自協(xié)議生效之日起計算。（2）協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.3轉(zhuǎn)讓費用（1）轉(zhuǎn)讓費用為每年每千瓦時人民幣0.1元。（2）轉(zhuǎn)讓費用按照實際使用電量計算，于每年第一季度支付。3.4轉(zhuǎn)讓條件（1）使用方須具備合法的用電資質(zhì)。（2）使用方須按照國家電力相關(guān)規(guī)定，合理使用電力資源。4.責(zé)任與義務(wù)4.1供電方責(zé)任（1）確保城市綜合體電力供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。（2）按照國家電力規(guī)定，提供合格的電力產(chǎn)品。4.2使用方責(zé)任（1）按照國家電力規(guī)定，合理使用電力資源。（2）配合供電方進行電力設(shè)施建設(shè)和改造。4.3供電方義務(wù)（1）定期對電力設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)。（2）對使用方提出的合理用電需求，給予優(yōu)先安排。4.4使用方義務(wù)（1）遵守國家電力規(guī)定，不得擅自改變電力設(shè)施。（2）按照國家電力規(guī)定，繳納相關(guān)費用。5.供電質(zhì)量與安全5.1供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）供電電壓、頻率、波形等符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）供電中斷時間不超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2安全要求（1）電力設(shè)施符合國家安全生產(chǎn)要求。（2）使用方應(yīng)定期對電力設(shè)施進行檢查，確保安全運行。5.3故障處理（1）供電方接到使用方報修后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)。（2）供電方應(yīng)在48小時內(nèi)完成故障處理。6.供電費用6.1費用計算方法（1）供電費用按照國家電力規(guī)定和實際使用電量計算。（2）費用計算公式：供電費用=用電量×電價。6.2費用支付方式（1）使用方應(yīng)按期繳納供電費用。（2）供電費用繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費用調(diào)整機制（1）供電費用根據(jù)國家電力政策進行調(diào)整。（2）費用調(diào)整通知應(yīng)提前一個月送達使用方。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭議提交仲裁的，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地具有管轄權(quán)的仲裁委員會。8.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁的，仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。（2）訴訟解決時，雙方應(yīng)遵循人民法院的訴訟程序。9.合同的變更與解除9.1變更程序（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2解除條件（1）本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，雙方可以解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算。10.合同的終止與清算10.1終止條件（1）本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止的，合同終止。（2）因本合同解除而終止的，合同終止。10.2清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即進行清算。（2）清算內(nèi)容包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。（3）清算過程中產(chǎn)生的費用由雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。11.通知與送達11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。11.2送達地址（1）雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定。（2）如地址變更，應(yīng)及時通知對方。11.3送達方式（1）郵件送達的，自郵件簽收之日起視為送達。（2）電子郵件、傳真或?qū)Ｈ诉f送的，自發(fā)送之日起視為送達。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款（1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.3通知條款（1）本合同中“通知”一詞指任何一種書面形式的通訊，包括但不限于信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等。13.4合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于供電設(shè)施清單、費用明細(xì)表等。14.合同簽署與生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為提供咨詢、評估、協(xié)調(diào)、中介或其他服務(wù)而介入的獨立主體。（2）第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。1.2第三方范圍（1）第三方可以是專業(yè)咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（2）第三方可以是合同項下服務(wù)的供應(yīng)商、承包商或其他合同當(dāng)事人。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方介入程序3.1介入條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2介入方式（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。（2）第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告。4.第三方責(zé)任限額4.1限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.2限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。（2）責(zé)任限額不得超過第三方所收取的服務(wù)費用的一定倍數(shù)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立履行其職責(zé)。5.2第三方與供電方責(zé)任（1）第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響供電方的正常供電。（2）第三方對供電方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與使用方責(zé)任（1）第三方應(yīng)確保其服務(wù)滿足使用方的需求。（2）第三方對使用方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序（1）第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同條款應(yīng)書面通知供電方和使用方。6.2變更生效（1）變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）變更后的合同條款對本合同具有約束力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)（1）除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭議提交仲裁的，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地具有管轄權(quán)的仲裁委員會。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件（1）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）第三方因自身原因無法履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.供電設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明供電設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、規(guī)格等信息。說明：供電設(shè)施清單作為合同附件，用于明確供電方提供的電力設(shè)施范圍。2.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出供電費用構(gòu)成，包括電費、維護費、管理費等。說明：費用明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方費用承擔(dān)的具體情況。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果和雙方達成的一致意見。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于證明爭議已得到妥善解決。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.清算報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同終止后的資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等情況。說明：清算報告作為合同附件，用于證明合同終止后的清算結(jié)果。7.通知文件詳細(xì)要求：記錄雙方發(fā)出的通知內(nèi)容、時間、方式等。說明：通知文件作為合同附件，用于證明通知的有效送達。8.附件清單詳細(xì)要求：匯總上述所有附件的名稱、頁碼等信息。說明：附件清單作為合同附件，用于確保合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為供電方未按照合同約定提供電力供應(yīng)。使用方未按照合同約定合理使用電力資源。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。任何一方未按照合同約定支付費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟