二零二五年度二手房購房合同樣本（含裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購房合同樣本（含裝修條款）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2詞語解釋2.房源信息2.1房屋基本狀況2.2房屋權屬證明3.購房方與售房方信息3.1購房方信息3.2售房方信息4.購房價格與支付方式4.1購房價格4.2支付方式5.付款時間節(jié)點5.1首付款5.2尾款支付6.裝修條款6.1裝修標準6.2裝修費用6.3裝修期限7.房屋交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.解約條款9.1解約條件9.2解約程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指雙方就二手房購房及相關事宜所簽訂的合同。1.1.2“購房方”指愿意購買二手房的一方。1.1.3“售房方”指擁有二手房所有權并愿意出售的一方。1.1.4“房屋”指購房方購買并使用的具體房產。1.1.5“裝修”指房屋交付前進行的裝飾與設施安裝。1.2詞語解釋1.2.1“交付”指售房方將房屋及附屬設施完整、無損壞地移交給購房方。1.2.2“驗收”指購房方在房屋交付后對房屋及附屬設施進行檢查，確認其符合合同約定。2.房源信息2.1房屋基本狀況2.1.1房屋坐落地點：_______。2.1.2房屋結構：_______。2.1.3房屋面積：_______平方米。2.1.4房屋產權證號：_______。2.1.5房屋用途：_______。2.2房屋權屬證明2.2.1售房方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.2.2售房方需提供房屋產權證、土地使用權證等相關證明文件。3.購房方與售房方信息3.1購房方信息3.1.1購房方姓名：_______。3.1.2購房方身份證號碼：_______。3.1.3購房方聯(lián)系電話：_______。3.2售房方信息3.2.1售房方姓名：_______。3.2.2售房方身份證號碼：_______。3.2.3售房方聯(lián)系電話：_______。4.購房價格與支付方式4.1購房價格4.1.1購房總價為：_______元。4.1.2購房價格構成：_______。4.2支付方式4.2.1首付款：購房方于合同簽訂后_______日內支付首付款，金額為_______元。4.2.2尾款支付：房屋交付后_______日內，購房方支付尾款_______元。5.付款時間節(jié)點5.1首付款5.1.1首付款支付時間為合同簽訂后_______日內。5.1.2首付款支付方式：_______。5.2尾款支付5.2.1尾款支付時間為房屋交付后_______日內。5.2.2尾款支付方式：_______。6.裝修條款6.1裝修標準6.1.1裝修標準為：_______。6.1.2裝修材料品牌及規(guī)格：_______。6.2裝修費用6.2.1裝修費用總額為：_______元。6.2.2裝修費用支付時間：_______。7.房屋交付與驗收7.1交付條件7.1.1售房方保證房屋交付時，房屋及附屬設施符合合同約定。7.1.2房屋交付時，房屋及附屬設施應無損壞，符合交付條件。7.2驗收標準7.2.1購房方在房屋交付后_______日內進行驗收。7.2.2驗收標準：_______。7.3驗收時間7.3.1驗收時間為房屋交付后_______日內。8.違約責任8.1違約情形8.1.1購房方未按時支付房款，每逾期一日，應向售房方支付_______元違約金。8.1.2售房方未按時交付房屋，每逾期一日，應向購房方支付_______元違約金。8.1.3雙方在裝修過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1對于購房方違約，售房方有權解除合同，并要求購房方支付已付款項的_______%作為違約金。8.2.2對于售房方違約，購房方有權解除合同，并要求售房方退還已付款項，同時支付_______%的違約金。9.解約條款9.1解約條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定解除情形時，任何一方均可解除合同。9.2解約程序9.2.1解除合同需書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結算等事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。11.2.2若不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2合同解除12.2.1合同解除按第九條“解約條款”執(zhí)行。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式送達對方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、裝修合同等。14.合同附件清單14.1房屋產權證14.2土地使用權證14.3裝修合同14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除購房方和售房方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立主體。15.1.2第三方可能包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據合同約定或委托人的要求，提供專業(yè)、誠信的服務。15.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.2.3第三方在提供服務的范圍內，對所提供的信息和成果承擔相應的責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方作為獨立主體，不參與購房方和售房方之間的權利義務關系。15.3.2第三方與購房方、售房方之間的法律關系，應根據雙方簽訂的委托合同或服務協(xié)議確定。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.1.1第三方介入前，甲乙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權限。16.1.2第三方介入后，甲乙方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據其服務性質和合同約定確定。16.2.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額最高不超過_______元。16.2.3第三方的責任限額在合同附件中明確列出。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙方應向第三方提供合同副本和相關文件。17.1.2第三方應在接到文件后_______日內，確認其接受介入并提供服務。17.2第三方介入的職責17.2.1第三方負責協(xié)調甲乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。17.2.2第三方負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。17.3第三方介入的權限17.3.1第三方在介入范圍內，有權代表甲乙方與相關方進行溝通和協(xié)商。17.3.2第三方有權根據合同約定，提出合理化建議或解決方案。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙方根據合同約定或委托合同約定承擔。18.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、通訊費等。19.第三方介入的終止19.1若第三方無法履行其職責或甲乙方認為其服務不符合合同要求，甲乙方有權終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，甲乙方應根據合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、合同履行等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入期間，若甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：房屋產權證應真實、有效，且產權人應與售房方信息一致。說明：房屋產權證是證明房屋所有權歸屬的法定文件。2.土地使用權證要求：土地使用權證應真實、有效，且與房屋產權證相對應。說明：土地使用權證是證明土地使用權的法定文件。3.裝修合同要求：裝修合同應明確裝修標準、費用、期限等。說明：裝修合同是規(guī)范裝修工程的重要文件。4.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋及附屬設施的狀態(tài)。說明：驗收報告是確認房屋交付質量的依據。5.付款憑證要求：付款憑證應真實、完整，體現(xiàn)付款金額和時間。說明：付款憑證是證明付款事實的依據。6.不可抗力證明要求：不可抗力證明應具有法律效力，證明事件的真實性。說明：不可抗力證明是解除合同或減輕責任的依據。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的指導文件。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中的需要，可能涉及其他相關文件。說明：其他相關文件應根據實際情況添加。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應按照合同約定履行義務。說明：違約行為包括但不限于未按時支付房款、未按時交付房屋、未履行裝修條款等。2.違約責任認定標準要求：違約責任應根據違約行為、合同約定和法律規(guī)定確定。2.1未按時支付房款責任認定：每逾期一日，應向對方支付_______元違約金。示例：購房方未在約定時間內支付首付款，每逾期一日，應向售房方支付_______元違約金。2.2未按時交付房屋責任認定：每逾期一日，應向對方支付_______元違約金。示例：售房方未在約定時間內交付房屋，每逾期一日，應向購房方支付_______元違約金。2.3未履行裝修條款責任認定：根據裝修合同約定，承擔相應的違約責任。示例：裝修方未按約定完成裝修工程，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度二手房購房合同樣本（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權信息2.3房屋面積及結構2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及爭議解決5.裝修條款5.1裝修范圍及內容5.2裝修費用承擔5.3裝修材料及品牌5.4裝修施工期限5.5裝修驗收標準6.稅費承擔6.1契稅6.2房產稅6.3其他稅費7.產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽訂時間及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000012.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.2房屋產權信息：房屋所有權證號：X2.3房屋面積及結構：房屋建筑面積為100平方米，為多層住宅，磚混結構。2.4房屋用途：住宅2.5房屋裝修情況：房屋現(xiàn)況為簡裝修，包含墻面、地板、廚衛(wèi)等基礎裝修。3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣100萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：買受人應在合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款人民幣50萬元（￥500000.00）；3.2.2尾款：買受人應在房屋交付前支付剩余款項人民幣50萬元（￥500000.00）；3.2.3驗房合格后支付：買受人應在房屋驗收合格后5個工作日內支付剩余款項人民幣50萬元（￥500000.00）；3.3付款時間節(jié)點：具體付款時間詳見3.2條款。3.4逾期付款違約責任：買受人逾期付款的，每逾期一日應向出賣人支付應付款項的0.1%作為違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：買受人應在出賣人通知房屋交付后5個工作日內進行房屋接收；4.2房屋驗收標準：房屋交付時，買受人應按照本合同附件《房屋驗收標準》進行驗收；4.3驗收程序及爭議解決：買受人應在房屋交付時對房屋進行驗收，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.裝修條款5.1裝修范圍及內容：本合同約定的裝修范圍包括墻面、地板、廚衛(wèi)等基礎裝修；5.2裝修費用承擔：裝修費用由買受人承擔，具體金額以實際發(fā)生為準；5.3裝修材料及品牌：裝修材料及品牌由買受人自行選擇，但應確保符合國家安全標準；5.4裝修施工期限：裝修施工期限為自合同簽訂之日起30個工作日內完成；5.5裝修驗收標準：裝修完成后，買受人應在3個工作日內對裝修進行驗收，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.稅費承擔6.1契稅：買受人應承擔房屋買賣過程中產生的契稅，具體金額按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行；6.2房產稅：買受人自房屋交付之日起，應按當?shù)匾?guī)定承擔房產稅；6.3其他稅費：房屋買賣過程中產生的其他稅費，按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。7.產權過戶7.1過戶時間：買受人應在房屋交付后10個工作日內完成房屋產權過戶手續(xù)；7.2過戶費用：過戶費用由買受人承擔，具體金額按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行；7.3過戶手續(xù)：買受人應配合出賣人辦理房屋產權過戶手續(xù)，相關費用由買受人承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1出賣人未按約定交付房屋；8.1.2買受人未按約定支付購房款；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2違約責任：8.2.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔違約責任，包括但不限于返還已付款項、支付違約金等；8.2.2買受人未按約定支付購房款，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金，違約金為未付款項的0.2%；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商處理善后事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決；9.3爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件：詳見第八條合同解除及違約責任。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2通知方式：本合同通知應以書面形式進行，通過掛號郵寄或直接送達對方；11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋驗收標準、裝修材料清單等。12.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房屋驗收標準13.2裝修材料清單13.3其他相關文件14.合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為二零二四年X月X日，簽訂地點為省市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師、公證機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：合同雙方有權選擇是否引入第三方介入，引入第三方時，應就第三方的職責、權利和義務達成一致。16.2第三方職責：第三方應按照合同約定履行相應職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)調爭議等。16.3第三方權利：第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，有權根據合同約定采取必要措施。16.4第三方義務：第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：合同雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，明確介入目的、職責和期限。17.2第三方介入協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方權利義務。17.3第三方介入執(zhí)行：第三方按照《第三方介入協(xié)議》履行職責，合同雙方配合第三方工作。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同所指責任限額是指第三方因違反合同約定或過錯造成合同雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定：合同雙方應在《第三方介入協(xié)議》中明確第三方責任限額，如未約定，則以實際損失的一定比例（如20%）為限。18.3責任限額范圍：第三方責任限額僅限于其因違反合同約定或過錯造成的損失，不包括合同雙方自身過錯或不可抗力造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方應明確其職責范圍，與合同雙方各自承擔的合同義務相區(qū)分。19.2權利劃分：第三方在履行職責過程中享有的權利，應與合同雙方的權利相區(qū)分。19.3責任劃分：第三方責任限于其違反合同約定或過錯造成的損失，合同雙方責任限于各自違約行為造成的損失。20.第三方介入的終止20.1終止條件：合同雙方或第三方認為無繼續(xù)介入的必要，或《第三方介入協(xié)議》約定的期限屆滿，均可終止第三方介入。20.2終止程序：合同雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方后續(xù)責任和義務。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入費用：合同雙方應在《第三方介入協(xié)議》中約定第三方介入費用，包括但不限于服務費、咨詢費等。21.2第三方介入的保密義務：第三方在介入過程中應遵守保密義務，不得泄露合同雙方商業(yè)秘密。21.3第三方介入的變更與解除：如需變更或解除《第三方介入協(xié)議》，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證原件的清晰復印件，并加蓋產權單位或街道辦事處公章。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本情況、購房價格、付款方式、房屋交付及驗收等條款，雙方簽字或蓋章。3.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等，并由買受人簽字確認。4.裝修材料清單要求：清單應詳細列出裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，并由買受人簽字確認。5.裝修施工合同要求：合同內容應包括裝修范圍、施工期限、施工質量標準、施工費用等條款，雙方簽字或蓋章。6.稅費繳納憑證要求：提供契稅、房產稅等相關稅費繳納憑證。7.不可抗力證明要求：在不可抗力事件發(fā)生時，提供相關證明材料。8.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括第三方職責、權利義務、費用等條款，雙方簽字或蓋章。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括合同解除原因、雙方責任、后續(xù)事宜等條款，雙方簽字或蓋章。10.第三方介入終止協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括第三方介入終止原因、雙方責任、后續(xù)事宜等條款，雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為已付款項的0.1%，并承擔買受人因此產生的實際損失。1.2房屋不符合合同約定責任認定：出賣人應負責修復房屋，并賠償買受人因此產生的實際損失。2.買受人違約行為及責任認定：2.1未按約定時間支付購房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的0.2%，并承擔出賣人因此產生的實際損失。2.2房屋驗收不合格責任認定：買受人有權要求出賣人修復房屋，并賠償因此產生的實際損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未履行合同約定職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此產生的實際損失。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此產生的實際損失。4.其他違約行為及責任認定：4.1任何一方未履行合同約定義務，均應承擔違約責任，賠償對方因此產生的實際損失。示例說明：假設買受人未按約定時間支付購房款，已付款項為50萬元，未付款項為50萬元。買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的0.2%，即10000元。同時，買受人應承擔因未付款項導致出賣人產生的實際損失。全文完。二零二四年度二手房購房合同樣本（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋裝修情況3.合同價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4預付款金額及支付時間3.5尾款支付條件4.裝修條款4.1裝修范圍及內容4.2裝修標準及材料4.3裝修費用及承擔4.4裝修進度及驗收4.5裝修過程中的責任劃分5.交付條款5.1房屋交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)5.4交付過程中的責任6.過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費計算方式7.房屋權屬變更登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房屋產權證書復印件12.2附件二：房屋裝修合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2買受人基本信息買受人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋坐落：（具體地址）2.2房屋產權：（產權性質）2.3房屋面積：（建筑面積及使用面積）2.4房屋用途：（住宅、商業(yè)等）2.5房屋結構：（磚混、框架等）2.6房屋裝修情況：（裝修程度、裝修風格等）3.合同價格及支付方式3.1房屋總價：（具體金額）3.2付款方式：（一次性付款、分期付款等）3.3付款時間節(jié)點：（首付、尾款等具體支付時間）3.4預付款金額及支付時間：（預付款金額及具體支付時間）3.5尾款支付條件：（尾款支付條件及時間）4.裝修條款4.1裝修范圍及內容：（具體裝修項目）4.2裝修標準及材料：（裝修標準、材料品牌等）4.3裝修費用及承擔：（裝修費用總額及雙方承擔比例）4.4裝修進度及驗收：（裝修進度安排及驗收標準）4.5裝修過程中的責任劃分：（雙方在裝修過程中的責任）5.交付條款5.1房屋交付時間：（具體交付日期）5.2交付條件：（交付房屋必須滿足的條件）5.3交付手續(xù)：（交付房屋需要辦理的手續(xù)）5.4交付過程中的責任：（雙方在交付過程中的責任）6.過戶手續(xù)及稅費承擔6.1過戶手續(xù)辦理：（辦理過戶手續(xù)的具體流程）6.2稅費承擔：（稅費承擔比例及具體金額）6.3稅費計算方式：（稅費計算依據及公式）7.房屋權屬變更登記7.1登記時間：（權屬變更登記時間）7.2登記費用：（登記費用金額）7.3登記責任：（雙方在登記過程中的責任）8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按時交付房屋8.1.2買受人未按時支付款項8.1.3出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵8.1.4買受人未按時辦理過戶手續(xù)8.1.5合同約定的其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1出賣人違約責任：按合同約定支付違約金，并承擔買受人因此遭受的實際損失。8.2.2買受人違約責任：按合同約定支付違約金，并承擔出賣人因此遭受的實際損失。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算基數(shù)：合同總價款8.3.2違約金的計算比例：按合同約定的比例計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交（地名）仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1（地名）仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還10.3.2雙方應按照合同約定處理房屋及相關事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋權屬變更登記手續(xù)完成11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件11.3.2合同解除11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.4合同終止時間合同終止時間根據合同約定的終止條件確定12.合同附件12.1附件一：房屋產權證書復印件12.2附件二：房屋裝修合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.其他約定事項13.1如有其他約定事項，雙方應在合同中明確約定。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方主體。15.2范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋評估、法律咨詢、交易協(xié)調、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：任何一方在合同執(zhí)行過程中認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的具體原因和目的。16.2程序：16.2.1雙方同意第三方介入后，應共同選擇或委托第三方機構。16.2.2第三方介入后，應按照雙方的要求和合同約定提供相應的服務。16.2.3第三方介入的費用由雙方按約定的比例承擔。17.第三方介入的責任限額17.1.1第三方介入合同中明確約定的責任限額。17.1.2若第三方介入合同未明確約定責任限額，則以第三方實際收取的費用的一定比例作為責任限額。17.1.3若第三方介入合同未明確約定責任限額，且實際收取的費用低于合同總價款的1%，則以合同總價款的1%作為責任限額。18.第三方介入的保密義務18.1保密義務：第三方在介入過程中獲取的任何商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應嚴格保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的獨立性19.1獨立性：第三方在介入過程中應保持獨立性，不受任何一方的影響，獨立行使職權，提供客觀、公正的服務。20.第三方介入的變更與退出20.1變更：若第三方在介入過程中無法繼續(xù)履行職責，應