2025百貨店門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025百貨店門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)比例5.3稅費繳納方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃門面平面圖12.2附件二：稅費承擔(dān)明細(xì)表13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______2.租賃門面基本情況2.1門面位置：_______2.2門面面積：_______平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2支付周期：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件4.4違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.稅費承擔(dān)5.1稅費種類：增值稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等5.2稅費承擔(dān)比例：租賃方承擔(dān)_______%，出租方承擔(dān)_______%5.3稅費繳納方式：租賃方負(fù)責(zé)繳納，每月_______日前將稅票復(fù)印件及繳稅憑證交予出租方。6.押金及退還6.1押金金額：_______元人民幣6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且租賃門面符合出租方要求時，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提出退還押金申請，出租方在核實無誤后，將押金退還至租賃方指定賬戶。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；7.1.2如租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失；7.1.3如租賃方造成租賃門面損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1如出租方未按時交付租賃門面，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；7.2.2如出租方擅自改變租賃門面用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：本協(xié)議所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。8.2不可抗力事件處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件結(jié)束。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；9.1.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金、押金及稅費等事宜。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______12.合同附件12.1附件一：租賃門面平面圖12.2附件二：稅費承擔(dān)明細(xì)表13.其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期：_______14.3簽署地點：_______14.4簽署代表：租賃方代表：_______出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同履行，保障各方權(quán)益。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于信息提供、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。15.3第三方選擇：任何一方的第三方選擇需經(jīng)對方書面同意，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失時，其責(zé)任限額不得超過_______元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除：若第三方因不可抗力、政策變動等非自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其不承?dān)任何責(zé)任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的合作關(guān)系，不構(gòu)成法律意義上的雇主與雇員、委托人與受托人等關(guān)系。17.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。18.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.3第三方介入期間，甲乙方應(yīng)保持溝通，及時反饋合同履行情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。19.2合同解除或終止時，第三方介入也相應(yīng)終止，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的變更20.1如需變更第三方介入事項，甲乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入事項變更后，甲乙方應(yīng)重新確定第三方責(zé)任限額。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1第三方介入費用由甲乙方按照協(xié)議約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。21.2如無約定，第三方介入費用由請求方承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。23.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注門面位置、面積、出入口等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃門面的具體位置和面積。2.附件二：稅費承擔(dān)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各類稅費種類、承擔(dān)比例、繳納期限等。說明：明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方在稅費承擔(dān)方面的具體責(zé)任。3.附件三：租賃合同簽訂現(xiàn)場照片要求：照片清晰顯示雙方代表在合同簽訂現(xiàn)場的簽字。說明：照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證上需注明支付日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按時支付。5.附件五：押金收據(jù)要求：收據(jù)上需注明收據(jù)日期、金額、收據(jù)人等信息。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收到。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議中需明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用等。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日需支付租金的_______%作為違約金。2.違約行為：出租方未按時交付租賃門面責(zé)任認(rèn)定：出租方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。示例：出租方應(yīng)于租賃期限開始日交付租賃門面，若逾期交付，每逾期一日需支付_______%的違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：租賃方若擅自將門面用于非約定用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因違約造成的損失。4.違約行為：出租方擅自改變租賃門面用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：出租方若擅自將門面用途變更，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因違約造成的損失。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025百貨店門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃物信息3.1門面位置3.2門面面積3.3門面結(jié)構(gòu)3.4門面設(shè)施四、租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)比例5.3稅費繳納方式5.4稅費繳納時間六、租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序6.4續(xù)租費用七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序八、使用與維護(hù)8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任8.4維護(hù)費用九、租賃物損壞及賠償9.1損壞界定9.2賠償責(zé)任9.3賠償方式9.4賠償程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議變更程序13.3協(xié)議解除條件13.4協(xié)議解除程序十四、協(xié)議附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：相關(guān)稅費清單14.3附件三：其他協(xié)議文件合同編號2025百貨店門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議書一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025百貨店門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議書”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）為_________，乙方（租賃方）為_________。1.3協(xié)議簽訂日期：_________。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：乙方全稱：_________；法定代表人：_________；聯(lián)系方式：_________。2.2出租方基本信息：甲方全稱：_________；法定代表人：_________；聯(lián)系方式：_________。三、租賃物信息3.1門面位置：位于_________。3.2門面面積：_________平方米。3.3門面結(jié)構(gòu)：_________。3.4門面設(shè)施：_________。四、租賃費用4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：每月_________日。4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，租金每_________年可調(diào)整一次。五、稅費承擔(dān)5.1稅費種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。5.2稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。5.3稅費繳納方式：乙方應(yīng)按時足額繳納所涉及的稅費。5.4稅費繳納時間：與租金支付時間一致。六、租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。6.2續(xù)租條件：租賃期滿前_________個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。6.3續(xù)租程序：續(xù)租程序按照原租賃合同的約定執(zhí)行。6.4續(xù)租費用：續(xù)租費用按照原租賃合同的約定執(zhí)行。七、租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_________元。7.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還保證金。7.4保證金退還程序：乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)辦理退還手續(xù)。八、使用與維護(hù)8.1使用范圍：乙方僅限于在租賃門面內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動。8.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，門面的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。8.4維護(hù)費用：日常維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用按雙方約定分擔(dān)。九、租賃物損壞及賠償9.1損壞界定：租賃物損壞指因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的損壞。9.2賠償責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃物的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3賠償方式：乙方應(yīng)按實際損失金額進(jìn)行賠償。9.4賠償程序：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后_________日內(nèi)通知甲方，并協(xié)商賠償事宜。十、違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變使用性質(zhì)、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過_________元。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向_________仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法解決，可暫停履行本協(xié)議。12.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在_________日內(nèi)通知對方。十三、協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十四、協(xié)議附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：相關(guān)稅費清單14.3附件三：其他協(xié)議文件甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（租賃方）簽字（或蓋章）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合甲方整體規(guī)劃。1.2甲方保留對租賃門面內(nèi)部裝修風(fēng)格的最終審批權(quán)，乙方裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實施。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度應(yīng)提前_________日通知乙方。1.4甲方負(fù)責(zé)租賃門面的公共設(shè)施維護(hù)，乙方使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。1.5甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營項目，但不得違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.2乙方有權(quán)對租賃門面進(jìn)行裝修，裝修方案需符合甲方要求，并報甲方備案。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、促銷活動等。2.4乙方在租賃期內(nèi)，如需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前_________日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)給予同等考慮。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1本協(xié)議簽訂前，甲方、乙方與第三方中介簽訂的《中介服務(wù)協(xié)議》為本協(xié)議的附件。3.2第三方中介在本協(xié)議履行過程中，僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.3第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。3.4第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方辦理租賃手續(xù)。3.5第三方中介在服務(wù)過程中，如泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.6第三方中介在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.7第三方中介的服務(wù)期限為本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.8第三方中介在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)予以諒解。3.9第三方中介在本協(xié)議履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.10第三方中介在本協(xié)議履行過程中，如違反《中介服務(wù)協(xié)議》約定，甲方、乙方有權(quán)解除《中介服務(wù)協(xié)議》。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面租賃合同2.相關(guān)稅費清單3.其他協(xié)議文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、裝修方案等）4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方超過約定的支付時間未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃門面進(jìn)行裝修或改變用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃物。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供必要的經(jīng)營支持。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供廣告宣傳、促銷活動等支持，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行《中介服務(wù)協(xié)議》的約定。認(rèn)定：第三方中介未按約定提供中介服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.中介服務(wù)協(xié)議：指甲方、乙方與第三方中介簽訂的關(guān)于中介服務(wù)的協(xié)議。4.裝修方案：指乙方提出的租賃門面裝修的設(shè)計方案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，并按照合同約定處理違約責(zé)任。2.問題：租賃門面出現(xiàn)重大維修。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，并按照約定分擔(dān)維修費用。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方、乙方可共同向第三方中介提出投訴，要求其履行服務(wù)協(xié)議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.百貨店門面租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.辦公場所租賃。4.工業(yè)廠房租賃。5.商業(yè)綜合體租賃。全文完。2025百貨店門面租賃稅費承擔(dān)協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的百貨店門面，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）百貨店門面：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，用于出租給乙方經(jīng)營；（2）租賃期限：指乙方租賃百貨店門面的起止時間；（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用；（4）稅費：指租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有百貨店門面的出租方；（2）乙方：指租賃百貨店門面的承租方；（3）合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將百貨店門面恢復(fù)原狀；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)租賃過程中的稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用百貨店門面；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等；（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將百貨店門面恢復(fù)原狀；（4）乙方有權(quán)按照合同約定承擔(dān)租賃過程中的稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點百貨店門面位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供百貨店門面的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將百貨店門面交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將百貨店門面恢復(fù)原狀；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用；（2）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用；（3）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用百貨店門面所產(chǎn)生的水電費用；（4）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）甲方指定的其他支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)費、水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月費用支付至甲方指定賬戶；（3）稅費：乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年稅費支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件（1）支付憑證；（2）支付明細(xì)；（3）甲方開具的收款確認(rèn)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間交付百貨店門面，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；（2）若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金；（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；（2）若乙方擅自改變百貨店門面的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款約定的金額，以現(xiàn)金方式支付；（2）其他賠償：根據(jù)實際情況，以現(xiàn)金、實物或其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方的經(jīng)營策略；（2）商業(yè)秘密；（3）財務(wù)信息；（4）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布的新政策、法規(guī)；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有利益沖突的第三方；（2）乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對百貨店門面的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入百貨店門面的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)百貨店門面的正常經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行門面的管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的任何部分進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的百貨店門面產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；4.租賃費用、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用的支付憑證；5.不可抗力事件的證明材料；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付百貨店門面，認(rèn)定違約。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付租金或費用，認(rèn)定違約。擅自改變百貨店門面的用途，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同成立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、交易、租賃等關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等