2025年度房屋收購及附帶家具家電合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收購及附帶家具家電合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2收購方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.附帶家具家電清單4.1家具清單4.2家電清單5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.違約責(zé)任7.1收購方違約責(zé)任7.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證明文件12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3附件三：家具家電清單13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同份數(shù)14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2收購方信息公司名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址具體地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：_______建筑年代：_______2.4房屋用途房屋性質(zhì)：_______房屋現(xiàn)狀：_______3.收購價格及支付方式3.1收購價格總收購價格：_______元整3.2支付方式支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬銀行名稱：_______賬號：_______支付方式二：現(xiàn)金支付收款人：_______3.3付款時間節(jié)點首付支付時間：_______尾款支付時間：_______4.附帶家具家電清單4.1家具清單家具名稱：_______品牌：_______數(shù)量：_______4.2家電清單家電名稱：_______品牌：_______數(shù)量：_______5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：_______5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)一：房屋結(jié)構(gòu)及裝修質(zhì)量符合合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)二：家具家電數(shù)量及功能完好驗收標(biāo)準(zhǔn)三：房屋內(nèi)無遺留物品5.3驗收程序驗收程序一：雙方約定驗收時間驗收程序二：驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理驗收程序三：驗收合格的簽字確認(rèn)6.合同履行期限6.1合同生效日期合同生效日期：_______6.2合同履行期限合同履行期限：_______年7.違約責(zé)任7.1收購方違約責(zé)任收購方未按約定支付款項的，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付_______的違約金。7.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任房屋所有權(quán)人未按約定交付房屋的，應(yīng)向收購方支付_______的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同部分條款不再適用；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或按照約定解除后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的清理工作，包括但不限于：（1）交付房屋及附屬設(shè)施；（2）結(jié)算剩余款項；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片（1）房屋外觀照片；（2）房屋內(nèi)部照片；（3）家具家電照片。12.3附件三：家具家電清單（1）家具名稱、品牌、數(shù)量；（2）家電名稱、品牌、數(shù)量；（3）其他相關(guān)描述。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式（1）直接送達或郵寄至對方住所地；（2）通過雙方約定的電子郵箱發(fā)送。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。合同期滿或按照約定終止后，本合同自動失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：房屋所有權(quán)人，乙方：收購方）以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行交易保障而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）房屋中介機構(gòu)；（2）房屋評估機構(gòu)；（3）房屋過戶登記機構(gòu)；（4）法律顧問；（5）金融貸款機構(gòu)；（6）其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。2.第三方介入的程序及責(zé)任2.1程序（1）合同雙方同意第三方介入，并書面通知對方；（2）第三方根據(jù)合同約定或業(yè)務(wù)需求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合合同約定及法律規(guī)定。2.2責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲乙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進行房屋評估、過戶登記等程序；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。3.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的收購資金情況；（2）乙方應(yīng)配合第三方進行資金監(jiān)管、貸款申請等程序；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總收購價格的_______%；（2）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的計算以實際發(fā)生損失為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方房屋的出售方，與甲方之間形成代理關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）第三方在履行合同過程中，若違反甲方的指示，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方房屋的收購方，與乙方之間形成代理關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照乙方的指示行事，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）第三方在履行合同過程中，若違反乙方的指示，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方作為合同雙方的協(xié)助方，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，若違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）合同雙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證：提供房屋所有權(quán)人享有該房屋所有權(quán)的正式證明。土地使用權(quán)證：提供房屋占用土地的使用權(quán)證明。其他相關(guān)證明文件：如房屋租賃合同、共有權(quán)證明等。2.房屋現(xiàn)狀照片房屋外觀照片：展示房屋整體外觀，包括房屋結(jié)構(gòu)、外觀裝修等。房屋內(nèi)部照片：展示房屋內(nèi)部布局、裝修情況、家具家電等。家具家電照片：展示家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.家具家電清單家具清單：詳細(xì)列出家具名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。家電清單：詳細(xì)列出家電名稱、品牌、型號、數(shù)量、功能等信息。4.付款憑證首付支付憑證：證明首付已支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。尾款支付憑證：證明尾款已支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.驗收報告驗收報告：由第三方驗收機構(gòu)出具的房屋及家具家電驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題等。6.爭議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄：雙方協(xié)商解決爭議的書面記錄。訴訟文書：如雙方協(xié)商不成，一方提起訴訟時使用的法律文書。7.其他相關(guān)文件合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。合同解除協(xié)議：如合同需解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.收購方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付款項：應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付_______的違約金。未按約定交付房屋：應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付_______的違約金。2.房屋所有權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付房屋：應(yīng)向收購方支付_______的違約金。提供虛假房屋信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專業(yè)服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.收購方未按約定支付首付，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付首付金額的_______%作為違約金。2.房屋所有權(quán)人提供虛假房屋信息，導(dǎo)致收購方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)損失金額的_______%作為賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋收購及附帶家具家電合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方1.2房屋購買方1.3附屬家具家電提供方2.房屋及附屬家具家電的基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3附屬家具家電清單及品牌型號3.收購價格及支付方式3.1收購總價3.2支付方式及時間3.3付款條件及違約責(zé)任4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.履約期限及交付方式5.1履約期限5.2房屋及附屬家具家電交付方式6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用承擔(dān)7.附屬家具家電的安裝及調(diào)試7.1家具家電安裝及調(diào)試7.2安裝調(diào)試費用及責(zé)任8.質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋及附屬家具家電清單12.2合同附件清單13.合同修改及補充13.1合同修改方式13.2合同補充方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方：姓名/名稱：____________________1.2房屋購買方：姓名/名稱：____________________1.3附屬家具家電提供方：姓名/名稱：____________________1.4房屋出售方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.5房屋購買方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.6附屬家具家電提供方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.房屋及附屬家具家電的基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4附屬家具家電清單：2.4.1家具：____________________2.4.2家電：____________________3.收購價格及支付方式3.1收購總價：人民幣____________________元3.2支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間：合同簽訂后____________________日內(nèi)3.4付款條件：房屋及附屬家具家電交付無誤后支付3.5違約責(zé)任：若購買方未按時支付，應(yīng)向出售方支付人民幣____________________元的違約金。4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期：____________________4.2合同生效日期：合同簽訂后____________________日內(nèi)5.履約期限及交付方式5.1履約期限：自合同生效之日起至房屋及附屬家具家電交付完畢之日止5.2房屋及附屬家具家電交付方式：____________________6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：由出售方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用承擔(dān)：人民幣____________________元，由____________________方承擔(dān)7.附屬家具家電的安裝及調(diào)試7.1家具家電安裝及調(diào)試：購買方在收到房屋及附屬家具家電后____________________日內(nèi)完成安裝及調(diào)試7.2安裝調(diào)試費用及責(zé)任：人民幣____________________元，由____________________方承擔(dān)；若因安裝調(diào)試導(dǎo)致家具家電損壞，責(zé)任由____________________方承擔(dān)8.質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限：自家具家電交付之日起____________________個月內(nèi)8.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1家具家電出現(xiàn)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)響應(yīng)8.2.2出售方應(yīng)提供免費的維修服務(wù)，若維修不便，可提供等價更換或退貨服務(wù)8.2.3售后服務(wù)響應(yīng)時間：____________________小時內(nèi)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出售方未按約定時間交付房屋及附屬家具家電10.1.2購買方未按約定時間支付收購款項10.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出售方違約，應(yīng)向購買方支付人民幣____________________元的違約金10.2.2購買方違約，應(yīng)向出售方支付人民幣____________________元的違約金11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履約期限屆滿11.2.2合同解除后，合同自然終止12.合同附件12.1房屋及附屬家具家電清單12.2合同附件清單：12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.2附屬家具家電發(fā)票復(fù)印件12.2.3雙方身份證復(fù)印件13.合同修改及補充13.1合同修改方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件13.2合同補充方式：如需補充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式作為合同附件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)驗證、價格評估、合同起草、法律咨詢、公證見證等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、買賣合同、評估報告等。2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，享有相應(yīng)的報酬。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場行情確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或合同中明確約定，并作為合同附件。4.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.2第三方與房屋購買方或出售方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和結(jié)果，對合同條款進行必要的調(diào)整。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)以書面形式作為合同附件，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后的合同解除程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止條件應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，證明復(fù)印件與原件一致。2.附屬家具家電清單及發(fā)票復(fù)印件要求：清單需詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息；發(fā)票復(fù)印件需加蓋購買方或出售方印章。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證原件所在地的公安機關(guān)印章。4.房屋買賣合同要求：合同需詳細(xì)列明房屋及附屬家具家電的基本信息、收購價格、支付方式、交付時間、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。5.第三方委托協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報酬、違約責(zé)任等。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理材料要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣合同、身份證復(fù)印件、戶口簿、婚姻狀況證明等。7.家具家電安裝調(diào)試記錄要求：記錄需詳細(xì)列明安裝調(diào)試日期、參與人員、存在問題及解決方案等。8.質(zhì)量保證書要求：保證書需明確家具家電的質(zhì)量保證期限、售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決途徑、時效、程序等。10.合同修改及補充協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明修改或補充的內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時間交付房屋及附屬家具家電1.2購買方未按約定時間支付收購款項1.3第三方在履行職責(zé)過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約，應(yīng)向購買方支付人民幣____________________元的違約金2.2購買方違約，應(yīng)向出售方支付人民幣____________________元的違約金2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額3.示例說明：3.1出售方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致購買方無法按時入住，出售方應(yīng)支付人民幣____________________元的違約金。3.2購買方未按約定時間支付收購款項，出售方有權(quán)解除合同，并要求購買方支付人民幣____________________元的違約金。3.3第三方在房屋產(chǎn)權(quán)驗證過程中存在重大過失，導(dǎo)致房屋存在權(quán)屬糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。全文完。2024年度房屋收購及附帶家具家電合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)及年限2.3房屋用途及現(xiàn)狀3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單4.收購價格及支付方式4.1收購價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)6.房屋交接及驗收6.1交接時間及地點6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.家具家電交接及驗收7.1交接時間及地點7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1保密條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2家具家電清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（收購方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（出售方）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：___________________________房屋面積：___________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)及年限房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________________房屋產(chǎn)權(quán)年限：_______________________2.3房屋用途及現(xiàn)狀房屋用途：___________________________房屋現(xiàn)狀：___________________________3.家具家電清單3.1家具清單家具名稱：___________________________品牌及型號：_______________________數(shù)量：_______________________________3.2家電清單家電名稱：___________________________品牌及型號：_______________________數(shù)量：_______________________________4.收購價格及支付方式4.1收購價格房屋收購價格：_______________________家具家電收購價格：___________________總計收購價格：_______________________4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶：___________________________開戶行：___________________________4.3支付時間支付時間：本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方積極配合。5.2稅費承擔(dān)過戶稅費由乙方承擔(dān)。6.房屋交接及驗收6.1交接時間及地點交接時間：本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)交接地點：___________________________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大質(zhì)量問題、家具家電完好。驗收程序：雙方共同進行現(xiàn)場驗收，簽署驗收報告。7.家具家電交接及驗收7.1交接時間及地點交接時間：房屋交接同時進行交接地點：房屋所在地7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)：家具家電功能正常、無損壞、配件齊全。驗收程序：雙方共同進行現(xiàn)場驗收，簽署驗收報告。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。8.2違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2家具家電清單詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署及日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為___________________________。甲方（收購方）：___________________________乙方（出售方）：___________________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.3第三方個人包括但不限于見證人、評估師、律師等。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方介入，需書面通知對方。2.2任何一方引入第三方介入，應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過合同總額的10%為限。4.2第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方不得利用其介入本合同關(guān)系的機會，謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入的具體條款6.1評估機構(gòu)介入6.1.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋及家具家電進行評估，提供評估報告。6.1.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。6.1.3評估報告作為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。6.2中介機構(gòu)介入6.2.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋過戶等手續(xù)。6.2.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介工作，并向甲乙雙方提交中介服務(wù)報告。6.2.3中介服務(wù)報告作為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。6.3律師事務(wù)所介入6.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供法律服務(wù)，并向甲乙雙