二零二五年度倉儲物流中心租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲物流中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件與時間2.倉儲物流中心概況2.1倉儲物流中心名稱與地址2.2倉儲物流中心面積與結(jié)構(gòu)2.3倉儲物流中心設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長條件3.3租賃終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間及違約責(zé)任4.3租金調(diào)整機制5.物業(yè)管理5.1乙方物業(yè)管理的范圍5.2乙方物業(yè)管理的責(zé)任5.3乙方物業(yè)管理的費用6.使用范圍及限制6.1倉儲物流中心使用范圍6.2倉儲物流中心使用限制6.3違反使用限制的責(zé)任7.保管責(zé)任與保險7.1甲方保管責(zé)任7.2乙方保管責(zé)任7.3倉儲物流中心保險8.設(shè)施與設(shè)備維護8.1甲方設(shè)施與設(shè)備維護責(zé)任8.2乙方設(shè)施與設(shè)備維護責(zé)任8.3設(shè)施與設(shè)備維護費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同附件12.1倉儲物流中心平面圖12.2倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項14.1合同生效前約定事項14.2合同履行期間約定事項14.3合同終止后約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點合同簽訂日期：2024年月日合同簽訂地點：甲方指定的地址1.3合同生效條件與時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期限起始之日起開始履行。第二條倉儲物流中心概況2.1倉儲物流中心名稱與地址倉儲物流中心名稱：甲方倉儲物流中心倉儲物流中心地址：具體地址2.2倉儲物流中心面積與結(jié)構(gòu)倉儲物流中心面積：平方米倉儲物流中心結(jié)構(gòu)：層高、承重等2.3倉儲物流中心設(shè)施與設(shè)備倉儲物流中心設(shè)施：消防、監(jiān)控、照明等倉儲物流中心設(shè)備：貨架、叉車、制冷設(shè)備等第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限：自2024年月日至2024年月日3.2租賃期限延長條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長條件另行約定。3.3租賃終止條件租賃期限屆滿或發(fā)生合同約定的終止條件時，租賃合同終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣元/月支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月日前支付4.2租金支付時間及違約責(zé)任租金支付時間：每月日前逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的千分之二的違約金。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可作相應(yīng)調(diào)整。第五條物業(yè)管理5.1乙方物業(yè)管理的范圍乙方負責(zé)倉儲物流中心的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等。5.2乙方物業(yè)管理的責(zé)任乙方應(yīng)確保倉儲物流中心的設(shè)施設(shè)備正常運行，維護公共秩序，保障甲方及第三方的合法權(quán)益。5.3乙方物業(yè)管理的費用物業(yè)管理費用：人民幣元/月，由乙方支付。第六條使用范圍及限制6.1倉儲物流中心使用范圍乙方有權(quán)在倉儲物流中心內(nèi)進行合法的倉儲、物流等活動。6.2倉儲物流中心使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在倉儲物流中心內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變倉儲物流中心的結(jié)構(gòu)和用途。6.3違反使用限制的責(zé)任乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保管責(zé)任與保險7.1甲方保管責(zé)任甲方負責(zé)保管倉儲物流中心的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。7.2乙方保管責(zé)任乙方負責(zé)保管存放于倉儲物流中心的貨物，確保貨物安全。7.3倉儲物流中心保險倉儲物流中心及存放貨物應(yīng)投保相關(guān)保險，保險費用由雙方協(xié)商確定。第八條設(shè)施與設(shè)備維護8.1甲方設(shè)施與設(shè)備維護責(zé)任甲方負責(zé)對倉儲物流中心內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2乙方設(shè)施與設(shè)備維護責(zé)任乙方負責(zé)對其存放貨物所使用的設(shè)施和設(shè)備進行維護，不得損壞或擅自改裝。8.3設(shè)施與設(shè)備維護費用除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，甲方負責(zé)公共設(shè)施和設(shè)備的維修費用，乙方負責(zé)其存放貨物所使用的設(shè)施和設(shè)備的維修費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時交付倉儲物流中心或提供設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的千分之二的違約金。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的千分之二的違約金。如乙方擅自改變倉儲物流中心的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償方式違約金及損失賠償應(yīng)在本合同約定的付款方式下支付。第十條合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并在解除通知送達之日起生效。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行的義務(wù)和已發(fā)生的費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同附件12.1倉儲物流中心平面圖附件一：倉儲物流中心平面圖，詳細標(biāo)注各區(qū)域及設(shè)施設(shè)備位置。12.2倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單附件二：倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。12.3其他相關(guān)附件合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和協(xié)議，作為合同附件。第十三條合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。13.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對雙方均具有約束力。第十四條其他約定事項14.1合同生效前約定事項合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。14.2合同履行期間約定事項合同履行期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。14.3合同終止后約定事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的歸還、租金結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其介入合同的目的和范圍。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接損失，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的百分比。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確變更后的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第九條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。第十條第三方介入與其他方的劃分10.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。10.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定，不得擅自解除合同。第十一條第三方介入與合同履行11.1第三方介入不影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。11.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成合同履行。第十二條第三方介入與合同終止12.1第三方介入不影響合同終止的條件和程序。12.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。第十三條第三方介入與爭議解決13.1第三方介入不影響爭議解決的途徑和程序。13.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決爭議。第十四條第三方介入與合同解釋14.1第三方介入不影響合同解釋的原則和方法。14.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解釋合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流中心平面圖要求：詳細標(biāo)注各區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的位置，包括貨架、叉車充電站、監(jiān)控攝像頭等。說明：該平面圖用于明確倉儲物流中心的布局，便于雙方了解和使用。2.附件二：倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單要求：列出所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。說明：該清單用于記錄倉儲物流中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方進行管理和維護。3.附件三：租賃合同要求：包括合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件。說明：該附件為租賃合同的完整副本，用于證明合同的有效性。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確乙方物業(yè)管理的范圍、責(zé)任和費用。說明：該協(xié)議用于規(guī)范乙方在倉儲物流中心的物業(yè)管理行為。5.附件五：設(shè)施與設(shè)備維護記錄要求：記錄設(shè)施和設(shè)備的維護時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：該記錄用于跟蹤設(shè)施和設(shè)備的維護情況，確保其正常運行。6.附件六：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對。7.附件七：保險單要求：包括保險單正本、保險條款等。說明：該保險單用于證明倉儲物流中心和存放貨物已投保，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、程序和費用等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的千分之二的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至3月2日仍未支付，則乙方需支付自3月2日起至實際支付日止的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付倉儲物流中心或提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的千分之二的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付倉儲物流中心，但至1月3日仍未交付，則甲方需支付自1月3日起至實際交付日止的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變倉儲物流中心的用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。示例：若乙方擅自將倉儲物流中心的部分區(qū)域改為辦公區(qū)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的直接損失，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方貨物損壞，第三方需賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度倉儲物流中心租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃物的用途3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃物的使用和管理4.1租賃物的使用規(guī)范4.2租賃物的維修與保養(yǎng)4.3租賃物的安全責(zé)任5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與程序6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.租賃物的維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用條款11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同簽訂證明14.合同簽訂日期與簽字14.1簽訂日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉儲物流有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置：倉儲物流有限公司倉儲區(qū)A棟1層2.2租賃物的面積：2000平方米2.3租賃物的結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層建筑，無固定貨架2.4租賃物的用途：貨物倉儲及物流配送3.租賃期限和租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣10萬元，每年一次性支付，支付日期為每年的1月1日3.3租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，租金可按當(dāng)年市場租金上漲幅度進行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過5%4.租賃物的使用和管理4.1租賃物的使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用要求合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.2租賃物的維修與保養(yǎng)：租賃物日常維修和保養(yǎng)由承租方負責(zé)，大修由出租方負責(zé)4.3租賃物的安全責(zé)任：承租方在使用過程中應(yīng)確保租賃物及周圍環(huán)境的安全，如有安全事故，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間及方式：出租方應(yīng)于合同簽訂后的10個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方，交付方式為現(xiàn)場交付5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方應(yīng)在收到租賃物后的5個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以租賃物清單及實際狀況為準(zhǔn)，驗收不合格的，應(yīng)在驗收之日起3個工作日內(nèi)提出異議5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應(yīng)在接到通知后的10個工作日內(nèi)進行整改，直至合格6.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與程序：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得出租方書面同意，并按照出租方的要求辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序：承租方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得出租方書面同意，并按照出租方的要求辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.租賃物的維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由出租方負責(zé)維修或更換7.2承租方的維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.1.2如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失8.1.3如承租方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可解除合同9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減少損失11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容11.2法律適用條款11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.3合同附件11.3.1附件一：租賃物清單11.3.2附件二：租賃合同簽訂證明12.合同簽訂日期與簽字12.1簽訂日期：2024年1月1日12.2雙方簽字蓋章12.2.1出租方（蓋章）：倉儲物流有限公司12.2.2承租方（蓋章）：商貿(mào)有限公司13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物名稱：倉儲區(qū)13.1.2租賃物面積：2000平方米13.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層建筑13.1.4租賃物用途：貨物倉儲及物流配送13.2附件二：租賃合同簽訂證明13.2.1合同簽訂證明：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號倉儲物流有限公司簽訂。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，因合同履行需要，由甲乙雙方共同認可的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險代理、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。14.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的直接費用。14.2.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。14.3第三方責(zé)權(quán)利劃分14.3.1第三方的權(quán)利14.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。14.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。14.3.2第三方的義務(wù)14.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。14.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方原有的租賃合同關(guān)系。14.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。14.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方介入的具體條款14.5.1甲乙雙方可共同選擇第三方，并簽訂單獨的服務(wù)合同。14.5.2第三方介入的具體事項和費用由甲乙雙方在服務(wù)合同中明確。14.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，向第三方支付相應(yīng)的費用。14.6第三方介入的終止14.6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)合同。14.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，結(jié)算相關(guān)費用。14.7第三方介入的法律適用14.7.1第三方介入的法律關(guān)系適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.7.2如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.8第三方介入的合同附件14.8.1附件一：第三方服務(wù)合同14.8.2附件二：第三方責(zé)任限額確認書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、生產(chǎn)日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：租賃合同簽訂證明詳細要求和說明：租賃合同簽訂證明應(yīng)包括合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字蓋章等信息，作為合同生效的證明文件。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：第三方責(zé)任限額確認書詳細要求和說明：第三方責(zé)任限額確認書應(yīng)明確第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任限額，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息，作為租金支付的有效憑證。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等信息。7.附件七：安全檢查報告詳細要求和說明：安全檢查報告應(yīng)包括安全檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等信息，由專業(yè)機構(gòu)出具。8.附件八：爭議解決文件詳細要求和說明：爭議解決文件應(yīng)包括爭議解決的方式、結(jié)果、雙方簽字等信息，作為爭議解決的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物用途。1.3承租方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。1.4出租方未按時交付租賃物。1.5出租方未履行維修義務(wù)。1.6第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。3.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方分擔(dān)。全文完。二零二四年度倉儲物流中心租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的物3.1物流中心概述3.2租賃物具體信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.修繕與維護7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3修繕費用8.保險8.1保險范圍8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他條款13.1合同附件13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指本《二零二四年度倉儲物流中心租賃合同》。（2）“出租方”指將倉儲物流中心出租給租賃方使用的乙方。（3）“租賃方”指租賃使用倉儲物流中心的甲方。（4）“租賃物”指出租方擁有的用于倉儲物流的物業(yè)。（5）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日。（6）“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。（7）“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2出租方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______第三條租賃標(biāo)的物3.1物流中心概述（1）地址：_______（2）面積：_______平方米（3）結(jié)構(gòu)：_______3.2租賃物具體信息（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______（2）建筑年代：_______年（3）配套設(shè)施：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更租賃期限自本合同生效之日起至_______止，租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_______元。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3付款時間：每月_______日前。5.4逾期付款租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。第六條租賃物使用6.1使用范圍租賃方僅可用于倉儲物流業(yè)務(wù)，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。6.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。（2）租賃方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.3使用責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃物的使用安全負責(zé)，因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條修繕與維護7.1出租方責(zé)任（1）確保租賃物符合租賃合同的約定，并達到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。（2）負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.2租賃方責(zé)任（1）按照租賃合同約定的使用范圍合理使用租賃物。（2）租賃方在使用過程中，應(yīng)采取必要措施防止租賃物損壞。7.3修繕費用（1）租賃物在正常使用范圍內(nèi)的損壞，由出租方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由出租方承擔(dān)。（2）因租賃方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，修復(fù)費用由租賃方承擔(dān)。第八條保險8.1保險范圍（1）租賃物本身的保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。（2）租賃物內(nèi)存儲的貨物保險，由租賃方自行負責(zé)。8.2保險責(zé)任（1）出租方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向保險公司投保租賃物保險，并將保險單副本提交給租賃方。（2）租賃方應(yīng)在租賃物內(nèi)存儲貨物前，向保險公司投保貨物保險，并將保險單副本提交給出租方。8.3保險費用（1）租賃物保險費用由出租方承擔(dān)。（2）貨物保險費用由租賃方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）租賃方未按時支付租金。（2）出租方未按時履行修繕和維護義務(wù)。（3）租賃方未按照約定的使用范圍使用租賃物。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。第十條合同解除10.1解除條件（1）租賃方未按時支付租金累計超過_______月。（2）出租方未按時履行修繕和維護義務(wù)，經(jīng)租賃方書面通知后_______日內(nèi)仍未修復(fù)。（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）對方收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。10.3解除后果（1）合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理租金和違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方選擇的爭議解決機構(gòu)為_______。（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決規(guī)則進行。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十二條合同生效12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的條件成就。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、維修保養(yǎng)清單等。13.2合同變更任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同終止（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同在_______簽署。14.3簽署代表（1）甲方代表：_______（2）乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)議下，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供商以及其他可能介入本合同的獨立第三方。第二條第三方介入的條件2.1中介機構(gòu)（1）中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，由甲乙雙方共同選定。（2）中介機構(gòu)介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜。2.2監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位負責(zé)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物符合合同約定。（2）監(jiān)理單位的介入需由甲乙雙方共同決定。2.3評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)負責(zé)對租賃物進行價值評估，需由甲乙雙方共同選定。（2）評估結(jié)果用于確定租賃物的價值變動。2.4保險公司（1）保險公司負責(zé)為租賃物和存儲貨物提供保險服務(wù)。（2）保險公司的介入需由甲乙雙方共同決定。2.5維修服務(wù)提供商（1）維修服務(wù)提供商負責(zé)對租賃物進行維修服務(wù)。（2）維修服務(wù)提供商的介入需由甲乙雙方共同決定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.3利益（1）第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)維護自身合法權(quán)益。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定分享合同項下的利益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負責(zé)合同項下的主要權(quán)利義務(wù)履行。（2）第三方按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作。4.2責(zé)任劃分（1）