二零二五年度公積金貸款房屋買(mǎi)賣(mài)貸款額度調(diào)整合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公積金貸款房屋買(mǎi)賣(mài)貸款額度調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3房屋信息2.貸款額度調(diào)整原因2.1貸款額度調(diào)整背景2.2貸款額度調(diào)整依據(jù)3.調(diào)整后的貸款額度3.1調(diào)整后的貸款總額3.2調(diào)整后的貸款期限3.3調(diào)整后的還款方式4.貸款額度調(diào)整的生效日期5.貸款額度調(diào)整后的還款計(jì)劃5.1調(diào)整后的月還款額5.2調(diào)整后的還款期限5.3調(diào)整后的還款計(jì)劃調(diào)整6.貸款額度調(diào)整后的利率6.1調(diào)整后的貸款利率6.2利率調(diào)整依據(jù)7.貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式變更7.2擔(dān)保人信息7.3擔(dān)保物信息8.貸款額度調(diào)整后的違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱(chēng)：___________出借方住所：___________出借方法定代表人：___________出借方聯(lián)系電話(huà)：___________出借方開(kāi)戶(hù)銀行：___________出借方銀行賬號(hào)：___________1.2借款方信息借款方名稱(chēng)：___________借款方住所：___________借款方法定代表人：___________借款方聯(lián)系電話(huà)：___________借款方開(kāi)戶(hù)銀行：___________借款方銀行賬號(hào)：___________1.3房屋信息房屋坐落：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋建筑面積：___________房屋用途：___________2.貸款額度調(diào)整原因2.1貸款額度調(diào)整背景因借款方在購(gòu)房過(guò)程中，由于市場(chǎng)行情變化、房屋價(jià)值變動(dòng)等原因，需要調(diào)整貸款額度。2.2貸款額度調(diào)整依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合借款方實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定調(diào)整貸款額度。3.調(diào)整后的貸款額度3.1調(diào)整后的貸款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款總額為人民幣_(tái)__________元。3.2調(diào)整后的貸款期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款期限為_(kāi)__________年。3.3調(diào)整后的還款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的還款方式為_(kāi)__________。4.貸款額度調(diào)整的生效日期經(jīng)雙方協(xié)商一致，貸款額度調(diào)整自___________年___________月___________日起生效。5.調(diào)整后的還款計(jì)劃5.1調(diào)整后的月還款額經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的月還款額為人民幣_(tái)__________元。5.2調(diào)整后的還款期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的還款期限為_(kāi)__________年。5.3調(diào)整后的還款計(jì)劃調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。6.調(diào)整后的利率6.1調(diào)整后的貸款利率經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的貸款利率為_(kāi)__________。6.2利率調(diào)整依據(jù)利率調(diào)整依據(jù)中國(guó)人民銀行及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合借款方實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。7.貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保方式為_(kāi)__________。7.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱(chēng)：___________擔(dān)保人住所：___________擔(dān)保人法定代表人：___________擔(dān)保人聯(lián)系電話(huà)：___________擔(dān)保人開(kāi)戶(hù)銀行：___________擔(dān)保人銀行賬號(hào)：___________7.3擔(dān)保物信息擔(dān)保物名稱(chēng)：___________擔(dān)保物價(jià)值：___________擔(dān)保物權(quán)利證書(shū)：___________8.貸款額度調(diào)整后的違約責(zé)任8.1違約行為定義借款方未按約定的期限和金額歸還貸款本金或利息的行為，或未按約定的還款方式還款的行為，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款方如發(fā)生違約，應(yīng)立即向出借方支付違約金，違約金按逾期金額的___________%計(jì)算。8.2.2如違約行為導(dǎo)致出借方遭受損失的，借款方應(yīng)賠償出借方因此遭受的全部損失。8.2.3出借方有權(quán)采取一切法律手段追究借款方的違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等。9.合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后，本合同即行變更。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)出借方催告后仍不改正的，出借方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行貸款本金的清算和利息的結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償完畢。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行貸款本息的清算和利息的結(jié)算。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易和貸款管理的法律法規(guī)，并按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.合同簽署及生效日期本合同于___________年___________月___________日由雙方簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。15.2范圍1.房屋交易的中介服務(wù)；2.貸款審批及資金劃撥的咨詢(xún)服務(wù)；3.擔(dān)保物的評(píng)估及監(jiān)管服務(wù)；4.合同履行過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等支持服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，必須事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2程序1.甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并約定三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)確定。18.2限額執(zhí)行1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生責(zé)任事件，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生責(zé)任事件，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生責(zé)任事件，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.合同的補(bǔ)充與解釋20.1補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2解釋本合同如有歧義或矛盾之處，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按第10條爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的具體信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件是合同履行的基礎(chǔ)，必須詳細(xì)、明確。2.附件二：貸款合同要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是借款方與出借方之間的貸款協(xié)議，必須與主合同條款一致。3.附件三：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是擔(dān)保人對(duì)借款方貸款提供擔(dān)保的協(xié)議，確保貸款安全。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款、責(zé)任限制等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)。5.附件五：貸款額度調(diào)整協(xié)議要求：包括調(diào)整后的貸款額度、期限、利率、還款計(jì)劃、生效日期等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方就貸款額度調(diào)整達(dá)成一致后的協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致后的協(xié)議。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同未盡事宜、雙方協(xié)商一致的其他條款。說(shuō)明：本附件是對(duì)主合同的補(bǔ)充，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定日期償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款方逾期還款一天，應(yīng)支付當(dāng)日的逾期利息，并按約定支付違約金。2.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：甲方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付逾期付款利息，并按約定支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定程序變更合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度公積金貸款房屋買(mǎi)賣(mài)貸款額度調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.貸款額度調(diào)整原則3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整時(shí)間4.貸款額度調(diào)整后的相關(guān)條款4.1貸款期限4.2貸款利率4.3還款方式4.4償還計(jì)劃5.貸款額度調(diào)整后的還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款方式5.3違約責(zé)任6.貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保事項(xiàng)6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.貸款額度調(diào)整后的保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.貸款額度調(diào)整后的其他費(fèi)用8.1費(fèi)用種類(lèi)8.2費(fèi)用計(jì)算方式8.3費(fèi)用支付方式9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《住房公積金管理?xiàng)l例》1.1.3《住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在二零二四年度公積金貸款房屋買(mǎi)賣(mài)中貸款額度調(diào)整的相關(guān)事宜，確保貸款雙方權(quán)益。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1住房公積金管理中心名稱(chēng)：市住房公積金管理中心2.1.2住房公積金管理中心地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3住房公積金管理中心聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話(huà)：1382.2借款人信息2.2.1借款人姓名：2.2.2借款人身份證號(hào)碼：561987070500122.2.3借款人住址：市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系電話(huà)：13956783.貸款額度調(diào)整原則3.1調(diào)整依據(jù)3.1.1依據(jù)《住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定3.1.2依據(jù)借款人貸款申請(qǐng)時(shí)的實(shí)際情況3.2調(diào)整方式3.2.1根據(jù)借款人提供的資料和審核結(jié)果，對(duì)貸款額度進(jìn)行調(diào)整3.2.2調(diào)整后的貸款額度不得低于原貸款額度3.3調(diào)整時(shí)間3.3.1調(diào)整時(shí)間：自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成貸款額度調(diào)整4.貸款額度調(diào)整后的相關(guān)條款4.1貸款期限4.1.1調(diào)整后的貸款期限自原貸款期限之日起計(jì)算，不得超過(guò)原貸款期限4.1.2貸款期限調(diào)整后，借款人須在調(diào)整后的貸款期限內(nèi)還清全部貸款本金及利息4.2貸款利率4.2.1調(diào)整后的貸款利率按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，如有變動(dòng)，按新規(guī)定執(zhí)行4.2.2貸款利率調(diào)整后，借款人須按調(diào)整后的利率支付利息4.3還款方式4.3.1調(diào)整后的還款方式為等額本息或等額本金，由借款人選擇4.3.2借款人須按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息4.4還款計(jì)劃4.4.1調(diào)整后的還款計(jì)劃由借款人與出借人共同制定，并報(bào)送住房公積金管理中心審批4.4.2還款計(jì)劃經(jīng)審批后，借款人須嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行5.貸款額度調(diào)整后的還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.1.1借款人須在調(diào)整后的貸款期限內(nèi)，按約定的還款方式償還貸款本息5.1.2借款人如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2還款方式5.2.1借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或住房公積金管理中心指定的其他方式還款5.2.2還款日期為每月的日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日5.3違約責(zé)任5.3.1借款人如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加倍計(jì)算5.3.2借款人如嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息，并要求賠償損失6.貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保事項(xiàng)6.1擔(dān)保方式6.1.1貸款額度調(diào)整后，如需擔(dān)保，可采用抵押、質(zhì)押、保證等方式6.1.2擔(dān)保人須符合法律法規(guī)規(guī)定的擔(dān)保資格6.2擔(dān)保責(zé)任6.2.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人償還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任6.2.2擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至借款人還清全部貸款本息之日止6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限與貸款期限相同6.3.2如借款人提前償還貸款本息，擔(dān)保期限相應(yīng)縮短8.貸款額度調(diào)整后的其他費(fèi)用8.1費(fèi)用種類(lèi)8.1.1貸款額度調(diào)整后的其他費(fèi)用包括但不限于：提前還款違約金、逾期利息、貸款保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等8.1.2其他費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行8.2費(fèi)用計(jì)算方式8.2.1提前還款違約金：按貸款本金×提前還款天數(shù)×日利率×100%計(jì)算8.2.2逾期利息：按逾期本金×逾期天數(shù)×日利率×100%計(jì)算8.2.3貸款保險(xiǎn)費(fèi)：按貸款金額×保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算8.2.4抵押登記費(fèi)：按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取8.3費(fèi)用支付方式8.3.1借款人應(yīng)在約定的還款日期前支付相關(guān)費(fèi)用8.3.2借款人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或住房公積金管理中心指定的其他方式支付費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.1.2變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力9.2合同解除9.2.1.1借款人無(wú)力償還貸款本息，經(jīng)出借人催收無(wú)效9.2.1.2借款人提供虛假資料，騙取貸款9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本息10.1.2借款人提供虛假資料，騙取貸款10.1.3借款人未按約定使用貸款資金10.2違約責(zé)任10.2.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并支付違約金10.2.2借款人提供虛假資料，騙取貸款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出借人損失10.2.3借款人未按約定使用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出借人損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件12.2.1借款人還清全部貸款本息12.2.2合同約定的其他終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1除非另有約定，一方通知另一方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、擔(dān)保合同、抵押登記證明等13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2004年X月X日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其自身能力和承擔(dān)能力為限。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。15.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助起草、審核合同文本，參與談判等。15.3.4擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)對(duì)借款人提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保交易順利進(jìn)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保交易安全、高效。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方同意。19.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。20.3第三方責(zé)任承擔(dān)限額按照協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方變更21.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的協(xié)議。21.2新協(xié)議的簽訂不影響原合同的有效性。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，是雙方貸款關(guān)系的法律依據(jù)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等擔(dān)保條款。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人對(duì)借款人還款承擔(dān)責(zé)任的書(shū)面承諾。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明抵押物已辦理抵押登記，抵押權(quán)人享有抵押權(quán)。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)有效性的法律文件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，明確房屋價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定房屋價(jià)值的重要依據(jù)。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審查。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是確保合同合法性的重要文件。6.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已繳納房屋交易稅費(fèi)。說(shuō)明：交易稅費(fèi)繳納憑證是房屋交易合法性的證明。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、價(jià)格等。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的法律依據(jù)。8.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人及擔(dān)保人的個(gè)人信用報(bào)告，以評(píng)估信用狀況。說(shuō)明：個(gè)人信用報(bào)告是評(píng)估借款人信用風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款人未按時(shí)足額償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人每月應(yīng)還款10000元，若連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)足額償還，則應(yīng)支付逾期利息和違約金。違約行為二：借款人提供虛假資料，騙取貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出借人損失。示例：借款人提供虛假收入證明，騙取高額貸款，應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任并賠償出借人損失。違約行為三：借款人未按約定使用貸款資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出借人損失。示例：借款人將貸款資金用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償出借人損失。違約行為四：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度公積金貸款房屋買(mǎi)賣(mài)貸款額度調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.雙方基本信息3.房屋信息4.貸款額度調(diào)整原因5.調(diào)整后的貸款額度6.貸款利率及還款方式7.還款期限及還款計(jì)劃8.額外費(fèi)用及承擔(dān)方式9.貸款擔(dān)保及抵押10.逾期還款處理11.合同解除及終止條件12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及修改14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同雙方就二零二四年度公積金貸款房屋買(mǎi)賣(mài)貸款額度調(diào)整事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條雙方基本信息2.1出借方：[出借方全稱(chēng)]，住所地：[出借方住所]，法定代表人：[出借方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出借方聯(lián)系電話(huà)]。2.2借款方：[借款方全稱(chēng)]，住所地：[借款方住所]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[借款方聯(lián)系電話(huà)]。第三條房屋信息3.1房屋坐落：[房屋具體地址]。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。3.3房屋用途：[房屋用途]。3.4房屋面積：[房屋面積]。第四條貸款額度調(diào)整原因4.1借款方因房屋買(mǎi)賣(mài)需要，申請(qǐng)調(diào)整原定的公積金貸款額度。4.2調(diào)整后的貸款額度需符合住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。第五條調(diào)整后的貸款額度5.1原貸款額度：[原貸款額度]。5.2調(diào)整后的貸款額度：[調(diào)整后的貸款額度]。第六條貸款利率及還款方式6.1貸款利率：[貸款利率]。6.2還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。第七條還款期限及還款計(jì)劃7.1還款期限：[還款期限]。7.2還款計(jì)劃：[具體的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款時(shí)間等]。第八條額外費(fèi)用及承擔(dān)方式8.1額外費(fèi)用：[列出可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如提前還款違約金、逾期還款滯納金等]。8.2承擔(dān)方式：[各方對(duì)額外費(fèi)用的承擔(dān)方式]。第九條貸款擔(dān)保及抵押9.1貸款擔(dān)保：[若存在貸款擔(dān)保，需列出擔(dān)保方式及擔(dān)保人信息]。9.2抵押：[若存在抵押，需列出抵押物信息及抵押登記情況]。第十條逾期還款處理10.1逾期還款定義：[定義逾期還款的具體情況]。10.2處理方式：[逾期還款的處理措施，如罰息、催收等]。第十一條合同解除及終止條件11.1解除條件：[列出合同解除的具體條件]。11.2終止條件：[列出合同終止的具體條件]。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。第十三條合同生效及修改13.1生效條件：[合同生效的具體條件]。13.2修改程序：[合同修改的程序和方式]。第十四條合同附件14.1附件一：[附件一名稱(chēng)及內(nèi)容]。14.2附件二：[附件二名稱(chēng)及內(nèi)容]。第八條額外費(fèi)用及承擔(dān)方式8.1額外費(fèi)用8.1.1提前還款違約金：若借款方在合同約定的還款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，出借方將收取提前還款違約金，違約金按貸款余額的[百分比]計(jì)算，并一次性收取。8.1.2逾期還款滯納金：若借款方未按約定的還款期限償還貸款，出借方將按逾期金額的[每日利率]計(jì)收滯納金，直至貸款還清為止。8.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。8.2承擔(dān)方式8.2.1借款方應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)上述額外費(fèi)用。8.2.2如有特殊原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，通過(guò)書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)修改。第九條貸款擔(dān)保及抵押9.1貸款擔(dān)保9.1.1如借款方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]。9.1.2擔(dān)保人應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或法人，并承諾對(duì)借款方的貸款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。9.2抵押9.2.1若借款方提供抵押擔(dān)保，抵押物應(yīng)為[抵押物類(lèi)型]，具體抵押物清單詳見(jiàn)附件。9.2.2抵押物需辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。第十條逾期還款處理10.1逾期還款定義10.1.1逾期還款指借款方未按合同約定的還款期限償還貸款本金或利息的行為。10.1.2逾期還款包括部分逾期和全部逾期。10.2處理方式a)向借款方發(fā)送逾期還款通知，要求其立即償還逾期款項(xiàng)；b)采取電話(huà)、短信、郵件等方式進(jìn)行催收；c)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收；d)按照合同約定收取逾期還款滯納金；e)采取法律手段追究借款方的法律責(zé)任。第十一條合同解除及終止條件11.1解除條件11.1.1借款方嚴(yán)重違約，如無(wú)力償還貸款、提供虛假信息等；11.1.2出借方嚴(yán)重違約，如未按約定提供貸款等；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止條件11.2.1借款方全部?jī)斶€貸款本金及利息；11.2.2借款方提前償還貸款，且出借方同意解除合同；11.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2修改程序13.2.1本合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；13.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。第十四條合同附件14.1附件一：貸款額度調(diào)整申請(qǐng)書(shū)14.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：借款人身份證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：16.1.1甲乙雙方一致同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的介入服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及政策要求。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)或協(xié)助協(xié)議；16.2.2第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；16.2.3甲乙雙方對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在其提供的介入服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其介入服務(wù)或協(xié)助協(xié)議中約定的賠償限額；17.1.3若第三方提供的介入服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過(guò)因其介入服務(wù)或協(xié)助直接造成的損失。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的規(guī)定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照介入服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：19.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款；