2024攀枝花市景區(qū)場地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024攀枝花市景區(qū)場地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本情況1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方法定代表人1.6乙方聯(lián)系方式2.景區(qū)場地租賃的基本情況2.1景區(qū)場地名稱2.2景區(qū)場地位置2.3景區(qū)場地面積2.4景區(qū)場地性質(zhì)2.5租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方法3.2租賃費用支付時間3.3租賃費用支付方式4.租賃場地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.租賃場地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.其他約定13.1合同附件13.2爭議解決方式補(bǔ)充13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本情況1.1甲方名稱：攀枝花市某景區(qū)管理有限公司1.2甲方法定代表人：1.4乙方名稱：攀枝花市某文化發(fā)展有限公司1.5乙方法定代表人：2.景區(qū)場地租賃的基本情況2.1景區(qū)場地名稱：攀枝花市某景區(qū)內(nèi)活動廣場2.2景區(qū)場地位置：攀枝花市某景區(qū)內(nèi)2.3景區(qū)場地面積：500平方米2.4景區(qū)場地性質(zhì)：臨時活動場地2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方法：按月租金計算，每月租金為人民幣10,000元。3.2租賃費用支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金。3.3租賃費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.租賃場地使用范圍及限制4.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上舉辦各類文化、商業(yè)活動。4.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何與租賃目的不符的活動。5.租賃場地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單：包括音響設(shè)備、舞臺燈光、座椅等。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場地的行為；（3）有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施。6.2甲方義務(wù)：（1）提供符合租賃合同約定的場地；（2）確保租賃場地的安全；（3）在租賃期間內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施；（3）在租賃期滿后，有權(quán)獲得場地恢復(fù)原狀。7.2乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）遵守租賃場地的使用規(guī)定；（3）租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃場地的安全；（4）租賃期滿后，負(fù)責(zé)將租賃場地恢復(fù)至原狀。8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)定；（3）乙方未按約定時間恢復(fù)場地原狀；（4）甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；（2）乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按時恢復(fù)場地原狀的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)費用；（4）甲方未提供租賃場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決時，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)；（2）仲裁時，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會；（3）訴訟時，雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）租賃費用已支付；（3）租賃場地已交付使用。10.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）按照合同約定或法律規(guī)定處理租賃場地的剩余使用。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：（1）書面通知；（2）口頭通知。12.2送達(dá)方式：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。13.其他約定13.1合同附件：（1）租賃場地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）租金支付憑證。13.2爭議解決方式補(bǔ)充：（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議；（2）在爭議解決過程中，不影響合同的履行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、顧問方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2雙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入，并就第三方介入的細(xì)節(jié)達(dá)成一致意見。16.3一旦同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)的意見和建議。17.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營行為，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行，不得因第三方介入而增加合同履行的難度或成本。18.2第三方介入的費用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。19.3第三方的責(zé)任限額條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方建立合作關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)直接與乙方建立合作關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。20.3第三方與其他各方之間的關(guān)系：第三方不得與合同外的其他方建立任何形式的合作關(guān)系，除非得到甲方和乙方的書面同意。21.第三方介入的退出機(jī)制21.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求其退出合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方介入期間，如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的履約情況進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果記錄在案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)場地租賃合同書要求：合同書應(yīng)加蓋雙方公章，由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：本合同書的正式文本，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的范圍、邊界及重要設(shè)施。3.設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：設(shè)施清單作為租賃場地設(shè)施維護(hù)和使用的記錄。4.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：支付憑證作為租金已支付的證據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：合作協(xié)議作為第三方介入的具體依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議作為解決雙方爭議的指導(dǎo)性文件。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃場地使用規(guī)定。乙方未按約定時間恢復(fù)場地原狀。甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，參照相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金1%的滯納金。乙方違反租賃場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024攀枝花市景區(qū)場地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.場地租賃的基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金支付7.3退還條件7.4退還流程8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本協(xié)議中指明的場地使用者。1.1.2“出租方”指本協(xié)議中指明的場地所有者。1.1.3“場地”指出租方擁有的位于攀枝花市的特定場地。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議中約定的場地租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方按照本協(xié)議約定支付給出租方的費用。1.1.6“保證金”指租賃方為保證合同履行而支付給出租方的預(yù)先支付金。1.1.7“違約”指任何一方違反本協(xié)議約定的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2雙方對本協(xié)議的解釋如有爭議，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.場地租賃的基本情況3.1場地位置3.1.1場地位于：____________________3.1.2具體地址：____________________3.2場地面積3.2.1場地總面積：____________________平方米3.3場地用途3.3.1租賃方使用場地的主要用途為：____________________3.3.2附屬用途：____________________4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃開始日期為：____________________4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：____________________元人民幣。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為：____________________5.3付款時間5.3.1租金支付時間為：____________________6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于在約定的場地范圍內(nèi)使用場地。6.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）污染環(huán)境的活動；（4）其他違反法律法規(guī)的活動。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方違約行為包括但不限于：（1）未按時支付租金；（2）未按照約定用途使用場地；（3）違反場地使用規(guī)范；（4）未履行場地維護(hù)責(zé)任；（5）未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租場地。8.2違約責(zé)任（1）要求租賃方立即改正違約行為；（2）要求租賃方支付違約金；（3）終止合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1由于租賃方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向攀枝花市仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2變更程序10.2.1任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3解除生效11.3.1解除協(xié)議自雙方確認(rèn)之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3終止生效12.3.1合同終止協(xié)議自雙方確認(rèn)之日起生效。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本協(xié)議中指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的效率和安全性。（1）雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和雙方約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的第三方關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與租賃方的關(guān)系4.2.1第三方與租賃方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。4.3第三方與出租方的關(guān)系4.3.1第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。5.第三方責(zé)任限額（1）合同中約定的責(zé)任限額；（2）法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；（3）雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。5.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方解除書面協(xié)議，并確認(rèn)各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由雙方另行約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等由雙方在書面協(xié)議中約定。9.爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2若第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方與第三方協(xié)商不成，任何一方均可向攀枝花市仲裁委員會申請仲裁。10.其他10.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款的修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同要求：詳細(xì)列出場地租賃的基本信息，包括場地位置、面積、用途、租賃期限等。說明：此附件為本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：場地使用規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定場地使用的各項規(guī)范，包括使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：此附件用于明確租賃方在使用場地過程中應(yīng)遵守的規(guī)則。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付方式、付款時間等。說明：此附件用于記錄租金的支付情況。4.附件四：保證金繳納證明要求：證明租賃方已繳納保證金，并注明保證金金額。說明：此附件用于證明租賃方已履行保證金繳納義務(wù)。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定違約金的計算方法、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說明：此附件用于明確違約金的相關(guān)規(guī)定。6.附件六：爭議解決方式說明要求：說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史。8.附件八：合同解除記錄要求：記錄合同解除的具體原因、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同解除的歷史。9.附件九：合同終止記錄要求：記錄合同終止的具體原因、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同終止的歷史。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、條件、責(zé)權(quán)利等。說明：此附件用于明確第三方介入的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未按照約定用途使用場地1.3違反場地使用規(guī)范1.4未履行場地維護(hù)責(zé)任1.5未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租場地1.6第三方違約2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按約定的利率支付違約金。2.2未按照約定用途使用場地：租賃方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失。2.3違反場地使用規(guī)范：租賃方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失。2.4未履行場地維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。2.5未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租場地：租賃方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。2.6第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若未按時支付，則視為違約，需支付逾期支付的租金及違約金。3.2租賃方擅自改變場地用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，將場地用于非約定的活動，則視為違約，需賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方提供虛假評估報告：第三方在提供場地評估報告時存在虛假信息，導(dǎo)致租賃方或出租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024攀枝花市景區(qū)場地租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費5.2網(wǎng)絡(luò)費5.3其他費用6.場地使用范圍6.1甲方使用權(quán)利6.2乙方使用權(quán)利7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.場地安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：攀枝花市景區(qū)管理有限責(zé)任公司法定代表人：X住所地：攀枝花市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：X有限公司法定代表人：X住所地：攀枝花市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于攀枝花市景區(qū)內(nèi)，具體位置為景區(qū)東北角，靠近景區(qū)大門。2.2場地面積租賃場地總面積為500平方米，具體面積以雙方共同確認(rèn)的測量報告為準(zhǔn)。2.3場地性質(zhì)租賃場地為景區(qū)內(nèi)可用于舉辦各類活動的開放空間。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃合同自2024年1月1日起生效。3.2租賃終止時間租賃合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付時間乙方應(yīng)于每季度末前支付下一季度租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃費用5.1水電費租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。5.2網(wǎng)絡(luò)費租賃場地內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)費用由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。5.3其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如清潔費、綠化費等，由乙方承擔(dān)。6.場地使用范圍6.1甲方使用權(quán)利甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常管理，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。6.2乙方使用權(quán)利乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)舉辦各類活動，包括但不限于展覽、演出、慶典等。7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用。7.2乙方責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)對租賃場地進(jìn)行妥善保養(yǎng)，不得損壞場地設(shè)施。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如需修復(fù)損壞部分，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.場地安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保租賃場地的安全設(shè)施齊全有效，定期進(jìn)行安全檢查，并及時消除安全隱患。8.2乙方安全責(zé)任乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確?；顒影踩?，并承擔(dān)活動期間的安全責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向攀枝花市仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為攀枝花市仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用規(guī)則13.3附件三：租賃場地設(shè)施清單14.其他約定事項14.1通知送達(dá)除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。14.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要引入的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過因其服務(wù)所收取費用的三倍。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)全額賠償。16.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙方對第三方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)，并在合同中明確甲乙雙方對第三方責(zé)任的承擔(dān)。16.2第三方對甲乙方的責(zé)任第三方對甲乙方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的及可能帶來的影響。17.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方的情況下，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的協(xié)議18.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用；（2）第三方