2024版香港建筑行業(yè)協(xié)議法律文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版香港建筑行業(yè)協(xié)議法律文件版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5違約金支付4.合同履行與交付4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)4.4交付時(shí)間及方式5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、終止與延長9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延長條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)11.3不可抗力事件的后果處理12.稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)主體12.2稅費(fèi)計(jì)算與支付12.3稅費(fèi)優(yōu)惠與返還13.保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)種類13.2保險(xiǎn)購買與維持13.3保險(xiǎn)理賠程序14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4合同解除后的權(quán)益處理14.5法律適用與爭(zhēng)議解決14.6合同的完整性與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：填寫甲方全稱，此處略。定義：甲方指本項(xiàng)目的主要投資者、所有者或授權(quán)代表。1.2乙方名稱：填寫乙方全稱，此處略。定義：乙方指承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的施工單位。1.3丙方名稱：填寫丙方全稱，此處略。定義：丙方指為本項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.4術(shù)語定義（1）本項(xiàng)目：指雙方約定的具體建筑項(xiàng)目名稱，位于市區(qū)街道，包括但不限于土地征用、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。（2）合同總價(jià)：指雙方約定的完成本項(xiàng)目所需支付的總金額，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）進(jìn)度付款：指按照項(xiàng)目實(shí)際完成情況，按照約定的比例和時(shí)間進(jìn)行的付款。（4）竣工付款：指項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定支付的尾款。（5）違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：填寫項(xiàng)目全稱，此處略。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：填寫項(xiàng)目具體地址，此處略。2.3項(xiàng)目規(guī)模：填寫項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、占地面積、建筑總面積等，此處略。2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排：雙方約定項(xiàng)目從開工到竣工的各個(gè)階段的時(shí)間安排，包括但不限于設(shè)計(jì)周期、施工周期、驗(yàn)收周期等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：雙方約定本項(xiàng)目的合同總價(jià)為萬元（大寫：人民幣萬元整），具體構(gòu)成詳見附件一。（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：如需其他支付方式，雙方另行協(xié)商確定。3.3進(jìn)度付款：雙方約定按照項(xiàng)目實(shí)際完成情況，按照約定的比例和時(shí)間進(jìn)行進(jìn)度付款。具體細(xì)節(jié)詳見附件三。3.4竣工付款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并在簽字后的30日內(nèi)支付竣工付款。具體金額和支付時(shí)間詳見附件四。3.5違約金支付：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方違約金萬元。具體違約情形和違約金計(jì)算方式詳見附件五。第四條合同履行與交付4.1甲方義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方能夠順利施工，提供合格的施工場(chǎng)地。（2）提供施工圖紙：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供完整的施工圖紙，確保乙方能夠按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。（3）支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，確保乙方能夠順利完成施工。4.2乙方義務(wù)（1）按時(shí)完成施工：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度。（2）保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）提供相關(guān)資料：乙方應(yīng)在合同履行過程中，向甲方提供相關(guān)施工資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.3丙方義務(wù)（1）提供專業(yè)服務(wù)：丙方應(yīng)按照約定提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）協(xié)調(diào)解決問題：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目進(jìn)度。4.4交付時(shí)間及方式（1）交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，并將項(xiàng)目交付給甲方。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。5.2材料標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體材料標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，具體施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件九。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十。第八條合同變更與解除8.1變更條件（1）合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（2）合同履行過程中，如甲方要求變更項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等，導(dǎo)致合同價(jià)款或工程量發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商變更合同。（3）合同履行過程中，如乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同。8.2解除條件（1）合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同履行過程中，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）合同履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序（1）雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)、雙方的責(zé)任和權(quán)益等。（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程量的核算、價(jià)款的結(jié)算等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十一。（2）甲方未按照約定提供施工圖紙或其他施工資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件十一。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金，具體金額詳見附件十二。9.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照約定提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目順利進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）丙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方重新提供服務(wù)或支付違約金，具體金額詳見附件十三。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。10.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：雙方約定的稅費(fèi)承擔(dān)主體，包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅等。11.2稅費(fèi)計(jì)算與支付：雙方約定的稅費(fèi)計(jì)算方式及支付時(shí)間，具體細(xì)節(jié)詳見附件十四。11.3稅費(fèi)優(yōu)惠與返還：雙方約定的稅費(fèi)優(yōu)惠及返還事項(xiàng)，具體細(xì)節(jié)詳見附件十四。第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)種類：雙方約定的保險(xiǎn)種類，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)購買與維持：乙方應(yīng)按照約定購買和維持保險(xiǎn)，具體細(xì)節(jié)詳見附件十五。12.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方按照約定的程序進(jìn)行理賠，具體細(xì)節(jié)詳見附件十五。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)說明書、付款憑證等。13.3合同的修訂與補(bǔ)充：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂附件。13.4合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后，雙方按照約定處理剩余工程、價(jià)款、設(shè)備等問題，具體細(xì)節(jié)詳見附件十六。13.5法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第十條解決。第十四條合同的完整性與份數(shù)（1）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（2）本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等詳細(xì)的施工圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是乙方施工的依據(jù)，甲方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性并及時(shí)提供。附件二：技術(shù)說明書內(nèi)容：包括材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。要求：說明書應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，易于理解和操作。說明：技術(shù)說明書是乙方施工的指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)確保說明書的完整性并提供必要的培訓(xùn)。附件三：付款憑證內(nèi)容：包括進(jìn)度付款、竣工付款等支付憑證。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，符合國家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定。說明：付款憑證是甲方支付合同價(jià)款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)或施工。附件四：進(jìn)度付款申請(qǐng)表內(nèi)容：包括付款申請(qǐng)、工程量進(jìn)度報(bào)告等。要求：申請(qǐng)表應(yīng)完整、規(guī)范，符合甲方內(nèi)部審批流程。說明：進(jìn)度付款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)進(jìn)度付款的文件，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行審批。附件五：違約金計(jì)算方式內(nèi)容：包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。要求：計(jì)算方式應(yīng)明確、合理，便于雙方計(jì)算和理解。說明：違約金計(jì)算方式是雙方約定違約責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)確保公平性和可操作性。附件六：合同變更協(xié)議內(nèi)容：包括變更事項(xiàng)、變更后的合同價(jià)款、工程量等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是雙方約定變更合同的重要文件，應(yīng)確保合法性和有效性。附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、材料使用等方面的驗(yàn)收結(jié)果。要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，雙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)告結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的支付和責(zé)任追究。附件八：保險(xiǎn)購買憑證內(nèi)容：包括保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，符合保險(xiǎn)公司相關(guān)規(guī)定。說明：保險(xiǎn)購買憑證是乙方購買和維持保險(xiǎn)的依據(jù)，甲方應(yīng)核實(shí)乙方保險(xiǎn)的有效性。附件九：理賠申請(qǐng)材料內(nèi)容：包括理賠申請(qǐng)、事故報(bào)告、損失評(píng)估等。要求：材料應(yīng)完整、真實(shí)，符合保險(xiǎn)公司理賠流程。說明：理賠申請(qǐng)材料是乙方申請(qǐng)保險(xiǎn)理賠的文件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。要求：協(xié)議應(yīng)明確、具體，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方約定解決合同爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)確保合法性和有效性。附件十一：稅費(fèi)計(jì)算與支付細(xì)節(jié)內(nèi)容：包括稅費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付主體等。要求：細(xì)節(jié)應(yīng)明確、合理，便于雙方計(jì)算和理解。說明：稅費(fèi)計(jì)算與支付細(xì)節(jié)是雙方約定稅費(fèi)承擔(dān)的重要依據(jù)，應(yīng)確保公平性和可操作性。附件十二：合同解除協(xié)議內(nèi)容：包括解除事由、解除后的權(quán)益處理等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：合同解除協(xié)議是雙方約定解除合同的重要文件，應(yīng)確保合法性和有效性。附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容：包括轉(zhuǎn)讓事由、轉(zhuǎn)讓后的合同主體等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方約定轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的重要文件，應(yīng)確保合法性和有效性。附件十四：付款申請(qǐng)表內(nèi)容：包括付款申請(qǐng)、付款金額、付款時(shí)間等。要求：申請(qǐng)表應(yīng)完整、規(guī)范，符合甲方內(nèi)部審批流程。說明：付款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)付款的文件，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間