2024年購(gòu)房返利合作合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購(gòu)房返利合作合同書樣本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.合作雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容3.1購(gòu)房返利政策3.2返利條件的認(rèn)定3.3返利計(jì)算方式3.4返利支付流程4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作結(jié)束日期5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.附則13.1合同的語言版本13.2合同的生效日期14.完整協(xié)議14.1合同14.2附件14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋甲方：（甲方全稱），是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的公司，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證，地址位于：（甲方地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。乙方：（乙方全稱），是一名具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼），地址位于：（乙方地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。本合同中的術(shù)語和定義如下：“購(gòu)房返利”是指甲方按照本合同約定，向乙方支付的、與乙方購(gòu)買房產(chǎn)相關(guān)的、按照一定比例計(jì)算的返利金額?！胺慨a(chǎn)”是指乙方根據(jù)本合同購(gòu)買的、位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）。“合作期限”是指本合同的有效期限，自本合同簽訂之日起至（合作結(jié)束日期）止。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。除非雙方另有約定，本合同在合作期限屆滿之日起終止。第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息甲方是一家擁有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證的公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，地址位于（甲方地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。2.2乙方信息乙方是一名具有完全民事行為能力的自然人，地址位于（乙方地址），聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。第三條合作內(nèi)容3.1購(gòu)房返利政策甲方承諾，在合作期限內(nèi)，乙方購(gòu)買房產(chǎn)的，甲方按照本合同約定向乙方支付購(gòu)房返利。3.2返利條件的認(rèn)定（1）乙方須為本合同約定的房產(chǎn)的購(gòu)買人；（2）乙方須按照甲方的要求，向甲方支付購(gòu)房全款；（3）乙方須按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成購(gòu)房手續(xù)。3.3返利計(jì)算方式（1）返利金額=房產(chǎn)總價(jià)的（百分比）；（2）房產(chǎn)總價(jià)=乙方實(shí)際支付的購(gòu)房全款；（3）返利金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付給乙方。3.4返利支付流程甲方在本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將計(jì)算出的返利金額支付給乙方。返利支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條合作期限4.1合作起始日期本合同的起始日期為（起始日期）。4.2合作結(jié)束日期本合同的合作結(jié)束日期為（合作結(jié)束日期）。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，向乙方提供購(gòu)房返利服務(wù)，并按照本合同約定支付返利金額。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定購(gòu)買房產(chǎn)，并按照甲方要求完成購(gòu)房手續(xù)，有權(quán)獲得甲方支付的購(gòu)房返利。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定支付購(gòu)房返利的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房返利金額的（百分比）。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定購(gòu)買房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的（百分比）。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。保密內(nèi)容具體包括但不限于：（1）甲方的房產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃、銷售策略、財(cái)務(wù)狀況等；（2）乙方的購(gòu)房需求、個(gè)人信息、聯(lián)系方式等。8.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日起五年止。8.3違約保密條款任何一方違反本合同的保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成對(duì)方損失的（百分比）。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同后。第十條合同的附件10.1附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）乙方的身份證明復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。10.2附件的有效性本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：（甲方地址）；乙方：（乙方地址）。第十二條合同的解除12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。12.2解除程序雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附則13.1合同的語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本。13.2合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條完整協(xié)議14.1合同本合同包括第一條至第十三條的內(nèi)容。14.2附件本合同附件包括第十條所述的文件。14.3雙方簽字蓋章頁本合同的最終文本應(yīng)以雙方簽字蓋章頁為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)所有權(quán)人等。附件的說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的有效附件，用于證明乙方所購(gòu)買房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。附件二：乙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含乙方的姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期、照片等。附件的說明：乙方的身份證明復(fù)印件用于證明乙方的身份真實(shí)性，確保乙方具有完全民事行為能力。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件應(yīng)清晰、完整，具體文件類型和內(nèi)容由雙方商定。附件的說明：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、房產(chǎn)交易稅發(fā)票等，用于支持雙方在履行本合同過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付購(gòu)房返利的；2.乙方未按照本合同約定購(gòu)買房產(chǎn)的；3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定支付購(gòu)房返利的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房返利金額的20%。示例說明：如果甲方應(yīng)支付給乙方的購(gòu)房返利金額為10萬元，甲方未支付的，應(yīng)支付給乙方2萬元的違約金。2.乙方未按照本合同約定購(gòu)買房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的5%。示例說明：如果乙方應(yīng)購(gòu)買的房產(chǎn)總價(jià)為500萬元，乙方未購(gòu)買的，應(yīng)支付給甲方25萬元的違約金。3.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（甲方全稱），是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存在的公司，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證，地址位于（甲方地址），聯(lián)系人（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話（聯(lián)系電話）。2.乙方：指（乙方全稱），是一名具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼（乙方身份證號(hào)碼），地址位于（乙方地址），聯(lián)系人（聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話（聯(lián)系電話）。3.購(gòu)房返利：指甲方按照本合同約定，向乙方支