2024版地坪施工項目變更與承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地坪施工項目變更與承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2變更定義1.3承包定義2.項目變更的范圍2.1變更原因2.2變更內(nèi)容2.3變更程序3.承包方的責任與義務3.1施工質量3.2施工進度3.3安全措施3.4合同履行4.變更后的合同價格4.1價格調(diào)整原則4.2價格調(diào)整方法4.3價格調(diào)整時間5.工程量變更5.1工程量增減5.2工程量計算5.3工程量確認6.工期變更6.1工期調(diào)整原則6.2工期調(diào)整方法6.3工期調(diào)整時間7.施工材料與設備7.1材料與設備供應7.2材料與設備質量7.3材料與設備驗收8.施工圖紙與設計8.1圖紙與設計變更8.2圖紙與設計審核8.3圖紙與設計交付9.付款方式與進度9.1付款方式9.2付款進度9.3付款條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本合同所指項目為2024版地坪施工項目，包括但不限于地面硬化、防水、耐磨層等施工內(nèi)容。1.2變更定義：指在合同簽訂后，因設計變更、工程量調(diào)整、施工條件變化等原因，對原合同內(nèi)容進行的修改。1.3承包定義：指簽訂本合同的承包方，負責本項目的施工、材料供應、施工質量保證等義務。2.項目變更的范圍2.1變更原因：包括設計變更、工程量增減、施工條件變化、不可抗力等因素。2.2變更內(nèi)容：包括施工范圍、工程量、施工工藝、材料規(guī)格、工期等。2.3變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。3.承包方的責任與義務3.1施工質量：承包方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量符合合同約定。3.2施工進度：承包方應按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，如因承包方原因導致工期延誤，應承擔相應責任。3.3安全措施：承包方應采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。3.4合同履行：承包方應全面履行合同約定的各項義務，包括但不限于施工、材料供應、施工質量保證等。4.變更后的合同價格4.1價格調(diào)整原則：根據(jù)工程量增減、材料價格變動等因素，按合同約定進行價格調(diào)整。4.2價格調(diào)整方法：按工程量增減幅度和材料價格變動幅度，計算價格調(diào)整金額。4.3價格調(diào)整時間：在合同變更生效后，按約定時間進行價格調(diào)整。5.工程量變更5.1工程量增減：因變更原因導致的工程量增減，雙方應重新核實工程量。5.2工程量計算：按國家相關標準和規(guī)范計算工程量，確保計算準確。5.3工程量確認：雙方對工程量進行確認，并簽訂工程量確認書。6.工期變更6.1工期調(diào)整原則：根據(jù)變更原因，按合同約定進行工期調(diào)整。6.2工期調(diào)整方法：根據(jù)變更原因和工程量增減情況，計算工期調(diào)整天數(shù)。6.3工期調(diào)整時間：在合同變更生效后，按約定時間進行工期調(diào)整。7.施工材料與設備7.1材料與設備供應：承包方負責提供施工所需的材料與設備，確保質量符合合同約定。7.2材料與設備質量：材料與設備應滿足國家相關標準和規(guī)范，并經(jīng)過檢驗合格。7.3材料與設備驗收：雙方應在材料與設備進場時進行驗收，確認無誤后方可使用。8.施工圖紙與設計8.1圖紙與設計變更：圖紙與設計變更需經(jīng)設計單位同意，并通知承包方。8.2圖紙與設計審核：承包方應在收到圖紙與設計后，按照合同約定進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)提出修改意見。8.3圖紙與設計交付：設計單位應在承包方審核確認后，及時將修改后的圖紙與設計文件交付承包方。9.付款方式與進度9.1付款方式：合同價款采用分期支付方式，具體支付節(jié)點和比例按合同約定執(zhí)行。9.2付款進度：每個支付節(jié)點前，承包方應提交相應的進度報告和付款申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核合格后，發(fā)包方應在約定時間內(nèi)支付。9.3付款條件：付款條件包括但不限于工程進度、質量合格、材料驗收等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決程序：提交仲裁前，雙方應將爭議情況書面通知對方，并盡力在收到通知之日起30日內(nèi)達成和解。10.3爭議解決機構：合同約定的仲裁機構為（仲裁機構名稱）。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質量不合格、未按時付款、違反安全規(guī)定等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任賠償：賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，雙方應協(xié)商一致。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同終止程序：合同解除或終止時，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定結算工程款、材料款、設備款等。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關文件14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。14.3合同解除程序：合同解除時，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務的獨立法人或其他組織。15.2.1工程咨詢：為甲乙雙方提供項目可行性研究、方案設計、技術指導等服務。15.2.2監(jiān)理服務：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量、安全和進度。15.2.3檢測服務：對施工材料、工程實體進行檢測，確保符合國家標準和合同要求。15.2.4評估服務：對項目進度、質量、成本等進行評估，提出改進建議。15.2.5仲裁服務：在爭議解決過程中，提供中立仲裁服務。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的事項和條件。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同。15.3.3第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并向甲乙雙方提供相關服務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關系，各自承擔相應的法律責任。16.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。16.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責任限額17.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方服務合同中明確。17.3.1第三方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。17.3.2第三方因疏忽或過失造成的間接經(jīng)濟損失。17.3.3第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。18.第三方介入的額外條款18.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立服務提供者，與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。19.2第三方與施工人員：第三方對施工人員的行為進行監(jiān)督和管理，但不直接參與施工。19.3第三方與材料供應商：第三方對材料供應商提供的材料進行檢測，但不直接參與材料的采購。19.4第三方與監(jiān)理單位：如第三方提供監(jiān)理服務，與監(jiān)理單位在職責上應有所區(qū)分，避免職責交叉。20.第三方介入的變更程序20.1如需變更第三方介入的事項或范圍，甲乙雙方應書面通知第三方，并重新簽訂服務合同。20.2變更后的服務合同應明確變更內(nèi)容、服務期限、費用等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括施工項目、工程量、計量單位、工程量計算方法等。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量、工程價格和付款進度。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括設計圖紙、施工圖、詳圖、材料清單等。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應詳細、準確，確保施工質量。3.附件三：合同專用條款詳細要求：包括合同雙方的權利、義務、違約責任、爭議解決等。附件說明：合同專用條款是合同的重要組成部分，用于補充和細化合同內(nèi)容。4.附件四：施工方案詳細要求：包括施工方法、施工步驟、施工工藝、施工安全措施等。附件說明：施工方案是施工過程中的指導文件，應確保施工質量和安全。5.附件五：施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、施工時間、關鍵節(jié)點等。6.附件六：材料設備清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等。附件說明：材料設備清單是施工過程中的重要依據(jù)，確保材料設備的質量和供應。7.附件七：付款申請表詳細要求：包括付款申請日期、付款金額、付款依據(jù)等。附件說明：付款申請表是付款的依據(jù)，確保付款的準確性和及時性。8.附件八：驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結果等。附件說明：驗收報告是施工完成的證明，確保施工質量。9.附件九：變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。附件說明：變更通知單是變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1工期延誤：未按合同約定完成施工任務。1.2質量不合格：施工質量不符合合同約定和國家標準。1.3未按時付款：未按合同約定支付工程款。1.4違反安全規(guī)定：施工過程中發(fā)生安全事故。1.5未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1工期延誤：按合同約定的工期延誤天數(shù)計算違約金。2.2質量不合格：按合同約定或國家標準進行返工、維修或更換，并承擔相關費用。2.3未按時付款：按合同約定支付違約金。2.4違反安全規(guī)定：按相關法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。2.5未履行合同約定的其他義務：按合同約定承擔相應責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.2乙方施工質量不合格，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔返工費用。3.3施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，包括賠償損失和承擔罰款。全文完。2024版地坪施工項目變更與承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期6.合同背景7.合同目的8.合同主要條款概述二、項目變更范圍1.變更范圍定義2.變更申請流程3.變更申請內(nèi)容4.變更申請審批5.變更實施條件6.變更實施時間7.變更實施責任三、變更原因及影響1.變更原因分析2.變更對項目的影響3.變更對合同的影響4.變更對成本的影響5.變更對工期的影響6.變更對質量的影響7.變更對安全的影響四、變更處理流程1.變更申請?zhí)峤?.變更申請審核3.變更方案制定4.變更方案審批5.變更實施監(jiān)督6.變更結果評估7.變更費用結算五、變更費用及成本調(diào)整1.變更費用計算方法2.變更費用調(diào)整流程3.成本調(diào)整原則4.成本調(diào)整審批5.成本調(diào)整實施6.成本調(diào)整監(jiān)督7.成本調(diào)整結果評估六、變更后的工期調(diào)整1.工期調(diào)整原則2.工期調(diào)整方法3.工期調(diào)整審批4.工期調(diào)整實施5.工期調(diào)整監(jiān)督6.工期調(diào)整結果評估七、變更后的質量要求及驗收1.變更后的質量要求2.變更后的驗收標準3.變更后的驗收流程4.變更后的驗收責任5.變更后的驗收結果評估八、變更后的安全管理及責任1.變更后的安全管理要求2.變更后的安全責任劃分3.變更后的安全措施4.變更后的安全監(jiān)督5.變更后的安全事故處理九、變更后的合同權利義務1.變更后的權利義務調(diào)整2.變更后的合同履行3.變更后的合同變更通知4.變更后的合同解除條件5.變更后的合同解除流程十、違約責任及爭議解決1.違約責任條款2.違約責任認定3.違約責任承擔4.爭議解決方式5.爭議解決程序6.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十二、合同附件及補充條款1.附件一：變更申請表2.附件二：變更費用清單3.附件三：變更方案4.附件四：變更實施記錄5.附件五：合同補充條款十三、合同生效及通知1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同通知方式4.合同通知內(nèi)容5.合同通知送達十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.合同解除與終止后的合同終止通知2.合同解除與終止后的債權債務處理3.合同解除與終止后的資料歸檔4.合同解除與終止后的合同解除費用結算5.合同解除與終止后的其他后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版地坪施工項目變更與承包合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂雙方：承包方：發(fā)包方：5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日6.合同背景：詳細描述項目背景及雙方合作意向7.合同目的：明確合同的主要目標及雙方責任8.合同主要條款概述：簡要概括合同的主要條款二、項目變更范圍1.變更范圍定義：明確項目變更的定義及涵蓋內(nèi)容2.變更申請流程：規(guī)定變更申請的提交、審核、審批等流程3.變更申請內(nèi)容：明確變更申請應包含的信息及文件4.變更申請審批：規(guī)定變更申請的審批權限及審批流程5.變更實施條件：明確變更實施所需的條件及準備6.變更實施時間：規(guī)定變更實施的時間安排及進度要求7.變更實施責任：明確變更實施過程中的責任主體及分工三、變更原因及影響1.變更原因分析：分析可能導致項目變更的原因及影響因素2.變更對項目的影響：評估變更對項目進度、成本、質量等方面的影響3.變更對合同的影響：分析變更對合同條款的潛在影響及調(diào)整建議4.變更對成本的影響：明確變更對項目成本的影響及調(diào)整方法5.變更對工期的影響：評估變更對項目工期的延誤及調(diào)整措施6.變更對質量的影響：分析變更對項目質量的影響及質量控制措施7.變更對安全的影響：評估變更對項目安全的影響及安全防護措施四、變更處理流程1.變更申請?zhí)峤唬阂?guī)定變更申請的提交方式及時間要求2.變更申請審核：明確變更申請的審核標準及流程3.變更方案制定：制定變更方案，包括變更內(nèi)容、實施方法、時間安排等4.變更方案審批：規(guī)定變更方案的審批權限及審批流程5.變更實施監(jiān)督：監(jiān)督變更實施過程，確保變更方案的有效執(zhí)行6.變更結果評估：評估變更實施結果，包括進度、成本、質量等方面7.變更費用結算：明確變更費用的計算方法及結算流程五、變更費用及成本調(diào)整1.變更費用計算方法：規(guī)定變更費用的計算依據(jù)及方法2.變更費用調(diào)整流程：明確變更費用調(diào)整的申請、審核、審批等流程3.成本調(diào)整原則：制定成本調(diào)整的原則及標準4.成本調(diào)整審批：規(guī)定成本調(diào)整的審批權限及審批流程5.成本調(diào)整實施：實施成本調(diào)整措施，確保變更費用合理6.成本調(diào)整監(jiān)督：監(jiān)督成本調(diào)整的實施情況，確保調(diào)整措施有效7.成本調(diào)整結果評估：評估成本調(diào)整的效果，包括成本控制等方面六、變更后的工期調(diào)整1.工期調(diào)整原則：明確工期調(diào)整的原則及標準2.工期調(diào)整方法：規(guī)定工期調(diào)整的計算方法及調(diào)整流程3.工期調(diào)整審批：規(guī)定工期調(diào)整的審批權限及審批流程4.工期調(diào)整實施：實施工期調(diào)整措施，確保項目進度不受影響5.工期調(diào)整監(jiān)督：監(jiān)督工期調(diào)整的實施情況，確保調(diào)整措施有效6.工期調(diào)整結果評估：評估工期調(diào)整的效果，包括進度控制等方面七、變更后的質量要求及驗收1.變更后的質量要求：明確變更后的質量要求及標準2.變更后的驗收標準：規(guī)定變更后的驗收標準及流程3.變更后的驗收流程：明確變更后的驗收流程及責任分工4.變更后的驗收責任：明確變更后的驗收責任主體及分工5.變更后的驗收結果評估：評估變更后的驗收結果，確保質量符合要求八、變更后的安全管理及責任1.變更后的安全管理要求：明確變更后的安全管理制度及要求2.變更后的安全責任劃分：規(guī)定變更后的安全責任主體及分工3.變更后的安全措施：制定變更后的安全防護措施及應急預案4.變更后的安全監(jiān)督：明確變更后的安全監(jiān)督責任及流程5.變更后的安全事故處理：規(guī)定變更后的安全事故報告、調(diào)查、處理流程九、變更后的合同權利義務1.變更后的權利義務調(diào)整：調(diào)整變更后的合同權利義務關系2.變更后的合同履行：明確變更后的合同履行要求及責任3.變更后的合同變更通知：規(guī)定變更后的合同變更通知方式及內(nèi)容4.變更后的合同解除條件：明確變更后的合同解除條件及流程5.變更后的合同解除流程：規(guī)定變更后的合同解除申請、審批、執(zhí)行流程十、違約責任及爭議解決1.違約責任條款：詳細列出違約行為的種類及相應的違約責任2.違約責任認定：規(guī)定違約責任的認定標準及程序3.違約責任承擔：明確違約責任的承擔方式及賠償標準4.爭議解決方式：規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟5.爭議解決程序：詳細描述爭議解決的程序及流程6.爭議解決費用：明確爭議解決費用的承擔方及支付方式十一、合同解除與終止1.合同解除條件：列出合同解除的具體條件和情況2.合同解除程序：規(guī)定合同解除的申請、審批、執(zhí)行流程3.合同終止條件：明確合同終止的具體條件和情況4.合同終止程序：規(guī)定合同終止的申請、審批、執(zhí)行流程5.合同解除與終止后的處理：規(guī)定合同解除與終止后的后續(xù)處理事宜十二、合同附件及補充條款1.附件一：變更申請表2.附件二：變更費用清單3.附件三：變更方案4.附件四：變更實施記錄5.附件五：合同補充條款十三、合同生效及通知1.合同生效條件：明確合同生效的具體條件和日期2.合同生效日期：規(guī)定合同正式生效的日期3.合同通知方式：規(guī)定合同通知的送達方式及渠道4.合同通知內(nèi)容：明確合同通知應包含的內(nèi)容5.合同通知送達：確保合同通知已送達所有相關方十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.合同解除與終止后的合同終止通知：規(guī)定合同終止通知的發(fā)送方式及內(nèi)容2.合同解除與終止后的債權債務處理：明確合同解除與終止后的債權債務處理方式3.合同解除與終止后的資料歸檔：規(guī)定合同解除與終止后的資料歸檔要求4.合同解除與終止后的合同解除費用結算：明確合同解除費用結算的方式及流程5.合同解除與終止后的其他后續(xù)事宜：列出合同解除與終止后的其他需要處理的事項承包方（蓋章）：____年____月____日發(fā)包方（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權條款：說明：甲方作為項目主導方，擁有對項目變更的最終決策權。內(nèi)容：甲方有權決定項目變更的可行性、范圍、費用和進度。2.甲方審批流程條款：說明：為保障項目變更的順利進行，甲方應設立明確的審批流程。內(nèi)容：甲方應設立項目變更審批委員會，負責審批所有變更申請。3.甲方變更通知條款：說明：甲方應確保及時通知乙方關于項目變更的相關信息。內(nèi)容：甲方應在變更決定后____個工作日內(nèi)，將變更通知書發(fā)送至乙方。4.甲方變更費用承擔條款：說明：甲方應承擔因項目變更產(chǎn)生的額外費用。內(nèi)容：變更產(chǎn)生的額外費用，甲方應按照合同約定或另行協(xié)商的方式承擔。5.甲方變更風險控制條款：說明：甲方應采取措施控制項目變更帶來的風險。內(nèi)容：甲方應制定風險控制措施，包括風險評估、風險管理計劃等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方變更建議權條款：說明：乙方作為承包方，有權提出項目變更的建議。內(nèi)容：乙方應在項目實施過程中，根據(jù)實際情況提出變更建議。2.乙方變更審批流程條款：說明：乙方應確保變更建議的審批流程合理且高效。內(nèi)容：乙方應將變更建議提交至甲方審批，甲方應在____個工作日內(nèi)予以回復。3.乙方變更實施監(jiān)督條款：說明：乙方應監(jiān)督變更實施過程，確保變更按計劃進行。內(nèi)容：乙方應設立變更實施監(jiān)督小組，負責監(jiān)督變更實施情況。4.乙方變更費用預估條款：說明：乙方應在提出變更建議時，提供變更費用的預估。內(nèi)容：乙方應在變更建議中包含變更費用的預估，并說明費用構成。5.乙方變更風險承擔條款：說明：乙方應承擔因自身建議的變更產(chǎn)生的風險。內(nèi)容：乙方應對因自身建議的變更導致的額外成本和工期延誤承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介角色條款：說明：第三方中介在項目變更過程中，起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用。內(nèi)容：第三方中介應具備相關資質和經(jīng)驗，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方及監(jiān)督變更實施。2.第三方中介費用條款：說明：第三方中介服務的費用應由甲乙雙方共同承擔。內(nèi)容：第三方中介服務的費用，甲乙雙方應根據(jù)服務內(nèi)容和合同約定分擔。3.第三方中介報告條款：說明：第三方中介應定期向甲乙雙方提交項目變更報告。內(nèi)容：第三方中介應每月提交一次項目變更報告，包括變更實施情況、費用及風險評估等。4.第三方中介爭議解決條款：說明：第三方中介在爭議解決過程中，應保持中立立場。內(nèi)容：第三方中介在處理爭議時，應公正、客觀地評估事實和證據(jù)。5.第三方中介合同解除條款：說明：若第三方中介無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除其合同。內(nèi)容：若第三方中介在合同期限內(nèi)出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方可共同決定解除其合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.變更申請表2.變更費用清單3.變更方案4.變更實施記錄5.合同補充條款6.甲方?jīng)Q策權條款7.甲方審批流程條款8.甲方變更通知條款9.甲方變更費用承擔條款10.甲方變更風險控制條款11.乙方變更建議權條款12.乙方變更審批流程條款13.乙方變更實施監(jiān)督條款14.乙方變更費用預估條款15.乙方變更風險承擔條款16.第三方中介角色條款17.第三方中介費用條款18.第三方中介報告條款19.第三方中介爭議解決條款20.第三方中介合同解除條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時提交變更申請未按時完成變更實施未按照變更方案執(zhí)行未按照合同約定支付費用未按照合同約定履行安全責任未按照合同約定解決爭議2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有明確的事實依據(jù)違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)違約行為的認定需由合同雙方或第三方中介進行三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.第三方中介：指在合同履行過程中，提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：變更申請流程不明確。解決辦法：明確變更申請流程，并制定相應的表格和指南。2.問題：變更費用結算不及時。解決辦法：設立專門的費用結算人員，并制定明確的結算流程。3.問題：變更實施過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：加強安全管理和監(jiān)督，及時整改安全隱患。4.問題：爭議解決效率低下。解決辦法：設立爭議解決委員會，提高爭議解決效率。五、所有應用場景：1.地坪施工項目變更2.項目成本和工期調(diào)整3.項目質量控制和驗收4.項目安全管理5.合同權利義務調(diào)整6.爭議解決和合同解除7.第三方中介協(xié)調(diào)和服務全文完。2024版地坪施工項目變更與承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因項目需求變更，需要對原地坪施工項目進行相應的調(diào)整，為確保項目順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在地坪施工項目變更與承包過程中的權利、義務和責任，確保項目變更后的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）地坪：指建筑物室內(nèi)外地面、地下室地面、停車場地面等。（2）施工：指按照設計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，對地坪進行鋪設、裝修、維護等工程活動。（3）變更：指在施工過程中，因設計、技術、材料等因素的變化，對原合同內(nèi)容進行調(diào)整。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行地坪施工項目的單位或個人。（2）乙方：指承接甲方地坪施工項目的單位或個人。（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。（4）合同履行地點：指本合同約定的地坪施工項目所在地。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成地坪施工項目。（2）甲方有權要求乙方在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求。（3）甲方有權對乙方施工質量進行監(jiān)督，并提出整改意見。（4）甲方有權要求乙方在合同履行期間，提供必要的施工資料和報告。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工程款項。（2）乙方有權要求甲方提供施工圖紙、技術要求等相關資料。（3）乙方有權在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理變更建議。（4）乙方有權在合同履行期間，按照甲方要求，提供必要的施工資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地坪施工項目完成驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的地坪施工項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方根據(jù)甲方要求，按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方提供的技術要求進行施工。（2）乙方應確保施工質量，按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）地坪施工項目完成驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應向甲方提交項目完工報告。（2）甲方在收到乙方提交的項目完工報告后，組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將施工現(xiàn)場清理干凈。（2）甲方應在合同終止后，支付乙方剩余工程款項。（3）雙方應按照國家法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。（2）設計費用：如因項目變更需要重新設計而產(chǎn)生的費用。（3）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式支付給乙方。（2）甲方有權要求乙方提供相應的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時間（1）施工費用：在施工進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應在收到乙方提交的相應發(fā)票和收據(jù)后的十個工作日內(nèi)支付。（2）設計費用：在設計階段完成后，甲方應在收到乙方提交的設計圖紙和費用清單后的十個工作日內(nèi)支付。（3）管理費用：在合同履行期間，甲方應根據(jù)實際情況按月支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票和收據(jù)進行審核，確保其真實性和準確性。（2）如甲方對發(fā)票和收據(jù)的真實性有異議，應在收到后的五個工作日內(nèi)提出，逾期視為認可。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付相當于違約金額千分之五的違約金。（2）如甲方因自身原因導致項目延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付相當于違約金額千分之五的違約金。（2）如乙方因自身原因導致施工質量不符合約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應以人民幣計算。（2）賠償金額的支付方式同合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）自本合同生效之日起，至合同終止后五年內(nèi)。（2）如因法律規(guī)定或其他原因導致保密期限延長，則以法律規(guī)定或實際延長期限為準。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同履行不能或履行成本增加。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件（1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）如不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本增加，雙方應協(xié)商解決。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應相互理解，盡力減少損失。（2）如不可抗力事件導致合同履行不能，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商期限為收到爭議通知之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。（2）如調(diào)解不成，任何一方均可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。（2）如一方需轉讓合同權利義務，應提前三十日書面通知對方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對施工項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供的材料、設備的質量要求權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權利義務轉讓給第三方。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方保留要求乙方賠償因不可抗力導致的額外損失的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容應作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。（2）如因一方原因導致項目延誤，另一方應予以配合，共同采取措施減少損失。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。（2）如遇緊急情況，雙方應立即采取措施，確保項目不受影響。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而改變其效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）任何違反本合同約定的增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、技術要求等相關資料。2.乙方提交的施工進度報告、材料清單、發(fā)票和收據(jù)等。3.不可抗力事件的相關證明文件。4.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付款項，認定違約。因自身原因導致項目延期，認定違約。提供的材料、設備質量不符合約定，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成施工任務，認定違約。施工質量不符合約定，認定違約。未按合同約定提供施