2025版消防安全設施維護承包責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版消防安全設施維護承包責任協(xié)議管理部分本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間1.4合同終止條件1.5合同變更與解除1.6合同保密條款1.7合同爭議解決方式1.8合同附件及補充協(xié)議維護部分2.1維護范圍2.2維護周期2.3維護內容2.4維護標準2.5維護記錄2.6維護報告2.7維護人員資質要求2.8維護現(xiàn)場安全費用部分3.1維護費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調整機制3.5費用結算方式3.6費用發(fā)票開具要求責任部分4.1承包方責任4.2招標方責任4.3第三方責任4.4責任追究4.5責任免除4.6責任保險驗收部分5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收人員5.5驗收報告5.6驗收不合格處理違約部分6.1違約責任6.2違約情形6.3違約處理6.4違約賠償保密部分7.1保密內容7.2保密期限7.3保密措施7.4違反保密責任期限部分8.1合同期限8.2期限延長8.3期限縮短8.4期限終止知識產(chǎn)權部分9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用9.3知識產(chǎn)權保護其他部分10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同解除10.4合同終止10.5合同附件違約金部分11.1違約金計算11.2違約金支付11.3違約金減免解除部分12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知12.4解除后果終止部分13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知13.4終止后果違約責任部分14.1違約責任類型14.2違約責任承擔14.3違約責任免除第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方：名稱，統(tǒng)一社會信用代碼，住所地，法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。1.2招標方：名稱，統(tǒng)一社會信用代碼，住所地，法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。1.3合同簽訂時間：年月日。1.4合同簽訂地點：具體地址。第二條合同簽訂時間與地點2.1本合同簽訂時間為：年月日。2.2合同簽訂地點為：具體地址。第三條合同生效時間3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條合同變更與解除5.1合同變更：（1）雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更；（2）變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。5.2合同解除：（1）因一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同解除應以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。第六條合同保密條款6.1雙方對本合同的內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第七條合同爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條維護范圍（1）火災自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）室內外消火栓系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）應急照明和疏散指示標志；（6）其他消防安全設施。8.2承包方應對上述設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。第九條維護周期（1）火災自動報警系統(tǒng)：每月至少檢查一次；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)：每季度至少檢查一次；（3）室內外消火栓系統(tǒng)：每半年至少檢查一次；（4）防煙排煙系統(tǒng)：每年至少檢查一次；（5）應急照明和疏散指示標志：每季度至少檢查一次；（6）其他消防安全設施：根據(jù)設施特性和使用情況，制定相應的檢查周期。第十條維護內容10.1維護內容包括但不限于：（1）對設施進行檢查，確保其外觀完好、功能正常；（2）對設施進行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作；（3）對設施進行必要的更換、修理；（4）對設施進行性能測試，確保其符合國家標準和規(guī)范。第十一條維護標準（1）設施外觀整潔，無明顯損壞；（2）設施功能正常，無故障報警；（3）設施運行穩(wěn)定，無異?，F(xiàn)象；（4）設施性能指標符合國家標準和規(guī)范。第十二條維護記錄12.1承包方應建立完善的維護記錄，包括但不限于：（1）設施名稱、型號、規(guī)格；（2）檢查日期、檢查人員；（3）維護內容、維護結果；（4）更換、修理的配件名稱、數(shù)量、供應商。第十三條維護報告13.1承包方應在每次維護后向招標方提交維護報告，內容包括：（1）維護日期、維護人員；（2）維護內容、維護結果；（3）存在問題及處理措施；（4）維護費用。第十四條維護人員資質要求14.1承包方應派遣具備相應資質的維護人員，包括：（1）具有消防設施操作員資格證書；（2）熟悉消防安全設施的性能和操作規(guī)程；（3）具備一定的維修保養(yǎng)技能；（4）無違法犯罪記錄。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入第九條（新增）第三方資質要求（1）合法注冊，具備相應的業(yè)務許可；（2）具備專業(yè)的技術能力和豐富的經(jīng)驗；（3）無不良記錄，信譽良好；（4）符合國家相關法律法規(guī)的要求。第十條（新增）第三方責任界定10.1第三方的責任應由其自身承擔，與甲乙雙方的責任相分離。10.2第三方的責任包括但不限于：（1）提供的服務或技術不符合約定標準的；（2）因第三方原因導致合同履行受阻的；（3）違反保密條款的；（4）因第三方過失導致安全事故的。第十一條（新增）第三方權利義務11.1第三方的權利包括：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同規(guī)定的范圍內，獨立開展工作。11.2第三方的義務包括：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；（2）確保其工作人員具備相應的資質和能力；（3）遵守合同約定的保密條款；（4）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第十二條（新增）第三方責任限額（1）第三方服務的性質和風險；（2）合同約定的服務費用；（3）行業(yè)標準；（4）甲乙雙方的協(xié)商結果。12.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在發(fā)生責任時按照約定執(zhí)行。第十三條（新增）第三方介入程序13.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、責任、權利和義務等事項進行明確約定。第十四條（新增）第三方介入費用14.1第三方介入產(chǎn)生的費用由第三方自行承擔，除非合同另有約定。14.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并按照約定支付。第十五條（新增）第三方介入爭議解決15.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十六條（新增）第三方介入終止16.1第三方介入終止的條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方原因導致介入終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十七條（新增）第三方介入后續(xù)處理17.1第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間的工作成果進行驗收和結算。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十八條（新增）第三方概念界定18.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何單位或個人，包括但不限于中介方、技術服務方、評估機構等。第十九條（新增）第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系由合同約定，第三方應獨立于甲乙雙方，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責任由其自行承擔；（2）第三方對第三方自身的責任由其自行承擔；（3）第三方對其他第三方的責任由其自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人或負責人身份證明要求：提供身份證復印件，加蓋公章。3.附件三：消防安全設施清單要求：詳細列出所有消防安全設施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.附件四：維護記錄表要求：記錄每次維護的時間、內容、結果、維護人員等信息。5.附件五：維護報告要求：包括維護日期、維護內容、維護結果、存在問題及處理措施等。6.附件六：維護費用結算單要求：詳細列出每次維護的費用、支付方式、支付時間等信息。7.附件七：第三方資質證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、業(yè)務許可、專業(yè)資格證書等證明文件。8.附件八：第三方責任保險單要求：提供第三方責任保險單，明確責任限額和保險期間。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權利義務、費用等事項。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）承包方未按合同約定時間完成維護工作；（2）承包方未按合同約定標準進行維護；（3）承包方未按合同約定提供維護記錄；（4）第三方未按合同約定提供服務；（5）任何一方泄露合同內容；（6）任何一方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔相應的法律責任。（2）違約金的計算標準：a.違約金按合同約定比例計算；b.如合同未約定比例，按實際損失的一定比例計算。3.違約責任示例說明：（1）承包方未按合同約定時間完成維護工作，導致消防安全設施無法正常使用，招標方因此遭受損失。承包方應支付違約金，并賠償招標方因設施無法正常使用所造成的損失。（2）第三方未按合同約定提供服務，導致消防安全設施維護工作無法正常進行。第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償招標方因此遭受的損失。全文完。2025版消防安全設施維護承包責任協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議期限5.協(xié)議范圍二、消防安全設施維護責任1.維護范圍2.維護標準3.維護頻次4.維護方法5.維護記錄三、消防安全設施檢查1.檢查頻次2.檢查內容3.檢查方法4.檢查記錄5.檢查報告四、消防安全設施維修1.維修范圍2.維修標準3.維修方法4.維修材料5.維修記錄五、消防安全設施更新改造1.更新改造范圍2.更新改造標準3.更新改造方法4.更新改造材料5.更新改造記錄六、消防安全設施檔案管理1.檔案內容2.檔案整理3.檔案保管4.檔案查閱5.檔案更新七、消防安全培訓與演練1.培訓內容2.培訓方式3.培訓時間4.培訓記錄5.演練計劃八、安全責任與義務1.安全責任2.安全義務3.安全措施4.安全責任追究5.安全責任保險九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決十、協(xié)議解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序5.終止后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力4.協(xié)議附件5.協(xié)議附件內容十三、協(xié)議生效與修改1.生效條件2.生效時間3.修改程序4.修改生效5.修改爭議十四、協(xié)議附件1.消防安全設施清單2.維護責任清單3.檢查記錄模板4.維修記錄模板5.培訓記錄模板合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版消防安全設施維護承包責任協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在消防安全設施維護方面的責任和義務，確保消防安全設施正常運行，預防火災事故的發(fā)生。3.協(xié)議雙方：甲方（設施所有者）和乙方（維護承包方）4.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.協(xié)議范圍：甲方所有的消防安全設施，包括但不限于火災報警系統(tǒng)、滅火器、消防栓、疏散指示標志等。二、消防安全設施維護責任1.維護范圍：包括但不限于設施的日常檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件。2.維護標準：按照國家有關消防安全設施的標準和規(guī)范進行。3.維護頻次：每月至少進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。4.維護方法：采用專業(yè)的維護技術和設備，確保維護質量。5.維護記錄：建立詳細的維護記錄，包括維護時間、內容、結果等。三、消防安全設施檢查1.檢查頻次：每月至少進行一次全面檢查。2.檢查內容：包括設施的完整性、性能、運行狀態(tài)等。3.檢查方法：采用目視檢查、功能測試等方法。4.檢查記錄：記錄檢查時間、檢查人員、檢查結果等。5.檢查報告：定期向甲方提交檢查報告，報告內容包括檢查發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。四、消防安全設施維修1.維修范圍：包括設施的故障排除、零部件更換等。2.維修標準：按照國家有關消防安全設施的標準和規(guī)范進行。3.維修方法：采用專業(yè)的維修技術和設備，確保維修質量。4.維修材料：使用合格的原廠或指定品牌零部件。5.維修記錄：記錄維修時間、維修人員、維修內容、維修費用等。五、消防安全設施更新改造1.更新改造范圍：根據(jù)檢查和維修結果，確定需要更新改造的設施。2.更新改造標準：按照國家有關消防安全設施的標準和規(guī)范進行。3.更新改造方法：采用專業(yè)的施工技術和設備，確保改造質量。4.更新改造材料：使用合格的原廠或指定品牌材料。5.更新改造記錄：記錄改造時間、改造人員、改造內容、改造費用等。六、消防安全設施檔案管理1.檔案內容：包括設施的購置、安裝、檢查、維修、改造等記錄。2.檔案整理：按照檔案管理規(guī)范進行整理和歸檔。3.檔案保管：確保檔案的安全、完整和可追溯性。4.檔案查閱：提供檔案查閱服務，確保檔案的利用。5.檔案更新：及時更新檔案內容，確保檔案的準確性。七、消防安全培訓與演練1.培訓內容：消防安全知識、設施操作、應急處理等。2.培訓方式：現(xiàn)場培訓、視頻培訓、在線培訓等。3.培訓時間：每年至少組織一次全員消防安全培訓。4.培訓記錄：記錄培訓時間、參加人員、培訓內容等。5.演練計劃：制定年度消防安全演練計劃，并按計劃執(zhí)行。八、安全責任與義務1.安全責任：乙方應確保所維護的消防安全設施符合國家相關標準和規(guī)范，保證設施的正常運行。2.安全義務：乙方應遵守國家有關消防安全的規(guī)定，嚴格執(zhí)行消防安全操作規(guī)程。3.安全措施：乙方應采取必要的安全措施，防止火災事故的發(fā)生。4.安全責任追究：如因乙方責任導致火災事故，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。5.安全責任保險：乙方應自行購買相應的安全責任保險，以保障甲方利益。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成維護、維修、檢查工作，未達到維護標準，泄露甲方商業(yè)秘密等。2.違約責任：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.違約處理：違約事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約爭議解決：違約爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁，具體方式由雙方在協(xié)議中約定。十、協(xié)議解除與終止1.解除條件：包括但不限于協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致協(xié)議無法履行等。2.解除程序：協(xié)議解除需提前30日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。3.終止條件：包括但不限于協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致協(xié)議無法履行等。4.終止程序：協(xié)議終止需提前30日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。5.終止后的處理：終止后，雙方應妥善處理剩余工作，并結清相關費用。十一、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁，具體方式由雙方在協(xié)議中約定。2.爭議解決機構：仲裁機構或人民法院。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應及時通知對方。3.不可抗力：因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議附件內容：包括但不限于消防安全設施清單、維護責任清單等。十三、協(xié)議生效與修改1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.修改程序：協(xié)議修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.修改生效：補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.修改爭議：補充協(xié)議的爭議解決方式與本協(xié)議一致。十四、協(xié)議附件1.消防安全設施清單2.維護責任清單3.檢查記錄模板4.維修記錄模板5.培訓記錄模板甲方（設施所有者）簽字：____________乙方（維護承包方）簽字：____________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：說明：甲方作為設施所有者，對消防安全設施的管理和維護有主導權。內容：甲方有權決定消防安全設施的重大維修、改造項目，并需提前通知乙方。2.甲方?jīng)Q策權條款：說明：甲方對消防安全設施的使用和管理有最終決策權。內容：甲方在必要時可要求乙方提供設施運行數(shù)據(jù)和分析報告，并根據(jù)報告做出決策。3.甲方監(jiān)督權條款：說明：甲方有權對乙方的維護工作進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。內容：甲方可定期或不定期對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相應的檢查記錄。4.甲方優(yōu)先權條款：說明：在緊急情況下，甲方有權要求乙方優(yōu)先處理消防安全設施的問題。內容：如發(fā)生火災等緊急情況，乙方應立即響應甲方的要求，采取必要措施。5.甲方變更通知條款：說明：甲方如需對消防安全設施進行調整或變更，應提前通知乙方。內容：甲方應在調整或變更前至少提前30天以書面形式通知乙方，乙方應根據(jù)通知進行相應的調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：說明：乙方作為維護承包方，對消防安全設施的具體維護工作有主導權。內容：乙方負責制定詳細的維護計劃，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。2.乙方建議權條款：說明：乙方有權對消防安全設施的性能和運行提出改進建議。內容：乙方應在定期檢查中發(fā)現(xiàn)的問題上，向甲方提出改進建議，甲方應予以考慮。3.乙方報告權條款：說明：乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于資料、設備等。內容：乙方在執(zhí)行維護任務時，如需甲方提供支持，應提前通知甲方，并得到甲方同意。4.乙方應急處理權條款：說明：乙方在發(fā)現(xiàn)設施存在潛在風險時，有權采取必要的應急處理措施。內容：乙方在發(fā)現(xiàn)緊急情況時，應立即采取應急措施，并及時通知甲方。5.乙方技術支持條款：說明：乙方應提供必要的技術支持，確保消防安全設施的正常運行。內容：乙方應定期對甲方人員進行技術培訓，提高其操作和維護技能。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：說明：為保障協(xié)議的執(zhí)行和雙方的權益，可引入第三方中介機構進行監(jiān)督和調解。內容：雙方可共同選擇或委托第三方中介機構，負責監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行和解決爭議。2.第三方監(jiān)督權條款：說明：第三方中介機構有權對雙方履行協(xié)議的情況進行監(jiān)督。內容：第三方中介機構可定期或不定期對雙方進行現(xiàn)場檢查，并要求提供相關資料。3.第三方調解權條款：說明：如雙方發(fā)生爭議，第三方中介機構有權進行調解，并提出解決方案。內容：爭議雙方應接受第三方中介機構的調解，并遵守調解結果。4.第三方費用承擔條款：說明：第三方中介機構的服務費用由雙方按比例分擔。內容：雙方應根據(jù)第三方中介機構提供的服務內容和質量，協(xié)商確定費用分擔比例。5.第三方保密條款：說明：第三方中介機構應對協(xié)議內容和雙方信息保密。內容：第三方中介機構在履行職責過程中，應遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防安全設施清單2.維護責任清單3.檢查記錄模板4.維修記錄模板5.培訓記錄模板6.第三方中介機構選擇標準7.第三方中介機構服務協(xié)議8.爭議解決流程圖9.違約賠償計算標準10.緊急情況處理預案二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護、維修、檢查工作。認定：根據(jù)維護計劃和時間表，如乙方未在規(guī)定時間內完成工作，則認定為違約。2.違約行為：乙方未達到維護標準。認定：通過檢查記錄和第三方監(jiān)督報告，如設施維護未達到國家相關標準和規(guī)范，則認定為違約。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：如乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，則認定為違約。4.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：根據(jù)合同約定，如甲方未在規(guī)定時間內支付費用，則認定為違約。5.違約行為：第三方中介機構未履行監(jiān)督職責。認定：如第三方中介機構未按照協(xié)議要求進行監(jiān)督，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的分歧，通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.調解：指在第三方中介機構的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商達成一致。5.違約金：指合同約定的一定數(shù)額的金錢，作為違約方對守約方的一種賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成維護工作。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，明確責任，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應提供詳細的費用清單，甲方應在規(guī)定時間內支付。3.問題：第三方中介機構未能履行監(jiān)督職責。解決辦法：雙方應重新選擇或更換第三方中介機構，確保監(jiān)督工作有效進行。五、所有應用場景：1.企業(yè)或機構消防安全設施維護。2.公共場所消防安全設施維護。3.住宅小區(qū)消防安全設施維護。4.工程建設項目消防安全設施維護。5.消防安全設施更新改造項目。全文完。2025版消防安全設施維護承包責任協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方消防安全設施的重要性和必要性，為保障甲方消防安全，降低火災風險，甲方?jīng)Q定對消防安全設施進行維護，并委托乙方進行承包。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在消防安全設施維護方面的權利、義務和責任，確保消防安全設施的正常運行，保障甲方及員工的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“消防安全設施”指甲方擁有的消防設備、消防器材、消防系統(tǒng)等，包括但不限于消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋：（1）“維護”指對消防安全設施進行日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件等；（2）“合同期限”指本協(xié)議約定的承包期限；（3）“違約責任”指因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應承擔的賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，對消防安全設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修；（2）甲方有權要求乙方在合同期限內，確保消防安全設施的正常運行；（3）甲方有權要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防安全設施存在安全隱患時，及時進行整改；（4）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供消防安全設施的相關資料，包括設備清單、技術參數(shù)等；（2）乙方有權要求甲方在合同期限內，配合乙方進行消防安全設施的檢查、保養(yǎng)、維修；（3）乙方有權要求甲方在發(fā)現(xiàn)消防安全設施存在安全隱患時，提供必要的支持；（4）乙方應按照本協(xié)議約定，對消防安全設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設施正常運行；（5）乙方應確保在合同期限內，完成甲方提出的整改要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照本協(xié)議約定，對甲方消防安全設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設施正常運行。具體履行方式如下：（1）乙方應每月對消防安全設施進行一次全面檢查，并記錄檢查結果；（2）乙方應每季度對消防安全設施進行一次保養(yǎng)，并記錄保養(yǎng)情況；（3）乙方應在發(fā)現(xiàn)消防安全設施存在安全隱患時，及時進行維修，并通知甲方；（4）乙方應在合同期限內，完成甲方提出的整改要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將消防安全設施維護工作移交給甲方或甲方指定的第三方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。七、費用與支付7.1費用構成：（1）消防安全設施維護保養(yǎng)費用；（2）維修更換零部件費用；（3）檢測費用；（4）乙方派員現(xiàn)場服務的交通、住宿等費用；（5）合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）每月底前支付當月維護保養(yǎng)費用；（2）發(fā)生維修更換零部件等情況時，甲方應在乙方提供維修更換清單后，五個工作日內支付相關費用；（3）檢測費用及其他約定的費用，按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間：（1）每月維護保養(yǎng)費用的支付時間為每月一天前；（2）維修更換零部件等費用的支付時間為乙方提供清單后的五個工作日內；（3）檢測費用及其他約定的費用，支付時間按照雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）甲方應確保支付款項的及時性，避免因付款延誤影響乙方的工作；（2）支付款項應以人民幣計價，通過銀行轉賬方式進行；（3）支付憑證應妥善保存，作為雙方財務記錄的依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方未按照合同約定提供必要配合的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按照合同約定提供合格零部件或服務的，應承擔相應賠償責任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額的計算依據(jù)為實際損失；（2）賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方消防安全設施的配置、技術參數(shù)、維護保養(yǎng)方法等；（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方協(xié)商確定的其它保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密內容不再適用保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府發(fā)布的緊急命令；（3）大規(guī)模罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成時，可提交下一環(huán)節(jié)的爭議解決方式。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可申請調解；（2）調解不成的，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同或合同項下的權利、義務；（2）經(jīng)雙方同意，一方可以將合同或合同項下的權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）雙方協(xié)商認為不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對消防安全設施的所有權；（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對消防安全設施進行定期檢查和評估的權利；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)消防安全設施存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議的簽訂不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應提供乙方履行合同所需的必要條件，包括但不限于消防安全設施的資料、圖紙等；（2）乙方應按照甲方要求，提供消防安全設施維護保養(yǎng)的相關技術支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行過程中的問題；（2）雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于消防安全設施維護承包的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款；（2）本協(xié)議的增減條款應以書面形式簽訂，作為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防安全設施清單及技術參數(shù)2.消防安全設施維護保養(yǎng)方案3.乙方資質證明文件4.乙方人員資格證明文件5.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議6.消防安全設施檢測報告7.付款憑證8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定依據(jù)為甲方提供的支付憑證及乙方開具的發(fā)票。違反保密條款：認定依據(jù)為甲方泄露的信息與保密內容相符。未提供必要配合：認定依據(jù)為甲方未履行合同約定的配合義務。2.乙方違約：未按時完成維護保養(yǎng)工作：認定依據(jù)為乙方提供的維修保養(yǎng)記錄及甲方提供的設施使用記錄。未提供合格零部件或服務：認定依據(jù)為甲方提供的維修保養(yǎng)報告及檢測報告。泄露商業(yè)秘密：認定依據(jù)為甲方提供的證據(jù)證明乙方泄露了保密內容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力