二零二五年度辦公樓土建勞務(wù)施工合同解除條件合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓土建勞務(wù)施工合同解除條件合同本合同目錄一覽1.解除合同的前提條件1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及生效日期1.3工程概況2.解除合同的具體情形2.1施工方違約行為2.2業(yè)主方違約行為2.3不可抗力因素2.4政策法規(guī)變更3.解除合同的程序3.1提出解除合同的通知3.2解除合同的書(shū)面確認(rèn)3.3解除合同的生效時(shí)間4.解除合同后的工程款結(jié)算4.1工程款結(jié)算原則4.3質(zhì)量保證金的退還5.解除合同后的工程資料移交5.1工程資料的種類(lèi)5.2資料移交的期限5.3資料移交的方式6.解除合同后的工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理7.解除合同后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.解除合同后的合同終止8.1合同終止的時(shí)間8.2合同終止的效力8.3合同終止后的后續(xù)事宜9.解除合同后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)主體9.3稅費(fèi)計(jì)算方法10.解除合同后的其他權(quán)利義務(wù)10.1施工方權(quán)利10.2業(yè)主方權(quán)利10.3雙方義務(wù)11.合同解除的生效條件11.1合同解除的生效條件11.2合同解除的生效時(shí)間12.合同解除的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約金的計(jì)算12.3違約責(zé)任的免除13.合同解除的法律效力13.1合同解除的法律依據(jù)13.2合同解除的法律后果14.合同解除的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.解除合同的前提條件1.1合同雙方的基本信息施工方名稱(chēng)：____________________業(yè)主方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及生效日期合同簽訂時(shí)間：____________________合同生效日期：____________________1.3工程概況工程名稱(chēng)：____________________工程地點(diǎn)：____________________工程規(guī)模：____________________工程合同造價(jià)：____________________2.解除合同的具體情形2.1施工方違約行為違約行為1：____________________違約行為2：____________________違約行為3：____________________2.2業(yè)主方違約行為違約行為1：____________________違約行為2：____________________違約行為3：____________________2.3不可抗力因素不可抗力因素1：____________________不可抗力因素2：____________________不可抗力因素3：____________________2.4政策法規(guī)變更政策法規(guī)變更1：____________________政策法規(guī)變更2：____________________政策法規(guī)變更3：____________________3.解除合同的程序3.1提出解除合同的通知施工方或業(yè)主方任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.2解除合同的書(shū)面確認(rèn)雙方應(yīng)在接到解除合同通知后______日內(nèi)，以書(shū)面形式確認(rèn)解除合同的意愿。3.3解除合同的生效時(shí)間解除合同經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，自______時(shí)起生效。4.解除合同后的工程款結(jié)算4.1工程款結(jié)算原則4.3質(zhì)量保證金的退還工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證金在______個(gè)工作日內(nèi)退還。5.解除合同后的工程資料移交5.1工程資料的種類(lèi)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告等。5.2資料移交的期限自合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)。5.3資料移交的方式通過(guò)郵寄、電子方式或現(xiàn)場(chǎng)移交。6.解除合同后的工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序雙方共同組織驗(yàn)收，邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家參與。6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收不合格部分，由施工方負(fù)責(zé)整改直至合格。7.解除合同后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；調(diào)解解決：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；仲裁解決：向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭(zhēng)議解決方法。如協(xié)商無(wú)果，可按照上述爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。8.合同解除的生效條件8.1合同解除的生效條件1.雙方書(shū)面同意解除合同；2.合同解除的具體情形符合合同約定；3.合同解除程序符合法律規(guī)定。8.2合同解除的生效時(shí)間合同解除自雙方書(shū)面確認(rèn)之日起生效。9.合同解除的法律效力9.1合同解除的法律依據(jù)合同解除依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.解除合同后的稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類(lèi)增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)主體按照稅法規(guī)定和合同約定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)稅費(fèi)。10.3稅費(fèi)計(jì)算方法按照稅法規(guī)定和合同約定，按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算稅費(fèi)。11.解除合同后的其他權(quán)利義務(wù)11.1施工方權(quán)利要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款；要求業(yè)主方退還質(zhì)量保證金；要求業(yè)主方支付違約金（如有）。11.2業(yè)主方權(quán)利要求施工方按照合同約定完成工程；要求施工方退還預(yù)付款；要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；雙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成合同解除后的相關(guān)工作。12.合同解除的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)雙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約金的計(jì)算違約金按照合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。12.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除違約責(zé)任，但雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。13.合同解除的法律效力13.1合同解除的法律依據(jù)合同解除依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同解除的其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知、函件、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同爭(zhēng)議如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入目的1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1監(jiān)理方的職責(zé)與權(quán)利監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。監(jiān)理方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工，有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的支持。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方提出整改要求，并有權(quán)向業(yè)主方報(bào)告施工情況。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程量、工程款等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)提出評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)，有權(quán)組織仲裁庭。仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決具有法律效力。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。3.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方的責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入目的、第三方的基本信息等內(nèi)容。4.2第三方的選定雙方應(yīng)根據(jù)介入目的和第三方的能力，共同選定合適的第三方。4.3第三方的介入第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與施工方的劃分第三方與施工方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。第三方有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，施工方應(yīng)積極配合。5.2第三方與業(yè)主方的劃分第三方與業(yè)主方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。第三方有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的支持，業(yè)主方應(yīng)積極配合。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。費(fèi)用承擔(dān)主體為合同雙方，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入達(dá)到預(yù)期目的，或合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，均可終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交相應(yīng)的報(bào)告，并協(xié)助雙方進(jìn)行后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂協(xié)議書(shū)合同附件2.工程相關(guān)文件施工圖紙工程設(shè)計(jì)變更通知單工程進(jìn)度計(jì)劃表工程量清單3.質(zhì)量控制文件質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量事故處理報(bào)告4.進(jìn)度控制文件施工進(jìn)度報(bào)告進(jìn)度調(diào)整通知單進(jìn)度偏差分析報(bào)告5.投資控制文件預(yù)算調(diào)整通知單投資控制分析報(bào)告結(jié)算書(shū)6.人力資源文件施工人員名單人員變動(dòng)通知單人員培訓(xùn)記錄7.資料移交文件工程資料清單資料移交記錄資料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議仲裁裁決書(shū)爭(zhēng)議訴訟判決書(shū)9.其他相關(guān)文件不可抗力證明政策法規(guī)變更通知雙方協(xié)商紀(jì)要說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償施工方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按照合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一般不超過(guò)合同總價(jià)的______%。5.違約責(zé)任示例說(shuō)明例1：施工方未按合同約定完成工程進(jìn)度，業(yè)主方已支付工程款，但工程進(jìn)度滯后，施工方應(yīng)支付違約金______萬(wàn)元，并賠償業(yè)主方因此造成的損失______萬(wàn)元。例2：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，施工方已完成工程進(jìn)度，業(yè)主方應(yīng)支付違約金______萬(wàn)元，并賠償施工方因此造成的損失______萬(wàn)元。全文完。二零二四年度辦公樓土建勞務(wù)施工合同解除條件合同1本合同目錄一覽1.解除合同的適用范圍1.1合同雙方的基本情況1.2合同解除的適用條件2.解除合同的申請(qǐng)程序2.1申請(qǐng)解除合同的條件2.2申請(qǐng)解除合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3申請(qǐng)解除合同的提交材料3.解除合同的審查與批準(zhǔn)3.1審查解除合同的程序3.2審查解除合同的期限3.3審查解除合同的批準(zhǔn)權(quán)限4.解除合同的生效4.1解除合同生效的條件4.2解除合同生效的時(shí)間4.3解除合同生效的法律效力5.解除合同后的責(zé)任承擔(dān)5.1雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.2保證金的處理5.3工程款項(xiàng)的結(jié)算6.解除合同后的合同終止事宜6.2材料設(shè)備的移交6.3工程檔案的移交7.解除合同后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.解除合同后的其他相關(guān)事宜8.1通知義務(wù)8.2解除合同后的保密義務(wù)8.3解除合同后的檔案保管9.本合同的解除對(duì)第三方的效力9.1第三方的權(quán)益保障9.2第三方的通知義務(wù)9.3第三方的介入權(quán)10.合同解除后的后續(xù)工作安排10.1工程驗(yàn)收10.2質(zhì)量保修10.3工程款項(xiàng)的支付11.合同解除的生效日期及后續(xù)處理11.1生效日期11.2后續(xù)處理程序11.3后續(xù)處理期限12.合同解除后的合同解除協(xié)議書(shū)12.1協(xié)議書(shū)內(nèi)容12.2協(xié)議書(shū)簽署12.3協(xié)議書(shū)的生效13.合同解除后的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.2違約金的計(jì)算13.3違約金的支付14.合同解除的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.解除合同的適用范圍1.1合同雙方的基本情況甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.2合同解除的適用條件1.2.1甲方因自身原因需要提前終止合同；1.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.2.4其他經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。2.解除合同的申請(qǐng)程序2.1申請(qǐng)解除合同的條件a.合同解除申請(qǐng)書(shū)；b.合同解除原因說(shuō)明；c.相關(guān)證明材料；申請(qǐng)材料應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.2申請(qǐng)解除合同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方或乙方申請(qǐng)解除合同，應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提出。2.3申請(qǐng)解除合同的提交材料申請(qǐng)解除合同的材料應(yīng)提交至合同對(duì)方，并保留提交憑證。3.解除合同的審查與批準(zhǔn)3.1審查解除合同的程序合同對(duì)方收到解除合同申請(qǐng)后，應(yīng)在[審查期限]內(nèi)進(jìn)行審查。3.2審查解除合同的期限審查解除合同的期限為[審查期限]，自收到申請(qǐng)之日起計(jì)算。3.3審查解除合同的批準(zhǔn)權(quán)限審查解除合同的批準(zhǔn)權(quán)限由[批準(zhǔn)權(quán)限部門(mén)或人員]行使。4.解除合同的生效4.1解除合同生效的條件合同雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)；審查解除合同的程序完成；合同解除協(xié)議書(shū)簽署。4.2解除合同生效的時(shí)間解除合同自合同解除協(xié)議書(shū)簽署之日起生效。4.3解除合同生效的法律效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。5.解除合同后的責(zé)任承擔(dān)5.1雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方或乙方解除合同后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2保證金的處理解除合同后，保證金應(yīng)按照合同約定進(jìn)行退還或扣除。5.3工程款項(xiàng)的結(jié)算解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算。6.解除合同后的合同終止事宜6.2材料設(shè)備的移交解除合同后，材料設(shè)備應(yīng)按照合同約定進(jìn)行移交。6.3工程檔案的移交解除合同后，工程檔案應(yīng)按照合同約定進(jìn)行移交。7.解除合同后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的規(guī)定執(zhí)行。8.解除合同后的其他相關(guān)事宜8.1通知義務(wù)任何一方解除合同，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信方式寄送，并保留寄送憑證。8.2解除合同后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守原合同中的保密條款。8.3解除合同后的檔案保管雙方應(yīng)妥善保管合同解除后的相關(guān)檔案資料。9.本合同的解除對(duì)第三方的效力9.1第三方的權(quán)益保障合同解除不影響第三方在合同中的權(quán)益。9.2第三方的通知義務(wù)第三方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。9.3第三方的介入權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同解除后的后續(xù)工作安排10.1工程驗(yàn)收解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。10.2質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期自合同解除之日起繼續(xù)計(jì)算。10.3工程款項(xiàng)的支付雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行工程款項(xiàng)的支付。11.合同解除的生效日期及后續(xù)處理11.1生效日期合同解除協(xié)議書(shū)簽署之日為合同解除生效日期。11.2后續(xù)處理程序合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。11.3后續(xù)處理期限后續(xù)處理期限為[后續(xù)處理期限]，自合同解除生效之日起計(jì)算。12.合同解除后的合同解除協(xié)議書(shū)12.1協(xié)議書(shū)內(nèi)容協(xié)議書(shū)應(yīng)包括解除合同的原因、生效日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。12.2協(xié)議書(shū)簽署合同雙方應(yīng)在協(xié)議書(shū)上簽字或蓋章確認(rèn)。12.3協(xié)議書(shū)的生效協(xié)議書(shū)自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除后的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)合同解除后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。13.3違約金的支付違約金應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。14.合同解除的其他約定事項(xiàng)a.任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；b.本合同解除不影響雙方其他有效合同的執(zhí)行；c.本合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或組織。15.2第三方的界定a.工程監(jiān)理單位；b.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；c.金融機(jī)構(gòu)；d.法院或仲裁機(jī)構(gòu)；e.其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的爭(zhēng)議或問(wèn)題。第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定的條件。16.2第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；雙方共同選擇或指定第三方；第三方接受介入邀請(qǐng)并明確介入范圍；第三方介入后，按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入后的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)本著客觀、公正的原則，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和決策。第三方的責(zé)任限于其在介入范圍內(nèi)的職責(zé)，不包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息和材料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定作出決定；第三方有權(quán)要求合同雙方履行其決定。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)；第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方為委托方，第三方為被委托方。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各第三方之間互不隸屬，各自獨(dú)立履行其職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)包括第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償。19.2責(zé)任限額的履行第三方在介入過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂證明文件應(yīng)包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、合同簽訂日期和地點(diǎn)的證明。說(shuō)明：作為合同簽訂的原始憑證，用于證明合同的真實(shí)性和合法性。2.合同履行情況報(bào)告要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、進(jìn)度和存在的問(wèn)題。說(shuō)明：報(bào)告有助于雙方了解合同執(zhí)行情況，為后續(xù)的協(xié)商和決策提供依據(jù)。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：報(bào)告用于證明工程是否按合同約定完成，是合同履行的重要憑證。4.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)日期等。說(shuō)明：報(bào)告用于證明工程質(zhì)量的符合性，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。說(shuō)明：計(jì)劃有助于雙方了解工程進(jìn)度，確保合同按期完成。6.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說(shuō)明：清單是材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等。說(shuō)明：憑證用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。8.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方式和結(jié)果等。說(shuō)明：文件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方的合法權(quán)益。9.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款項(xiàng)；b.未按合同約定提供施工條件；c.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)；d.工程質(zhì)量不符合合同約定；e.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。乙方違約行為：a.未按合同約定完成工程；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；d.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)；e.未能履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.恢復(fù)原狀；d.繼續(xù)履行合同。3.違約示例說(shuō)明甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度辦公樓土建勞務(wù)施工合同解除條件合同2本合同目錄一覽1.合同解除的一般條件1.1合同雙方協(xié)商一致1.2不可抗力因素1.3合同標(biāo)的物無(wú)法實(shí)現(xiàn)1.4合同標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問(wèn)題2.當(dāng)事人違約解除2.1甲方違約2.1.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)2.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地2.1.3甲方未按約定提供施工資料2.2乙方違約2.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)2.2.2乙方未按約定保證施工質(zhì)量2.2.3乙方未按約定進(jìn)行施工安全管理3.合同解除的程序3.1提出解除合同3.2解除合同通知3.3解除合同生效4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.合同解除的補(bǔ)償與賠償5.1甲方補(bǔ)償5.2乙方補(bǔ)償5.3第三方賠償6.合同解除后的工程結(jié)算6.1工程進(jìn)度款結(jié)算6.2工程款支付6.3工程尾款結(jié)算7.合同解除后的工程驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量驗(yàn)收7.2工程安全驗(yàn)收7.3工程使用功能驗(yàn)收8.合同解除后的工程資料移交8.1施工圖紙移交8.2施工記錄移交8.3工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告移交9.合同解除后的工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.合同解除后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除后的合同終止11.1合同終止11.2合同終止后的后續(xù)事宜處理12.合同解除后的相關(guān)文件歸檔12.1合同解除通知12.2解除合同協(xié)議書(shū)12.3相關(guān)證明文件13.合同解除后的其他事宜13.1合同解除的生效日期13.2合同解除的生效地點(diǎn)13.3合同解除后的法律適用14.合同解除后的通知義務(wù)14.1通知方式14.2通知內(nèi)容14.3通知期限第一部分：合同如下：1.合同解除的一般條件1.1合同雙方協(xié)商一致（1）甲方與乙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除本合同。（2）協(xié)商解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并明確合同解除的原因、解除日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2不可抗力因素（1）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。1.3合同標(biāo)的物無(wú)法實(shí)現(xiàn)（1）合同標(biāo)的物因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)進(jìn)步等原因無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理?yè)p失。1.4合同標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問(wèn)題（1）合同標(biāo)的物存在嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的重大問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.當(dāng)事人違約解除2.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)解除合同。2.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按約定保證施工質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)解除合同。3.合同解除的程序3.1提出解除合同（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除合同的通知應(yīng)明確合同解除的原因、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2解除合同通知（1）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)對(duì)方。（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，視為同意解除合同。3.3解除合同生效（1）合同解除通知發(fā)出后，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)4.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理?yè)p失。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的工程款項(xiàng)。4.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理?yè)p失。（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款項(xiàng)。5.合同解除后的工程結(jié)算5.1工程進(jìn)度款結(jié)算（1）合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程進(jìn)度款。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量結(jié)算剩余進(jìn)度款。5.2工程款支付（1）合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付剩余工程款。5.3工程尾款結(jié)算（1）合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程尾款。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量結(jié)算剩余工程尾款。8.合同解除后的工程驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量驗(yàn)收（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行修復(fù)，直至合格。8.2工程安全驗(yàn)收（1）工程安全驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全使用。（2）驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)立即整改，直至符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3工程使用功能驗(yàn)收（1）工程使用功能驗(yàn)收應(yīng)確保工程滿(mǎn)足合同約定的使用要求。（2）驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行改進(jìn)，直至滿(mǎn)足使用功能。9.合同解除后的工程資料移交9.1施工圖紙移交（1）合同解除后，乙方應(yīng)將施工圖紙完整移交甲方。（2）移交的施工圖紙應(yīng)包括所有設(shè)計(jì)變更、施工記錄等相關(guān)資料。9.2施工記錄移交（1）乙方應(yīng)將施工過(guò)程中的所有記錄完整移交甲方。（2）施工記錄應(yīng)包括施工日志、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.3工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告移交（1）合同解除后，乙方應(yīng)將工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告完整移交甲方。（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。10.合同解除后的工程保修10.1保修范圍（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定和保修期限對(duì)工程提供保修服務(wù)。（2）保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題、使用功能問(wèn)題等。10.2保修期限（1）保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修期限按國(guó)家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。10.3保修責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并進(jìn)行修復(fù)。（2）保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.合同解除后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)由雙方共同選定，或按合同約定確定。（2）人民法院為爭(zhēng)議解決的最終機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）協(xié)商解決或仲裁解決的，費(fèi)用按雙方協(xié)商或仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除后的合同終止12.1合同終止（1）合同解除后，合同終止，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。12.2合同終止后的后續(xù)事宜處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的工程、資料、款項(xiàng)等事宜。13.合同解除后的相關(guān)文件歸檔13.1合同解除通知（1）合同解除通知應(yīng)由雙方各自保存一份，作為歸檔文件。（2）歸檔文件應(yīng)包括合同解除通知的原件或復(fù)印件。13.2解除合同協(xié)議書(shū)（1）解除合同協(xié)議書(shū)應(yīng)由雙方簽署，作為歸檔文件。（2）歸檔文件應(yīng)包括解除合同協(xié)議書(shū)的原件或復(fù)印件。13.3相關(guān)證明文件（1）合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等，均應(yīng)歸檔保存。（2）歸檔文件應(yīng)包括上述證明文件的原件或復(fù)印件。14.合同解除后的通知義務(wù)14.1通知方式（1）合同解除后的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知內(nèi)容（1）通知應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、原因、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）通知還應(yīng)包括后續(xù)事宜的處理意見(jiàn)和聯(lián)系方式。14.3通知期限（1）通知應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。（2）逾期未送達(dá)的，不影響合同解除的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義（1）本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。（2）第三方可以是但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)、施工管理等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求確定。16.第三方介入的引入程序16.1甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方。16.2甲方和乙方共同確定第三方介入的具體方案和職責(zé)范圍。16.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議