二零二五年度體育健身場(chǎng)地租賃管理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育健身場(chǎng)地租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.租賃條件6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2清潔費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他14.1通知方式14.2合同生效14.3合同解除14.4合同續(xù)簽14.5合同爭(zhēng)議處理14.6合同不可抗力14.7合同解除條件14.8合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“甲方”指（甲方名稱），“乙方”指（乙方名稱）?！绑w育健身場(chǎng)地”指位于（場(chǎng)地地址）的（場(chǎng)地名稱）?！白赓U期限”指本合同約定的開始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段?！白饨稹敝敢曳礁鶕?jù)本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用?！斑`約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋“書面通知”指通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或其他甲方確認(rèn)的書面形式發(fā)送的通知?！安豢煽沽Α敝赣捎谧匀粸?zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲方或乙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：（甲方全稱），住所地：（甲方住所地），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方乙方全稱：（乙方全稱），住所地：（乙方住所地），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地名稱體育健身場(chǎng)地名稱：（場(chǎng)地名稱）。3.2場(chǎng)地位置體育健身場(chǎng)地位于：（場(chǎng)地地址）。3.3場(chǎng)地面積體育健身場(chǎng)地面積為：（場(chǎng)地面積）平方米。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自（開始日期）起計(jì)算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至（結(jié)束日期）止。5.租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為：（租金金額）元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月的租金。5.3繳納時(shí)間乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.租賃條件6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證體育健身場(chǎng)地符合法律法規(guī)的要求，并保持場(chǎng)地安全、整潔。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用體育健身場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地衛(wèi)生。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供體育健身場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃條件使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)乙方使用體育健身場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月（具體日期）前向供水供電部門繳納當(dāng)月的水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交甲方。8.2清潔費(fèi)乙方應(yīng)保持體育健身場(chǎng)地的清潔，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。清潔費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方支付。8.3其他費(fèi)用除租金、水電費(fèi)和清潔費(fèi)外，其他因乙方使用體育健身場(chǎng)地產(chǎn)生的費(fèi)用，如場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。9.租賃合同變更9.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更租賃期限、場(chǎng)地面積或租金等條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效，變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1解除條件甲方未按約定提供體育健身場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件；乙方未按約定支付租金或違反租賃條件使用場(chǎng)地；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同終止12.1終止條件合同期滿或因上述解除條件之一發(fā)生而終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他14.1通知方式雙方之間的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除如合同解除，除法律另有規(guī)定外，解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍有效。14.4合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體天數(shù)）協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.5合同爭(zhēng)議處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.6合同不可抗力如遇不可抗力事件，雙方均免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.7合同解除條件如合同解除，除法律另有規(guī)定外，解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍有效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義和解釋1.1第三方在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。1.2.2責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)比例分擔(dān)。2.第三方介入的條件2.1中介方2.1.1中介方介入的條件甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.1.2中介方職責(zé)中介方應(yīng)按照本合同約定的條款，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2監(jiān)理單位2.2.1監(jiān)理單位介入的條件若甲方或乙方認(rèn)為有必要，可委托第三方監(jiān)理單位對(duì)體育健身場(chǎng)地的建設(shè)、改造或維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2.2監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)按照本合同約定的條款，對(duì)體育健身場(chǎng)地的相關(guān)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的條件在合同履行過程中，如需對(duì)場(chǎng)地價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估，甲方或乙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的條款，獨(dú)立、公正地進(jìn)行評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。2.4維修服務(wù)提供者2.4.1維修服務(wù)提供者介入的條件體育健身場(chǎng)地在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，甲方或乙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。2.4.2維修服務(wù)提供者職責(zé)維修服務(wù)提供者應(yīng)按照本合同約定的條款，及時(shí)、高效地完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。3.第三方的權(quán)利3.1中介方中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。3.4維修服務(wù)提供者維修服務(wù)提供者有權(quán)根據(jù)本合同約定收取維修費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)4.1中介方中介方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供中介服務(wù)。4.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位應(yīng)按照本合同約定，對(duì)體育健身場(chǎng)地的相關(guān)工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正地進(jìn)行評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。4.4維修服務(wù)提供者維修服務(wù)提供者應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、高效地完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方中介方僅作為甲方和乙方的服務(wù)提供者，不對(duì)體育健身場(chǎng)地的使用和管理承擔(dān)責(zé)任。5.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位僅對(duì)體育健身場(chǎng)地的建設(shè)、改造或維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督管理，不對(duì)場(chǎng)地的使用和管理承擔(dān)責(zé)任。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)體育健身場(chǎng)地的價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估，不對(duì)場(chǎng)地的使用和管理承擔(dān)責(zé)任。5.4維修服務(wù)提供者維修服務(wù)提供者僅對(duì)體育健身場(chǎng)地的維修工作承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)場(chǎng)地的使用和管理承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的責(zé)任6.1中介方中介方在履行本合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位在履行本合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行本合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4維修服務(wù)提供者維修服務(wù)提供者在履行本合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額如第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。7.2責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)比例分擔(dān)。8.第三方的退出8.1退出條件如第三方因自身原因或合同約定原因需要退出，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方和乙方。8.2退出程序第三方退出合同后，應(yīng)將其工作交接給甲方或乙方指定的其他第三方，并確保交接工作符合本合同約定。8.3退出責(zé)任第三方退出合同后，仍需承擔(dān)其在合同履行期間產(chǎn)生的責(zé)任，直至責(zé)任得到妥善解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確租賃場(chǎng)地的具體信息，包括名稱、位置、面積等。詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金金額、支付方式等條款。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。規(guī)定違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。說明：本附件為合同主體，所有合同條款均在本附件中明確。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的基本規(guī)定，如開放時(shí)間、使用人數(shù)限制等。規(guī)定場(chǎng)地使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，如愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施、保持場(chǎng)地衛(wèi)生等。明確場(chǎng)地使用過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式。說明：本附件為場(chǎng)地使用的詳細(xì)規(guī)定，用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。規(guī)定中介方的權(quán)利和義務(wù)，包括提供準(zhǔn)確信息、協(xié)助雙方履行合同等。約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件為中介方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。4.附件四：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等。規(guī)定監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、確保工程質(zhì)量等。約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件為監(jiān)理方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)理行為。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地價(jià)值、租賃價(jià)格等評(píng)估結(jié)果。說明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。約定評(píng)估報(bào)告的有效期限。說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告，用于確定場(chǎng)地價(jià)值和租賃價(jià)格。6.附件六：第三方維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的內(nèi)容、維修期限、維修費(fèi)用等。規(guī)定維修方的權(quán)利和義務(wù)，包括及時(shí)維修、保證維修質(zhì)量等。約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件為第三方維修方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，用于規(guī)范維修方的維修行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供體育健身場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件。乙方未按約定支付租金或違反租賃條件使用場(chǎng)地。第三方在履行合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違