2025版辦公樓租賃合同續(xù)簽流程與條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公樓租賃合同續(xù)簽流程與條件本合同目錄一覽1.1合同續(xù)簽申請1.2申請?zhí)峤粫r間及方式1.3申請材料要求2.1審核與批準2.2審核時間2.3審批條件3.1租賃期限及租金3.2租金調整3.3租金支付方式4.1辦公樓使用范圍及限制4.2設施設備維護4.3環(huán)境保護5.1水電費及物業(yè)管理費5.2費用支付方式5.3費用調整6.1合同違約責任6.2違約情形及處理6.3違約賠償7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.1合同生效及終止9.2合同生效日期9.3合同終止日期10.1合同附件及補充協(xié)議10.2附件及補充協(xié)議的效力10.3附件及補充協(xié)議的簽署11.1合同的修改與補充11.2修改與補充的程序11.3修改與補充的效力12.1合同的保管與送達12.2合同保管方式12.3合同送達方式13.1合同的簽署與生效13.2簽署日期13.3生效日期14.1其他約定事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.1合同續(xù)簽申請1.1.1租賃雙方應在合同到期前三個月內向對方提出續(xù)簽申請。1.1.2申請應以書面形式提交，內容包括續(xù)簽意向、租賃期限、租金支付方式等。1.1.3申請?zhí)峤粫r，應附上相關證明材料，如原租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。1.2申請?zhí)峤粫r間及方式1.2.1申請應在合同到期前三個月內提交，逾期視為放棄續(xù)簽權利。1.3申請材料要求1.3.1申請材料應真實、完整，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方有權拒絕續(xù)簽申請。a)租賃雙方的身份證明；b)原租賃合同；c)租賃期間辦公樓的使用情況；d)租金支付記錄；e)其他雙方認為必要的材料。2.1審核與批準2.1.1收到續(xù)簽申請后，出租方應在十個工作日內對申請進行審核。2.1.2審核內容包括申請材料的完整性、真實性以及租賃雙方履約情況等。2.2審核時間2.2.1出租方應在收到申請后的十個工作日內完成審核。2.3審批條件2.3.1申請材料齊全、真實；2.3.2租賃雙方無違約行為；2.3.3租賃期限、租金等符合雙方協(xié)商一致的條件。3.1租賃期限及租金3.1.1租賃期限應根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得少于一年。3.1.2租金應根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定，并按年度支付。3.2租金調整3.3租金支付方式3.3.1租金應按年度支付，支付日期為每年的同一天。3.3.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。4.1辦公樓使用范圍及限制4.1.1租賃雙方應嚴格按照合同約定的用途使用辦公樓。4.1.2禁止在辦公樓內從事違法活動，如賭博、吸毒等。4.2設施設備維護4.2.1租賃雙方應共同負責辦公樓內設施設備的維護保養(yǎng)。4.2.2維護保養(yǎng)費用由雙方按比例分擔。4.3環(huán)境保護4.3.1租賃雙方應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，共同維護辦公樓環(huán)境。5.1水電費及物業(yè)管理費5.1.1水電費及物業(yè)管理費按實際發(fā)生金額由租戶支付。5.1.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。5.2費用支付方式5.2.1水電費及物業(yè)管理費應按月支付，支付日期為每月的同一日期。5.3費用調整5.3.1水電費及物業(yè)管理費調整應按國家政策及市場行情進行。6.1合同違約責任6.1.1租賃雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如有違約行為，應承擔相應責任。6.2違約情形及處理6.2.1違約情形包括但不限于：a)未按時支付租金；b)違反使用范圍及限制；c)損壞設施設備；d)其他違約行為。6.2.2違約處理方式包括但不限于：a)追究違約責任；b)要求賠償損失；c)解除合同。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1合同解除條件a)因不可抗力導致合同無法履行；b)一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；c)合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2解除合同的通知應在合同解除條件成就后五個工作日內送達對方。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3.2租賃雙方應協(xié)商處理租賃物返還、租金結算、違約賠償?shù)仁乱恕?.3.3合同解除不影響雙方已履行的合同義務。9.1合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。9.3合同終止日期9.3.1合同終止日期為租賃期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。10.1合同附件及補充協(xié)議10.1.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設施設備清單等。10.1.2附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件及補充協(xié)議的效力10.2.1附件及補充協(xié)議的效力自雙方簽字（或蓋章）之日起。10.3附件及補充協(xié)議的簽署10.3.1附件及補充協(xié)議應由雙方簽字（或蓋章）確認。11.1合同的修改與補充11.1.1合同的修改與補充應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2修改與補充的程序11.2.1任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。11.2.2雙方應在收到通知后十個工作日內協(xié)商一致。11.3修改與補充的效力11.3.1合同的修改與補充具有與本合同同等的法律效力。12.1合同的保管與送達12.1.1合同原件由出租方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管方式12.2.1合同原件應妥善保管，防止遺失或損壞。12.3合同送達方式a)面交；b)郵寄；c)電子郵件；d)其他雙方約定的方式。13.1合同的簽署與生效13.1.1合同應由租賃雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期為雙方簽字（或蓋章）之日。13.3生效日期13.3.1合同生效日期為簽署日期。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力14.2.1其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.3.1第三方介入1.3.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問等，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。1.3.1.2第三方介入的目的應為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決合同爭議。1.3.1.3第三方介入的范圍、費用及期限應在合作協(xié)議中明確約定。1.3.2第三方定義1.3.2.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問等。1.3.3第三方責任a)按照合作協(xié)議的約定履行其職責；b)對其提供的服務或意見負責；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對其行為造成的損失承擔相應的賠償責任。1.3.4第三方責任限額1.3.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質、合同約定及風險評估結果確定。1.3.4.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并作為其提供服務的條件之一。1.3.5第三方與其他各方的關系1.3.5.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協(xié)議約定，第三方向甲乙雙方提供服務。1.3.5.2第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生法律關系，其與甲乙雙方的權利義務關系由合作協(xié)議約定。1.3.6第三方介入的程序1.3.6.1需要第三方介入時，甲乙雙方應提前三十日書面通知對方，并說明介入的必要性、第三方的基本情況及合作協(xié)議的主要內容。1.3.6.2對方應在收到通知后十五日內回復是否同意第三方介入。1.3.6.3若雙方同意第三方介入，應簽訂合作協(xié)議，并在協(xié)議中明確各方的權利義務。1.3.7第三方介入的費用1.3.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分攤。1.3.7.2若協(xié)議未明確費用分攤方式，則由甲乙雙方協(xié)商決定。1.3.8第三方介入的爭議解決1.3.8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。1.3.8.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議的約定或另行簽訂的爭議解決協(xié)議解決。2.1審核與批準2.1.1出租方在收到續(xù)簽申請后，如需第三方介入審核，應在十個工作日內通知甲乙雙方，并說明介入的第三方及介入的原因。2.1.2甲乙雙方應在五個工作日內回復是否同意第三方介入。3.1租賃期限及租金3.1.1若第三方介入評估租金，其評估結果作為租金調整的依據(jù)。3.1.2第三方評估費用由甲乙雙方分攤。4.1辦公樓使用范圍及限制4.1.1若第三方介入對辦公樓使用范圍及限制進行評估，其評估結果作為合同修訂的依據(jù)。4.1.2第三方評估費用由甲乙雙方分攤。5.1水電費及物業(yè)管理費5.1.1若第三方介入對水電費及物業(yè)管理費進行評估，其評估結果作為費用調整的依據(jù)。5.1.2第三方評估費用由甲乙雙方分攤。6.1合同違約責任6.1.1若第三方介入解決違約爭議，其處理意見作為違約責任確定的依據(jù)。6.1.2第三方介入費用由違約方承擔。7.1爭議解決方式7.1.1若第三方介入解決合同爭議，其處理結果具有法律效力。7.1.2第三方介入費用由雙方協(xié)商分攤。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原租賃合同2.附件二：租賃房屋平面圖說明：詳細標注租賃房屋的布局、面積及房間編號。3.附件三：設施設備清單說明：詳細列明租賃房屋內的設施設備種類、數(shù)量及狀態(tài)。4.附件四：租金支付記錄說明：記錄租賃期間租金的支付情況，包括支付日期、金額等。5.附件五：租賃雙方身份證明說明：提供租賃雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。6.附件六：第三方合作協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本，包括第三方介入的詳細內容。7.附件七：第三方評估報告說明：提供第三方對租金、使用范圍及限制、水電費及物業(yè)管理費等進行的評估報告。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議副本，包括爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若租金為每月10萬元，逾期支付一日，違約方應支付滯納金500元。2.違約行為：違反使用范圍及限制責任認定：違約方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。示例：若租賃房屋僅用于辦公，但違約方將房屋用于商業(yè)活動，違約方應恢復房屋原狀并賠償損失。3.違約行為：損壞設施設備責任認定：違約方應承擔維修、更換或賠償?shù)蓉熑?。示例：若租賃房屋內的空調損壞，違約方應負責維修或賠償。4.違約行為：未按約定履行合同義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若租賃雙方約定租賃房屋內不得存放易燃易爆物品，但違約方存放了易燃易爆物品，違約方應承擔相應的責任。5.違約行為：合同解除后的糾紛責任認定：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。示例：若合同解除后，雙方對房屋返還、租金結算等存在爭議，可向法院提起訴訟。全文完。2025版辦公樓租賃合同續(xù)簽流程與條件1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章當事人信息2.1租賃雙方基本信息2.2法定代表人或授權代表信息2.3聯(lián)系方式第三章租賃標的物3.1租賃房屋的具體位置、面積、結構等3.2租賃房屋的附屬設施及設備第四章租賃期限4.1租賃期限的起始和終止時間4.2租賃期限的調整第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章租金調整6.1租金調整依據(jù)6.2租金調整頻率6.3租金調整計算方法第七章押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間第八章租賃用途8.1租賃房屋的合法用途8.2違反用途的處理第九章維修與養(yǎng)護9.1租賃房屋的維修責任9.2租賃房屋的養(yǎng)護責任9.3維修養(yǎng)護費用的承擔第十章違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約金的計算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同附件的效力第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景a.租賃雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。b.合同雙方確認租賃房屋現(xiàn)狀及租賃條件。1.2合同目的a.明確租賃雙方的權利和義務。b.規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權益。1.3合同范圍a.合同涉及租賃房屋的具體位置、面積、結構等。b.合同約定租賃期限、租金及支付方式等。1.4合同期限a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。b.合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應提前____個月進行協(xié)商。第二章當事人信息2.1租賃雙方基本信息a.出租方（甲方）：名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名、聯(lián)系方式。b.承租方（乙方）：名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名、聯(lián)系方式。2.2法定代表人或授權代表信息a.甲方授權代表：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。b.乙方授權代表：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。2.3聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱。b.乙方聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱。第三章租賃標的物3.1租賃房屋的具體位置、面積、結構等a.租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米。b.租賃房屋結構為____，樓層為____層。3.2租賃房屋的附屬設施及設備a.房屋內配備有____等附屬設施。b.房屋內配備有____等設備。第四章租賃期限4.1租賃期限的起始和終止時間a.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的調整a.如需調整租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方。第五章租金及支付方式5.1租金金額a.租金總額為____元/月。5.2租金支付方式a.租金每月____日前支付，可采用現(xiàn)金、銀行轉賬等方式。5.3租金支付時間a.租金支付時間為每月____日前。第六章租金調整6.1租金調整依據(jù)a.租金調整依據(jù)市場行情、房屋品質等因素。6.2租金調整頻率a.租金調整頻率為每____年一次。6.3租金調整計算方法a.租金調整計算方法根據(jù)市場行情等因素進行。第七章押金及退還7.1押金金額a.押金總額為____元。7.2押金退還條件a.租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。7.3押金退還時間a.押金退還時間為租賃期滿或合同解除后的____個工作日內。第八章租賃用途8.1租賃房屋的合法用途a.乙方使用租賃房屋僅限于____合法用途。b.乙方不得將租賃房屋用于違法活動。8.2違反用途的處理a.如乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第九章維修與養(yǎng)護9.1租賃房屋的維修責任a.租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的自然損耗由甲方負責維修。b.租賃期間，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。9.2租賃房屋的養(yǎng)護責任a.乙方應保持租賃房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。b.乙方應定期對租賃房屋進行清潔和保養(yǎng)。9.3維修養(yǎng)護費用的承擔a.乙方負責支付因自身原因造成的維修養(yǎng)護費用。b.甲方負責支付因自然損耗或不可抗力造成的維修養(yǎng)護費用。第十章違約責任10.1違約行為的認定a.雙方應按照合同約定履行各自義務。b.違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構等。10.2違約責任的承擔a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算a.違約金按未履行義務的金額的____%計算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構a.雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序a.爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十二章合同解除12.1合同解除的條件a.合同雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。12.2合同解除的程序a.雙方應書面通知對方解除合同。b.解除合同后，雙方應按照約定處理租賃房屋及附屬設施。12.3合同解除的法律后果a.合同解除后，雙方應按照約定處理租賃房屋及附屬設施。b.合同解除不影響雙方之前權利義務的履行。第十三章其他約定13.1合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、租賃房屋清單等。13.2合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件的效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期a.合同期滿或合同解除后，合同終止。14.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應按照約定處理租賃房屋及附屬設施。出租方（甲方）：________________________日期：________________________承租方（乙方）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維護責任：a.甲方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。b.甲方應定期對租賃房屋進行安全檢查，確保消防、電氣等設施符合國家標準。1.2租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權：a.租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權，乙方應給予甲方____個月的優(yōu)先續(xù)租期。b.在優(yōu)先續(xù)租期內，乙方不得單方面解除合同，除非雙方另有約定。1.3租金調整的主動權：a.甲方有權根據(jù)市場行情和房屋價值變化，在合同約定的調整頻率內，調整租金。b.甲方調整租金前應提前____個月書面通知乙方，乙方有權在接到通知后____日內提出異議。1.4甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權：a.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。b.乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的聲譽和利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期滿后的續(xù)租選擇權：a.租賃期滿后，乙方享有選擇是否續(xù)租的權利。b.乙方應在租賃期滿前____個月向甲方表達續(xù)租意愿，甲方應在接到通知后____日內給予答復。2.2租金調整的協(xié)商權：a.租金調整應經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調整。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3乙方對租賃房屋的改造權：a.乙方在租賃期間有權對租賃房屋進行必要的改造，但需征得甲方同意。b.乙方改造后的房屋，租賃期滿后應恢復原狀，否則應承擔相應的賠償責任。2.4乙方對租賃房屋的優(yōu)先購買權：a.如甲方出售租賃房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。b.甲方應在出售房屋前____個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后____日內作出是否購買的決定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用的承擔：a.中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。b.中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.2中介機構的職責：a.中介機構應協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除。b.中介機構應保證租賃合同的合法性和有效性。3.3中介機構的保密義務：a.中介機構應對雙方提供的信息進行保密，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。b.中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.4中介機構的違約責任：a.中介機構未履行職責或違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償雙方因此遭受的損失。b.中介機構違約的，甲方和乙方有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.租賃房屋清單3.房屋產(chǎn)權證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關證明文件5.中介機構服務協(xié)議6.合同簽訂時的相關文件及證據(jù)二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變房屋結構或用途。c.甲方未按時維修房屋或提供必要的服務。d.雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)。b.雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的房屋使用期限。2.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方通過仲裁機構解決爭議的一種方式。5.法院訴訟：指雙方通過法院解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方應及時通知乙方修復，如乙方拖延修復，甲方可自行修復并要求乙方承擔費用。3.問題：中介機構泄露雙方信息。解決辦法：雙方應要求中介機構承擔違約責任，并采取保密措施。五、所有應用場景：1.辦公樓租賃合同續(xù)簽。2.辦公樓租賃合同簽訂。3.辦公樓租賃合同解除。4.辦公樓租賃合同違約處理。5.辦公樓租賃合同糾紛解決。全文完。2025版辦公樓租賃合同續(xù)簽流程與條件2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于友好合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將位于（填寫辦公樓地址）的辦公樓出租給乙方使用，續(xù)簽租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在續(xù)簽辦公樓租賃關系中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）辦公樓：指甲方擁有的位于（填寫辦公樓地址）的建筑物，包括但不限于辦公空間、會議室、衛(wèi)生間等設施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的辦公樓的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方出租辦公樓的成本。3.2關鍵詞解釋：（1）續(xù)簽：指在原有租賃合同到期后，雙方同意延長租賃期限，繼續(xù)履行租賃關系。（2）合同續(xù)簽流程：指乙方在租賃合同到期前，按照本合同約定與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，直至雙方達成一致并簽訂新的租賃合同的過程。（3）合同續(xù)簽條件：指乙方在租賃合同到期前，為滿足續(xù)簽要求所應具備的條件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權對乙方違約行為采取法律手段。（2）甲方應保證出租的辦公樓符合國家相關法律法規(guī)的要求，并承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。（3）甲方應按照本合同約定提供乙方所需的相關配套設施和服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃的辦公樓，并享有相應的使用權、收益權。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應愛護、合理使用租賃的辦公樓，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限），具體續(xù)簽期限以雙方協(xié)商結果為準。5.2合同履行地點：租賃的辦公樓地址為（填寫辦公樓地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時開具收據(jù)。（2）雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即搬離租賃的辦公樓，并歸還甲方提供的設施、設備；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金結算、違約責任等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。（3）公共事業(yè)費：乙方應按照實際使用情況支付水、電、氣等公共事業(yè)費。（4）其他費用：如合同約定的其他費用，包括但不限于維修基金、保證金等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付，但需有甲方指定人員的簽字確認。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月（填寫具體日期）前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月（填寫具體日期）前支付當月物業(yè)管理費。（3）公共事業(yè)費：乙方應于每月（填寫具體日期）前支付當月公共事業(yè)費。（4）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性，如有誤，乙方應在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方。（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）根據(jù)損失情況，支付乙方一定數(shù)額的違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方因此遭受的損失；（2）根據(jù)損失情況，支付甲方一定數(shù)額的違約金；（3）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由雙方在合同中約定，如無約定，則按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的辦公樓的具體信息；（2）乙方在租賃期間獲得的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭、沖突；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致辦公樓損毀；（2）政府政策調整導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方處于破產(chǎn)、清算等狀態(tài)。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對辦公樓的所有權，乙方僅獲得租賃期間的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對辦公樓進行維修、改造的權利，但應提前通知乙方；（2）甲方保留在緊急情況下進入辦公樓的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應保證辦公樓的設施設備正常運行；（2）乙方應合理使用辦公樓，避免對他人造成干擾。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于辦公樓租賃關系的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（填寫合同簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓租賃合同副本2.租賃雙方的身份證明文件3.辦公樓現(xiàn)狀照片及設施清單4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費及其他相關費用的收費通知6.不可抗力事件的相關證明文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件8.合同修改和補充的書面文