二零二五年度二手房交易價(jià)格調(diào)整及支付方式協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易價(jià)格調(diào)整及支付方式協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易價(jià)格及調(diào)整方式3.1交易價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整原則3.3價(jià)格調(diào)整時(shí)間4.支付方式及時(shí)間4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶費(fèi)用支付7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2登記手續(xù)辦理7.3登記費(fèi)用支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表11.2附件二：付款計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證號_________，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議3.交易價(jià)格及調(diào)整方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元整3.2價(jià)格調(diào)整原則：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，價(jià)格可進(jìn)行上下浮動(dòng)，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定3.3價(jià)格調(diào)整時(shí)間：每_________年進(jìn)行一次價(jià)格調(diào)整4.支付方式及時(shí)間4.1首付款支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________萬元4.2尾款支付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前_________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)________萬元4.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，收款賬戶信息如下：收款人：_________開戶行：_________賬號：_________5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗(yàn)收流程：雙方共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)辦理交付手續(xù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)政策，過戶稅費(fèi)由_________方承擔(dān)6.3過戶費(fèi)用支付：過戶費(fèi)用由_________方支付，支付時(shí)間及方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地：_________10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同約定的交付日期屆滿，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表11.1.1房產(chǎn)基本情況11.1.2交易價(jià)格確認(rèn)11.1.3付款計(jì)劃11.2附件二：付款計(jì)劃表11.2.1首付款支付計(jì)劃11.2.2尾款支付計(jì)劃12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：______份14.2合同保管責(zé)任：本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)印、翻印或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，確保交易順利進(jìn)行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入方式及程序16.1甲方、乙方可共同協(xié)商決定是否引入第三方介入，并明確第三方介入的具體方式和程序。16.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保交易過程合法、合規(guī)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，其責(zé)任限額不超過甲方、乙方因交易失敗或損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：18.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失指因交易失敗或損失所造成的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失，包括但不限于房產(chǎn)交易價(jià)格、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。18.2.2直接經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算，以甲方、乙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)交易。19.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分：19.2.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任：第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方對交易過程其他參與方的責(zé)任：第三方對交易過程其他參與方的責(zé)任，由各參與方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定自行承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)甲方、乙方完成房產(chǎn)交易，或第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方應(yīng)在終止介入后，將相關(guān)資料和文件移交給甲方、乙方。20.2.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。21.第三方變更及替換21.1第三方變更：若需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2第三方替換：在第三方無法履行職責(zé)時(shí)，甲方、乙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。22.其他22.1本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意。22.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，用于證明交易房產(chǎn)的詳細(xì)信息。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出首付款和尾款的支付時(shí)間、金額及支付方式。說明：此附件用于明確雙方在交易過程中的付款安排，確保交易的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的角色和責(zé)任，保障交易安全。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和文件。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)的操作流程。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確雙方在違約情況下的賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。損失賠償：因違約行為造成的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)。3.違約行為示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付首付款：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲方、乙方造成的損失。全文完。二零二四年度二手房交易價(jià)格調(diào)整及支付方式協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況2.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.二手房交易價(jià)格調(diào)整3.1原交易價(jià)格3.2調(diào)整原因3.3調(diào)整幅度3.4調(diào)整后的交易價(jià)格3.5調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.二手房交易支付方式4.1首付款支付方式4.2首付款支付時(shí)間4.3首付款支付金額4.4尾款支付方式4.5尾款支付時(shí)間4.6尾款支付金額4.7支付方式變更5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋過戶手續(xù)辦理5.4過戶費(fèi)用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1過戶登記機(jī)關(guān)6.2過戶登記所需資料6.3過戶登記費(fèi)用6.4過戶登記時(shí)間7.房屋權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記時(shí)間7.2權(quán)屬變更登記所需資料7.3權(quán)屬變更登記費(fèi)用8.質(zhì)押、查封及其他權(quán)利限制8.1房屋是否存在質(zhì)押、查封等情況8.2如存在質(zhì)押、查封等情況，應(yīng)如何處理8.3買方對房屋權(quán)利的查詢義務(wù)9.房屋維修責(zé)任及費(fèi)用9.1交房前房屋維修責(zé)任9.2交房后房屋維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同未盡事宜14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房權(quán)證字第X號2.3房屋面積房屋建筑面積：120平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制2.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備家具、家電、裝修等附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一3.二手房交易價(jià)格調(diào)整3.1原交易價(jià)格原交易價(jià)格為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2調(diào)整原因因房地產(chǎn)市場波動(dòng)，甲方同意對原交易價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整3.3調(diào)整幅度調(diào)整幅度為原交易價(jià)格的5%3.4調(diào)整后的交易價(jià)格調(diào)整后的交易價(jià)格為人民幣捌拾肆萬元整（￥840,000.00）3.5調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)調(diào)整時(shí)間為本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)4.二手房交易支付方式4.1首付款支付方式首付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.2首付款支付時(shí)間首付款于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付4.3首付款支付金額首付款支付金額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.4尾款支付方式尾款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.5尾款支付時(shí)間尾款于房屋交付前支付4.6尾款支付金額尾款支付金額為人民幣肆萬元整（￥40,000.00）4.7支付方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更支付方式，變更內(nèi)容需書面通知對方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2024年2月28日5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件，無維修隱患，且附屬設(shè)施及設(shè)備齊全5.3房屋過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)5.4過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.房屋權(quán)屬變更登記6.1過戶登記時(shí)間過戶登記手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)6.2過戶登記所需資料房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等6.3過戶登記費(fèi)用過戶登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.4過戶登記費(fèi)用過戶登記費(fèi)用為人民幣貳仟元整（￥2,000.00）8.質(zhì)押、查封及其他權(quán)利限制8.1房屋是否存在質(zhì)押、查封等情況經(jīng)核實(shí)，房屋不存在任何質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制情況8.2如存在質(zhì)押、查封等情況，應(yīng)如何處理如房屋存在質(zhì)押、查封等情況，甲方應(yīng)立即解除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任8.3買方對房屋權(quán)利的查詢義務(wù)乙方在簽訂本合同前，有義務(wù)自行查詢房屋的權(quán)利狀態(tài)，并在本合同簽訂前將查詢結(jié)果告知甲方9.房屋維修責(zé)任及費(fèi)用9.1交房前房屋維修責(zé)任交房前，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付條件9.2交房后房屋維修責(zé)任交房后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)9.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方責(zé)任不清，經(jīng)協(xié)商無法確定，由雙方共同承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起一年內(nèi)12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定處理已履行部分13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件發(fā)生下列情況之一，合同終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋交付并完成過戶登記；（4）雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在協(xié)議中的住所地14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同附件本合同附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估房屋價(jià)值、提供法律咨詢、進(jìn)行爭議調(diào)解或仲裁等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方的責(zé)任第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供中介服務(wù)、評估、鑒定、咨詢等業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任。17.3超過責(zé)任限額的賠償若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。18.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議確定權(quán)責(zé)關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議確定權(quán)責(zé)關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議確定權(quán)責(zé)關(guān)系。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式，可參照本合同第十條的爭議解決方式。20.2第三方介入爭議的處理期限第三方介入爭議的處理期限，自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件發(fā)生下列情況之一，第三方介入終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）第三方職責(zé)履行完畢；（3）爭議解決完畢；（4）其他應(yīng)當(dāng)終止第三方介入的情形。21.2第三方介入終止的程序第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并自通知送達(dá)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有家具、家電、裝修等附屬設(shè)施及設(shè)備的具體名稱、品牌、型號、新舊程度、數(shù)量等信息。附件說明：此清單為房屋交付時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同確認(rèn)清單內(nèi)容無誤。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：證明文件為房屋交易及過戶的必要文件，雙方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)文件的真實(shí)性和有效性。3.房屋過戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限等內(nèi)容。