2024房地產(chǎn)銷售合同及回款臺(tái)賬.ls

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)銷售合同及回款臺(tái)賬.ls本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)銷售合同1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同價(jià)格1.4付款方式1.5交付及驗(yàn)收1.6售后服務(wù)1.7合同的變更和解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10其他條款2.回款臺(tái)賬2.1回款金額及時(shí)間2.2回款方式2.3回款賬戶2.4回款憑證2.5回款記錄的保管2.6逾期回款的處理2.7稅務(wù)處理2.8其他條款3.合同的生效、變更、解除和終止3.1合同的生效條件3.2合同的變更條件3.3合同的解除條件3.4合同的終止條件4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4保密泄露的責(zé)任5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1法律適用5.2爭(zhēng)議解決方式6.合同的附件6.1附件清單6.2附件的有效性7.合同簽署日期及地點(diǎn)7.1簽署日期7.2簽署地點(diǎn)8.雙方簽字蓋章8.1賣方簽字蓋章8.2買方簽字蓋章9.見證單位9.1見證單位名稱9.2見證單位簽字蓋章10.合同的備案和公示10.1備案部門10.2公示要求11.合同的續(xù)簽和補(bǔ)充11.1續(xù)簽條件11.2補(bǔ)充協(xié)議的格式和效力12.合同的附件清單12.1附件名稱12.2附件數(shù)量12.3附件保管責(zé)任13.合同的修訂歷史13.1修訂版本號(hào)13.2修訂日期13.3修訂內(nèi)容摘要14.合同的完整性和有效性14.1合同文本的完整性14.2合同文本的有效性確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)銷售合同1.1合同當(dāng)事人1.1.1賣方：_______（賣方全稱）1.1.2買方：_______（買方全稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址）1.2.2數(shù)量：_______（房屋套數(shù)或面積）1.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述）1.3合同價(jià)格1.3.1總價(jià)：_______（人民幣大寫：_______元整）1.3.2付款方式：_______（付款方式，如一次性付款、分期付款等）1.4付款時(shí)間及條件1.4.1首付款：_______（首付款金額及支付時(shí)間）1.4.2尾款：_______（尾款金額及支付時(shí)間）1.5交付及驗(yàn)收1.5.1交付時(shí)間：_______（房屋交付日期）1.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程）1.6售后服務(wù)1.6.1保修期限：_______（房屋保修期限）1.6.2售后服務(wù)內(nèi)容：_______（售后服務(wù)具體內(nèi)容）1.7合同的變更和解除1.7.1變更條件：_______（合同變更的條件）1.7.2解除條件：_______（合同解除的條件）1.8違約責(zé)任1.8.1賣方違約責(zé)任：_______（賣方違約責(zé)任及賠償方式）1.8.2買方違約責(zé)任：_______（買方違約責(zé)任及賠償方式）1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）1.9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）1.10其他條款1.10.1房屋登記：_______（房屋登記相關(guān)事宜）1.10.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______（稅費(fèi)承擔(dān)及相關(guān)事宜）1.10.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______（房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求）1.10.4物業(yè)管理：_______（物業(yè)管理相關(guān)事宜）第二條回款臺(tái)賬2.1回款金額及時(shí)間2.1.1首付款回款：_______（金額及時(shí)間）2.1.2尾款回款：_______（金額及時(shí)間）2.2回款方式2.2.1回款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3回款賬戶2.3.1回款賬戶名稱：_______（銀行賬戶名稱）2.3.2回款賬戶號(hào)碼：_______（銀行賬戶號(hào)碼）2.4回款憑證2.4.1回款憑證提供：_______（提供回款憑證的種類及時(shí)間）2.5回款記錄的保管2.5.1回款記錄保管：_______（回款記錄的保管方式及責(zé)任方）2.6逾期回款的處理2.6.1逾期回款處理方式：_______（逾期回款處理方式）2.7稅務(wù)處理2.7.1稅務(wù)處理方式：_______（稅務(wù)處理方式）2.8其他條款2.8.1額外回款要求：_______（如有其他回款要求，在此說明）第三條合同的生效、變更、解除和終止3.1合同的生效條件3.1.1生效條件：_______（合同生效的具體條件）3.2合同的變更條件3.2.1變更條件：_______（合同變更的具體條件）3.3合同的解除條件3.3.1解除條件：_______（合同解除的具體條件）3.4合同的終止條件3.4.1終止條件：_______（合同終止的具體條件）第四條保密條款4.1保密信息的定義4.1.1保密第八條合同的附件8.1附件清單8.1.1附件名稱：_______（附件名稱）8.1.2附件數(shù)量：_______（附件數(shù)量）8.1.3附件提供：_______（附件提供的時(shí)間及方式）8.2附件的有效性8.2.1附件有效性：_______（附件的有效性確認(rèn)）第九條合同簽署日期及地點(diǎn)9.1簽署日期9.1.1日期：_______（合同簽署的具體日期）9.2簽署地點(diǎn)9.2.1地點(diǎn)：_______（合同簽署的具體地點(diǎn)）第十條雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.1.1簽字蓋章位置：_______（賣方簽字蓋章的具體位置）10.2買方簽字蓋章10.2.1簽字蓋章位置：_______（買方簽字蓋章的具體位置）第十一條見證單位11.1見證單位名稱11.1.1名稱：_______（見證單位的名稱）11.2見證單位簽字蓋章11.2.1簽字蓋章位置：_______（見證單位簽字蓋章的具體位置）第十二條合同的備案和公示12.1備案部門12.1.1備案部門：_______（合同備案的部門）12.2公示要求12.2.1公示要求：_______（合同公示的要求）第十三條合同的續(xù)簽和補(bǔ)充13.1續(xù)簽條件13.1.1續(xù)簽條件：_______（合同續(xù)簽的條件）13.2補(bǔ)充協(xié)議的格式和效力13.2.1補(bǔ)充協(xié)議格式：_______（補(bǔ)充協(xié)議的格式要求）13.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力：_______（補(bǔ)充協(xié)議的效力確認(rèn)）第十四條合同的完整性和有效性14.1合同文本的完整性14.1.1完整性要求：_______（合同文本完整性的要求）14.2合同文本的有效性確認(rèn)14.2.1有效性確認(rèn)：_______（合同文本的有效性確認(rèn)）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：付款憑證附件3：房屋交付驗(yàn)收單附件4：售后服務(wù)協(xié)議附件5：保密協(xié)議附件6：稅務(wù)處理協(xié)議附件7：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求附件8：物業(yè)管理協(xié)議附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件12：合同續(xù)簽協(xié)議附件13：合同補(bǔ)充協(xié)議附件14：合同備案證明附件1：房屋買賣合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：該附件為雙方交易房屋的主要合同文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容。附件2：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息，并由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具。說明：該附件用于證明買方付款的金額和時(shí)間，賣方應(yīng)妥善保管。附件3：房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：房屋交付驗(yàn)收單應(yīng)包括房屋交付時(shí)間、交付狀態(tài)、驗(yàn)收結(jié)果等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：該附件用于證明房屋已按約定交付，并經(jīng)買方驗(yàn)收合格。附件4：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括售后服務(wù)的范圍、保修期限、保修條款等內(nèi)容。說明：該附件用于明確賣方在房屋交付后的售后服務(wù)責(zé)任。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。說明：該附件用于保護(hù)雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。附件6：稅務(wù)處理協(xié)議詳細(xì)要求：稅務(wù)處理協(xié)議應(yīng)包括稅費(fèi)承擔(dān)、稅務(wù)申報(bào)等內(nèi)容。說明：該附件用于明確雙方在合同履行過程中的稅務(wù)處理方式。附件7：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求：裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)包括房屋裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料要求等內(nèi)容。說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)的行為規(guī)范。附件8：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理的范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：該附件用于明確物業(yè)公司為房屋提供管理服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的條件、變更的內(nèi)容、變更的效力等內(nèi)容。說明：該附件用于在合同履行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的變更。附件10：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的條件、解除的程序、解除的后果等內(nèi)容。說明：該附件用于在合同履行過程中解除合同的情況。附件11：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：該附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。附件12：合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：合同續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括續(xù)簽的條件、續(xù)簽的程序、續(xù)簽的有效期等內(nèi)容。說明：該附件用于在合同到期后雙方繼續(xù)履行的協(xié)議。附件13：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充的內(nèi)容、補(bǔ)充的效力等內(nèi)容。說明：該附件用于對(duì)原合同的補(bǔ)充說明或遺漏事項(xiàng)的補(bǔ)充。附件14：合同備案證明詳細(xì)要求：合同備案證明應(yīng)包括合同備案的日期、備案機(jī)關(guān)等內(nèi)容。