二零二五年度夫妻房產(chǎn)贈與及離婚協(xié)議共同簽署書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻房產(chǎn)贈與及離婚協(xié)議共同簽署書本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.贈與房產(chǎn)的原因和目的5.贈與房產(chǎn)的條件和限制5.1贈與房產(chǎn)的生效條件5.2贈與房產(chǎn)的解除條件6.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容6.1離婚原因6.2離婚雙方的財產(chǎn)分割6.3離婚雙方的子女撫養(yǎng)權(quán)6.4離婚雙方的贍養(yǎng)費承擔(dān)7.離婚協(xié)議的生效時間和效力8.甲方承諾事項8.1甲方承諾房產(chǎn)贈與的真實意愿8.2甲方承諾離婚協(xié)議的真實意愿9.乙方承諾事項9.1乙方承諾接受房產(chǎn)贈與9.2乙方承諾遵守離婚協(xié)議的內(nèi)容10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決地點12.2爭議解決方式13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.合同的生效和變更第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：110101199003072.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)某路某號3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證某字第0000001號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房4.贈與房產(chǎn)的原因和目的5.贈與房產(chǎn)的條件和限制5.1贈與房產(chǎn)的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起將房產(chǎn)證及相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)至乙方名下。5.2贈與房產(chǎn)的解除條件若乙方在房產(chǎn)過戶后一年內(nèi)，因自身原因?qū)е码x婚，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房產(chǎn)。6.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容6.1離婚原因雙方因感情破裂，自愿離婚。6.2離婚雙方的財產(chǎn)分割甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈與乙方，乙方放棄對甲方名下房產(chǎn)的任何權(quán)益。6.3離婚雙方的子女撫養(yǎng)權(quán)雙方子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費人民幣2000元。6.4離婚雙方的贍養(yǎng)費承擔(dān)甲方無需向乙方支付贍養(yǎng)費。7.離婚協(xié)議的生效時間和效力本離婚協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議內(nèi)容。8.甲方承諾事項8.1甲方承諾房產(chǎn)贈與的真實意愿甲方確認，其自愿將名下房產(chǎn)無償贈與乙方，且此意愿真實、明確，無任何欺詐、脅迫行為。8.2甲方承諾離婚協(xié)議的真實意愿甲方確認，其與乙方簽訂的離婚協(xié)議內(nèi)容真實、自愿，無任何欺詐、脅迫行為。9.乙方承諾事項9.1乙方承諾接受房產(chǎn)贈與乙方確認，其接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承諾在房產(chǎn)過戶后承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方承諾遵守離婚協(xié)議的內(nèi)容乙方確認，其將嚴格遵守離婚協(xié)議中的各項內(nèi)容，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、贍養(yǎng)費等。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的房產(chǎn)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，均歸甲方所有。乙方在獲得房產(chǎn)后，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟損失。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按本合同約定履行離婚協(xié)議中的內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決地點雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，尊重事實，公平公正地進行。13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致。14.合同的生效和變更14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.2合同的變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意的任何變更，均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的合法、合規(guī)性，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)手續(xù)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式（1）甲方或乙方聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行。16.2第三方介入的職責(zé)（1）提供專業(yè)的法律、財務(wù)、評估等服務(wù)；（2）協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任；（3）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過合同總金額的一定比例。18.2責(zé)任限額比例第三方的責(zé)任限額比例為合同總金額的10%，即若第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其賠償金額不超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間屬于服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間屬于服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方的獨立性第三方在介入本合同后，應(yīng)保持獨立性，不得受任何一方的影響，獨立履行其職責(zé)。21.第三方的保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個人信息。22.第三方的責(zé)任免除若第三方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，或因履行合同過程中出現(xiàn)意外，導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方的退出機制若第三方在介入本合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲方和乙方告知，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。24.第三方的替代機制若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補充協(xié)議。25.第三方的變更機制若第三方在介入本合同過程中，需要變更其服務(wù)內(nèi)容、費用等，應(yīng)提前與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同有效性的重要依據(jù)。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息完整。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份信息，是合同主體合法性的重要依據(jù)。3.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽字（或蓋章）的離婚協(xié)議書原件。說明：離婚協(xié)議書是合同中離婚協(xié)議內(nèi)容的具體體現(xiàn)，是合同有效性的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)的價值，是合同履行過程中財產(chǎn)分割的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.補充協(xié)議要求：如有必要，提供雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議用于對本合同內(nèi)容進行補充或修改，是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。（2）未按合同約定履行離婚協(xié)議中的內(nèi)容責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按合同約定接受房產(chǎn)贈與責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。（2）未按合同約定履行離婚協(xié)議中的內(nèi)容責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲入住而產(chǎn)生的租金損失及精神損失。全文完。二零二四年度夫妻房產(chǎn)贈與及離婚協(xié)議共同簽署書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.贈與方基本信息1.2.被贈與方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)所有權(quán)2.2.房產(chǎn)地址2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.贈與房產(chǎn)的贈與原因4.贈與房產(chǎn)的贈與方式5.贈與房產(chǎn)的贈與時間6.贈與房產(chǎn)的贈與條件6.1.贈與房產(chǎn)的交付條件6.2.贈與房產(chǎn)的過戶條件7.離婚協(xié)議共同簽署7.1.離婚原因7.2.離婚協(xié)議內(nèi)容7.3.離婚協(xié)議簽署時間8.離婚協(xié)議生效條件9.離婚協(xié)議的履行9.1.財產(chǎn)分割9.2.子女撫養(yǎng)9.3.離婚費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.贈與方違約責(zé)任10.2.被贈與方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除條件13.合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.贈與方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.性別：男1.1.3.身份證號：056781.1.4.住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.2.被贈與方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.性別：女1.2.3.身份證號：8765432109876543211.2.4.住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1.房產(chǎn)所有權(quán)人為2.1.2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：X2.2.房產(chǎn)地址2.2.1.房產(chǎn)位于市區(qū)街道小區(qū)2.2.2.樓號：號樓2.2.3.單元號：單元2.2.4.房號：室2.3.房產(chǎn)面積2.3.1.房產(chǎn)總面積為100平方米2.3.2.房產(chǎn)套內(nèi)面積80平方米2.3.3.房產(chǎn)公攤面積20平方米2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X3.贈與房產(chǎn)的贈與原因3.1.贈與方自愿將房產(chǎn)贈與被贈與方，以表達對被贈與方的深厚感情。4.贈與房產(chǎn)的贈與方式4.1.贈與方將房產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給被贈與方。5.贈與房產(chǎn)的贈與時間5.1.本合同簽訂之日起，贈與方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給被贈與方。6.贈與房產(chǎn)的贈與條件6.1.贈與房產(chǎn)的交付條件6.1.1.贈與方應(yīng)確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰無爭議。6.1.2.贈與方應(yīng)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。6.2.贈與房產(chǎn)的過戶條件6.2.1.被贈與方應(yīng)配合贈與方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸被贈與方所有。7.離婚協(xié)議共同簽署7.1.離婚原因7.1.1.雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。7.2.離婚協(xié)議內(nèi)容7.2.1.雙方自愿離婚。7.2.2.雙方同意財產(chǎn)分割方案。7.2.3.雙方同意子女撫養(yǎng)及監(jiān)護權(quán)歸屬。7.3.離婚協(xié)議簽署時間7.3.1.本合同簽訂之日起，雙方共同簽署離婚協(xié)議。8.離婚協(xié)議生效條件8.1.雙方簽署的離婚協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.離婚協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得有任何違約行為。8.3.離婚協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同到婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)。9.離婚協(xié)議的履行9.1.財產(chǎn)分割9.1.1.雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)，根據(jù)本合同第六條的規(guī)定，由被贈與方取得所有權(quán)。9.1.2.其他共同財產(chǎn)，按照雙方協(xié)商一致的原則進行分割。9.2.子女撫養(yǎng)9.2.1.子女由被贈與方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)撫養(yǎng)費用。9.2.2.子女的教育、醫(yī)療等費用，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。9.3.離婚費用承擔(dān)9.3.1.雙方在離婚過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由雙方各自承擔(dān)。9.3.2.雙方同意，離婚后如有必要，可協(xié)商共同承擔(dān)相關(guān)費用。10.違約責(zé)任10.1.贈與方違約責(zé)任10.1.1.若贈與方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2.若贈與方在房產(chǎn)過戶過程中有欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.被贈與方違約責(zé)任10.2.1.若被贈與方未按時支付贈與方應(yīng)得的財產(chǎn)分割款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2.若被贈與方在房產(chǎn)過戶過程中有欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院。12.合同解除條件12.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2.如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.3.如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形，本合同可被解除。13.合同生效條件13.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、離婚協(xié)議等。14.2.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方共同邀請或授權(quán)介入合同事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、見證、監(jiān)督、執(zhí)行等輔助服務(wù)。16.第三方介入的邀請與授權(quán)16.1.甲乙雙方根據(jù)合同需要，可共同邀請第三方介入合同事務(wù)。16.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于介入事項、權(quán)限范圍、責(zé)任承擔(dān)等。16.3.第三方在未經(jīng)甲乙雙方書面授權(quán)的情況下，不得介入合同事務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)時約定，并在合同中明確。18.2.如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬元。18.3.第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1.第三方介入合同事務(wù)產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。20.2.如無約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均分擔(dān)。21.第三方介入的變更與解除21.1.甲乙雙方可隨時要求第三方變更或解除介入授權(quán)。21.2.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。21.3.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方在介入合同事務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同終止23.1.第三方介入合同事務(wù)完成后，甲乙雙方可終止第三方介入。24.第三方的保密義務(wù)24.1.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。24.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人的身份和房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值評估。說明：用于確定房產(chǎn)的贈與價值。3.離婚協(xié)議詳細要求：雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議文本，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。說明：用于證明雙方達成離婚協(xié)議的意愿和內(nèi)容。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包括房產(chǎn)過戶申請表、身份證明、婚姻證明等，確保手續(xù)齊全。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.第三方介入授權(quán)書詳細要求：甲乙雙方共同簽署的授權(quán)書，明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。說明：用于授權(quán)第三方介入合同事務(wù)。說明：用于評估第三方的工作成果。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.贈與方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認定標準：贈與方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：若贈與方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償被贈與方因此遭受的損失。2.被贈與方未按時支付贈與方應(yīng)得的財產(chǎn)分割款項責(zé)任認定標準：被贈與方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付財產(chǎn)分割款項。示例說明：若被贈與方未能在約定的時間內(nèi)支付財產(chǎn)分割款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償贈與方因此遭受的損失。3.第三方未按照授權(quán)范圍履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)范圍履行職責(zé)。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中超越授權(quán)范圍，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.離婚協(xié)議內(nèi)容違反法律規(guī)定責(zé)任認定標準：離婚協(xié)議內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。示例說明：若離婚協(xié)議內(nèi)容違反法律規(guī)定，相關(guān)條款無效，雙方應(yīng)重新協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認定標準：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度夫妻房產(chǎn)贈與及離婚協(xié)議共同簽署書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.贈與房產(chǎn)的具體約定3.1贈與房產(chǎn)的份額3.2贈與房產(chǎn)的權(quán)益3.3贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)4.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容4.1雙方離婚原因4.2子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費4.3財產(chǎn)分割4.4離婚后雙方的權(quán)利義務(wù)5.雙方財產(chǎn)分割的具體約定5.1財產(chǎn)清單5.2財產(chǎn)分割方式5.3財產(chǎn)分割期限6.子女撫養(yǎng)權(quán)的具體約定6.1子女的基本信息6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3撫養(yǎng)費支付方式及金額6.4子女教育問題7.雙方債務(wù)處理的具體約定7.1債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔(dān)方式7.3債務(wù)償還期限8.合同生效條件8.1雙方簽字確認8.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢8.3離婚手續(xù)辦理完畢9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證件復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證件號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼：11010119800202002X1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓1單元101室2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證某字第0000200201號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.贈與房產(chǎn)的具體約定3.1贈與房產(chǎn)的份額：甲方同意將其在上述房產(chǎn)中享有的全部份額無償贈與乙方。3.2贈與房產(chǎn)的權(quán)益：乙方獲得上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。3.3贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)共同辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.離婚協(xié)議的基本內(nèi)容4.1雙方離婚原因：因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。4.2子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費：雙方婚生子女小王，撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方每月支付撫養(yǎng)費2000元，直至小王成年。4.3財產(chǎn)分割：雙方共同財產(chǎn)包括上述房產(chǎn)，雙方同意按照本合同約定進行分割。4.4離婚后雙方的權(quán)利義務(wù)：雙方在離婚后各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，互不干涉。5.雙方財產(chǎn)分割的具體約定5.1財產(chǎn)清單：詳見附件一。5.2財產(chǎn)分割方式：雙方共同財產(chǎn)按照等額分割原則進行分割。5.3財產(chǎn)分割期限：雙方應(yīng)在合同簽署之日起60日內(nèi)完成財產(chǎn)分割。6.子女撫養(yǎng)權(quán)的具體約定6.1子女的基本信息：小王，性別男，出生日期2005年1月1日。6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：小王由乙方撫養(yǎng)，甲方每月支付撫養(yǎng)費2000元，直至小王成年。6.3撫養(yǎng)費支付方式及金額：甲方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付撫養(yǎng)費，每月支付日為每月的15日。6.4子女教育問題：雙方共同關(guān)心小王的教育問題，協(xié)商解決子女的教育問題。8.合同生效條件8.1雙方簽字確認：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢：本合同生效后，雙方應(yīng)共同辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢視為本合同生效。8.3離婚手續(xù)辦理完畢：本合同生效后，雙方應(yīng)共同辦理離婚手續(xù)，離婚手續(xù)辦理完畢視為本合同生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，或者違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償金額：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由人民法院判決。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除；11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。11.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2身份證件復(fù)印件：雙方提供的身份證復(fù)印件。12.3其他相關(guān)證明材料：雙方認為有必要提供的其他相關(guān)證明材料。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：二零二四年五月一日14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，以及任何其他根據(jù)本合同需要介入的第三方主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、進行房產(chǎn)評估、提供法律意見、進行財務(wù)審計等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方、乙方同意在必要時引入第三方介入，并有權(quán)選擇合適的第三方。16.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方并取得對方的同意。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托，履行其職責(zé)，確保其工作符合法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、評估費等，由委托方承擔(dān)。18.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入費用的具體金額和支付方式。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，最高不超過其收取的費用的兩倍。19.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按比例承擔(dān)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任，不因甲方、乙方之間的任何糾紛或爭議而免除。20.2第