2025版二手房買賣合同環(huán)境污染責任與修復協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同環(huán)境污染責任與修復協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1環(huán)境污染的定義1.2環(huán)境污染責任的定義1.3修復協(xié)議的定義2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途4.環(huán)境污染調查與報告4.1環(huán)境污染調查范圍4.2環(huán)境污染調查方法4.3環(huán)境污染調查報告5.環(huán)境污染責任認定5.1環(huán)境污染責任認定原則5.2環(huán)境污染責任認定程序5.3環(huán)境污染責任認定結果6.修復措施與要求6.1修復措施的范圍6.2修復措施的方法6.3修復措施的實施7.修復費用承擔7.1修復費用的計算方法7.2修復費用的支付方式7.3修復費用的支付時間8.修復期限8.1修復期限的確定8.2修復期限的延長8.3修復期限的終止9.質量保證與驗收9.1修復質量保證9.2修復驗收標準9.3修復驗收程序10.違約責任10.1違約責任的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他條款14.1合同附件14.2合同適用法律14.3合同解釋權14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1環(huán)境污染的定義本合同所指的環(huán)境污染，是指房地產及其周邊環(huán)境在買賣前存在的，對大氣、水體、土壤等環(huán)境要素造成的不利影響，包括但不限于有害物質的排放、廢棄物排放、噪聲污染等。1.2環(huán)境污染責任的定義本合同所指的環(huán)境污染責任，是指賣方因房地產及其周邊環(huán)境所造成的環(huán)境污染，對買方、他人或社會造成的損失，由賣方承擔相應的賠償責任。1.3修復協(xié)議的定義本合同所指的修復協(xié)議，是指賣方與買方就房地產環(huán)境污染的修復責任、修復措施、修復費用等事項達成的書面協(xié)議。2.合同雙方2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________3.房地產信息3.1房地產位置房地產地址：____________________房地產所在行政區(qū)劃：____________________3.2房地產面積房地產建筑面積：____________________平方米房地產使用面積：____________________平方米3.3房地產用途房地產用途：____________________4.環(huán)境污染調查與報告4.1環(huán)境污染調查范圍本次環(huán)境污染調查范圍為房地產及其周邊200米范圍內。4.2環(huán)境污染調查方法環(huán)境污染調查方法包括但不限于現(xiàn)場勘查、查閱相關資料、委托有資質的檢測機構進行檢測等。4.3環(huán)境污染調查報告賣方應在合同簽訂前完成環(huán)境污染調查，并提交環(huán)境污染調查報告。5.環(huán)境污染責任認定5.1環(huán)境污染責任認定原則環(huán)境污染責任認定應遵循客觀、公正、公平的原則。5.2環(huán)境污染責任認定程序賣方應根據環(huán)境污染調查報告，對環(huán)境污染責任進行認定。5.3環(huán)境污染責任認定結果賣方應在合同簽訂前將環(huán)境污染責任認定結果通知買方。6.修復措施與要求6.1修復措施的范圍修復措施的范圍包括但不限于環(huán)境污染的治理、修復和預防。6.2修復措施的方法修復措施的方法應依據國家有關法律法規(guī)和技術標準進行。6.3修復措施的實施賣方應按照合同約定，及時、有效地實施修復措施。8.修復費用承擔8.1修復費用的計算方法修復費用按照國家相關法律法規(guī)、技術標準和實際修復成本進行計算。8.2修復費用的支付方式修復費用由賣方承擔，買方有權要求賣方在合同約定的期限內支付。8.3修復費用的支付時間賣方應在合同簽訂后的____個工作日內支付修復費用。9.修復期限9.1修復期限的確定修復期限自合同簽訂之日起計算，具體期限根據修復措施和工程進度確定。9.2修復期限的延長如因不可抗力等原因導致修復期限無法按期完成，賣方應向買方提出書面延期申請，經買方同意后可適當延長修復期限。9.3修復期限的終止如賣方未按約定履行修復責任，買方有權要求終止合同，并追究賣方的違約責任。10.質量保證與驗收10.1修復質量保證賣方應保證修復后的房地產及其周邊環(huán)境符合國家相關環(huán)保標準。10.2修復驗收標準修復驗收標準參照國家相關環(huán)保標準執(zhí)行。10.3修復驗收程序修復完成后，買方有權對修復成果進行驗收，驗收合格后方可交付使用。11.違約責任11.1違約責任的認定賣方未按約定履行修復責任或支付修復費用的，視為違約。11.2違約責任的承擔賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。11.3違約責任的解決違約責任的解決應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式進行。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構由合同雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定。13.合同變更與解除13.1合同變更的條件合同變更應經合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更的程序合同變更的程序應參照合同簽訂程序進行。13.3合同解除的條件合同解除應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.4合同解除的程序合同解除應通過書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.其他條款14.1合同附件合同附件包括但不限于環(huán)境污染調查報告、修復措施方案等。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸賣方所有。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、檢測機構、修復施工單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入條件第三方介入應當基于合同雙方的同意，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。15.3.2補充協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。15.3.3第三方介入后，合同雙方應向第三方提供必要的文件和信息。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應負責與第三方協(xié)商，確保第三方提供的服務的質量和效率，并監(jiān)督第三方的行為。16.2乙方責任乙方應負責與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的責任和義務，并監(jiān)督第三方的履行情況。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方的責任限于其服務范圍內，包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行修復措施、進行檢測評估等。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方服務性質、服務費用、風險評估等因素確定。17.2.2第三方責任限額的約定合同中應明確第三方責任限額，并在服務協(xié)議中予以確認。17.3第三方違約責任如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。18.第三方介入費用18.1費用承擔第三方介入產生的費用由合同雙方根據服務協(xié)議約定承擔。18.2費用支付第三方介入費用應在服務協(xié)議中明確支付方式、時間及條件。19.第三方保密義務19.1第三方保密內容第三方在服務過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以保密。19.2第三方保密期限第三方保密期限自服務開始之日起至服務結束后的____年。20.第三方退出機制20.1第三方退出條件如合同雙方或第三方認為有必要，可以終止第三方介入。20.2第三方退出程序第三方退出應通過書面形式通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議解決方式應參照合同雙方約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機構爭議解決機構由合同雙方在補充協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境污染調查報告詳細要求：報告應包含調查范圍、調查方法、檢測數據、污染源分析、污染程度評估等。說明：本報告用于明確房地產及其周邊環(huán)境存在的環(huán)境污染情況。2.修復措施方案詳細要求：方案應包含修復目標、修復方法、修復工藝、修復時間表、修復預算等。說明：本方案用于指導修復工作的實施。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分、保密條款等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務。4.修復工程驗收報告詳細要求：報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收項目、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本報告用于確認修復工程的質量。5.環(huán)境保護驗收合格證書詳細要求：證書應由相關環(huán)保部門出具，證明房地產及其周邊環(huán)境已達到環(huán)保要求。說明：本證書用于證明修復工程已通過環(huán)保驗收。6.合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含合同變更、合同解除、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議用于在合同履行過程中對合同內容進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為違約行為：未按約定履行修復責任或支付修復費用。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。示例：賣方未在合同約定的期限內支付修復費用，應向買方支付違約金____元，并賠償買方損失____元。2.買方違約行為違約行為：未按約定履行合同約定的權利和義務。責任認定標準：買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。示例：買方未在約定的時間內進行修復工程驗收，應向賣方支付違約金____元，并賠償賣方損失____元。3.第三方違約行為違約行為：未按服務協(xié)議履行職責或違反保密義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務協(xié)議等。示例：第三方在提供服務過程中泄露買方商業(yè)秘密，應賠償買方損失____元，并終止服務協(xié)議。4.合同解除違約行為違約行為：一方未按約定履行合同解除條件。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例：一方在合同解除條件成就后未按約定解除合同，應向對方支付違約金____元。全文完。2024版二手房買賣合同環(huán)境污染責任與修復協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議生效條件2.環(huán)境污染定義2.1環(huán)境污染范圍2.2環(huán)境污染程度2.3環(huán)境污染檢測3.環(huán)境污染責任3.1賣方責任3.2買方責任3.3第三方責任4.環(huán)境污染修復4.1修復責任4.2修復方案4.3修復期限4.4修復費用5.環(huán)境污染損害賠償5.1損害賠償范圍5.2損害賠償標準5.3損害賠償方式6.環(huán)境監(jiān)測與報告6.1環(huán)境監(jiān)測機構6.2環(huán)境監(jiān)測頻率6.3環(huán)境監(jiān)測報告7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在2024版二手房買賣過程中，對房屋可能存在的環(huán)境污染問題及修復責任的約定。1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（賣方）：[賣方全稱]1.2.2乙方（買方）：[買方全稱]1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.環(huán)境污染定義2.1環(huán)境污染范圍2.1.1土壤污染2.1.2地下水污染2.1.3空氣污染2.1.4水體污染2.1.5噪音污染2.2環(huán)境污染程度環(huán)境污染程度根據相關環(huán)保部門的規(guī)定和標準進行判定。2.3環(huán)境污染檢測2.3.1檢測機構：[環(huán)保檢測機構名稱]2.3.2檢測項目：[具體檢測項目列表]2.3.3檢測方法：[檢測方法及標準]3.環(huán)境污染責任3.1賣方責任3.1.1賣方應保證房屋在交付前不存在本協(xié)議第二條所述的環(huán)境污染問題。3.1.2如房屋存在環(huán)境污染問題，賣方應承擔修復責任，并承擔修復期間的相關費用。3.2買方責任3.2.1買方在簽訂本協(xié)議前，有權要求對房屋進行環(huán)境污染檢測。3.2.2買方在發(fā)現(xiàn)房屋存在環(huán)境污染問題時，應及時通知賣方，并要求賣方承擔修復責任。3.3第三方責任如環(huán)境污染問題由第三方造成，賣方和買方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。4.環(huán)境污染修復4.1修復責任4.1.1賣方應承擔房屋環(huán)境污染的修復責任。4.1.2修復工程由[修復單位名稱]承擔。4.2修復方案修復方案應根據環(huán)保部門的規(guī)定和標準，由修復單位制定。4.3修復期限修復期限自買方發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題之日起計算，不超過[修復期限]。4.4修復費用修復費用由賣方承擔，具體金額根據修復方案和實際修復費用確定。5.環(huán)境污染損害賠償5.1損害賠償范圍損害賠償范圍包括但不限于：5.1.1買方因環(huán)境污染遭受的直接經濟損失5.1.2買方因環(huán)境污染遭受的間接經濟損失5.1.3買方因環(huán)境污染遭受的精神損害賠償5.2損害賠償標準損害賠償標準根據相關法律法規(guī)和實際情況確定。5.3損害賠償方式損害賠償方式包括但不限于：5.3.1賠償金5.3.2環(huán)境修復5.3.3其他賠償方式6.環(huán)境監(jiān)測與報告6.1環(huán)境監(jiān)測機構6.1.1環(huán)境監(jiān)測機構：[環(huán)保監(jiān)測機構名稱]6.2環(huán)境監(jiān)測頻率6.2.1環(huán)境監(jiān)測頻率：[具體監(jiān)測頻率]6.3環(huán)境監(jiān)測報告6.3.1環(huán)境監(jiān)測報告：[報告提交時間及方式]7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：[仲裁委員會名稱或人民法院]7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按本協(xié)議約定承擔環(huán)境污染修復責任的；8.1.2買方未按本協(xié)議約定進行環(huán)境監(jiān)測的；8.1.3雙方未按本協(xié)議約定履行通知義務的；8.1.4雙方未按本協(xié)議約定解決爭議的。8.2違約責任承擔8.2.1一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數額根據違約情節(jié)及實際損失確定；8.2.3守約方有權要求違約方承擔損害賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償范圍包括但不限于：修復費用、檢測費用、損害賠償金、違約金等；8.3.2賠償金支付方式：一次性支付或分期支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同；9.1.2一方違約，另一方有權解除本合同；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3其他導致合同終止的情形。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議；9.3.2一方解除合同，應提前[解除期限]書面通知對方；9.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1書面通知：以掛號信、特快專遞等方式；10.1.2電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至雙方約定的電子郵箱。10.2送達地址10.2.1賣方送達地址：[賣方地址]10.2.2買方送達地址：[買方地址]10.3送達時間10.3.1書面通知：自發(fā)出之日起[送達期限]內送達；10.3.2電子郵件：自發(fā)送之日起[送達期限]內送達。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；11.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等。11.2保密期限11.2.1本協(xié)議終止后，保密期限仍為[保密期限]。11.3違約責任11.3.1違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議；12.1.2協(xié)議約定的條件滿足。12.2合同解除條件12.2.1協(xié)議約定的解除條件成就；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同生效與解除程序12.3.1合同生效后，雙方應按約定履行義務；12.3.2合同解除，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行協(xié)商確定。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。14.3合同生效條件本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、修復單位等，其作為專業(yè)服務提供者，在本合同履行過程中提供相關服務。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率和效果，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償責任最高限額。16.2責任限額確定16.2.1責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定；16.2.2如無約定，責任限額按相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責權利17.1責任17.1.1第三方應按照本合同約定和相關規(guī)定，履行其職責，確保服務質量；17.1.2第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不負賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，確保其履行職責；17.2.2第三方有權根據本合同約定和相關規(guī)定，收取合理的服務費用。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系；17.3.2第三方應獨立履行職責，不得干預甲乙雙方的合同履行；17.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可向第三方發(fā)出介入申請。18.2第三方介入條件18.2.1第三方具備相應的資質和條件；18.2.2第三方同意介入本合同履行過程。18.3第三方介入方式18.3.1第三方以甲乙雙方共同委托的形式介入；19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，可根據服務內容、服務質量等因素確定。19.2費用支付第三方介入費用由甲乙雙方按約定支付，支付方式為一次性支付或分期支付。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；20.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責；20.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同剩余的義務。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，可參照本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決機構21.2.1爭議解決機構：[仲裁委員會名稱或人民法院]21.3爭議解決期限21.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境污染檢測報告要求：由具有資質的檢測機構出具，詳細列出檢測項目、檢測方法、檢測結果等。2.環(huán)境修復方案要求：由專業(yè)修復單位制定，包括修復目標、修復方法、修復期限、修復費用等。3.環(huán)境修復工程驗收報告要求：由環(huán)保部門或第三方驗收機構出具，確認修復工程完成情況。4.環(huán)境污染損害賠償協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，明確賠償范圍、賠償金額、賠償方式等。5.第三方介入協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方介入的目的、職責、權利、義務等。6.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于溝通記錄、費用支付憑證等。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽署，明確爭議解決方式、解決期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定承擔環(huán)境污染修復責任責任認定：賣方應承擔修復費用，并支付違約金。示例：賣方未按約定修復房屋內的空氣污染，導致買方損失，賣方應承擔修復費用及違約金。賣方未如實告知房屋環(huán)境污染情況責任認定：賣方應退還買方已支付的購房款，并支付賠償金。示例：賣方在簽訂合同時未告知房屋存在土壤污染，買方在入住后發(fā)現(xiàn)問題，賣方應退還購房款并賠償買方損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定進行環(huán)境監(jiān)測責任認定：買方應承擔環(huán)境監(jiān)測費用，并支付違約金。示例：買方未按約定進行環(huán)境監(jiān)測，導致環(huán)境污染問題無法及時發(fā)現(xiàn)，買方應承擔監(jiān)測費用及違約金。買方未按約定履行通知義務責任認定：買方應承擔由此產生的額外費用，并支付違約金。示例：買方在發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題時未及時通知賣方，導致修復延誤，買方應承擔延誤修復產生的費用及違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此產生的損失，并支付違約金。示例：檢測機構未按約定時間出具檢測報告，導致修復延誤，檢測機構應承擔延誤修復產生的損失及違約金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：中介機構泄露買方個人信息，導致買方遭受損失，中介機構應承擔法律責任并賠償買方損失。全文完。2024版二手房買賣合同環(huán)境污染責任與修復協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1環(huán)境保護法律法規(guī)1.2二手房買賣合同相關規(guī)定2.合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息3.環(huán)境污染責任認定3.1環(huán)境污染現(xiàn)狀調查3.2環(huán)境污染責任認定標準4.環(huán)境污染修復方案4.1修復方案制定4.2修復工程實施5.環(huán)境污染修復費用5.1修復費用估算5.2費用支付方式6.環(huán)境污染修復期限6.1修復期限確定6.2修復期限延長條件7.環(huán)境污染修復效果驗收7.1驗收標準7.2驗收程序8.環(huán)境污染責任追究8.1違約責任8.2侵權責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1環(huán)境污染現(xiàn)狀調查報告11.2環(huán)境污染修復方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1環(huán)境保護法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國環(huán)境保護法》1.1.2《中華人民共和國大氣污染防治法》1.1.3《中華人民共和國水污染防治法》1.1.4《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》1.2二手房買賣合同相關規(guī)定1.2.1《中華人民共和國城市房地產管理法》1.2.2《中華人民共和國合同法》1.2.3《城市房地產轉讓管理規(guī)定》2.合同主體2.1出賣人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2買受人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.環(huán)境污染責任認定3.1環(huán)境污染現(xiàn)狀調查3.1.1調查時間：____________________3.1.2調查機構：____________________3.1.3調查結果：____________________3.2環(huán)境污染責任認定標準3.2.1國家環(huán)境保護標準3.2.2地方環(huán)境保護標準3.2.3行業(yè)環(huán)境保護標準4.環(huán)境污染修復方案4.1修復方案制定4.1.1修復目標：____________________4.1.2修復措施：____________________4.1.3修復期限：____________________4.2修復工程實施4.2.1施工單位：____________________4.2.2施工監(jiān)督：____________________4.2.3施工驗收：____________________5.環(huán)境污染修復費用5.1修復費用估算5.1.1修復費用總額：____________________5.1.2費用構成：____________________5.2費用支付方式5.2.1預付款：____________________5.2.2進度款：____________________5.2.3結算款：____________________6.環(huán)境污染修復期限6.1修復期限確定6.1.1修復期限：____________________6.1.2期限延長條件：____________________6.2修復期限延長條件6.2.1不可抗力因素6.2.2修復工程進度延誤6.2.3其他合理原因8.環(huán)境污染責任追究8.1違約責任8.1.1出賣人未按時完成環(huán)境污染修復，每延遲一日應向買受人支付違約金，違約金金額為每日修復費用總額的1%。8.2侵權責任8.2.1出賣人因環(huán)境污染造成買受人或其他第三方損害的，應承擔相應的侵權責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、消除危險等。8.3違約金和賠償金的支付8.3.1違約金和賠償金應在本合同約定的期限內支付，逾期未支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁或訴訟9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1環(huán)境污染修復任務完成，并經驗收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1環(huán)境污染現(xiàn)狀調查報告11.1.1調查報告應由具有相應資質的環(huán)保機構出具。11.2環(huán)境污染修復方案11.2.1修復方案應由具有相應資質的設計單位編制。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為：____________________13.合同備案13.1備案機關13.1.1本合同需報送：____________________備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應在合同簽訂之日起30日內辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、檢測機構、施工方、律師事務所等。15.2聘請15.3第三方職責15.3.1第三方應根據其專業(yè)職責，為甲方或乙方提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)理、檢測、施工等服務。16.第三方介入程序16.1聘請流程16.1.1甲方或乙方應向第三方發(fā)出書面聘請函，明確聘請目的、服務內容、期限、費用等。16.2第三方接受16.2.1第三方應在收到聘請函之日起一定期限內（如10個工作日）予以確認或拒絕。16.3服務合同16.3.1第三方接受聘請后，應與甲方或乙方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任界定17.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的服務瑕疵或損害，應承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額應根據服務合同約定，并在服務合同中明確。17.3保險17.3.1第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其在服務過程中的責任風險。18.第三方與其他方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其在合同履行過程中的職責范圍，避免與其他方的職責重疊。18.2責任承擔18.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同目的未能實現(xiàn)，應承擔相應責任。18.3溝通協(xié)調18.3.1第三方應與甲方、乙方保持有效溝通，及時匯報工作進展和問題。19.甲乙方的額外條款及說明19.1甲方額外條款19.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保證服務質量和效果。19.1.2甲方應監(jiān)督第三方在服務過程中的行為，確保其遵守合同約定。1