2024年茶館承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年茶館承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.茶館基本情況2.1茶館名稱(chēng)、地址、面積2.2茶館設(shè)施設(shè)備情況2.3茶館經(jīng)營(yíng)范圍3.承包期限3.1起止日期3.2合同續(xù)簽及終止條件4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.3茶館管理制度6.茶館經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.1營(yíng)業(yè)額目標(biāo)6.2茶館品牌形象目標(biāo)7.茶館裝修及維護(hù)7.1裝修要求及費(fèi)用承擔(dān)7.2茶館維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.茶葉采購(gòu)與質(zhì)量管理8.1茶葉采購(gòu)渠道8.2茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3茶葉質(zhì)量管理責(zé)任9.茶館員工管理9.1員工招聘、培訓(xùn)及考核9.2員工福利及待遇9.3員工勞動(dòng)合同10.財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)管理制度10.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)10.3盈虧核算及分配11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5承包方開(kāi)戶(hù)銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號(hào)：_______1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：_______1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)營(yíng)方地址：_______1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5經(jīng)營(yíng)方開(kāi)戶(hù)銀行：_______1.2.6經(jīng)營(yíng)方銀行賬號(hào)：_______2.茶館基本情況2.1茶館名稱(chēng)、地址、面積2.1.1茶館名稱(chēng)：_______2.1.2茶館地址：_______2.1.3茶館面積：_______平方米2.2茶館設(shè)施設(shè)備情況2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.2.2裝修風(fēng)格：_______2.2.3設(shè)備清單：_______2.3茶館經(jīng)營(yíng)范圍2.3.1經(jīng)營(yíng)茶飲2.3.2提供茶藝表演2.3.3茶葉銷(xiāo)售3.承包期限3.1起止日期3.1.1承包起始日期：_______3.1.2承包終止日期：_______3.2合同續(xù)簽及終止條件3.2.1續(xù)簽條件：_______3.2.2終止條件：_______4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額：_______4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：_______4.2.2支付時(shí)間：_______4.3違約責(zé)任4.3.1違約責(zé)任：_______5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利：_______5.1.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)：_______5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承包方權(quán)利：_______5.2.2承包方義務(wù)：_______5.3茶館管理制度5.3.1茶館管理制度：_______6.茶館經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6.1營(yíng)業(yè)額目標(biāo)6.1.1營(yíng)業(yè)額目標(biāo)：_______6.2茶館品牌形象目標(biāo)6.2.1品牌形象目標(biāo)：_______8.茶葉采購(gòu)與質(zhì)量管理8.1茶葉采購(gòu)渠道8.1.1采購(gòu)渠道：_______8.1.2供應(yīng)商資質(zhì)要求：_______8.1.3采購(gòu)合同簽訂：_______8.2茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.2質(zhì)量檢測(cè)方法：_______8.2.3質(zhì)量不合格處理：_______8.3茶葉質(zhì)量管理責(zé)任8.3.1質(zhì)量管理責(zé)任：_______8.3.2質(zhì)量事故處理：_______9.茶館員工管理9.1員工招聘、培訓(xùn)及考核9.1.1招聘渠道：_______9.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：_______9.1.3考核標(biāo)準(zhǔn)：_______9.2員工福利及待遇9.2.1福利待遇：_______9.2.2工資及獎(jiǎng)金：_______9.2.3員工晉升機(jī)制：_______9.3員工勞動(dòng)合同9.3.1勞動(dòng)合同簽訂：_______9.3.2勞動(dòng)合同內(nèi)容：_______10.財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)管理制度10.1.1財(cái)務(wù)管理制度：_______10.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)10.2.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制：_______10.2.2審計(jì)要求：_______10.3盈虧核算及分配10.3.1盈虧核算方法：_______10.3.2分配方案：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：_______12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：_______13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.1.1違約責(zé)任：_______13.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任13.2.1違約責(zé)任：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1合同附件：_______14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同解釋權(quán)：_______14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或咨詢(xún)等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他形式的直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.3第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失。17.3.3第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的觸發(fā)條件18.1.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以解決爭(zhēng)議或提高服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方介入的觸發(fā)條件由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。18.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期目標(biāo)達(dá)成一致。18.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.額外條款及說(shuō)明20.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂。20.1.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。20.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.2說(shuō)明：20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在本合同中明確約定。20.2.4第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中具體規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議1.1詳細(xì)要求：1.1.1協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方同意第三方介入的日期、原因和目的。1.1.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期目標(biāo)。1.1.3協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方介入的時(shí)間和方式。1.1.4協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方對(duì)第三方介入費(fèi)用的分擔(dān)比例和支付方式。1.1.5協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的終止條件和程序。2.茶葉質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告2.1詳細(xì)要求：2.1.1報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。2.1.2報(bào)告應(yīng)包含茶葉的名稱(chēng)、批次、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)論。2.1.3報(bào)告應(yīng)加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。3.茶館設(shè)施設(shè)備清單3.1詳細(xì)要求：3.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列出茶館的設(shè)施和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和購(gòu)買(mǎi)日期。3.1.2清單應(yīng)包含設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.茶館員工名單及勞動(dòng)合同4.1詳細(xì)要求：4.1.1名單應(yīng)包含員工的姓名、職位、入職日期和聯(lián)系方式。4.1.2勞動(dòng)合同應(yīng)包含員工的薪資、福利、工作時(shí)間和休假等條款。5.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告5.1詳細(xì)要求：5.1.1報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。5.1.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。6.茶館經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表6.1詳細(xì)要求：6.1.1報(bào)表應(yīng)包含營(yíng)業(yè)額、客流量、茶館運(yùn)營(yíng)成本等數(shù)據(jù)。6.1.2報(bào)表應(yīng)定期更新。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用：承包方應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的損失。1.1.2違反茶館管理制度：承包方應(yīng)立即改正，并賠償由此造成的損失。2.經(jīng)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按時(shí)提供茶館設(shè)施設(shè)備維護(hù)：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)立即安排維護(hù)，并賠償承包方因此遭受的損失。2.1.2未按時(shí)提供茶葉：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)立即提供茶葉，并賠償承包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.1提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.1.2泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)方可要求承包方支付滯納金，并賠償因此造成的損失，如額外的人工成本、租金等。第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，未提供必要的市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致承包方做出錯(cuò)誤決策。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因決策失誤而遭受的損失。全文完。2024年茶館承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋與說(shuō)明2.合同雙方2.1承包方2.2經(jīng)營(yíng)方2.3合同期限3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1營(yíng)業(yè)額目標(biāo)4.2顧客滿(mǎn)意度目標(biāo)4.3營(yíng)業(yè)環(huán)境目標(biāo)5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利6.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)7.資金與投資7.1資金投入7.2投資回報(bào)7.3資金使用8.費(fèi)用與支出8.1費(fèi)用分擔(dān)8.2支出責(zé)任8.3費(fèi)用結(jié)算9.營(yíng)業(yè)收入與分配9.1營(yíng)業(yè)收入9.2收入分配9.3利潤(rùn)分配10.質(zhì)量管理與安全10.1質(zhì)量管理10.2安全管理10.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.合同終止與清算14.1合同終止14.2清算程序14.3清算責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“茶館”指位于[具體地址]的茶館，包括其建筑、設(shè)施、設(shè)備以及營(yíng)業(yè)空間。1.1.2“承包方”指[承包方全稱(chēng)]，作為茶館的經(jīng)營(yíng)主體。1.1.3“經(jīng)營(yíng)方”指[經(jīng)營(yíng)方全稱(chēng)]，作為茶館的管理和服務(wù)提供方。1.1.4“合同期限”指自[起始日期]至[終止日期]期間。1.1.5“經(jīng)營(yíng)范圍”指茶館提供的所有茶飲、食品、服務(wù)以及相關(guān)活動(dòng)。1.2解釋與說(shuō)明1.2.1本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的定義具有最終解釋權(quán)。1.2.2除非合同另有約定，否則本合同中的條款應(yīng)按通常含義解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1全稱(chēng)：[承包方全稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2經(jīng)營(yíng)方2.2.1全稱(chēng)：[經(jīng)營(yíng)方全稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.3合同期限2.3.1合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體期限]年。3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.1.1茶館將提供各類(lèi)茶葉、茶點(diǎn)、飲料及簡(jiǎn)餐服務(wù)。3.1.2茶館將舉辦茶藝表演、茶文化講座等活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域包括茶館內(nèi)所有營(yíng)業(yè)空間及公共區(qū)域。3.2.2經(jīng)營(yíng)方需確保茶館內(nèi)部環(huán)境整潔、舒適。3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.3.1茶館日常經(jīng)營(yíng)時(shí)間為[具體時(shí)間]，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1營(yíng)業(yè)額目標(biāo)4.1.1承包方需在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)年度營(yíng)業(yè)額達(dá)到[具體金額]元。4.1.2經(jīng)營(yíng)方需協(xié)助承包方達(dá)成上述營(yíng)業(yè)額目標(biāo)。4.2顧客滿(mǎn)意度目標(biāo)4.3營(yíng)業(yè)環(huán)境目標(biāo)5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按合同約定享有茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.1.2按合同約定獲取經(jīng)營(yíng)收益。5.2承包方義務(wù)5.2.1按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2按合同約定進(jìn)行茶館的日常經(jīng)營(yíng)和管理。6.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利6.1.1按合同約定獲取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。6.1.2按合同約定對(duì)茶館的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)6.2.1按合同約定提供茶館的管理和服務(wù)。6.2.2按合同約定維護(hù)茶館的聲譽(yù)和形象。7.資金與投資7.1資金投入7.1.1承包方需在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)投入[具體金額]元用于茶館的裝修和設(shè)備購(gòu)置。7.2投資回報(bào)7.2.1承包方在合同期限內(nèi)可獲取茶館的經(jīng)營(yíng)收益。7.3資金使用7.3.1承包方需合理使用投入的資金，確保資金的安全和有效利用。8.費(fèi)用與支出8.1費(fèi)用分擔(dān)8.1.1水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量，由承包方承擔(dān)。8.1.2網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)：由承包方承擔(dān)。8.1.3維修維護(hù)費(fèi)：日常小修由承包方負(fù)責(zé)，大修由雙方協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)。8.2支出責(zé)任8.2.1茶館的日常運(yùn)營(yíng)支出，包括但不限于原材料、員工工資、雜費(fèi)等，由承包方承擔(dān)。8.2.2經(jīng)營(yíng)方在提供管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。8.3費(fèi)用結(jié)算8.3.1每月[具體日期]前，承包方需向經(jīng)營(yíng)方提交上一月的費(fèi)用支出清單。8.3.2經(jīng)營(yíng)方在收到清單后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并在[具體日期]前完成費(fèi)用結(jié)算。9.營(yíng)業(yè)收入與分配9.1營(yíng)業(yè)收入9.1.1茶館的營(yíng)業(yè)收入包括但不限于茶飲銷(xiāo)售、食品銷(xiāo)售、活動(dòng)收入等。9.1.2營(yíng)業(yè)收入的具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件一。9.2收入分配9.2.1承包方在扣除合同約定的費(fèi)用后，剩余營(yíng)業(yè)收入按雙方約定的比例進(jìn)行分配。9.2.2分配比例詳見(jiàn)附件二。9.3利潤(rùn)分配9.3.1利潤(rùn)分配將在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后進(jìn)行，具體分配時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。10.質(zhì)量管理與安全10.1質(zhì)量管理10.1.1茶館需確保提供的茶葉、食品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。10.1.2經(jīng)營(yíng)方需監(jiān)督承包方執(zhí)行質(zhì)量管理措施。10.2安全管理10.2.1茶館需遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、食品安全等方面的法律法規(guī)。10.2.2經(jīng)營(yíng)方需協(xié)助承包方進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。11.2.2訴訟期間，合同其他條款仍需履行。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2合同解除13.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。13.3解除條件13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。14.合同終止與清算14.1合同終止14.1.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2清算程序14.2.1合同終止后，雙方需進(jìn)行清算，清理茶館的債權(quán)債務(wù)。14.3清算責(zé)任14.3.1清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按合同約定分擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的。2.1.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高合同執(zhí)行效率。2.1.3解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。2.2第三方介入的條件：2.2.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失。3.2.2第三方違反合同約定造成的損失。3.2.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.1.3獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同選擇的合作方。5.1.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，需服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.1.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方各自的關(guān)系：5.2.1甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得影響甲乙雙方的獨(dú)立權(quán)利和責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入?yún)f(xié)議：6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三方的基本信息；第三方介入的目的和范圍；第三方介入的期限；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式；第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除；爭(zhēng)議解決方式；其他約定事項(xiàng)。6.2第三方介入的流程：6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。6.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.3第三方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。6.2.4甲乙雙方監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2第三方需按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)情況和進(jìn)展報(bào)告。7.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方介入的效果，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同解除后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：茶館具體位置圖及經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分圖要求：詳細(xì)標(biāo)注茶館建筑、設(shè)施、設(shè)備以及營(yíng)業(yè)空間的位置和范圍。說(shuō)明：本附件用于明確茶館的經(jīng)營(yíng)區(qū)域和設(shè)施布局。2.附件二：茶館營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方法要求：詳細(xì)列出茶館各類(lèi)收入的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范茶館營(yíng)業(yè)收入的計(jì)算，確保雙方利益。3.附件三：茶館服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定茶館在服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生、安全等方面的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范茶館的服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿(mǎn)意度。4.附件四：茶館員工培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出茶館員工的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間和方式。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范茶館員工的培訓(xùn)，提高服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保合同執(zhí)行。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序、條件和內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更，確保雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決，確保合同執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.2經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供管理和服務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量管理和安全管理。1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.3違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未按時(shí)支付租金，經(jīng)營(yíng)方有權(quán)要求承包方支付滯納金，并承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2經(jīng)營(yíng)方未能提供滿(mǎn)意的服務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴，承包方有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致茶館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，雙方協(xié)商確定第三方需賠償茶館因此遭受的損失。全文完。2024年茶館承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2茶館基本情況1.3承包經(jīng)營(yíng)期限1.4茶館經(jīng)營(yíng)范圍1.5茶館經(jīng)營(yíng)模式1.6茶館裝修及設(shè)備1.7茶館經(jīng)營(yíng)管理1.8茶館員工管理1.9茶館財(cái)務(wù)及稅務(wù)1.10茶館資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)1.11違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.12合同解除與終止1.13合同生效及修改1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2承包方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.3承包方聯(lián)系方式：1.1.4承包方住所地：1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.3經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系方式：1.2.4經(jīng)營(yíng)方住所地：第二條茶館基本情況2.1茶館名稱(chēng)：2.2茶館地址：2.3茶館面積：2.4茶館裝修風(fēng)格：2.5茶館設(shè)備清單及數(shù)量：第三條承包經(jīng)營(yíng)期限3.1本合同承包經(jīng)營(yíng)期限自年月日起至年月日止。3.2合同期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條茶館經(jīng)營(yíng)范圍4.1甲方承包經(jīng)營(yíng)的茶館經(jīng)營(yíng)范圍為：提供茶飲、茶點(diǎn)、茶藝表演及相關(guān)配套服務(wù)。4.2乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條茶館經(jīng)營(yíng)模式5.1甲方采用自主經(jīng)營(yíng)模式，負(fù)責(zé)茶館的日常經(jīng)營(yíng)管理。5.2乙方負(fù)責(zé)茶館的日常運(yùn)營(yíng)，確保茶館的正常營(yíng)業(yè)。第六條茶館裝修及設(shè)備6.1茶館裝修及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。6.2茶館裝修及設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第七條茶館經(jīng)營(yíng)管理7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，加強(qiáng)茶館的經(jīng)營(yíng)管理，提高茶館的服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好茶館的日常管理工作，確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)。7.3雙方應(yīng)共同維護(hù)茶館的形象和聲譽(yù)，提升茶館的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第八條茶館員工管理8.1甲方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理茶館員工，確保員工具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。8.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)員工進(jìn)行考核和激勵(lì)，提高員工的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。8.3雙方應(yīng)共同制定員工福利待遇和勞動(dòng)保障制度，保障員工的合法權(quán)益。第九條茶館財(cái)務(wù)及稅務(wù)9.1茶館的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度由甲方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確。9.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納，遵守國(guó)家稅務(wù)法規(guī)。9.3雙方應(yīng)定期對(duì)茶館的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保財(cái)務(wù)管理的合規(guī)性。第十條茶館資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)10.1茶館的資產(chǎn)歸甲方所有，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、原材料等。10.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)。10.3雙方應(yīng)定期對(duì)茶館的資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保資產(chǎn)安全。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向茶館所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1在合同期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。12.2.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；12.2.3其他致使合同無(wú)法履行的情形。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1茶館裝修及設(shè)備清單；14.1.2茶館員工手冊(cè)；14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的附件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系，與甲方、乙方發(fā)生直接法律關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、融資擔(dān)保、法律咨詢(xún)等。第十六條第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入方式由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后，以書(shū)面形式明確第三方的介入事項(xiàng)。16.2任何一方引入第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合相關(guān)要求。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、介入事項(xiàng)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.3第三方責(zé)任限額一經(jīng)約