2025房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋使用權(quán)，并愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋描述1.1房屋位于（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為，房屋使用權(quán)面積為平方米。1.2房屋使用權(quán)證號：。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方以人民幣元整（大寫：元整）的價格，將其房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同簽訂之日起，甲方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日至年月日。3.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其房屋使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课菔褂脵?quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并應(yīng)合理使用、維護房屋。4.3轉(zhuǎn)讓期間，房屋的物業(yè)管理、維修等費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方所遭受的損失。5.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、付款時間等關(guān)鍵條款要明確，避免產(chǎn)生歧義。3.核對房屋地址、面積等信息，確保與實際情況相符。4.注意合同條款的完整性和合法性，避免遺漏重要內(nèi)容。5.在簽訂合同前，充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合規(guī)性。6.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.遇到合同糾紛時，嘗試協(xié)商解決，雙方溝通達成一致。2.如協(xié)商不成，可尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師意見。3.根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房屋使用權(quán)：指房屋所有權(quán)人將其房屋在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，本合同中為甲方。3.受讓方：指接受房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方，本合同中為乙方。4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。5.轉(zhuǎn)讓期限：指甲方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理、維護小區(qū)提供的服務(wù)所收取的費用。7.維修費：指房屋在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)發(fā)生損壞，需要維修所產(chǎn)生的費用。8.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人與個人之間的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.個人與企業(yè)之間的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.房屋使用權(quán)的性質(zhì)和范圍：明確房屋使用權(quán)所包含的權(quán)利和限制。2.房屋使用權(quán)的過戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)助完成房屋使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.房屋的維護與保養(yǎng)：雙方對房屋進行合理的維護與保養(yǎng)，確保房屋的安全與使用壽命。4.房屋轉(zhuǎn)讓的限制：甲乙雙方均不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.房屋轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益：轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有房屋使用權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)。6.合同的終止與解除：在合同期限屆滿前，如甲乙雙方達成一致，可以終止或解除合同。7.房屋使用權(quán)到期后的處理：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理房屋使用權(quán)到期后的相關(guān)事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證