2025年度智能家居房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效日期二、合同雙方1.甲方信息2.乙方信息3.雙方聯(lián)系方式三、智能家居房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量2.智能家居系統(tǒng)功能3.智能家居設(shè)備質(zhì)量4.安全性能要求四、責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.雙方共同責(zé)任五、質(zhì)量保證期限1.質(zhì)量保證起始日期2.質(zhì)量保證終止日期3.質(zhì)量保證范圍六、質(zhì)量檢測與驗收1.質(zhì)量檢測機構(gòu)2.質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗收流程4.質(zhì)量驗收結(jié)果七、維修與售后服務(wù)1.維修服務(wù)范圍2.售后服務(wù)內(nèi)容3.維修響應(yīng)時間4.維修費用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除后的處理十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理4.協(xié)議終止日期十二、協(xié)議附件1.智能家居房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.質(zhì)量檢測報告3.維修記錄4.售后服務(wù)記錄十三、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.法律適用與爭議解決4.協(xié)議份數(shù)與效力十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度智能家居房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議2.協(xié)議目的：為確保2025年度智能家居房屋的質(zhì)量，明確甲乙雙方在房屋質(zhì)量方面的責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同雙方1.甲方信息：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。2.乙方信息：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。3.雙方聯(lián)系方式：[詳細(xì)聯(lián)系方式，包括電話、郵箱、郵寄地址等]。三、智能家居房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量：應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠。2.智能家居系統(tǒng)功能：應(yīng)具備智能化控制、遠(yuǎn)程操控、安全防護(hù)等功能，符合行業(yè)規(guī)范。3.智能家居設(shè)備質(zhì)量：應(yīng)選用知名品牌、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，確保設(shè)備運行穩(wěn)定、安全。4.安全性能要求：應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保障居住者的生命財產(chǎn)安全。四、責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：按照合同約定提供合格的智能家居房屋；負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量問題的整改和維修；在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任：按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)；對因系統(tǒng)故障導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；按時完成維修任務(wù)，確保房屋質(zhì)量。3.雙方共同責(zé)任：嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)智能家居房屋的質(zhì)量；對因不可抗力導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、質(zhì)量保證期限1.質(zhì)量保證起始日期：自房屋交付使用之日起。2.質(zhì)量保證終止日期：自房屋交付使用之日起滿五年。3.質(zhì)量保證范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、智能家居系統(tǒng)、設(shè)備等。六、質(zhì)量檢測與驗收1.質(zhì)量檢測機構(gòu)：由雙方共同認(rèn)可的第三方檢測機構(gòu)。2.質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.質(zhì)量驗收流程：甲方提交驗收申請；雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收；驗收合格，雙方簽字確認(rèn)。4.質(zhì)量驗收結(jié)果：驗收合格，房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。七、維修與售后服務(wù)1.維修服務(wù)范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、智能家居系統(tǒng)、設(shè)備的維修。2.售后服務(wù)內(nèi)容：包括系統(tǒng)升級、設(shè)備更換、技術(shù)支持等。3.維修響應(yīng)時間：自接到維修申請之日起，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)響應(yīng)。4.維修費用承擔(dān)：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)；因設(shè)備或系統(tǒng)故障導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時交付合格房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的[具體百分比]%的違約金。房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：未按時完成安裝、調(diào)試和售后服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。系統(tǒng)或設(shè)備故障導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約責(zé)任：因雙方共同違約導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和賠償責(zé)任。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。協(xié)議約定的解除條件成就；協(xié)議履行完畢；雙方協(xié)商一致；依法被撤銷或無效。3.協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.協(xié)議變更與解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止。2.協(xié)議終止程序：按照協(xié)議約定的終止程序進(jìn)行。3.協(xié)議終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。4.協(xié)議終止日期：自協(xié)議終止之日起。十二、協(xié)議附件1.智能家居房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)；2.質(zhì)量檢測報告；3.維修記錄；4.售后服務(wù)記錄。十三、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[具體方式]。3.法律適用與爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第九條所述。4.協(xié)議份數(shù)與效力：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：[具體日期]。2.簽署地點：[具體地點]。3.簽署人：[甲方簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。4.簽署單位蓋章：[甲方單位蓋章]。5.簽署人：[乙方簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。6.簽署單位蓋章：[乙方單位蓋章]。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（日期）：____________________乙方（日期）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在智能家居房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議中的主導(dǎo)地位，確保甲方對房屋質(zhì)量的全面把控。1.1甲方負(fù)責(zé)制定房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程。1.2甲方有權(quán)對乙方提供的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測。1.3甲方負(fù)責(zé)組織召開質(zhì)量協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決房屋質(zhì)量相關(guān)問題。1.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高乙方對房屋質(zhì)量的認(rèn)識和重視程度。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確甲方在房屋質(zhì)量方面的責(zé)任，保障房屋質(zhì)量。2.1甲方應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)及設(shè)備運行穩(wěn)定、安全，符合行業(yè)規(guī)范。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用及乙方因此遭受的損失。2.4甲方應(yīng)按約定時間完成維修任務(wù)，確保房屋質(zhì)量。3.甲方權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確甲方在房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議中的權(quán)利，保障甲方權(quán)益。3.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書。3.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行質(zhì)量評估，評估結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。3.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)支持，確保房屋質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在智能家居房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議中的主導(dǎo)地位，確保乙方對系統(tǒng)及設(shè)備質(zhì)量的全面把控。1.1乙方負(fù)責(zé)制定智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的技術(shù)規(guī)范。1.2乙方有權(quán)對甲方提供的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確保房屋結(jié)構(gòu)滿足系統(tǒng)安裝要求。1.3乙方負(fù)責(zé)組織召開技術(shù)協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決系統(tǒng)及設(shè)備相關(guān)問題。1.4乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方對系統(tǒng)及設(shè)備質(zhì)量的認(rèn)識和重視程度。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確乙方在系統(tǒng)及設(shè)備質(zhì)量方面的責(zé)任，保障系統(tǒng)及設(shè)備質(zhì)量。2.1乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)及設(shè)備運行穩(wěn)定、安全，符合行業(yè)規(guī)范。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因系統(tǒng)及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用及甲方因此遭受的損失。2.3乙方應(yīng)按約定時間完成維修任務(wù)，確保系統(tǒng)及設(shè)備質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括技術(shù)支持、系統(tǒng)升級等。3.乙方權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確乙方在房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議中的權(quán)利，保障乙方權(quán)益。3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料。3.2乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行質(zhì)量評估，評估結(jié)果作為甲方服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)支持，確保系統(tǒng)及設(shè)備安裝。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在智能家居房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議中的職責(zé)，確保協(xié)議的公正執(zhí)行。1.1中介負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，確保雙方按照約定履行義務(wù)。1.2中介有權(quán)對房屋質(zhì)量及系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果作為雙方質(zhì)量考核的依據(jù)。1.3中介有權(quán)組織召開協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。1.4中介有權(quán)對雙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高雙方對協(xié)議的認(rèn)識和重視程度。2.中介責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議中的責(zé)任，保障中介的公正性。2.1中介應(yīng)確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性，對因檢測失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。2.3中介應(yīng)按照約定時間完成檢測任務(wù)，確保協(xié)議的順利進(jìn)行。3.中介權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議中的權(quán)利，保障中介的權(quán)益。3.1中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行檢測和評估。3.2中介有權(quán)對雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行義務(wù)。3.3中介有權(quán)要求雙方支付檢測費用及其他相關(guān)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.質(zhì)量檢測報告3.維修記錄4.售后服務(wù)記錄5.雙方身份證明文件6.房屋結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料7.智能家居系統(tǒng)及設(shè)備技術(shù)規(guī)范8.協(xié)議變更及解除通知9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付合格房屋；甲方房屋質(zhì)量不符合約定；乙方未按時完成安裝、調(diào)試和售后服務(wù)；乙方系統(tǒng)或設(shè)備故障導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降；雙方未按照約定履行協(xié)議變更或解除程序。認(rèn)定：通過雙方協(xié)商確認(rèn)；通過第三方中介機構(gòu)檢測確認(rèn)；通過法院判決確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.產(chǎn)品質(zhì)量法：規(guī)定產(chǎn)品質(zhì)量要求、質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量監(jiān)督等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：雙方在協(xié)議履行過程中，對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。5.抽樣檢測：從一批產(chǎn)品中隨機抽取一定數(shù)量的樣本進(jìn)行檢測，以評估整體質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方未按時完成安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。解決辦法：由乙方支付違約金，并按時完成服務(wù)。3.問題：雙方對違約行為存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.智能家居房屋新建項目；2.智能家居房屋改造項目；3.智能家居系統(tǒng)及設(shè)備采購項目；4.智能家居房屋租賃項目；5.智能家居房屋買賣項目。全文完。2025年度智能家居房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷進(jìn)步，智能家居行業(yè)在我國得到了快速發(fā)展。為了保障消費者在購買智能家居房屋過程中的合法權(quán)益，甲方特與乙方簽訂本協(xié)議，共同保障智能家居房屋的質(zhì)量。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在智能家居房屋質(zhì)量責(zé)任保障方面的權(quán)利和義務(wù)，確保智能家居房屋在交付使用后，滿足甲方對房屋質(zhì)量的要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居：指通過智能化技術(shù)實現(xiàn)家庭生活自動化、便捷化、舒適化的一種生活方式。（2）房屋質(zhì)量：指房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施、功能性能、使用效果等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）質(zhì)量責(zé)任：指乙方在提供智能家居房屋過程中，對房屋質(zhì)量承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。（2）售后服務(wù)：指乙方在房屋交付使用后，為甲方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供符合要求的智能家居房屋。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后，提供必要的售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供符合要求的智能家居房屋。（2）乙方有義務(wù)在房屋交付使用前，對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)在房屋交付使用后，按照合同約定提供必要的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方購買的智能家居房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，向甲方提供符合要求的智能家居房屋，并負(fù)責(zé)房屋交付使用后的售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后，按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)備設(shè)施完好無損地移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋質(zhì)量保證金：乙方在合同簽訂后，向甲方支付一定數(shù)額的房屋質(zhì)量保證金，用于確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋維修保養(yǎng)費用：房屋交付使用后，甲方根據(jù)實際需要，向乙方支付房屋維修保養(yǎng)費用。（3）違約金：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2支付方式（1）房屋質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）房屋維修保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在房屋交付使用后，根據(jù)維修保養(yǎng)項目及費用清單，向乙方支付相關(guān)費用。（3）違約金：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。7.3支付時間（1）房屋質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。（2）房屋維修保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)項目完成后，按照費用清單支付。（3）違約金：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照本協(xié)議約定，在收到違約金支付通知之日起5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付房屋質(zhì)量保證金、維修保養(yǎng)費用和違約金時，應(yīng)向乙方提供有效發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付房屋質(zhì)量保證金、維修保養(yǎng)費用或違約金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的智能家居房屋，應(yīng)向甲方退還房屋質(zhì)量保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費用、維修期間產(chǎn)生的損失等。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋無法交付使用，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、秘密等事項。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對智能家居房屋的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對智能家居房屋進(jìn)行必要維修和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方不得擅自更改智能家居房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需更改，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成智能家居房屋的交付、使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用其他協(xié)議、合同或文件。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件2.房屋維修保養(yǎng)費用清單3.保密協(xié)議4.爭議解決程序文件5.合同修改和補充文件6.協(xié)助與配合計劃7.法律適用文件8.甲方授權(quán)委托書9.乙方資質(zhì)證明文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付房屋質(zhì)量保證金、維修保養(yǎng)費用或違約金。未按約定使用房屋，造成房屋損壞。未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，造成甲方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的智能家居房屋。未按約定進(jìn)行房屋驗收，確保房屋質(zhì)量。未按約定提供必要的售后服務(wù)。擅自更改智能家居房屋的結(jié)構(gòu)和功能。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對房屋質(zhì)量有疑問，但乙方未及時響應(yīng)。解決辦法：甲方可要求乙方提供房屋質(zhì)量檢測報告，如存在問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.問題：房屋維修保養(yǎng)費用較高，甲方有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)費用，或由第三方機構(gòu)進(jìn)行評估。3.問題：乙方未按時提供售后服務(wù)，影響甲方使用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供售后服務(wù)。4.問題：合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究合同條款，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為獨立第三方檢測機構(gòu)，負(fù)責(zé)對智能家居房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測。第三方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，出具獨立的檢測報告。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行質(zhì)量檢測。第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果，向甲方提出整改建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證檢測報告的真實性和客觀性。第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成檢測工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋設(shè)計圖紙和施工方案。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行試運行，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方延長合同期限或減免相關(guān)費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供設(shè)計圖紙和施工方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未在房屋交付前進(jìn)行試運行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按約定進(jìn)行定期檢查，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供詳細(xì)的施工進(jìn)度報告。甲方可要求乙方在房屋交付前，進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試和優(yōu)化。2.甲方的利益條款：如乙方未按約定提供施工進(jìn)度報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未在房屋交付前進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和優(yōu)化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供施工進(jìn)度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方未在房屋交付前進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和優(yōu)化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能家居房屋質(zhì)量責(zé)任保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)1.2房屋質(zhì)量1.3責(zé)任保障2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1智能家居房屋3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.質(zhì)量檢查與驗收5.1檢查方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.質(zhì)量問題處理6.1報告程序6.2處理方式6.3責(zé)任歸屬7.維修與保養(yǎng)7.1維修范圍7.2保養(yǎng)要求7.3維修費用8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.2保險期限8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)本合同所指智能家居系統(tǒng)，是指甲方在房屋中安裝的具備智能控制功能的設(shè)備、軟件和平臺，包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能家電等。1.2房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量是指房屋的物理狀態(tài)、結(jié)構(gòu)安全、功能性、使用性等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。1.3責(zé)任保障責(zé)任保障是指乙方對甲方在房屋質(zhì)量方面可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1智能家居房屋本合同標(biāo)的的智能家居房屋，是指甲方購買的、由乙方提供智能家居系統(tǒng)的房屋。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重墻等符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。功能性：智能家居系統(tǒng)各項功能正常運行，符合合同約定。使用性：房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備滿足居住和使用需求。4.質(zhì)量責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋和智能家居系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保智能家居房屋及系統(tǒng)的質(zhì)量，對因房屋質(zhì)量或系統(tǒng)問題給甲方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.質(zhì)量檢查與驗收5.1檢查方式乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重墻、智能家居系統(tǒng)等。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)參照合同附件。5.3驗收程序甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。6.質(zhì)量問題處理6.1報告程序甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)向乙方報告。6.2處理方式乙方應(yīng)在接到報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，并制定處理方案。處理方式包括但不限于維修、更換、賠償?shù)取?.3責(zé)任歸屬如因房屋質(zhì)量問題造成甲方損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)；如因甲方不當(dāng)使用或操作導(dǎo)致的問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.保險責(zé)任8.1保險范圍乙方應(yīng)為本合同約定的智能家居房屋及其系統(tǒng)購買相應(yīng)的保險，保險范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、智能家居系統(tǒng)設(shè)備、第三方責(zé)任險等。8.2保險期限保險期限自房屋交付之日起至合同期滿之日止。8.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險公司的報價確定。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付合同約定的費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時履行維修、更換或賠償義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的千分之五。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。12.合同變更與解除12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如有變更，應(yīng)提前通知對方。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于智能家居系統(tǒng)說明書、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保險單等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2025年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定事項需要引入的具有獨立法人資格的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險理賠機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供中介服務(wù)時，應(yīng)書面通知對方，并明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.2.2鑒定方介入當(dāng)甲乙雙方對房屋質(zhì)量或智能家居系統(tǒng)存在爭議時，可共同委托第三方鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果對雙方具有約束力。15.2.3監(jiān)理方介入在房屋建設(shè)或智能家居系統(tǒng)安裝過程中，乙方應(yīng)邀請第三方監(jiān)理機構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或雙方委托的范圍履行職責(zé)，對因其職責(zé)范圍內(nèi)的行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及風(fēng)險評估確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及市場行情協(xié)商確定，并由甲方支付。15.4.2報告及建議權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出報告和建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。15.5.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確區(qū)分，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方承擔(dān)不必要的損失。16.第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入