二零二五年度社區(qū)便利店合作經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)便利店合作經(jīng)營合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社區(qū)便利店作為居民日常生活的重要場所，其需求日益增長。為滿足社區(qū)居民的消費(fèi)需求，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開展社區(qū)便利店合作經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在社區(qū)便利店合作經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）社區(qū)便利店：指位于社區(qū)居民密集區(qū)域，提供日常生活必需品及便民服務(wù)的零售業(yè)態(tài)。（2）合作經(jīng)營：指甲乙雙方按照本合同約定，共同出資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險的經(jīng)營模式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)社區(qū)便利店合作經(jīng)營業(yè)務(wù)的主體。（2）乙方：指在本合同中與甲方合作，共同承擔(dān)社區(qū)便利店合作經(jīng)營業(yè)務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有社區(qū)便利店合作經(jīng)營項目的決策權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等。（2）甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)便利店所需的場地、設(shè)備、貨源等。（3）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對社區(qū)便利店進(jìn)行規(guī)范管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有社區(qū)便利店合作經(jīng)營項目的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等。（2）乙方負(fù)責(zé)社區(qū)便利店的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、銷售、服務(wù)等。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對社區(qū)便利店進(jìn)行規(guī)范管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：社區(qū)便利店位于：____________________5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同出資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未盡事宜。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對社區(qū)便利店進(jìn)行清算、移交和注銷。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：甲方需向乙方支付每月租金，租金金額為人民幣____________________元。（2）進(jìn)貨成本：乙方需支付進(jìn)貨成本，包括商品采購、庫存管理等相關(guān)費(fèi)用。（3）運(yùn)營成本：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、廣告宣傳費(fèi)等。（4）利潤分成：甲乙雙方按照約定的比例分成利潤。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。（2）進(jìn)貨成本支付：乙方應(yīng)在采購商品后，將進(jìn)貨成本匯入甲方指定的賬戶。（3）運(yùn)營成本支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式，分?jǐn)傔\(yùn)營成本。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月________日前。（2）進(jìn)貨成本支付時間：采購商品后________日內(nèi)。（3）運(yùn)營成本支付時間：按照約定的分?jǐn)偡绞綀?zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的次月內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。（2）如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)暫停商品供應(yīng)和服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的________%。（2）如甲方未按照約定提供場地、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付進(jìn)貨成本或運(yùn)營成本，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________%。（2）如乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致社區(qū)便利店經(jīng)營不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：以現(xiàn)金支付或等值物品折抵。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在本合同履行過程中所討論的、涉及商業(yè)利益的敏感信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至合同終止后________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致社區(qū)便利店無法正常經(jīng)營。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致商品供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留對社區(qū)便利店經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對社區(qū)便利店品牌形象的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對日常經(jīng)營活動的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保社區(qū)便利店正常運(yùn)營。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)便利店的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合作經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時溝通經(jīng)營情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間合作經(jīng)營的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)便利店租賃合同2.商品采購清單3.員工培訓(xùn)計劃4.營銷推廣方案5.財務(wù)報表模板6.不可抗力事件記錄7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付租金未按照約定提供場地、設(shè)備等違反合同約定的經(jīng)營策略（2）乙方違約：未按時支付進(jìn)貨成本或運(yùn)營成本未按照約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致經(jīng)營不善泄露商業(yè)秘密或客戶信息2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：通過甲方未按時支付租金的記錄和通知確認(rèn)。（2）乙方違約認(rèn)定：通過乙方未按時支付款項的記錄和通知確認(rèn)。通過社區(qū)便利店經(jīng)營不善的實際情況和乙方管理不善的證據(jù)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方之間就特定事項達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。3.違約：指一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。4.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。5.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合作經(jīng)營過程中，對經(jīng)營策略產(chǎn)生分歧。解決辦法：定期召開會議，充分溝通，尋求共同意見，必要時可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢。2.問題：乙方在經(jīng)營管理中，出現(xiàn)商品質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止銷售問題商品，并采取措施進(jìn)行召回或退貨，同時查明原因，防止再次發(fā)生。3.問題：社區(qū)便利店發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并查明原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法解除合同，并按照法律規(guī)定處理善后事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供社區(qū)便利店的運(yùn)營管理服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保社區(qū)便利店的服務(wù)質(zhì)量和商品質(zhì)量。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得約定的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對社區(qū)便利店的運(yùn)營管理提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成運(yùn)營管理服務(wù)。（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進(jìn)展。（3）第三方應(yīng)妥善保管社區(qū)便利店的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)獲得約定的利潤分成。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和價格。（3）乙方有權(quán)對社區(qū)便利店的日常經(jīng)營進(jìn)行管理。2.乙方的利益條款：（1）乙方享有社區(qū)便利店的經(jīng)營收益。（2）乙方享有社區(qū)便利店的品牌使用權(quán)。（3）乙方享有社區(qū)便利店的市場推廣權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得單方面變更合同中的利潤分成比例。（2）甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理。（3）甲方不得損害乙方的品牌形象和利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動。（2）甲方有權(quán)對社區(qū)便利店的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有社區(qū)便利店的租金收入。（2）甲方享有社區(qū)便利店的場地使用權(quán)。（3）甲方享有社區(qū)便利店的市場推廣權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自變更合同中的租金標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓社區(qū)便利店的經(jīng)營權(quán)。（3）乙方不得泄露社區(qū)便利店的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度社區(qū)便利店合作經(jīng)營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息第二章合作原則2.1合作目的2.2合作原則2.3合作方式第三章便利店選址與布局3.1選址標(biāo)準(zhǔn)3.2布局要求3.3店面裝修3.4店面設(shè)備第四章經(jīng)營范圍與商品4.1經(jīng)營范圍4.2商品種類4.3商品質(zhì)量要求4.4商品采購4.5商品價格第五章供應(yīng)鏈管理5.1供應(yīng)商選擇5.2采購流程5.3倉儲管理5.4物流配送5.5庫存管理第六章營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣活動6.3促銷活動6.4會員管理第七章財務(wù)與結(jié)算7.1財務(wù)制度7.2收入結(jié)算7.3成本核算7.4利潤分配7.5欠款處理第八章人員管理與培訓(xùn)8.1人員招聘8.2員工培訓(xùn)8.3員工薪酬8.4員工福利8.5員工考核第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：便利店經(jīng)營許可證11.2附件二：供應(yīng)商資質(zhì)證明11.3附件三：人員簡歷11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期第十三章合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同其他約定14.1合同保密14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.3合同解釋14.4合同未盡事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度社區(qū)便利店合作經(jīng)營合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自______至______。1.6合同雙方基本信息甲方（便利店經(jīng)營者）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（社區(qū)管理者）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二章合作原則2.1合作目的本合同旨在通過合作經(jīng)營，提升社區(qū)便利店的服務(wù)水平，滿足社區(qū)居民的日常生活需求。2.2合作原則2.2.1誠信原則雙方在合作過程中應(yīng)遵循誠信原則，保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。2.2.2公平原則合作雙方應(yīng)公平對待，確保各自的權(quán)益得到保障。2.2.3共贏原則合作雙方應(yīng)追求共同利益，實現(xiàn)合作共贏。2.3合作方式雙方以合作經(jīng)營的方式，共同管理社區(qū)便利店。第三章便利店選址與布局3.1選址標(biāo)準(zhǔn)3.1.1便利性便利店應(yīng)位于社區(qū)居民密集、交通便利的區(qū)域。3.1.2安全性便利店應(yīng)滿足消防安全、食品安全等安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2布局要求3.2.1店面面積便利店店面面積應(yīng)不少于______平方米。3.2.2店面裝修店面裝修應(yīng)符合甲方品牌形象要求，并保證店內(nèi)布局合理。3.3店面設(shè)備便利店應(yīng)配備必要的貨架、收銀臺、冷藏柜等設(shè)備。第四章經(jīng)營范圍與商品4.1經(jīng)營范圍便利店經(jīng)營范圍包括食品、飲料、日用品、文具等。4.2商品種類4.2.1必需品便利店應(yīng)提供社區(qū)居民日常生活必需品。4.2.2特色商品便利店可根據(jù)社區(qū)居民需求，提供特色商品。4.3商品質(zhì)量要求4.3.1供應(yīng)商資質(zhì)4.3.2商品質(zhì)量商品質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全。4.4商品采購4.4.1采購流程商品采購應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。4.4.2采購價格商品采購價格應(yīng)合理，確保便利店盈利。4.5商品價格商品價格應(yīng)明碼標(biāo)價，不得擅自漲價。第五章供應(yīng)鏈管理5.1供應(yīng)商選擇5.1.1供應(yīng)商資質(zhì)5.1.2供應(yīng)商評價甲方對供應(yīng)商進(jìn)行定期評價，確保供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量。5.2采購流程5.2.1采購計劃甲方根據(jù)銷售情況制定采購計劃。5.2.2采購合同采購合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3倉儲管理5.3.1倉儲設(shè)施倉儲設(shè)施應(yīng)滿足商品儲存要求。5.3.2倉儲管理倉儲管理應(yīng)確保商品安全、有序。5.4物流配送5.4.1物流配送商5.4.2配送時間配送時間應(yīng)滿足便利店經(jīng)營需求。5.5庫存管理5.5.1庫存控制庫存控制應(yīng)保證商品周轉(zhuǎn)率。5.5.2庫存盤點定期進(jìn)行庫存盤點，確保庫存準(zhǔn)確。第六章營銷與推廣6.1營銷策略6.1.1營銷目標(biāo)制定明確的營銷目標(biāo)，提升便利店知名度。6.1.2營銷計劃制定詳細(xì)的營銷計劃，包括促銷活動、廣告宣傳等。6.2推廣活動6.2.1線上推廣利用社交媒體、電商平臺等進(jìn)行線上推廣。6.2.2線下推廣開展社區(qū)活動、宣傳單頁發(fā)放等線下推廣。6.3促銷活動6.3.1促銷活動策劃策劃具有吸引力的促銷活動。6.3.2促銷活動執(zhí)行確保促銷活動順利進(jìn)行。6.4會員管理6.4.1會員制度建立會員制度，提高顧客忠誠度。6.4.2會員服務(wù)提供會員專屬優(yōu)惠和服務(wù)。第七章財務(wù)與結(jié)算7.1財務(wù)制度7.1.1財務(wù)管理建立完善的財務(wù)管理制度，確保財務(wù)透明。7.1.2財務(wù)報告定期提供財務(wù)報告，包括收入、支出、利潤等。7.2收入結(jié)算7.2.1收入核算根據(jù)實際銷售情況核算收入。7.2.2結(jié)算方式收入結(jié)算采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。7.3成本核算7.3.1成本構(gòu)成明確成本構(gòu)成，包括采購成本、運(yùn)營成本等。7.3.2成本控制加強(qiáng)成本控制，提高盈利能力。7.4利潤分配7.4.1利潤分配比例利潤分配比例按照雙方協(xié)商確定。7.4.2利潤分配方式利潤分配采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式。7.5欠款處理7.5.1欠款追討對欠款進(jìn)行催收，確保債權(quán)得到保障。7.5.2欠款處理對欠款進(jìn)行合理處理，包括減免、訴訟等。第八章人員管理與培訓(xùn)8.1人員招聘8.1.1招聘條件招聘人員應(yīng)滿足甲方規(guī)定的崗位要求。8.1.2招聘程序招聘程序應(yīng)公開、公正、公平。8.2員工培訓(xùn)8.2.1基本培訓(xùn)新員工入職后應(yīng)接受基本崗位培訓(xùn)。8.2.2定期培訓(xùn)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)。8.3員工薪酬8.3.1薪酬結(jié)構(gòu)薪酬包括基本工資、績效工資、獎金等。8.3.2薪酬調(diào)整根據(jù)市場情況和公司業(yè)績，定期調(diào)整薪酬。8.4員工福利8.4.1社會保險為員工提供社會保險。8.4.2員工福利提供帶薪年假、節(jié)假日福利等。8.5員工考核8.5.1考核制度建立完善的員工考核制度。8.5.2考核內(nèi)容考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、工作成果等。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：便利店經(jīng)營許可證11.2附件二：供應(yīng)商資質(zhì)證明11.3附件三：人員簡歷11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。第十三章合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后簽訂。13.2合同備案本合同簽訂后，應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。第十四章合同其他約定14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同簽訂雙方簽字：甲方（便利店經(jīng)營者）：（簽字）（日期）乙方（社區(qū)管理者）：（簽字）（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對便利店的整體運(yùn)營擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定和調(diào)整便利店的經(jīng)營策略、商品結(jié)構(gòu)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方財務(wù)控制1.2.1甲方負(fù)責(zé)便利店的整體財務(wù)預(yù)算和管理。1.2.2甲方有權(quán)審查乙方的財務(wù)報表，確保財務(wù)狀況符合合同要求。1.3甲方人員任命1.3.1甲方有權(quán)任命便利店的管理人員和關(guān)鍵崗位人員。1.3.2甲方應(yīng)確保任命的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。1.4甲方品牌形象維護(hù)1.4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)便利店的品牌形象，確保店面裝修和商品展示符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2甲方有權(quán)對乙方在品牌形象維護(hù)方面的表現(xiàn)進(jìn)行評估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營便利店。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和促銷活動。2.2乙方財務(wù)報告提交2.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報告，包括收入、成本、利潤等。2.2.2甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)報告進(jìn)行審查。2.3乙方人員招聘與培訓(xùn)2.3.1乙方負(fù)責(zé)便利店員工的招聘、培訓(xùn)和日常管理。2.3.2乙方應(yīng)確保員工具備必要的技能和服務(wù)意識。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督2.4.1乙方應(yīng)定期對便利店的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.4.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，確保雙方權(quán)益得到公平對待。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報告，包括合同執(zhí)行情況、爭議解決進(jìn)展等。3.3.2雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，確保報告的準(zhǔn)確性。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)負(fù)責(zé)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)失誤或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)終止3.5.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方同意，中介機(jī)構(gòu)可終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.便利店經(jīng)營許可證2.供應(yīng)商資質(zhì)證明3.人員簡歷4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：財務(wù)報表、合同執(zhí)行報告、市場調(diào)研報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙方應(yīng)得利潤。b.未按照合同規(guī)定提供商品或服務(wù)。c.未履行品牌形象維護(hù)責(zé)任。乙方違約：a.未按時提交財務(wù)報告。b.未按照合同規(guī)定調(diào)整商品結(jié)構(gòu)或促銷活動。c.未確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。雙方違約：a.未按合同規(guī)定履行各自義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意擅自修改合同內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未能履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.財務(wù)報表：反映企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面文件。5.服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)滿足用戶需求的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對合同理解不一致。解決辦法：召開雙方溝通會議，明確合同條款含義。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和管理。3.問題：甲方未按時支付乙方利潤。解決辦法：設(shè)立專門的財務(wù)管理人員，確保按時支付。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)便利店合作經(jīng)營2.品牌連鎖便利店加盟3.社區(qū)商業(yè)項目合作4.便利店與其他商業(yè)業(yè)態(tài)的合作經(jīng)營全文完。二零二五年度社區(qū)便利店合作經(jīng)營合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限第二條合作經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營地點2.3經(jīng)營時間2.4經(jīng)營方式第三條經(jīng)營管理3.1經(jīng)營者責(zé)任3.2經(jīng)營者義務(wù)3.3經(jīng)營者權(quán)益3.4經(jīng)營者培訓(xùn)第四條商品采購與供應(yīng)4.1商品采購渠道4.2商品供應(yīng)方式4.3商品質(zhì)量保證4.4供貨周期第五條價格管理5.1商品定價原則5.2價格調(diào)整機(jī)制5.3促銷活動5.4價格公示第六條營業(yè)額與利潤分配6.1營業(yè)額計算方法6.2利潤分配比例6.3利潤分配時間6.4利潤分配方式第七條財務(wù)管理7.1財務(wù)報告7.2財務(wù)審計7.3財務(wù)結(jié)算7.4財務(wù)保密第八條市場推廣與宣傳8.1市場推廣責(zé)任8.2宣傳活動8.3廣告投放8.4品牌維護(hù)第九條人員管理9.1人員招聘與培訓(xùn)9.2員工福利9.3員工績效考核9.4員工離職手續(xù)第十條合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充12.3合同簽訂與生效第十三條合同終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序13.3清算費(fèi)用13.4清算后的資產(chǎn)處理第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：便利店管理有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日第二條合作經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍乙方在甲方指定的社區(qū)內(nèi)開設(shè)一家便利店，經(jīng)營食品、日用品、文具等商品。2.2經(jīng)營地點社區(qū)路號2.3經(jīng)營時間每日早8點至晚22點2.4經(jīng)營方式乙方自行負(fù)責(zé)店內(nèi)商品采購、銷售、庫存管理等工作，甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助。第三條經(jīng)營管理3.1經(jīng)營者責(zé)任乙方作為便利店經(jīng)營者，對店內(nèi)商品質(zhì)量、顧客安全、店內(nèi)衛(wèi)生等負(fù)有全面責(zé)任。3.2經(jīng)營者義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項管理制度，確保便利店正常運(yùn)營。3.3經(jīng)營者權(quán)益乙方有權(quán)在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得隨意干涉乙方正常經(jīng)營活動。3.4經(jīng)營者培訓(xùn)甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括商品知識、銷售技巧、服務(wù)規(guī)范等。第四條商品采購與供應(yīng)4.1商品采購渠道乙方應(yīng)通過正規(guī)渠道采購商品，確保商品質(zhì)量。4.2商品供應(yīng)方式甲方為乙方提供商品供應(yīng)服務(wù)，乙方需在接到商品供應(yīng)通知后及時進(jìn)行采購。4.3商品質(zhì)量保證乙方應(yīng)對所銷售的商品負(fù)責(zé)，確保商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.4供貨周期甲方確保每月至少提供兩次商品供應(yīng)，乙方需在接到供貨通知后及時安排采購。第五條價格管理5.1商品定價原則乙方根據(jù)市場行情、商品成本和競爭情況，合理制定商品價格。5.2價格調(diào)整機(jī)制乙方根據(jù)市場變化，可對部分商品價格進(jìn)行調(diào)整，需提前向甲方報告。5.3促銷活動乙方可開展促銷活動，需提前向甲方報告并取得甲方同意。5.4價格公示乙方應(yīng)在店內(nèi)醒目位置公示商品價格，確保價格透明。第六條營業(yè)額與利潤分配6.1營業(yè)額計算方法乙方每月向甲方報送營業(yè)額報表，報表內(nèi)容應(yīng)包括商品銷售總額、其他收入等。6.2利潤分配比例乙方按月將營業(yè)額的%作為利潤上繳甲方，剩余部分為乙方所得利潤。6.3利潤分配時間乙方每月上繳利潤時間為次月5日前。6.4利潤分配方式利潤分配以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第七條財務(wù)管理7.1財務(wù)報告乙方每月向甲方報送財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。7.2財務(wù)審計甲方有權(quán)對乙方財務(wù)進(jìn)行審計，乙方應(yīng)予以配合。7.3財務(wù)結(jié)算乙方每月與甲方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，確保雙方利益。7.4財務(wù)保密雙方應(yīng)對財務(wù)信息保密，不得向第三方泄露。第八條市場推廣與宣傳8.1市場推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)社區(qū)整體的市場推廣，乙方負(fù)責(zé)便利店內(nèi)的市場推廣活動。8.2宣傳活動乙方應(yīng)配合甲方開展社區(qū)宣傳活動，如節(jié)日促銷、新品推廣等。8.3廣告投放8.4品牌維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方品牌聲譽(yù)。第九條人員管理9.1人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)便利店員工的招聘和培訓(xùn)工作，確保員工具備必要的職業(yè)技能和服務(wù)意識。9.2員工福利乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供相應(yīng)的福利待遇。9.3員工績效考核乙方應(yīng)建立員工績效考核制度，定期對員工進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。9.4員工離職手續(xù)員工離職時，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理離職手續(xù)，包括工作交接、檔案轉(zhuǎn)移等。第十條合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地點為市。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同簽訂與生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止與清算13.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于財務(wù)清算、人員遣散等。13.3清算費(fèi)用清算費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。13.4清算后的資產(chǎn)處理清算后的剩余資產(chǎn)，按雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行分配。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于人員名單、財務(wù)報表、補(bǔ)充協(xié)議等。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限如前所述。第二部分：第三方介入后的修正第一條合同基本信息1.5第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條合作經(jīng)營內(nèi)容2.5第三方介入2.5.1第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方需要第三方協(xié)助解決合同爭議；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與的其他情形。2.5.2第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方；（2）簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方參與合同履行。第三條經(jīng)營管理3.5第三方責(zé)任3.5.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其在協(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。3.5.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或違約的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條商品采購與供應(yīng)4.5第三方供應(yīng)4.5.1第三方供應(yīng)條件在特殊情況下，如甲方認(rèn)為有必要，可引入第三方作為供應(yīng)商。4.5.2第三方供應(yīng)責(zé)任第三方供應(yīng)商應(yīng)保證所供商品的質(zhì)量，若因商品質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由第三方供應(yīng)商承擔(dān)。第五條價格管理5.5第三方定價5.5.1第三方定價依據(jù)在必要時，可引入第三方對商品價格進(jìn)行評估和定價。5.5.2第三方定價責(zé)任第三方定價應(yīng)以市場行情和商品成本為依據(jù)，若定價過高或過低，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條營業(yè)額與利潤分配6.5第三方審計6.5.1第三方審計目的為保證財務(wù)報表的真實性，可引入第三方進(jìn)行審計。6.5.2第三方審計責(zé)任第三方審計應(yīng)以客觀、公正、全面的原則進(jìn)行，若因?qū)徲媶栴}導(dǎo)致財務(wù)報表失實，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條財務(wù)管理7.5第三方財務(wù)顧問7.5.1第三方財務(wù)顧問職責(zé)可引入第三方作為財務(wù)顧問，為雙方提供財務(wù)管理咨詢。7.5.2第三方財務(wù)顧問責(zé)任第三方財務(wù)顧問應(yīng)遵循職業(yè)道德，提供真實、有效的財務(wù)建議，若因建議導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條市場推廣與宣傳8.5第三方推廣8.5.1第三方推廣方式在必要時，可引入第三方進(jìn)行市場推廣和宣傳活動。8.5.2第三方推廣責(zé)任第三方推廣應(yīng)以合法合規(guī)的方式進(jìn)行，若因推廣問題導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條人員管理9.5第三方培訓(xùn)9.5.1第三方培訓(xùn)內(nèi)容可引入第三方為員工提供培訓(xùn)服務(wù)。9.5.2第三方培訓(xùn)責(zé)任第三方培訓(xùn)應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因培訓(xùn)問題導(dǎo)致員工能力不足，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同解除與違約責(zé)任10.5第三方違約10.5.1第三方違約責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中