二零二五年度房屋贈(zèng)與附帶家具家電合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋贈(zèng)與附帶家具家電合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（贈(zèng)與人）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受贈(zèng)人）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方與乙方之間長(zhǎng)期友好關(guān)系，甲方?jīng)Q定將位于_________________________的房屋及其附帶家具家電無(wú)償贈(zèng)與乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房屋及其附帶家具家電贈(zèng)與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.家具家電：指甲方房屋內(nèi)所配備的家具和家電設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.贈(zèng)與：指甲方將房屋及其附帶家具家電無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.附帶：指房屋及其附帶家具家電作為一體，一并贈(zèng)與乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)將房屋及其附帶家具家電贈(zèng)與乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋及其附帶家具家電權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及其附帶家具家電的過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房屋及其附帶家具家電。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附帶家具家電，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或破壞。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及其附帶家具家電。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋及其附帶家具家電的交付地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將房屋及其附帶家具家電的權(quán)屬證明文件、鑰匙等交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋及其附帶家具家電后，按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附帶家具家電返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋過(guò)戶稅費(fèi)：乙方需按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.補(bǔ)償費(fèi)用：若因甲方原因?qū)е乱曳皆谶^(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償。3.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶前，將上述費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.銀行轉(zhuǎn)賬：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：1.房屋過(guò)戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的繳稅通知后，及時(shí)繳納房屋過(guò)戶稅費(fèi)。2.補(bǔ)償費(fèi)用：乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給甲方。3.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及其附帶家具家電，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方提供的房屋及其附帶家具家電存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或破壞房屋及其附帶家具家電，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，支付賠償金額。2.賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式確定，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同條款及履行情況。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可提交第三方調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)讓。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及其附帶家具家電的所有權(quán)，直至乙方完成過(guò)戶手續(xù)。2.乙方在使用房屋及其附帶家具家電過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及其附帶家具家電的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)力。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得對(duì)房屋及其附帶家具家電進(jìn)行改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋贈(zèng)與附帶家具家電的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同條款。2.本合同條款的增減，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈(zèng)與人）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（受贈(zèng)人）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________見(jiàn)證人：（簽字）_________________________（日期）_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋及其附帶家具家電清單3.房屋過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證4.甲方收款憑證5.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及其附帶家具家電。提供的房屋及其附帶家具家電存在權(quán)利瑕疵。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋過(guò)戶所需文件。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)讓、出租或破壞房屋及其附帶家具家電。未妥善保管房屋及其附帶家具家電。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.贈(zèng)與：無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行為。2.過(guò)戶：將房屋及其附帶家具家電的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)額外費(fèi)用。解決辦法：甲方承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償，乙方按約定支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：房屋及其附帶家具家電存在瑕疵。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方支付滯納金，并按約定時(shí)間支付費(fèi)用。4.問(wèn)題：房屋及其附帶家具家電被擅自轉(zhuǎn)讓或破壞。解決辦法：乙方賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商延期履行或解除合同，并采取合理措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與本合同的簽訂和履行過(guò)程。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方和乙方履行合同。4.第三方責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋及其附帶家具家電。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件和相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋及其附帶家具家電瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在房屋及其附帶家具家電過(guò)戶后，享有房屋及其附帶家具家電的所有權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供房屋及其附帶家具家電的維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及其附帶家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的房屋及其附帶家具家電存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋過(guò)戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在房屋及其附帶家具家電過(guò)戶后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方在房屋及其附帶家具家電過(guò)戶后，享有房屋及其附帶家具家電的所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，提供房屋及其附帶家具家電的維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在房屋及其附帶家具家電過(guò)戶后，如擅自轉(zhuǎn)讓、出租或破壞房屋及其附帶家具家電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自修改合同內(nèi)容，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度房屋贈(zèng)與附帶家具家電合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方信息1.3贈(zèng)與房屋信息1.4家具家電清單二、贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與原因2.2贈(zèng)與前提2.3贈(zèng)與期限三、房屋產(chǎn)權(quán)及用途3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房屋用途限制3.3房屋權(quán)屬證明四、家具家電交付4.1家具家電交付時(shí)間4.2家具家電交付地點(diǎn)4.3家具家電交付方式五、家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單5.3家具家電品牌及型號(hào)六、合同履行及變更6.1合同履行責(zé)任6.2合同變更條件6.3合同變更程序七、違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)主體9.3稅費(fèi)承擔(dān)方式十、合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同其他約定十二、合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2家具家電清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案所需文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2合同雙方信息：1.2.1贈(zèng)與人：姓名：，身份證號(hào)碼：110101199003071.2.2受贈(zèng)人：姓名：，身份證號(hào)碼：1101011990030723451.3贈(zèng)與房屋信息：1.3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第000056號(hào)1.3.3房屋面積：100平方米1.3.4房屋用途：住宅1.4家具家電清單：1.4.1家具清單：1.4.1.1沙發(fā)：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：11.4.1.2衣柜：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：21.4.1.3床：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：11.4.2家電清單：1.4.2.1空調(diào)：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：11.4.2.2冰箱：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：11.4.2.3洗衣機(jī)：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：1二、贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與原因：贈(zèng)與人自愿將上述房屋及家具家電無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2贈(zèng)與前提：受贈(zèng)人需具備完全民事行為能力，且無(wú)不良信用記錄。2.3贈(zèng)與期限：自合同簽訂之日起，贈(zèng)與行為即時(shí)生效。三、房屋產(chǎn)權(quán)及用途3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：贈(zèng)與人同意將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。3.2房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。3.3房屋權(quán)屬證明：受贈(zèng)人應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，取得房屋權(quán)屬證明。四、家具家電交付4.1家具家電交付時(shí)間：合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)。4.2家具家電交付地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)。4.3家具家電交付方式：由贈(zèng)與人負(fù)責(zé)將家具家電運(yùn)送至受贈(zèng)人指定地點(diǎn)。五、家具家電清單5.1家具清單：5.1.1沙發(fā)：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：15.1.2衣柜：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：25.1.3床：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：15.2家電清單：5.2.1空調(diào)：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：15.2.2冰箱：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：15.2.3洗衣機(jī)：品牌：，型號(hào)：，數(shù)量：15.3家具家電品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件一《家具家電清單》。六、合同履行及變更6.1合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.3合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。七、違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任：7.1.1贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為_(kāi)___元。7.1.2受贈(zèng)人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為_(kāi)___元。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照違約金的約定支付違約金。7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。九、稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及家具家電轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：具體稅費(fèi)承擔(dān)主體及金額，雙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前協(xié)商確定。9.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由承擔(dān)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行繳納。十、合同解除及終止10.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、家具家電清單等。11.3合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十二、合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2家具家電清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人員：贈(zèng)與人（簽字）：________________________受贈(zèng)人（簽字）：________________________十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：____14.2備案時(shí)間：____年____月____日14.3備案所需文件：____贈(zèng)與人（簽字）：________________________受贈(zèng)人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供房屋所有權(quán)證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方保證所贈(zèng)與的家具家電無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且符合合同約定。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋接收及家具家電接收。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的保證金，以確保乙方履行合同。1.3甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及家具家電，若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)確保房屋及家具家電在交付時(shí)無(wú)任何損壞或瑕疵。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及家具家電的接收。乙方負(fù)責(zé)支付房屋及家具家電的過(guò)戶稅費(fèi)。乙方保證在接收房屋及家具家電后，不影響甲方正常使用。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及家具家電。乙方有權(quán)對(duì)房屋及家具家電的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。2.3乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋及家具家電，并按照合同約定履行支付義務(wù)。乙方應(yīng)在接收房屋及家具家電后，妥善保管并合理使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋及家具家電的交接手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同約定的義務(wù)。3.3中介義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的信息傳遞暢通，并及時(shí)反饋雙方情況。附加條款：3.1合同解除如中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同條款存在重大誤解或欺詐行為，有權(quán)通知雙方解除合同。3.2合同變更如雙方在合同履行過(guò)程中需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)中介機(jī)構(gòu)同意，并由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助修改合同。3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的房屋、家具家電等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者享有。3.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。3.5合同爭(zhēng)議合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。3.7其他本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.家具家電清單3.合同雙方身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件5.家具家電質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋及家具家電交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.違約行為：乙方未按約定接收房屋或家具家電。認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)接收房屋或家具家電。4.違約行為：甲方提供的家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，甲方提供的家具家電不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的中介服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.家具家電：指合同中約定的作為贈(zèng)與內(nèi)容的家具和家電。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.問(wèn)題：家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的家具家電。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行中介服務(wù)。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋贈(zèng)與：適用于家庭成員、親朋好友之間的房屋無(wú)償贈(zèng)與。2.家具家電贈(zèng)與：適用于房屋贈(zèng)與的同時(shí)，附帶家具家電的贈(zèng)與。3.中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與中介服務(wù)的場(chǎng)合。全文完。二零二五年度房屋贈(zèng)與附帶家具家電合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2家具家電定義1.3贈(zèng)與定義2.合同雙方信息2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息3.房屋及家具家電基本情況3.1房屋位置與面積3.2家具家電清單與品牌4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與原因4.2贈(zèng)與方式4.3贈(zèng)與期限5.贈(zèng)與手續(xù)5.1房屋過(guò)戶手續(xù)5.2家具家電交付手續(xù)6.交付時(shí)間與方式6.1房屋交付時(shí)間6.2家具家電交付時(shí)間6.3交付方式7.交付地點(diǎn)8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.2家具家電質(zhì)量保證9.保修期限9.1房屋保修期限9.2家具家電保修期限10.違約責(zé)任10.1贈(zèng)與人違約責(zé)任10.2受贈(zèng)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2家具家電清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，指位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米的住宅。1.2家具家電定義：本合同所指家具家電，指隨房屋一同贈(zèng)與的下列物品：床、衣柜、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等，具體清單詳見(jiàn)附件。1.3贈(zèng)與定義：本合同所指贈(zèng)與，指贈(zèng)與人自愿將其房屋及家具家電無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。2.合同雙方信息2.1贈(zèng)與人信息：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。2.2受贈(zèng)人信息：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____。3.房屋及家具家電基本情況3.1房屋位置與面積：房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。3.2家具家電清單與品牌：詳見(jiàn)附件《家具家電清單》，品牌為_(kāi)___。4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與原因：贈(zèng)與人自愿將房屋及家具家電贈(zèng)與受贈(zèng)人，無(wú)任何附加條件。4.2贈(zèng)與方式：贈(zèng)與人將房屋及家具家電直接轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與。4.3贈(zèng)與期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)。5.贈(zèng)與手續(xù)5.1房屋過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，受贈(zèng)人予以配合。5.2家具家電交付手續(xù)：贈(zèng)與人負(fù)責(zé)將家具家電交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人予以接收。6.交付時(shí)間與方式6.1房屋交付時(shí)間：自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)。6.2家具家電交付時(shí)間：自房屋交付之日起____日內(nèi)。6.3交付方式：贈(zèng)與人將房屋及家具家電直接交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人自行提取。7.交付地點(diǎn)房屋及家具家電的交付地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證及附件《家具家電清單》。8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證：贈(zèng)與人保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。8.2家具家電質(zhì)量保證：贈(zèng)與人保證家具家電在交付時(shí)質(zhì)量合格，符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.保修期限9.1房屋保修期限：房屋交付后，自交付之日起____年內(nèi)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.2家具家電保修期限：家具家電交付后，自交付之日起____年內(nèi)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。10.違約責(zé)任10.1贈(zèng)與人違約責(zé)任：若贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電，每逾期一日，應(yīng)向受贈(zèng)人支付____元違約金；若房屋或家具家電存在重大質(zhì)量問(wèn)題，贈(zèng)與人應(yīng)無(wú)條件退回受贈(zèng)人已支付的款項(xiàng)。10.2受贈(zèng)人違約責(zé)任：若受贈(zèng)人未按約定接收房屋或家具家電，每逾期一日，應(yīng)向贈(zèng)與人支付____元違約金；若受贈(zèng)人在接收過(guò)程中故意損壞房屋或家具家電，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：房屋及家具家電交付完畢，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議時(shí)，本合同終止。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證：附件一《房屋產(chǎn)權(quán)證》。13.2家具家電清單：附件二《家具家電清單》。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方身份證明、房屋及家具家電的相關(guān)證明文件等。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在合同中填寫(xiě)的地址。14.2合同變更：本合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除：本合同在下列情況下可解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋過(guò)戶、家具家電交付、質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。5.3第三方在履