二零二五年度房屋買賣電子合同在線糾紛解決新版多篇2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣電子合同在線糾紛解決新版多篇合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售房屋事宜達(dá)成一致意見，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方出售房屋的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋買賣行為，保障乙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及其附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方對房屋所擁有的合法權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分。3.房屋買賣合同：指本合同及其附件，包括但不限于房屋買賣協(xié)議、房屋買賣合同、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。3.甲方有義務(wù)保證房屋買賣合同的合法性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋交付時間為（請?zhí)顚懢唧w日期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定將房屋交付給乙方。2.乙方按照合同約定支付房屋價款。3.雙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)書面通知對方，并證明不可抗力的事實(shí)。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并證明違約事實(shí)。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋過戶手續(xù)。3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價款：根據(jù)雙方協(xié)商一致的價格，乙方應(yīng)向甲方支付房屋買賣價款。2.過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定支付房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：雙方在合同中約定的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋買賣價款及稅費(fèi)。2.雙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，完成支付手續(xù)。7.3支付時間1.房屋買賣價款及稅費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付前，將房屋買賣價款及稅費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用支付時間：雙方在合同中約定的其他費(fèi)用支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，妥善保管交易資金，確保資金安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的（請?zhí)顚懢唧w比例或金額）。2.如甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間支付房屋買賣價款及稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的（請?zhí)顚懢唧w比例或金額）。2.如乙方在房屋交付前擅自解約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的（請?zhí)顚懢唧w比例或金額）。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額為房屋買賣價款的（請?zhí)顚懢唧w比例或金額）。2.乙方違約的賠償金額為房屋買賣價款的（請?zhí)顚懢唧w比例或金額）。3.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在合同簽訂前、履行過程中及履行完畢后，涉及到的任何與本合同有關(guān)的信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法行為。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，可提交（請?zhí)顚懻{(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。2.如調(diào)解無果，可提交仲裁委員會仲裁。3.如仲裁無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房屋買賣合同涉及到的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，直至乙方支付完畢房屋買賣價款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應(yīng)積極配合對方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（買受方）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）附件：1.房屋買賣協(xié)議2.房屋買賣合同3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣協(xié)議2.房屋買賣合同3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋。提供虛假房屋信息。未提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方違約：未按約定時間支付房屋買賣價款及稅費(fèi)。在房屋交付前擅自解約。未配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.房屋買賣合同：指出賣方與買受方之間就房屋買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助當(dāng)事人解決爭議的過程。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議進(jìn)行裁決的過程。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按約定時間支付房屋買賣價款及稅費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供必要協(xié)助，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備不時之需。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易信息。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，按照合同約定采取相應(yīng)措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，完成必要的維修和保養(yǎng)工作。2.乙方的利益條款：乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。乙方在房屋交付后，如房屋價值下降，有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的價格調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方提供虛假房屋信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付后，支付剩余的房屋價款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前，提供個人信用報告等證明材料。甲方可要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定時間支付房屋價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方在房屋交付前，未按照約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同。乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。全文完。二零二五年度房屋買賣電子合同在線糾紛解決新版多篇2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的簽署方式2.房屋的基本情況2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的權(quán)屬狀況3.買賣雙方的基本信息3.1買方的姓名或名稱3.2買方的聯(lián)系方式3.3賣方的姓名或名稱3.4賣方的聯(lián)系方式4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)4.3賣方的權(quán)利4.4賣方的義務(wù)5.房屋的交付與驗(yàn)收5.1房屋交付的時間5.2房屋交付的方式5.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收的程序6.房屋的價格與支付方式6.1房屋的價格6.2付款的時間6.3付款的方式6.4付款的憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶的時間7.2產(chǎn)權(quán)過戶的程序7.3登記機(jī)構(gòu)與登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)9.3爭議解決的程序10.合同的解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形10.3合同解除與終止的程序11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的情形11.2合同補(bǔ)充的情形11.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.合同的生效期限12.1合同生效的起始時間12.2合同生效的終止時間13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)14.2合同履行過程中的爭議處理14.3合同履行過程中的保密事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同自雙方簽署之日起生效。1.2合同生效的條件：買賣雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。1.3合同的簽署方式：本合同采用電子簽名方式，雙方需通過電子合同平臺完成簽署。2.房屋的基本情況2.1房屋的坐落位置：具體地址為____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.3房屋的權(quán)屬狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。3.買賣雙方的基本信息3.1買方的姓名或名稱：____3.2買方的聯(lián)系方式：電話____，電子郵箱____。3.3賣方的姓名或名稱：____3.4賣方的聯(lián)系方式：電話____，電子郵箱____。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利：1.1購買房屋的權(quán)利；1.2享有房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利；1.3在合同約定的時間內(nèi)，要求賣方交付房屋的權(quán)利。4.2買方的義務(wù)：2.1按照合同約定支付房屋價款的權(quán)利；2.2遵守國家法律法規(guī)和房屋買賣相關(guān)政策的規(guī)定；2.3按照合同約定的時間、地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。4.3賣方的權(quán)利：3.1收取房屋價款的權(quán)利；3.2在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給買方的權(quán)利。4.4賣方的義務(wù)：4.1按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋；4.2保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋的交付與驗(yàn)收5.1房屋交付的時間：____年____月____日。5.2房屋交付的方式：買方自行到賣方指定的房屋地點(diǎn)接收房屋。5.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：以買賣雙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.4房屋驗(yàn)收的程序：5.4.1雙方約定驗(yàn)收時間；5.4.2雙方到場共同驗(yàn)收；5.4.3雙方簽署驗(yàn)收報告。6.房屋的價格與支付方式6.1房屋的價格：____元整。6.2付款的時間：買方在簽訂合同之日起____日內(nèi)一次性付清房屋價款。6.3付款的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4付款的憑證：雙方各自保留付款憑證，作為付款依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶的時間：____年____月____日。7.2產(chǎn)權(quán)過戶的程序：7.2.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料；7.2.2雙方到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.2.3辦理完畢后，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。7.3登記機(jī)構(gòu)與登記費(fèi)用：____市____區(qū)房屋登記機(jī)構(gòu)，登記費(fèi)用____元。8.違約責(zé)任8.1違約的情形：8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定時間支付房屋價款；8.1.3雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付____元違約金；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付____元違約金；8.2.3雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計算：8.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)以房屋總價款的____%為基數(shù)；8.3.2違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決的程序：9.3.1雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3.2雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟。10.合同的解除與終止10.1合同解除的情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止的情形：10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同履行完畢。10.3合同解除與終止的程序：10.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同；10.3.2雙方辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的情形：11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同補(bǔ)充的情形：11.2.1雙方就合同未約定的事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更與補(bǔ)充的程序：11.3.1雙方書面通知對方合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容；11.3.2雙方簽署變更或補(bǔ)充協(xié)議。12.合同的生效期限12.1合同生效的起始時間：____年____月____日。12.2合同生效的終止時間：____年____月____日。13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的內(nèi)容：13.1.1房屋買賣合同；13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.3付款憑證。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：13.2.1雙方就合同未約定的事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房屋買賣相關(guān)政策；14.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。14.2合同履行過程中的爭議處理：14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；14.2.2爭議解決不損害第三方的合法權(quán)益。14.3合同履行過程中的保密事項(xiàng)：14.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其在本合同中的承諾或約定的責(zé)任限額。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方的責(zé)任范圍：15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍，限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因買賣雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。15.5第三方的義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：16.1.1買賣雙方任何一方均可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)，決定是否接受介入。16.2第三方介入的同意：16.2.1第三方接受介入申請后，應(yīng)與買賣雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.2.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)買賣雙方簽字或蓋章后生效。16.3第三方介入的實(shí)施：16.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其服務(wù)義務(wù)。16.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1合同履行完畢；17.1.2雙方協(xié)商一致終止介入；17.1.3因不可抗力導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。17.2第三方介入的終止程序：17.2.1第三方在終止介入前，應(yīng)向買賣雙方發(fā)出終止通知。17.2.2買賣雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，確認(rèn)終止介入。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與賣方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對賣方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2賣方對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等責(zé)任，由賣方自行承擔(dān)。18.2第三方與買方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對買方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.2.2買方對支付房屋價款、接收房屋等責(zé)任，由買方自行承擔(dān)。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對合同其他方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.3.2合同其他方對合同約定的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方