版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度萬達(dá)廣場消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.合同目的與范圍2.1維護(hù)目的2.2維護(hù)范圍3.維護(hù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)3.1消防設(shè)施種類3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)4.1維護(hù)單位責(zé)任4.2用人單位責(zé)任5.維護(hù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.維護(hù)計(jì)劃與安排6.1維護(hù)計(jì)劃制定6.2維護(hù)安排調(diào)整7.維護(hù)記錄與報(bào)告7.1維護(hù)記錄內(nèi)容7.2維護(hù)報(bào)告要求8.維護(hù)質(zhì)量與驗(yàn)收8.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果9.維護(hù)期限與延期9.1維護(hù)期限9.2延期條件9.3延期程序10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一:消防設(shè)施清單13.2附件二:維護(hù)計(jì)劃表13.3附件三:費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效條件第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護(hù)單位名稱:萬達(dá)廣場物業(yè)管理有限公司1.1.2用人單位名稱:萬達(dá)廣場消防安全管理部門1.2合同簽訂日期1.2.1簽訂日期:2024年3月15日1.3合同生效日期1.3.1生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期1.4.1終止日期:2024年12月31日第二條合同目的與范圍2.1維護(hù)目的2.1.1確保萬達(dá)廣場消防設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用2.1.2防范火災(zāi)事故的發(fā)生,保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全2.2維護(hù)范圍2.2.1對萬達(dá)廣場內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換2.2.2包括但不限于消防栓、滅火器、消防噴淋系統(tǒng)、煙霧報(bào)警器等第三條維護(hù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)3.1消防設(shè)施種類3.1.1消防栓3.1.2滅火器3.1.3消防噴淋系統(tǒng)3.1.4煙霧報(bào)警器3.2維護(hù)周期3.2.1每月進(jìn)行一次消防設(shè)施的全面檢查3.2.2每季度進(jìn)行一次消防設(shè)施的專業(yè)保養(yǎng)3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1維護(hù)單位需按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作第四條維護(hù)責(zé)任與義務(wù)4.1維護(hù)單位責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)萬達(dá)廣場消防設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)4.1.2對消防設(shè)施的故障進(jìn)行及時(shí)處理和維修4.2用人單位責(zé)任4.2.1配合維護(hù)單位進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和維修4.2.2對消防設(shè)施的日常使用進(jìn)行監(jiān)督和管理第五條維護(hù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1檢查費(fèi)用5.1.2保養(yǎng)費(fèi)用5.1.3維修費(fèi)用5.1.4更換費(fèi)用5.2支付方式5.2.1每季度支付一次維護(hù)費(fèi)用5.2.2維護(hù)單位提供詳細(xì)的費(fèi)用清單5.3付款時(shí)間5.3.1每季度首月10日前支付上季度維護(hù)費(fèi)用第六條維護(hù)計(jì)劃與安排6.1維護(hù)計(jì)劃制定6.1.1維護(hù)單位根據(jù)消防設(shè)施種類和維護(hù)周期制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃6.1.2維護(hù)計(jì)劃需報(bào)送用人單位審批6.2維護(hù)安排調(diào)整6.2.1如遇特殊情況,維護(hù)單位可提前三天向用人單位提出調(diào)整維護(hù)計(jì)劃6.2.2用人單位需在收到調(diào)整申請后兩天內(nèi)給予回復(fù)第七條維護(hù)記錄與報(bào)告7.1維護(hù)記錄內(nèi)容7.1.1維護(hù)時(shí)間7.1.2維護(hù)項(xiàng)目7.1.3維護(hù)結(jié)果7.1.4維護(hù)單位簽字7.2維護(hù)報(bào)告要求7.2.1每月向用人單位提交一次維護(hù)報(bào)告7.2.2報(bào)告需詳細(xì)記錄維護(hù)情況,包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)結(jié)果和存在問題第八條維護(hù)質(zhì)量與驗(yàn)收8.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1維護(hù)單位必須按照國家消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行維護(hù)工作8.1.2確保消防設(shè)施達(dá)到國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.2.1維護(hù)單位完成維護(hù)工作后,需向用人單位提供驗(yàn)收申請8.2.2用人單位應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收不合格的,維護(hù)單位應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格,用人單位在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)8.3.2驗(yàn)收不合格,用人單位應(yīng)書面通知維護(hù)單位,并列明不合格原因及整改要求第九條維護(hù)期限與延期9.1維護(hù)期限9.1.1本合同維護(hù)期限為一年,自合同生效之日起計(jì)算9.2延期條件9.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致維護(hù)工作無法按期完成的9.2.2因用人單位原因?qū)е戮S護(hù)工作無法按期完成的9.3延期程序9.3.1維護(hù)單位應(yīng)在延期前3個(gè)工作日向用人單位提出延期申請9.3.2用人單位應(yīng)在接到延期申請后2個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)第十條違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.1.1維護(hù)單位未按合同約定進(jìn)行維護(hù)工作的10.1.2用人單位未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用的10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的10.2違約責(zé)任10.2.1維護(hù)單位未按合同約定進(jìn)行維護(hù)工作的,用人單位有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2用人單位未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用的,維護(hù)單位有權(quán)要求其支付違約金10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題10.3.2協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的,可選擇仲裁或訴訟方式解決11.2爭議解決程序11.2.1仲裁:雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請,仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決11.2.2訴訟:雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1維護(hù)期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2解除程序12.2.1解除合同需雙方書面確認(rèn)12.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿12.3.2合同解除12.3.3出現(xiàn)合同約定的終止條件第十三條合同附件13.1附件一:消防設(shè)施清單13.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明萬達(dá)廣場內(nèi)的消防設(shè)施種類、數(shù)量、位置等信息13.2附件二:維護(hù)計(jì)劃表13.2.1表格應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)項(xiàng)目、責(zé)任人等信息13.3附件三:費(fèi)用明細(xì)表13.3.1表格應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間等信息第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章的日期為合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為萬達(dá)廣場物業(yè)管理處14.3生效條件14.3.1雙方代表在合同上簽字蓋章,并按約定履行各自義務(wù)后合同生效第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方,包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、專家顧問等,是指與合同雙方無直接合同關(guān)系,但因其專業(yè)能力或特殊角色而被引入合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致;2.1.2合同約定;2.1.3法律法規(guī)規(guī)定;2.1.4出現(xiàn)合同履行中的爭議,需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中,因其提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但責(zé)任限額如下:3.1.1第三方因自身過失導(dǎo)致?lián)p失的,責(zé)任限額不超過其合同服務(wù)費(fèi)用的兩倍;3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的,責(zé)任限額不超過其合同服務(wù)費(fèi)用的三倍;3.1.3因不可抗力或第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е聯(lián)p失的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé);4.1.2第三方在提供專業(yè)意見或建議時(shí),應(yīng)基于充分的事實(shí)依據(jù)和專業(yè)知識;4.1.3第三方對其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料;4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密;4.3.2第三方應(yīng)按時(shí)提供專業(yè)意見或建議;4.3.3第三方應(yīng)配合合同雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不應(yīng)被視為合同雙方的代理人或雇員;5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù),僅限于其提供的服務(wù)范圍;5.3合同雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中,不受不公正的干預(yù)或壓力;5.4合同雙方與第三方之間的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入程序6.1合同雙方協(xié)商一致,需第三方介入時(shí),應(yīng)由一方書面通知另一方;6.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù);6.3第三方介入后,應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定,獨(dú)立履行其職責(zé)。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間,如需變更或退出,應(yīng)書面通知合同雙方,并取得雙方的同意;7.2第三方變更或退出后,合同雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方,或根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等;8.2第三方費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。第九條第三方保密9.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密;9.2第三方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:消防設(shè)施清單要求:詳細(xì)列明萬達(dá)廣場內(nèi)的消防設(shè)施種類、數(shù)量、位置、安裝日期、使用狀況等信息。說明:消防設(shè)施清單作為合同附件,用于明確雙方維護(hù)的范圍和責(zé)任。2.附件二:維護(hù)計(jì)劃表要求:包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)項(xiàng)目、責(zé)任人、維護(hù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。說明:維護(hù)計(jì)劃表作為合同附件,用于明確雙方維護(hù)的工作安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三:費(fèi)用明細(xì)表要求:詳細(xì)列明維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成,包括檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、更換費(fèi)等。說明:費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件,用于明確雙方維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。4.附件四:第三方合作協(xié)議要求:明確第三方在合同中的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、保密條款等內(nèi)容。說明:第三方合作協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.附件五:驗(yàn)收報(bào)告要求:記錄維護(hù)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明:驗(yàn)收報(bào)告作為合同附件,用于證明維護(hù)工作的完成情況和質(zhì)量。6.附件六:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明:爭議解決協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決機(jī)制。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1維護(hù)單位未按合同約定進(jìn)行維護(hù)工作;1.2用人單位未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用;1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé);1.4雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān),違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等;2.3違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和事實(shí)情況。3.違約責(zé)任示例說明:3.1維護(hù)單位未按合同約定進(jìn)行維護(hù)工作,導(dǎo)致消防設(shè)施損壞,用人單位要求賠償損失。3.2用人單位未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用,維護(hù)單位有權(quán)要求支付違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé),導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商解除合同,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4雙方未按約定履行合同解除或終止程序,造成不必要的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度萬達(dá)廣場消防設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據(jù)3.合同標(biāo)的及范圍3.1維護(hù)設(shè)施清單3.2維護(hù)區(qū)域范圍4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1消防設(shè)施設(shè)備檢查5.2設(shè)備維修及更換5.3設(shè)備保養(yǎng)及清潔6.維護(hù)周期及頻率6.1定期檢查周期6.2設(shè)備維修及保養(yǎng)周期7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.技術(shù)服務(wù)及人員要求8.1技術(shù)服務(wù)要求8.2人員資質(zhì)要求9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱:萬達(dá)廣場1.1.2甲方地址:省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人:1.1.4甲方聯(lián)系電話:1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱:消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.2.2乙方地址:省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人:1.2.4乙方聯(lián)系電話:13956782.合同簽訂依據(jù)2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.2依據(jù)《消防法》及相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范3.合同標(biāo)的及范圍3.1維護(hù)設(shè)施清單3.1.1消防泵房內(nèi)消防泵、消防水池、消防水箱等設(shè)施3.1.2消防控制室內(nèi)的消防控制設(shè)備3.1.3消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等3.1.4消防疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等3.2維護(hù)區(qū)域范圍3.2.1萬達(dá)廣場一至三層3.2.2萬達(dá)廣場地下車庫4.合同期限4.1合同起始日期:2024年1月1日4.2合同終止日期:2024年12月31日5.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1消防設(shè)施設(shè)備檢查5.1.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備,確保其正常運(yùn)行5.1.2發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修或更換5.2設(shè)備維修及更換5.2.1按照規(guī)定周期進(jìn)行設(shè)備維修5.2.2更換不合格或損壞的消防設(shè)施設(shè)備5.3設(shè)備保養(yǎng)及清潔5.3.1定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)5.3.2保持設(shè)備清潔,確保其正常運(yùn)行6.維護(hù)周期及頻率6.1定期檢查周期6.1.1每月至少進(jìn)行一次消防設(shè)施設(shè)備檢查6.1.2每季度進(jìn)行一次消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)6.2設(shè)備維修及保養(yǎng)周期6.2.1按照設(shè)備制造商的建議進(jìn)行定期維修6.2.2保養(yǎng)周期根據(jù)設(shè)備狀況確定7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2維護(hù)后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2.2甲方有權(quán)對維護(hù)后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收8.技術(shù)服務(wù)及人員要求8.1技術(shù)服務(wù)要求8.1.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù),確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2乙方應(yīng)具備消防設(shè)施維護(hù)所需的資質(zhì)和證書,包括但不限于消防設(shè)施操作員證、維修保養(yǎng)證等。8.1.3乙方應(yīng)按照國家消防技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。8.2人員資質(zhì)要求8.2.1乙方派遣的維護(hù)人員應(yīng)持有相關(guān)消防設(shè)施操作證書,并具備一定的消防知識和技能。8.2.2乙方應(yīng)確保維護(hù)人員的健康和安全,提供必要的培訓(xùn)和防護(hù)裝備。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息的安全。9.2.2合同終止后,雙方仍需履行保密義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成消防設(shè)施維護(hù)工作。10.1.2乙方泄露了合同中約定的保密信息。10.1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決過程中,雙方應(yīng)保持溝通,避免爭議擴(kuò)大。11.2.2訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合法院審理。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同履行期間,如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方,并說明解除原因。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后,合同即生效。13.1.2合同需符合國家法律法規(guī)的要求。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需書面提出,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.2介入原因15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中,可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù),如評估、監(jiān)理、檢測等。15.2.2乙方在維護(hù)過程中可能需要借助第三方設(shè)備或技術(shù)支持。15.3介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供保證。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或設(shè)備的范圍。16.2.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,其責(zé)任免除。16.3.2第三方在履行合同過程中,如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失,責(zé)任由提供信息方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對甲方或乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定,第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意,有權(quán)要求乙方采取措施。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定,乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和配合。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意,有權(quán)要求第三方采取措施。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行,不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確,并作為合同的一部分。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止的條件由雙方協(xié)商確定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:萬達(dá)廣場消防設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出萬達(dá)廣場所有消防設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明:本清單作為合同附件,用于明確合同標(biāo)的和范圍。2.附件二:消防設(shè)施維護(hù)方案要求:詳細(xì)說明消防設(shè)施維護(hù)的具體措施、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。說明:本方案作為合同附件,用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)工作。3.附件三:消防設(shè)施維護(hù)記錄要求:記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明:本記錄作為合同附件,用于證明乙方履行合同義務(wù)的情況。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任等。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五:違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求:詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明:本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件,用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定。6.附件六:合同履行過程中的溝通記錄要求:記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明:本記錄作為合同附件,用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。7.附件七:費(fèi)用結(jié)算單要求:詳細(xì)列出每次費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間、項(xiàng)目、金額等信息。說明:本結(jié)算單作為合同附件,用于證明雙方的費(fèi)用結(jié)算情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成消防設(shè)施維護(hù)工作。1.2乙方泄露了合同中約定的保密信息。1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn),違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可依法提起訴訟。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明3.1示例一:若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)工作,導(dǎo)致設(shè)施故障,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。3.2示例二:若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作,直至甲方支付全部費(fèi)用。3.3示例三:若第三方未按照合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致消防設(shè)施損壞,第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度萬達(dá)廣場消防設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施類型2.2維護(hù)區(qū)域2.3維護(hù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條款4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1消防設(shè)施維護(hù)規(guī)范4.2設(shè)備檢測標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)頻率5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及流程5.1定期檢查5.2緊急維修5.3故障處理5.4報(bào)告提交6.維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用結(jié)算周期6.3付款方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1維護(hù)方:萬達(dá)廣場物業(yè)管理有限公司1.1.2承包方:消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.2雙方地址1.2.1維護(hù)方地址:省市區(qū)路號萬達(dá)廣場1.2.2承包方地址:省市區(qū)路號大廈1.3聯(lián)系方式1.3.1維護(hù)方聯(lián)系人:1.3.1.1聯(lián)系電話:138xxxx56781.3.2承包方聯(lián)系人:1.3.2.1聯(lián)系電話:139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施類型2.1.1自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.1.2消防泵房2.1.3消防控制室2.1.4滅火器2.1.5消防報(bào)警系統(tǒng)2.2維護(hù)區(qū)域2.2.1萬達(dá)廣場A座、B座、C座2.2.2地上部分:1層至10層2.2.3地下部分:地下停車場2.3維護(hù)內(nèi)容2.3.1定期檢查:每月對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查2.3.2設(shè)備檢測:每年進(jìn)行一次設(shè)備檢測2.3.3故障處理:接到故障通知后,24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修3.合同期限3.1合同開始日期:2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期:2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條款:如雙方同意,合同期滿前一個(gè)月可進(jìn)行續(xù)簽4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1消防設(shè)施維護(hù)規(guī)范:按照國家及地方消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4.2設(shè)備檢測標(biāo)準(zhǔn):符合GB501162013《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求4.3維護(hù)頻率:每月一次現(xiàn)場檢查,每年一次設(shè)備檢測5.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及流程5.1定期檢查:對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查,記錄檢查結(jié)果5.2緊急維修:接到緊急維修通知后,立即安排人員處理5.3故障處理:對故障設(shè)備進(jìn)行維修,確保消防設(shè)施正常運(yùn)行5.4報(bào)告提交:每月向維護(hù)方提交一次維護(hù)報(bào)告6.維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用總額:人民幣萬元6.2費(fèi)用結(jié)算周期:每月結(jié)算一次6.3付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬7.保密條款7.1保密信息范圍:涉及雙方商業(yè)秘密的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等7.2保密義務(wù):雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密,不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任:如因泄露保密信息造成對方損失的,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按照合同約定時(shí)間完成消防設(shè)施檢查、維修等維護(hù)工作8.1.2承包方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)不符合國家及地方消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)8.1.3維護(hù)方在合同約定的費(fèi)用結(jié)算周期內(nèi)未按時(shí)支付承包方費(fèi)用8.1.4任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1、8.1.2項(xiàng)違約情形,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償維護(hù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2對于8.1.3項(xiàng)違約情形,維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付承包方相應(yīng)的違約金8.2.3對于8.1.4項(xiàng)違約情形,違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3爭議解決8.3.1雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致,決定解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致,決定終止合同9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算未了費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行的情形10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后,一方應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供相關(guān)證明材料10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間,合同各方均不承擔(dān)責(zé)任10.2.3不可抗力事件解除后,合同雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后,雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致,對合同內(nèi)容進(jìn)行修改11.2.2修改后的合同應(yīng)以書面形式簽署,并作為合同附件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決,由合同簽訂地人民法院管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方,是指除合同雙方(甲乙雙方)外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、仲裁方等。2.第三方介入情形2.1.1合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不成;2.1.2需要第三方提供專業(yè)意見、評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù);2.1.3需要第三方進(jìn)行仲裁或調(diào)解;2.1.4法律、法規(guī)或合同另有規(guī)定的其他情形。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi),按照甲乙雙方的要求,履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е逻`約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行其職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中,如與甲乙任何一方發(fā)生爭議,應(yīng)與該方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí),需增加的額外條款及說明5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方介入,提供必要的信息和資料。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入,提供必要的信息和資料。5.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024葡萄酒年份酒經(jīng)銷商售后服務(wù)與銷售合同3篇
- 2024藥品質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)管合同
- 二零二四年委托創(chuàng)作合同:原創(chuàng)音樂作品委托創(chuàng)作協(xié)議
- 二零二五年度綠色復(fù)墾土地流轉(zhuǎn)合同模板3篇
- 二零二五年度大巴車租賃與綠色出行宣傳合同3篇
- 2025年度餐飲店食品安全風(fēng)險(xiǎn)評估合同9篇
- 二零二四年三人共同投資大數(shù)據(jù)科技公司合同3篇
- 2025年度鐵路旅游列車運(yùn)營管理合同3篇
- 2025年度綠色家居產(chǎn)品認(rèn)證服務(wù)合同簡易版2篇
- 2024年環(huán)境工程監(jiān)理研發(fā)合同
- 專升本英語閱讀理解50篇
- 施工單位值班人員安全交底和要求
- 中國保險(xiǎn)用戶需求趨勢洞察報(bào)告
- 數(shù)字化轉(zhuǎn)型指南 星展銀行如何成為“全球最佳銀行”
- 中餐烹飪技法大全
- 靈芝孢子油減毒作用課件
- 現(xiàn)場工藝紀(jì)律檢查表
- 醫(yī)院品管圈與護(hù)理質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)PDCA案例降低ICU病人失禁性皮炎發(fā)生率
- 新型電力系統(tǒng)研究
- 烘干廠股東合作協(xié)議書
- 法院服務(wù)外包投標(biāo)方案(技術(shù)標(biāo))
評論
0/150
提交評論