二零二五年度房產(chǎn)中介與員工簽訂的傭金提成及業(yè)務(wù)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)中介與員工簽訂的傭金提成及業(yè)務(wù)拓展合同合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為明確甲方與乙方在2025年度的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的傭金提成及業(yè)務(wù)拓展事宜，確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房產(chǎn)中介管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：指甲方作為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為房地產(chǎn)買賣雙方提供中介服務(wù)的行為；（2）傭金提成：指乙方在完成甲方指定的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)后，根據(jù)約定的比例獲得的報(bào)酬；（3）業(yè)務(wù)拓展：指乙方在完成甲方指定的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，主動(dòng)拓展新的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）傭金：指乙方按照約定的比例，在完成房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)后應(yīng)得的報(bào)酬；（2）提成比例：指甲方按照約定的比例，對乙方完成的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)進(jìn)行報(bào)酬分配的比例；（3）業(yè)務(wù)完成：指乙方按照甲方要求，成功促成房產(chǎn)買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（4）業(yè)務(wù)拓展：指乙方在完成甲方指定業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，主動(dòng)拓展新的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和業(yè)務(wù)發(fā)展，對傭金提成比例進(jìn)行調(diào)整；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方傭金提成。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金提成；（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，積極拓展業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)量；（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)；（4）乙方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將拓展的業(yè)務(wù)情況向甲方匯報(bào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在城市。5.3合同履行方式（1）甲方根據(jù)乙方完成的業(yè)務(wù)量和約定的提成比例，計(jì)算并支付乙方傭金提成；（2）乙方按照甲方要求，拓展新的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)；六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等歸檔保存。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方不再享有合同約定的權(quán)利；（2）甲方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）傭金提成：指乙方根據(jù)甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)完成情況和提成比例，所應(yīng)獲得的報(bào)酬；（2）獎(jiǎng)勵(lì)金：指乙方在完成特定業(yè)務(wù)目標(biāo)或業(yè)績指標(biāo)后，甲方額外給予的獎(jiǎng)勵(lì)；（3）其他費(fèi)用：指本合同中未明確列出的，但根據(jù)業(yè)務(wù)需要可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方將傭金提成和獎(jiǎng)勵(lì)金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）傭金提成：甲方應(yīng)在乙方完成業(yè)務(wù)并提交相關(guān)證明材料后的次月15日前支付；（2）獎(jiǎng)勵(lì)金：甲方應(yīng)在乙方完成特定業(yè)務(wù)目標(biāo)或業(yè)績指標(biāo)后的次月15日前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付傭金提成和獎(jiǎng)勵(lì)金前，對乙方提交的證明材料進(jìn)行審核；（2）甲方應(yīng)在審核無誤后，按照約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的業(yè)績和貢獻(xiàn)，調(diào)整傭金提成和獎(jiǎng)勵(lì)金的支付金額；（4）乙方應(yīng)在收到支付通知后，及時(shí)核對支付金額，如有異議應(yīng)在收到支付通知后的5個(gè)工作日內(nèi)提出。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付傭金提成和獎(jiǎng)勵(lì)金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的萬分之五；（2）甲方未按合同約定提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成業(yè)務(wù)目標(biāo)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在本合同附件中予以明確；（2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方在工作中獲得的甲方客戶信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同履行期限因不可抗力事件而延長的，應(yīng)相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交易；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）乙方存在嚴(yán)重違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容的解釋權(quán)，并對合同條款的修改和補(bǔ)充擁有最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方業(yè)務(wù)行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方工作時(shí)間的安排、工作內(nèi)容的調(diào)整等；（2）甲方保留對乙方業(yè)務(wù)成果的審查權(quán)，包括但不限于對乙方完成的業(yè)務(wù)量、業(yè)務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行審查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)任務(wù)；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決業(yè)務(wù)中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的簽訂、變更或終止而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員身份證復(fù)印件3.業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)政策細(xì)則4.傭金提成計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序說明8.附件合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付傭金提成或獎(jiǎng)勵(lì)金，未提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約：乙方未按合同約定完成業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.傭金提成：指乙方根據(jù)合同約定，在完成房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)后，按比例獲得的報(bào)酬。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達(dá)成的書面協(xié)議。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，分析原因，提供必要的支持和培訓(xùn)，協(xié)助乙方達(dá)成業(yè)務(wù)目標(biāo)。2.問題：甲方未按時(shí)支付傭金提成或獎(jiǎng)勵(lì)金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出支付請求，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方提交的證明材料后，按照合同約定支付費(fèi)用。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，甲方應(yīng)采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，并追究乙方法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括延期履行、部分或全部免除責(zé)任等。5.問題：爭議解決過程中雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟，以解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中，提供相關(guān)服務(wù)或資源的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或資源，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在合同終止后，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持；乙方有權(quán)要求甲方提供合理的業(yè)務(wù)拓展機(jī)會(huì)；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金提成和獎(jiǎng)勵(lì)金。2.乙方利益條款乙方在完成業(yè)務(wù)目標(biāo)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)金；乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)福利待遇；乙方在合同終止后，有權(quán)獲得一定的離職補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款若甲方未提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；若甲方未按照合同約定支付傭金提成和獎(jiǎng)勵(lì)金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方不得限制乙方在合同期限內(nèi)從事與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的其他工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督管理；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成業(yè)務(wù)目標(biāo)；甲方有權(quán)對乙方的工作時(shí)間和工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在乙方完成業(yè)務(wù)目標(biāo)后，獲得相應(yīng)的業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)；甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和業(yè)務(wù)發(fā)展，調(diào)整傭金提成和獎(jiǎng)勵(lì)金的比例；甲方有權(quán)在合同終止后，獲得乙方離職后的客戶信息。3.乙方的違約及限制條款若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得從事與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相競爭的工作。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介與員工簽訂的傭金提成及業(yè)務(wù)拓展合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同主體5.合同生效條件二、傭金提成制度1.提成比例2.提成計(jì)算方法3.提成發(fā)放時(shí)間4.提成發(fā)放方式5.特殊情況下的提成處理三、業(yè)務(wù)拓展要求1.業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)2.業(yè)務(wù)拓展范圍3.業(yè)務(wù)拓展考核指標(biāo)4.業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)政策5.業(yè)務(wù)拓展支持措施四、工作職責(zé)與義務(wù)1.員工工作職責(zé)2.員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)3.員工保密義務(wù)4.員工合規(guī)經(jīng)營5.員工行為規(guī)范五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更5.合同履行終止六、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任類型2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭議解決方式4.爭議解決機(jī)構(gòu)5.爭議解決費(fèi)用七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密措施5.違約責(zé)任九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.法律適用3.合同附件4.合同簽署5.合同附件說明十、合同附件1.房產(chǎn)中介公司簡介2.員工基本信息3.業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃4.傭金提成明細(xì)表5.合同簽訂日期十一、合同修訂與補(bǔ)充1.修訂程序2.補(bǔ)充內(nèi)容3.修訂生效條件4.修訂生效時(shí)間5.修訂生效范圍十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.財(cái)務(wù)結(jié)算2.資料交接3.保密義務(wù)延續(xù)4.違約責(zé)任承擔(dān)5.爭議解決十三、合同附件清單1.合同附件1：房產(chǎn)中介公司簡介2.合同附件2：員工基本信息3.合同附件3：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃4.合同附件4：傭金提成明細(xì)表5.合同附件5：合同簽訂日期十四、合同簽署日期與地點(diǎn)1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字4.簽署人蓋章5.簽署人聯(lián)系方式合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保傭金提成及業(yè)務(wù)拓展工作的順利進(jìn)行。3.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。4.合同主體中介公司：[中介公司全稱]員工：[員工姓名]5.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、傭金提成制度1.提成比例員工在合同期間成功促成房產(chǎn)交易，按照成交金額的一定比例獲得提成。2.提成計(jì)算方法提成金額=成交金額×提成比例。3.提成發(fā)放時(shí)間提成于每月五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至員工指定賬戶。4.提成發(fā)放方式提成以銀行轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放。5.特殊情況下的提成處理因不可抗力導(dǎo)致交易失敗的，提成按實(shí)際完成比例計(jì)算。三、業(yè)務(wù)拓展要求1.業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)員工需在合同期間完成一定的業(yè)務(wù)拓展指標(biāo)。2.業(yè)務(wù)拓展范圍房產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)。3.業(yè)務(wù)拓展考核指標(biāo)每月完成交易數(shù)量、成交金額等。4.業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)政策超額完成業(yè)務(wù)拓展指標(biāo)的，給予額外獎(jiǎng)勵(lì)。5.業(yè)務(wù)拓展支持措施中介公司提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和市場推廣支持。四、工作職責(zé)與義務(wù)1.員工工作職責(zé)負(fù)責(zé)客戶接待、業(yè)務(wù)洽談、合同簽訂等工作。2.員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)員工需參加中介公司組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。3.員工保密義務(wù)員工需對中介公司的商業(yè)秘密保密。4.員工合規(guī)經(jīng)營員工需遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。5.員工行為規(guī)范五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式員工應(yīng)按照合同約定履行工作職責(zé)。2.合同履行期限本合同期限為一年。3.合同履行監(jiān)督中介公司對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.合同履行變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。5.合同履行終止發(fā)生合同約定的終止情形時(shí)，合同終止。六、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任類型違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.爭議解決方式雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]5.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致；員工嚴(yán)重違反合同約定；中介公司單方面解除等。2.合同解除程序提前通知對方；書面確認(rèn)解除事實(shí)。3.合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止；法定終止情形等。4.合同終止程序雙方確認(rèn)合同終止；辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同終止后的處理財(cái)務(wù)結(jié)算；資料交接；保密義務(wù)延續(xù)。八、保密條款1.保密內(nèi)容中介公司的商業(yè)秘密、客戶信息、交易數(shù)據(jù)等。2.保密期限自合同終止之日起三年。3.保密義務(wù)員工未經(jīng)中介公司書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密措施員工應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。5.違約責(zé)任員工違反保密義務(wù)，中介公司有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件本合同附件為合同不可分割的一部分。4.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.合同附件說明合同附件包括但不限于：員工入職登記表、業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃等。十、合同附件清單1.合同附件1：房產(chǎn)中介公司簡介2.合同附件2：員工基本信息3.合同附件3：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃4.合同附件4：傭金提成明細(xì)表5.合同附件5：合同簽訂日期十一、合同修訂與補(bǔ)充1.修訂程序雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.修訂生效條件補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.修訂生效時(shí)間補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間與合同期限一致。5.修訂生效范圍補(bǔ)充協(xié)議適用于本合同規(guī)定的全部內(nèi)容。十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算。2.資料交接員工應(yīng)將所有與工作相關(guān)的資料、文件完整交還中介公司。3.保密義務(wù)延續(xù)合同解除或終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。4.違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約責(zé)任仍需承擔(dān)。5.爭議解決合同解除或終止后，爭議解決方式不變。十三、合同附件清單1.合同附件1：房產(chǎn)中介公司簡介2.合同附件2：員工基本信息3.合同附件3：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃4.合同附件4：傭金提成明細(xì)表5.合同附件5：合同簽訂日期十四、合同簽署日期與地點(diǎn)1.合同簽署日期[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.簽署人簽字[中介公司代表簽字][員工簽字]4.簽署人蓋章[中介公司蓋章][員工簽字]5.簽署人聯(lián)系方式[中介公司聯(lián)系方式][員工聯(lián)系方式][中介公司代表簽字][員工簽字][中介公司蓋章][員工簽字]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)業(yè)務(wù)安排甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和公司戰(zhàn)略調(diào)整業(yè)務(wù)方向和重點(diǎn)，員工需服從甲方的業(yè)務(wù)安排。2.甲方培訓(xùn)與發(fā)展甲方負(fù)責(zé)為員工提供必要的專業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。3.甲方市場資源甲方提供市場資源，包括客戶信息、市場數(shù)據(jù)等，員工需合理利用這些資源。4.甲方考核與評價(jià)甲方設(shè)立考核體系，對員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核和評價(jià)。5.甲方合同變更甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在征得員工同意的情況下，對合同條款進(jìn)行適當(dāng)變更。6.甲方解除合同a.員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；b.員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作；c.員工勞動(dòng)合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方業(yè)務(wù)選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人興趣和專長選擇業(yè)務(wù)領(lǐng)域，甲方應(yīng)予以尊重。2.乙方職業(yè)規(guī)劃乙方有權(quán)制定個(gè)人職業(yè)規(guī)劃，甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助。3.乙方工作環(huán)境4.乙方加班補(bǔ)償乙方加班需按照國家規(guī)定和公司制度獲得相應(yīng)的加班費(fèi)或調(diào)休。5.乙方合同解除權(quán)a.甲方未履行合同約定的培訓(xùn)與發(fā)展義務(wù)；b.甲方未提供合理的工作環(huán)境和條件；c.甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，確保雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介報(bào)告第三方中介定期向雙方提交工作報(bào)告，包括合同履行情況、存在問題及建議等。4.第三方中介調(diào)解當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。5.第三方中介更換如一方對第三方中介的服務(wù)不滿意，經(jīng)另一方同意，可更換第三方中介。6.第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介公司簡介2.員工基本信息3.業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃4.傭金提成明細(xì)表5.合同簽訂日期6.甲方主導(dǎo)業(yè)務(wù)安排細(xì)則7.乙方主導(dǎo)業(yè)務(wù)選擇權(quán)細(xì)則8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.爭議解決流程10.財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)11.資料交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按照合同約定提供市場資源或培訓(xùn)。未按時(shí)發(fā)放傭金提成。未經(jīng)乙方同意變更合同條款。未能履行合同解除程序。b.乙方違約：泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。違反合同約定的保密義務(wù)。未能按時(shí)提交工作成果。c.第三方中介違約：未履行合同約定的調(diào)解職責(zé)。未按照約定提交工作報(bào)告。未妥善處理爭議。2.違約認(rèn)定：由雙方協(xié)商認(rèn)定，或由第三方中介進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立仲裁經(jīng)濟(jì)糾紛的機(jī)構(gòu)。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方終止合同效力的行為。5.調(diào)解：指通過第三方的協(xié)調(diào)，幫助雙方達(dá)成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：員工對業(yè)務(wù)拓展指標(biāo)有異議。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整指標(biāo)，或?qū)で蟮谌街薪閰f(xié)助。2.問題：甲方未按時(shí)發(fā)放傭金提成。解決辦法：甲方需按照合同約定及時(shí)發(fā)放，如發(fā)生逾期，需支付違約金。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或根據(jù)合同約定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)中介公司內(nèi)部員工與公司簽訂的傭金提成及業(yè)務(wù)拓展合同。2.房產(chǎn)中介公司與獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人簽訂的傭金提成及業(yè)務(wù)拓展合同。3.房產(chǎn)中介公司與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。全文完。二零二五年度房產(chǎn)中介與員工簽訂的傭金提成及業(yè)務(wù)拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱及地址1.2員工姓名及聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.傭金提成比例及計(jì)算方法3.1傭金提成比例3.2傭金提成計(jì)算方法4.業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)4.1業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間5.工作職責(zé)與義務(wù)5.1員工工作職責(zé)5.2員工義務(wù)6.工作考核與評估6.1考核周期6.2評估標(biāo)準(zhǔn)7.工資及福利待遇7.1基本工資7.2獎(jiǎng)金及提成7.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：傭金提成明細(xì)表14.2附件二：業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介公司地址：省市區(qū)路號1.3員工姓名：2.合同期限2.1合同起始日期：2025年1月1日2.2合同終止日期：2025年12月31日3.傭金提成比例及計(jì)算方法3.1傭金提成比例：成交傭金：成交額的3%租賃傭金：成交額的2%3.2傭金提成計(jì)算方法：傭金提成計(jì)算公式：提成金額=成交額×傭金提成比例傭金提成以成交后30天內(nèi)支付為準(zhǔn)，逾期未支付部分按每日萬分之五計(jì)收滯納金4.業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)4.1業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：引薦客戶成功成交，可獲得成交額的1%作為獎(jiǎng)勵(lì)引薦員工入職，且該員工在入職后一個(gè)月內(nèi)完成首次成交，可獲得成交額的0.5%作為獎(jiǎng)勵(lì)4.2業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：獎(jiǎng)勵(lì)于成交后次月15日前發(fā)放5.工作職責(zé)與義務(wù)5.1員工工作職責(zé)：負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢、洽談等工作負(fù)責(zé)房源的發(fā)布、推廣、帶看等工作負(fù)責(zé)成交后的客戶跟進(jìn)及售后服務(wù)5.2員工義務(wù)：遵守公司規(guī)章制度，服從公司管理維護(hù)公司形象，不得損害公司利益保護(hù)客戶隱私，不得泄露客戶信息6.工作考核與評估6.1考核周期：每季度進(jìn)行一次工作考核6.2評估標(biāo)準(zhǔn)：完成業(yè)績指標(biāo)客戶滿意度工作態(tài)度及紀(jì)律7.工資及福利待遇7.1基本工資：每月基本工資為人民幣5000元7.2獎(jiǎng)金及提成：依據(jù)業(yè)績完成情況，按比例發(fā)放獎(jiǎng)金及提成7.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：公司為員工繳納五險(xiǎn)一金，具體繳納比例及標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形：員工未按時(shí)完成工作任務(wù)，影響公司業(yè)務(wù)開展員工泄露公司機(jī)密或客戶信息員工違反公司規(guī)章制度，造成公司損失員工未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離職8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約員工需賠償公司因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違約員工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容：公司的經(jīng)營策略、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密合同內(nèi)容、傭金提成比例、業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)部信息9.2保密期限：保密期限自合同終止之日起不少于3年10.合同解除與終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度員工因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同10.2合同終止條件：合同期限屆滿因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：員工在工作中發(fā)生的意外事故，由公司按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司制度進(jìn)行處理13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：傭金提成明細(xì)表表格內(nèi)容：成交時(shí)間、成交額、傭金提成比例、提成金額、支付時(shí)間等14.2附件二：業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表表格內(nèi)容：引薦時(shí)間、引薦人信息、被引薦人信息、成交時(shí)間、成交額、獎(jiǎng)勵(lì)金額、支付時(shí)間等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于合作企業(yè)、技術(shù)支持服務(wù)商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第三方參與合同履行的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、增加合同執(zhí)行效率或保障合同履行。15.2第三方介入情形：為提高業(yè)務(wù)拓展效率，引入第三方合作伙伴共同開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，如IT系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)分析等。法律糾紛解決需要第三方專業(yè)法律顧問介入。合同執(zhí)行過程中，需進(jìn)行審計(jì)以確保財(cái)務(wù)透明度。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方協(xié)議中應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，確保與甲乙方利益一致。16.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不參與甲方與乙方之間的內(nèi)部管理。第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同履行責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議中的約定確定，如無約定，則根據(jù)行業(yè)慣例或合同性質(zhì)確定。第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書面同意并通知第三方。18.第三方介入合同變更18.1合同變更程序：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并書面通