2025年度精裝修房屋租賃合同式兩份（附家具家電清單）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修房屋租賃合同式兩份（附家具家電清單）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的精裝修房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）精裝修：指房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施及設(shè)備按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修和配置；（2）家具家電清單：指甲方提供的家具家電清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等；（3）房屋：指甲方擁有的精裝修房屋；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時(shí)間；（2）租金支付：指乙方按照本合同約定支付租金的時(shí)間、方式及金額；（3）押金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的保證金；（4）維修費(fèi)用：指房屋及附屬設(shè)施在使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施；（5）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，愛護(hù)使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途；（5）乙方有義務(wù)在房屋租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的精裝修房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用；（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理租賃房屋及附屬設(shè)施。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同解除后，如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃精裝修房屋的使用權(quán)；（2）押金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的保證金；（3）其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式支付當(dāng)月租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，通過上述方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前；（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.4支付條款（1）租金支付：乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；（2）押金支付：乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他費(fèi)用支付：乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日費(fèi)用金額的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或押金金額的____%計(jì)算；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向乙方支付賠償金；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向甲方支付賠償金，賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的具體位置、面積、裝修情況等；（2）租金、押金等費(fèi)用金額；（3）雙方協(xié)商的合同條款及變更情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方以外的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同所涉及的精裝修房屋的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后對(duì)房屋進(jìn)行恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋；（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整版本，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）________________________日期：______________________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）________________________日期：______________________________見證人：（簽字/蓋章）________________________日期：______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修房屋及家具家電清單2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施；b.擅自提高租金；c.未按時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途；c.在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由乙方提出，甲方承認(rèn)或法院判決認(rèn)定。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲方提出，乙方承認(rèn)或法院判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施及設(shè)備按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修和配置。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可依法追究乙方違約責(zé)任。2.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞部分，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方協(xié)商不成，可提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停合同履行，并在不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的家具家電質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)按時(shí)完成房屋的維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和使用性能。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的精裝修房屋及家具家電。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，包括房屋維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得提高租金。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享受房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓。乙方在合同期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租金價(jià)格根據(jù)市場情況可進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約：若甲方未按時(shí)提供房屋及家具家電，或提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方限制：甲方不得在合同期內(nèi)將房屋出租給第三方，除非得到乙方書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)檢查乙方使用房屋的情況。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為房屋的收益。甲方可享受乙方在合同期內(nèi)的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方限制：乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度精裝修房屋租賃合同式兩份（附家具家電清單）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方信息3.合同簽訂日期4.合同租賃期限二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況三、家具家電清單1.家具清單2.家電清單四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整條款五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、使用規(guī)范1.房屋用途2.禁止事項(xiàng)3.維護(hù)責(zé)任七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.報(bào)修流程八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止通知十二、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同生效十三、合同附件1.房屋照片2.家具家電清單3.合同簽字蓋章頁十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度精裝修房屋租賃合同2.合同雙方信息：出租方：[出租方全名]租賃方：[租賃方全名]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同租賃期限：租賃開始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日二、房屋信息1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋面積：[面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋裝修情況：[裝修描述，包括裝修風(fēng)格、材料等]三、家具家電清單1.家具清單：床衣柜桌椅餐桌沙發(fā)2.家電清單：空調(diào)冰箱洗衣機(jī)電視機(jī)熱水器四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]元/月2.租金支付方式：預(yù)付租金：[預(yù)付月數(shù)]個(gè)月月租金支付：每月____日支付3.租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]五、押金及退還1.押金金額：[押金金額]元2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及家具家電無損壞，符合合同約定3.押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房屋及家具家電恢復(fù)原狀，并通知出租方驗(yàn)收出租方在____日內(nèi)退還押金六、使用規(guī)范1.房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途2.禁止事項(xiàng)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得損壞房屋及家具家電不得進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)3.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：房屋及家具家電的正常磨損由租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及不可抗力導(dǎo)致的損壞由出租方負(fù)責(zé)2.保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)家具家電進(jìn)行保養(yǎng)出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)3.報(bào)修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋或家具家電損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具家電，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用2.出租方違約責(zé)任：如房屋不符合合同約定，應(yīng)退還押金并賠償租賃方損失如擅自解除合同，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交____法院訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱]3.爭議解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)各自產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件一方嚴(yán)重違約2.合同解除流程：提前____天書面通知對(duì)方雙方協(xié)商解除合同事宜3.合同解除通知：[通知方式，如書面、電子郵件等]十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿合同解除2.合同終止流程：租賃期滿后，雙方進(jìn)行房屋及家具家電的驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，合同自然終止3.合同終止通知：[通知方式，如書面、電子郵件等]十二、其他約定1.合同附件：房屋照片家具家電清單合同簽字蓋章頁2.合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件（此處粘貼附件內(nèi)容）十四、合同簽字出租方（簽字）：________________出租方（蓋章）：________________租賃方（簽字）：________________租賃方（蓋章）：________________出租方（簽字）：________________出租方（蓋章）：________________租賃方（簽字）：________________租賃方（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前____天通知乙方，并保證不影響乙方的正常居住。說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和改善，但應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)益，提前通知并盡量減少對(duì)乙方的影響。2.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保房屋的安全性和適住性，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同簽訂前，將房屋及家具家電的詳細(xì)清單提供給乙方，包括品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說明：提供詳細(xì)的清單有助于乙方了解房屋和家具家電的具體情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋及家具家電的鑰匙交付給乙方。說明：甲方應(yīng)及時(shí)將房屋和家具家電的鑰匙交付給乙方，以便乙方能夠順利入住。5.甲方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租或抵押，應(yīng)取得乙方的書面同意。說明：甲方作為出租方，未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或抵押房屋，可能損害乙方的權(quán)益，因此需征得乙方的同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝飾和布置，但需保證不損壞房屋結(jié)構(gòu)，并提前____天通知甲方。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行個(gè)性化裝飾，但應(yīng)尊重房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全，并提前通知甲方。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或更換家具家電，應(yīng)提前____天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修或更換家具家電，應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保證房屋的正常使用。3.乙方在租賃期滿前____天，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如需對(duì)房屋進(jìn)行清潔或維修，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。說明：乙方在租賃期滿前應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，包括清潔和維修，以保證房屋的完好，避免給甲方帶來額外負(fù)擔(dān)。4.乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，應(yīng)取得甲方的書面同意。說明：乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，可能涉及甲方的利益，因此需征得甲方的同意。5.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行重大裝修或改造，應(yīng)提前____天通知甲方，并取得甲方的書面同意。說明：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行重大裝修或改造，可能影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全性，因此需提前告知甲方并取得同意。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供房屋及家具家電的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說明：中介機(jī)構(gòu)作為交易的中介方，有責(zé)任確保雙方對(duì)房屋和家具家電的情況有充分的了解。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲方將房屋及家具家電的鑰匙交付給乙方。說明：中介機(jī)構(gòu)作為交易的中介方，應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋及家具家電的交付手續(xù)。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助雙方解決爭議。說明：中介機(jī)構(gòu)作為交易的中介方，有責(zé)任維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方說明中介費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方說明中介費(fèi)用的相關(guān)事宜，確保雙方對(duì)中介費(fèi)用的支付沒有異議。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方和乙方提供合同副本。說明：中介機(jī)構(gòu)作為交易的中介方，有責(zé)任向雙方提供合同副本，以便雙方保留相關(guān)證據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.家具家電清單3.合同簽字蓋章頁4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具家電未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或抵押房屋擅自對(duì)房屋進(jìn)行重大裝修或改造未按約定時(shí)間恢復(fù)房屋至原狀未經(jīng)同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方未按約定支付押金或退還押金未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中約定的，與合同具有同等法律效力的文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任。2.問題：房屋及家具家電的維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任，包括維修范圍、維修費(fèi)用及維修期限。3.問題：合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件、程序及責(zé)任。4.問題：合同附件缺失。解決辦法：在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全所有附件，并在合同中注明附件的名稱和數(shù)量。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間房屋租賃2.公司或企業(yè)租賃辦公或商用房屋3.房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的租賃4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋租賃5.短期租賃或長期租賃全文完。2025年度精裝修房屋租賃合同式兩份（附家具家電清單）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋基本情況2.2附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.2租金支付時(shí)間6.保證金及押金6.1保證金金額及支付方式6.2押金金額及支付方式7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.家具家電清單9.1家具清單9.2家電清單10.維修與養(yǎng)護(hù)10.1乙方維修責(zé)任10.2甲方維修責(zé)任11.損壞賠償11.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2損壞賠償流程12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1房屋基本情況房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋裝修情況：________________2.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施1：________________附屬設(shè)施2：________________附屬設(shè)施3：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式租金金額：________________租金支付方式：________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：________________4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)需保持原狀，無損壞，符合合同約定。4.3房屋使用范圍乙方僅限在房屋內(nèi)居住、生活，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件根據(jù)市場行情及房屋實(shí)際狀況，租金可適當(dāng)調(diào)整。5.2租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，具體支付日期為：________________6.保證金及押金6.1保證金金額及支付方式保證金金額：________________保證金支付方式：________________6.2押金金額及支付方式押金金額：________________押金支付方式：________________7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋安全。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和維護(hù)。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。甲方應(yīng)提供乙方合法的租賃合同。甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及保證金、押金。8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，享受正常居住生活。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理改進(jìn)建議。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及押金。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.家具家電清單9.1家具清單家具1：床，型號(hào)：________________，數(shù)量：1家具2：衣柜，型號(hào)：________________，數(shù)量：1家具3：餐桌，型號(hào)：________________，數(shù)量：19.2家電清單家電1：冰箱，型號(hào)：________________，數(shù)量：1家電2：洗衣機(jī)，型號(hào)：________________，數(shù)量：1家電3：空調(diào)，型號(hào)：________________，數(shù)量：110.維修與養(yǎng)護(hù)10.1乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常生活中的維修，如損壞或故障。10.2甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供暖等大修。11.損壞賠償11.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。11.2損壞賠償流程乙方損壞房屋或附屬設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)后7日內(nèi)提出賠償要求。12.合同解除及終止12.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助履行合同，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2物業(yè)管理方介入若房屋屬于物業(yè)管理區(qū)域，物業(yè)管理方可依據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和合同約定介入相關(guān)事務(wù)。15.2.3維修服務(wù)方介入在房屋及附屬設(shè)施維修時(shí)，可引入具有相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)方進(jìn)行維修。15.2.4法律顧問介入在合同履行過程中，若出現(xiàn)法律糾紛，雙方可引入法律顧問提供法律意見。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行界定。15.3.2第三方