2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整與合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整與合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有的房屋位于____________________，現(xiàn)由乙方租賃使用。為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房屋租賃期限調(diào)整與合同續(xù)簽過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋租賃期限調(diào)整：指在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原租賃期限進(jìn)行延長或縮短的行為。2.合同續(xù)簽：指在原租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)訂新的租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方租金。2.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿前，與乙方協(xié)商續(xù)簽或調(diào)整租賃期限。4.1乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商續(xù)簽或調(diào)整租賃期限。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限屆滿前協(xié)商續(xù)簽或調(diào)整租賃期限。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽或調(diào)整租賃期限。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，辦理房屋的移交手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房屋的移交手續(xù)。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.房屋維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，繳納房屋維修基金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生額支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。2.支付時，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.其他費用支付：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照甲方要求及時支付。7.4支付條款：1.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付金額的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。2.違約金以現(xiàn)金方式支付，甲方在收到違約金后，視為甲方損失得到賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：1.保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。3.如選擇訴訟，訴訟管轄地為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得將其在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方保留在緊急情況下使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，對本協(xié)議原有內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得與本協(xié)議原有內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極參與對方提出的合理要求，共同推進(jìn)本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃期限調(diào)整與合同續(xù)簽服務(wù)事項的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或變更。2.本協(xié)議的任何增減條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原始文本。2.房屋租賃期限調(diào)整與合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議。3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.乙方身份證明文件。5.租金支付憑證。6.房屋檢查、維修記錄。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定收取租金。未按約定提供必要的協(xié)助。2.乙方違約：未按約定支付租金或逾期支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定愛護(hù)房屋。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方書面通知和實際情況為準(zhǔn)。如發(fā)生爭議，由爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金。3.問題：房屋發(fā)生損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，并按照協(xié)議約定承擔(dān)維修費用。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭議解決方式，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的合理使用，確保房屋安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。第三方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時履行擔(dān)保義務(wù)，確保租金的及時支付。第三方應(yīng)監(jiān)督房屋的使用情況，防止乙方違反協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受房屋的增值收益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。乙方有權(quán)在房屋租賃過程中，要求甲方提供必要的證明文件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期滿后，優(yōu)先購買房屋。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，以及房屋的增值收益。甲方可根據(jù)乙方使用情況，要求乙方支付房屋維修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整與合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯(lián)系方式三、房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)四、租賃期限及調(diào)整4.1原租賃期限4.2調(diào)整后的租賃期限4.3調(diào)整原因及依據(jù)4.4調(diào)整后的租金及支付方式五、租金及押金5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3押金數(shù)額及退還方式六、房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改動六、物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費繳納6.2其他費用承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除與終止后的處理十、協(xié)議續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內(nèi)容十一、協(xié)議生效及變更11.1協(xié)議生效日期11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議附件十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)效力十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議解除13.3協(xié)議解除后的處理十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14、附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃期限調(diào)整和合同續(xù)簽的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于租賃房屋的租賃期限調(diào)整和合同續(xù)簽事宜，包括但不限于租賃期限、租金、押金、費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3聯(lián)系方式雙方確認(rèn)上述聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方。三、房屋信息3.1房屋基本情況租賃房屋位于：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋裝修情況：____________________3.2房屋地址租賃房屋具體地址：____________________3.3房屋面積租賃房屋面積：____________________平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________四、租賃期限及調(diào)整4.1原租賃期限原租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3調(diào)整原因及依據(jù)調(diào)整原因：____________________調(diào)整依據(jù)：____________________4.4調(diào)整后的租金及支付方式調(diào)整后的租金為：____________________元/月。租金支付方式：____________________五、租金及押金5.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為：____________________元。5.2租金支付方式租金支付方式：____________________5.3押金數(shù)額及退還方式押金數(shù)額為：____________________元。押金退還方式：____________________六、房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按租賃房屋的實際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。6.3裝修與改動未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方損壞租賃房屋或設(shè)施；（3）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）出租方未按時履行維修義務(wù)；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%；（2）承租方損壞租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）出租方未按時履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方在______日內(nèi)修復(fù)；（5）雙方約定的其他違約責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）租賃房屋被依法征收、征用或因公共利益需要拆除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.2協(xié)議終止條件租賃期限屆滿或協(xié)議約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。9.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理房屋的退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。十、協(xié)議續(xù)簽10.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。10.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序參照本協(xié)議簽訂程序，續(xù)簽后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、押金等條款，如與本協(xié)議有沖突，以續(xù)簽協(xié)議為準(zhǔn)。十一、協(xié)議生效及變更11.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議變更程序協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：1.房屋租賃合同2.其他相關(guān)文件十二、通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址如下：出租方：____________________承租方：____________________12.3送達(dá)效力以送達(dá)地址為準(zhǔn)，送達(dá)后即視為送達(dá)，除非有證據(jù)證明送達(dá)未到達(dá)對方。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2協(xié)議解除本協(xié)議的解除，除法律規(guī)定的情形外，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理房屋的退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。十四、合同簽署14.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點簽署地點：____________________14.3簽署人身份證明出租方代表（簽字）：____________________身份證號碼：____________________承租方代表（簽字）：____________________身份證號碼：____________________出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得低于______%，調(diào)整前應(yīng)提前______天書面通知乙方。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的合理裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但需經(jīng)甲方同意。1.5甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，如違反約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，調(diào)整后租金可協(xié)商確定。2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。2.4乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，并在必要時協(xié)助雙方解決爭議。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為______%，在合同簽訂時一次性支付。3.3中介方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方告知合同條款，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽署。3.5中介方在合同履行過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.6中介方應(yīng)在合同解除或終止后，協(xié)助雙方辦理房屋的退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.租金收據(jù)5.押金收據(jù)6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的租金支付日期后______天內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時履行維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方在接到乙方維修通知后______天內(nèi)未進(jìn)行維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對房屋進(jìn)行裝修或改變用途，視為違約。4.違約行為：甲方未保證房屋權(quán)屬清晰。認(rèn)定：在合同履行期間，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方未及時解決，視為違約。5.違約行為：中介方泄露雙方商業(yè)秘密或個人隱私。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中，未經(jīng)雙方同意，泄露商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋的使用期限。2.押金：指租賃雙方在簽訂合同時，由承租方支付給出租方的一定金額，作為保證租賃合同履行的一種方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行方式產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和期限，并約定逾期支付的滯納金。2.問題：房屋維修不及時。解決辦法：設(shè)立維修通知流程，明確維修責(zé)任和期限。3.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：設(shè)立損害賠償標(biāo)準(zhǔn)，明確賠償范圍和計算方式。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：明確合同解除條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期限調(diào)整。2.房屋租賃合同續(xù)簽。3.房屋租賃雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.房屋租賃雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除。5.房屋租賃雙方因合同條款產(chǎn)生爭議。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整與合同續(xù)簽服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因及依據(jù)4.租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2使用規(guī)定6.3使用費用7.合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽程序7.3續(xù)簽期限8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋位置：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，共5層2.4房屋用途：辦公及居住復(fù)合使用3.租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限：自2025年1月1日起至2026年12月31日止3.2調(diào)整后的租賃期限：自2027年1月1日起至2029年12月31日止3.3調(diào)整原因及依據(jù)：鑒于雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)協(xié)商一致，對租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣20,000元整4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金調(diào)整為人民幣22,000元整4.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)使用期間房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔，并承擔(dān)日常維修費用5.3維修費用承擔(dān)：非因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由出租方承擔(dān)6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1水電氣暖等公共設(shè)施6.1.2網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施6.1.3消防安全設(shè)施6.1.4其他附屬設(shè)施6.2使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞、私自拆除或改變附屬設(shè)施6.3使用費用：附屬設(shè)施使用費用按實際發(fā)生計算，由承租方支付7.合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件：租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽合同7.2續(xù)簽程序：租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽事宜，并簽訂新的租賃合同7.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限不得超過原合同剩余期限8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。8.1.2出租方未按約定時間收取租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于逾期租金0.5%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1除上述違約金外，任何一方違約造成的損失，應(yīng)按實際損失賠償，但不得超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋及其附屬設(shè)施的移交工作。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)得到履行。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期：2025年12月1日12.2簽署地點：省市區(qū)街道號12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定目的，由雙方一致同意引入的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均由第三方自行承擔(dān)。15.2.2雙方在引入第三方時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立進(jìn)行評估、審計等工作；15.3.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.2.2對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；15.3.2.3按時提交評估、審計等報告，并對報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方作為合同主體的法律地位和權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方不得