2025年度基礎(chǔ)設(shè)施代建及運(yùn)維服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度基礎(chǔ)設(shè)施代建及運(yùn)維服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為提高基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)維水平，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度基礎(chǔ)設(shè)施代建及運(yùn)維服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在基礎(chǔ)設(shè)施代建及運(yùn)維服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.基礎(chǔ)設(shè)施：指為本合同約定的項目提供的交通、通信、能源、供水、排水、環(huán)保、安全等公共設(shè)施。2.代建：指乙方根據(jù)甲方的要求，對基礎(chǔ)設(shè)施項目進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等全過程的管理。3.運(yùn)維：指乙方在項目竣工后，對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修、更新等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項目：指本合同約定的代建及運(yùn)維服務(wù)范圍。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價款：指甲乙雙方約定代建及運(yùn)維服務(wù)的費用。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行而繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成代建及運(yùn)維服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時向乙方支付合同價款及履約保證金。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化的意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成代建及運(yùn)維服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保基礎(chǔ)設(shè)施項目的質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并積極配合甲方的工作。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點基礎(chǔ)設(shè)施項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對基礎(chǔ)設(shè)施項目進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收、運(yùn)維等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同價款及履約保證金；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：乙方根據(jù)甲方要求，提供基礎(chǔ)設(shè)施項目的設(shè)計方案，設(shè)計費用按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算。2.施工費用：乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施項目的施工，施工費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運(yùn)輸費、施工管理費等。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方需繳納一定比例的質(zhì)量保證金，項目驗收合格后無息退還。4.運(yùn)維費用：乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施項目的日常運(yùn)維，運(yùn)維費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備維修費、能源消耗費等。5.其他費用：根據(jù)項目實際情況，甲乙雙方另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式1.設(shè)計費用：甲方在乙方提交設(shè)計方案后，支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在設(shè)計方案通過甲方審核后支付。2.施工費用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點由甲乙雙方協(xié)商確定。3.運(yùn)維費用：按年度或季度支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.設(shè)計費用：預(yù)付款在乙方提交設(shè)計方案后的15個工作日內(nèi)支付。2.施工費用：按工程進(jìn)度支付，每個支付節(jié)點在完成后10個工作日內(nèi)支付。3.運(yùn)維費用：按年度或季度支付，每個支付周期在開始后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的千分之五計算。2.甲方未按時提供項目資料或變更設(shè)計要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成設(shè)計或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。2.乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)維的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按運(yùn)維費用總額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式1.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方提供的項目資料和乙方在履行合同過程中知悉的甲方信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目施工受阻。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。2.乙方因違反合同約定被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對基礎(chǔ)設(shè)施項目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行過程中獲得的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對基礎(chǔ)設(shè)施項目的設(shè)計、施工、運(yùn)維等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施代建及運(yùn)維服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.基礎(chǔ)設(shè)施項目清單2.設(shè)計方案3.施工方案4.運(yùn)維方案5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基礎(chǔ)設(shè)施項目清單2.設(shè)計方案3.施工方案4.運(yùn)維方案5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，視為違約。未按時提供項目資料或變更設(shè)計要求的，視為違約。未按約定解除合同的，視為違約。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計或施工的，視為違約。未按約定進(jìn)行運(yùn)維的，視為違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實際履行情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方損失。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)建立及時溝通機(jī)制，確保設(shè)計變更的及時性和合理性。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工期。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施解決問題，同時調(diào)整施工進(jìn)度計劃。3.問題：運(yùn)維過程中設(shè)備故障頻發(fā)，影響基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，提高設(shè)備運(yùn)行效率，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時履行通知義務(wù)，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化的意見和建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方報酬第三方報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理。2.乙方利益條款乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)予以諒解。乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故變更設(shè)計要求，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化的意見和建議。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保基礎(chǔ)設(shè)施項目的質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在合同履行過程中，及時報告項目進(jìn)展情況。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成設(shè)計或施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)維的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得轉(zhuǎn)讓合同，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度基礎(chǔ)設(shè)施代建及運(yùn)維服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同主要內(nèi)容二、合同雙方信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息三、項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容四、代建服務(wù)內(nèi)容4.1項目前期工作4.2設(shè)計、施工及監(jiān)理4.3質(zhì)量保證4.4進(jìn)度控制五、運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)維范圍5.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)維期限5.4運(yùn)維費用六、合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款時間七、工期及節(jié)點7.1總工期7.2各節(jié)點工期7.3工期延誤責(zé)任八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)九、知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)十二、合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序十四、其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除或終止后的處理14.5合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方基礎(chǔ)設(shè)施項目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，并為乙方提供穩(wěn)定的運(yùn)維服務(wù)市場。1.3合同主要內(nèi)容本合同主要包括項目概述、代建服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容、合同價款及支付方式、工期及節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收等條款。二、合同雙方信息2.1發(fā)包方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2承包方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________三、項目概述3.1項目名稱本項目名稱為：_________________3.2項目地點本項目地點位于：_________________3.3項目規(guī)模本項目規(guī)模為：_________________3.4項目內(nèi)容本項目內(nèi)容包括：_________________四、代建服務(wù)內(nèi)容4.1項目前期工作4.1.1編制項目可行性研究報告4.1.2編制項目初步設(shè)計及概算4.1.3完成項目立項審批手續(xù)4.2設(shè)計、施工及監(jiān)理4.2.1完成項目設(shè)計、施工及監(jiān)理工作4.2.2確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度4.3質(zhì)量保證4.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2建立健全質(zhì)量管理體系4.4進(jìn)度控制4.4.1制定合理的施工進(jìn)度計劃4.4.2確保項目按期完工五、運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)維范圍5.1.1對項目設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.2處理設(shè)施故障及突發(fā)事件5.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)5.2.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.2確保設(shè)施運(yùn)行安全、穩(wěn)定5.3運(yùn)維期限5.3.1運(yùn)維期限自項目驗收合格之日起至____年____月____日止5.3.2運(yùn)維期限屆滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)簽或終止合同5.4運(yùn)維費用5.4.1運(yùn)維費用按實際發(fā)生費用結(jié)算5.4.2運(yùn)維費用支付方式及時間由雙方另行約定六、合同價款及支付方式6.1合同價款6.1.1本合同總價款為人民幣____元整6.1.2合同價款包括代建服務(wù)費用及運(yùn)維服務(wù)費用6.2支付方式6.2.1甲方按合同約定分期支付代建服務(wù)費用6.2.2甲方按合同約定支付運(yùn)維服務(wù)費用6.3付款時間6.3.1甲方在項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等階段，按進(jìn)度支付相應(yīng)費用6.3.2甲方在項目驗收合格后支付剩余代建服務(wù)費用6.3.3甲方在運(yùn)維服務(wù)期間按月支付運(yùn)維服務(wù)費用七、工期及節(jié)點7.1總工期7.1.1本項目總工期為____個月7.2各節(jié)點工期7.2.1項目前期工作：____個月7.2.2設(shè)計、施工及監(jiān)理：____個月7.2.3項目驗收：____個月7.3工期延誤責(zé)任7.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)延長工期八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1本合同項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方應(yīng)確保項目在設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)符合質(zhì)量要求8.2驗收程序8.2.1項目驗收分為初步驗收和最終驗收8.2.2初步驗收由甲方組織，乙方參與8.2.3最終驗收由甲方組織，乙方配合8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3.2乙方應(yīng)提供完整的驗收資料九、知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有9.1.2乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露十、違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成代建或運(yùn)維服務(wù)10.1.2乙方違反保密條款10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院十二、合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題十四、其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：a.項目可行性研究報告b.項目初步設(shè)計及概算c.設(shè)計、施工及監(jiān)理合同d.運(yùn)維服務(wù)方案14.3合同變更14.3.1合同變更需雙方書面同意14.4合同解除或終止后的處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題甲方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1甲方對本合同項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)資料和信息，確保甲方?jīng)Q策的順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方代建及運(yùn)維服務(wù)過程中的各項工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。1.3甲方驗收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對代建及運(yùn)維服務(wù)項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。1.3.2乙方應(yīng)確保項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在驗收前提供完整的驗收資料。1.4甲方信息保密義務(wù)1.4.1甲方對本合同項目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。1.4.2乙方應(yīng)遵守甲方信息保密要求，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對本合同項目代建及運(yùn)維服務(wù)工作擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方主導(dǎo)權(quán)，按照乙方提出的合理建議進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方施工方案制定權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，制定合理的施工方案。2.2.2甲方應(yīng)審查乙方施工方案，并在必要時提出修改意見。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度要求，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整施工計劃，并提供必要的支持。2.4乙方質(zhì)量保證義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)確保代建及運(yùn)維服務(wù)項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2甲方有權(quán)對乙方提出質(zhì)量要求，乙方應(yīng)予以滿足。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同項目可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目監(jiān)督管理、驗收等工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)甲方同意。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對代建及運(yùn)維服務(wù)項目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.3.2第三方中介費用支付方式及時間由雙方另行約定。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同項目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密要求，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目初步設(shè)計及概算3.設(shè)計、施工及監(jiān)理合同4.運(yùn)維服務(wù)方案5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明8.合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成代建或運(yùn)維服務(wù)。b.乙方違反保密條款。c.甲方未按合同約定支付款項。d.甲方未按合同約定提供必要條件或支持。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實依據(jù)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)的保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方整改，并監(jiān)督整改過程。2.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，必要時可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。五、所有應(yīng)用場景：1.政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)代建及運(yùn)維服務(wù)。2.企業(yè)自有基礎(chǔ)設(shè)施代建及運(yùn)維服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的基礎(chǔ)設(shè)施項目代建及運(yùn)維服務(wù)。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造及升級代建及運(yùn)維服務(wù)。全文完。2025年度基礎(chǔ)設(shè)施代建及運(yùn)維服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.項目代建范圍3.1代建內(nèi)容概述3.2代建具體范圍3.3代建期限4.項目運(yùn)維范圍4.1運(yùn)維內(nèi)容概述4.2運(yùn)維具體范圍4.3運(yùn)維期限5.代建及運(yùn)維服務(wù)費用5.1代建費用5.2運(yùn)維費用5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整機(jī)制6.付款條件及進(jìn)度6.1付款條件6.2付款進(jìn)度6.3付款方式7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效13.2合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：市城市基礎(chǔ)設(shè)施管理局甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：建筑集團(tuán)有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱市區(qū)道路及配套基礎(chǔ)設(shè)施代建及運(yùn)維項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模道路全長公里，寬米，配套設(shè)施包括座橋梁、座涵洞等2.4項目投資估算項目總投資估算為人民幣億元3.項目代建范圍3.1代建內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等工作3.2代建具體范圍（1）勘察設(shè)計：完成項目勘察、設(shè)計文件編制及審批等工作（2）施工：按照設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全（3）監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全（4）竣工驗收：組織項目竣工驗收，確保項目符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.3代建期限自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成代建工作4.項目運(yùn)維范圍4.1運(yùn)維內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)維、維修保養(yǎng)、應(yīng)急處理等工作4.2運(yùn)維具體范圍（1）日常運(yùn)維：確保項目設(shè)施正常運(yùn)行，對設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)（2）維修保養(yǎng)：對設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保設(shè)施完好（3）應(yīng)急處理：對突發(fā)事件進(jìn)行及時處理，確保項目安全穩(wěn)定運(yùn)行4.3運(yùn)維期限自項目竣工驗收合格之日起年內(nèi)進(jìn)行運(yùn)維工作5.代建及運(yùn)維服務(wù)費用5.1代建費用代建費用為人民幣億元，分階段支付5.2運(yùn)維費用運(yùn)維費用為人民幣億元，按年度支付5.3費用支付方式（1）代建費用：甲方按乙方提交的進(jìn)度款申請支付（2）運(yùn)維費用：甲方在每年的規(guī)定時間內(nèi)支付5.4費用調(diào)整機(jī)制如國家政策調(diào)整導(dǎo)致費用發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.付款條件及進(jìn)度6.1付款條件（1）代建費用：在項目各階段完成后，乙方提交驗收合格報告，甲方支付相應(yīng)款項（2）運(yùn)維費用：每年在規(guī)定時間內(nèi)支付6.2付款進(jìn)度（1）代建費用：分階段支付，具體進(jìn)度如下：第一階段：勘察設(shè)計完成，支付20%第二階段：施工完成，支付40%第三階段：竣工驗收合格，支付30%第四階段：項目交付，支付10%（2）運(yùn)維費用：按年度支付，具體進(jìn)度如下：第一年：支付10%第二年：支付10%第三年：支付10%第四年：支付10%第五年：支付10%6.3付款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方7.合同期限7.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同期限本合同期限為年，自合同生效之日起計算7.3合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）項目代建及運(yùn)維工作完成（3）雙方協(xié)商一致解除合同（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）對乙方代建及運(yùn)維工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全（2）對乙方違反合同的行為提出警告或解除合同（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目設(shè)計、施工、運(yùn)維等提出合理化建議8.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付代建及運(yùn)維費用（2）為乙方提供必要的施工和運(yùn)維條件，包括但不限于場地、設(shè)施等（3）配合乙方進(jìn)行項目驗收和運(yùn)維工作9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定完成代建及運(yùn)維工作（2）在項目實施過程中，對甲方提出的設(shè)計、施工、運(yùn)維等建議進(jìn)行合理采納（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目實施過程中遇到的問題提出解決方案9.2乙方義務(wù)（1）確保代建及運(yùn)維工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全（2）按照甲方要求，提交項目進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等（3）在項目實施過程中，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行10.合同變更及解除10.1合同變更（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同10.2合同解除（1）乙方未按合同約定完成代建及運(yùn)維工作，甲方有權(quán)解除合同（2）甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成代建及運(yùn)維工作（2）甲方未按合同約定支付費用（3）雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會13.合同生效及附件13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件（1）項目勘察設(shè)計文件（2）項目施工圖紙（3）項目竣工驗收報告（4）其他與本合同相關(guān)的文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方同意第三方介入以協(xié)助合同執(zhí)行和監(jiān)督；（2）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)；（3）因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方共同決定引入第三方協(xié)助處理。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署與第三方相關(guān)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；（3）第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)相關(guān)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得合同執(zhí)行過程中的信息；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或非其自身原因?qū)е聯(lián)p失的