2025年度體育場(chǎng)館承包合同糾紛起訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館承包合同糾紛起訴狀合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方、乙方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度體育場(chǎng)館承包事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度體育場(chǎng)館承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育場(chǎng)館：指具備體育比賽、訓(xùn)練、健身等功能，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)所。2.承包：指乙方接受甲方委托，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包費(fèi)用：指乙方在承包期間按照約定向甲方支付的費(fèi)用。2.違約責(zé)任：指甲方、乙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付承包費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)體育場(chǎng)館的形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃、門票銷售等。2.甲方負(fù)責(zé)提供體育場(chǎng)館的相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.雙方應(yīng)在終止合同之日起30日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定處理體育場(chǎng)館的設(shè)施、設(shè)備等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。2.運(yùn)營(yíng)成本：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。3.營(yíng)業(yè)收入：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)所得收入，扣除運(yùn)營(yíng)成本后，按約定比例與甲方分成。4.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，作為乙方履行合同責(zé)任的擔(dān)保。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于每月______日前，將上一個(gè)月的承包費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)成本支付至甲方指定賬戶。2.營(yíng)業(yè)收入分成，乙方應(yīng)在每月______日前，將分成收入支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)成本支付時(shí)間為每月______日前。2.營(yíng)業(yè)收入分成支付時(shí)間為每月______日前。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施損壞。2.政府行為：政府調(diào)整體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)政策。3.社會(huì)異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致體育場(chǎng)館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)_____日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的最終決定權(quán)，包括但不限于場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)方向、重大設(shè)施改造等。2.乙方在承包期間，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)收入的使用權(quán)，但需確保乙方按照合同約定獲得分成。2.乙方保留對(duì)場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，確保場(chǎng)館安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.體育場(chǎng)館設(shè)施清單2.合同履行計(jì)劃3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館設(shè)施清單2.合同履行計(jì)劃3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如：合同修改和補(bǔ)充文件、會(huì)議紀(jì)要、財(cái)務(wù)報(bào)表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付承包費(fèi)用。未按約定提供相關(guān)資料。未按約定保留體育場(chǎng)館的最終決定權(quán)。2.乙方違約：未按約定支付承包費(fèi)用。未按約定履行合同，導(dǎo)致體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)受損。未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確證據(jù)，如書(shū)面通知、財(cái)務(wù)記錄、會(huì)議紀(jì)要等。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.承包：指乙方接受甲方委托，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，按照約定向甲方支付承包費(fèi)用。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。4.保密內(nèi)容：指雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：體育場(chǎng)館設(shè)施損壞，影響運(yùn)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，必要時(shí)可向甲方申請(qǐng)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：營(yíng)業(yè)收入分成不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商分成比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方違反保密協(xié)議。解決辦法：甲方可要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如延長(zhǎng)履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確修改和補(bǔ)充程序，確保合同的修改和補(bǔ)充合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告宣傳等。乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)所得的分成收入。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方未在規(guī)定期限內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)符合合同約定。甲方可根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整分成比例。2.甲方的利益條款：甲方可獲得體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)所得的分成收入。甲方可根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度體育場(chǎng)館承包合同糾紛起訴狀1合同目錄第一章合同簽訂背景1.1合同簽訂的目的1.2合同簽訂的依據(jù)1.3合同簽訂的時(shí)間1.4合同簽訂的地點(diǎn)1.5合同簽訂的主體第二章合同標(biāo)的物2.1體育場(chǎng)館的名稱2.2體育場(chǎng)館的位置2.3體育場(chǎng)館的面積2.4體育場(chǎng)館的類型2.5體育場(chǎng)館的使用性質(zhì)第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)3.2業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)3.3違約責(zé)任第四章合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件第五章費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用5.2業(yè)主費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第七章設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用第八章安全管理8.1安全管理制度8.2安全管理人員8.3安全設(shè)施設(shè)備第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章不可抗力及違約責(zé)任11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單12.2附件二：合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)12.3附件三：合同簽訂相關(guān)文件第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更或補(bǔ)充程序第十四章合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同解釋14.4合同適用法律14.5合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同簽訂背景1.1合同簽訂的目的為明確2025年度體育場(chǎng)館的承包關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)體育場(chǎng)館的合理利用。1.2合同簽訂的依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，簽訂本合同。1.3合同簽訂的時(shí)間2025年1月1日。1.4合同簽訂的地點(diǎn)市區(qū)街道。1.5合同簽訂的主體甲方（業(yè)主方）：市體育場(chǎng)館管理中心乙方（承包方）：體育場(chǎng)館管理有限公司第二章合同標(biāo)的物2.1體育場(chǎng)館的名稱市體育場(chǎng)館。2.2體育場(chǎng)館的位置市區(qū)街道。2.3體育場(chǎng)館的面積總面積為5000平方米。2.4體育場(chǎng)館的類型綜合體育場(chǎng)館。2.5體育場(chǎng)館的使用性質(zhì)用于體育比賽、健身活動(dòng)、商業(yè)活動(dòng)等。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有體育場(chǎng)館的使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理；（3）確保體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。3.2業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有體育場(chǎng)館的收益權(quán)；（2）監(jiān)督承包方的運(yùn)營(yíng)管理；（3）提供必要的支持和服務(wù)；（4）保障體育場(chǎng)館的安全和公共利益。第四章合同期限4.1合同起始日期2025年1月1日。4.2合同終止日期2029年12月31日。4.3合同續(xù)簽條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第五章費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用（1）年承包費(fèi)：人民幣100萬(wàn)元；（2）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.2業(yè)主費(fèi)用（1）物業(yè)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（2）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.3費(fèi)用支付方式（1）甲方于每月5日前向乙方支付上月承包費(fèi)用；（2）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。5.4費(fèi)用支付時(shí)間每月5日。第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)（1）設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部；（2）設(shè)立安全管理部；（3）設(shè)立財(cái)務(wù)部。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度（1）制定運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度；（2）設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理崗位責(zé)任制；（3）定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估。6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理。第七章設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）承包方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；（2）業(yè)主方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維修。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用（1）日常維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；（2）定期檢查和維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八章安全管理8.1安全管理制度（1）制定安全管理制度，包括消防安全、治安管理、衛(wèi)生管理等；（2）設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常安全監(jiān)督和應(yīng)急處理；（3）定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。8.2安全管理人員（1）設(shè)立安全管理員，負(fù)責(zé)日常安全檢查和監(jiān)督；（2）要求承包方配備必要的安全管理人員。8.3安全設(shè)施設(shè)備（1）確保體育場(chǎng)館內(nèi)安全設(shè)施設(shè)備的完好和有效；（2）定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施設(shè)備。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案；（2）協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（4）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商、調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（2）仲裁、訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和實(shí)際情況承擔(dān)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。10.3合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題；（2）合同解除或終止后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第十一章不可抗力及違約責(zé)任11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。第十二章合同附件12.1附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單12.2附件二：合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)12.3附件三：合同簽訂相關(guān)文件第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.2合同補(bǔ)充條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不影響合同主要內(nèi)容的補(bǔ)充。13.3合同變更或補(bǔ)充程序（1）書(shū)面形式提出變更或補(bǔ)充要求；（2）雙方協(xié)商一致后簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同生效及其他14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主方）代表簽字：________________乙方（承包方）代表簽字：________________甲方（業(yè)主方）蓋章：________________乙方（承包方）蓋章：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：在本合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)方向、重大決策及資源配置進(jìn)行決定。具體內(nèi)容：（1）甲方對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、投資決策享有最終決定權(quán)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)策略；（3）甲方有權(quán)決定體育場(chǎng)館的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、活動(dòng)安排等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方在體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，有義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。具體內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)定期對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)優(yōu)先安排體育場(chǎng)館的使用時(shí)間；（2）甲方有權(quán)優(yōu)先獲取體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)信息；（3）甲方有權(quán)優(yōu)先享受體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方運(yùn)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有一定的自主權(quán)。具體內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、投資方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方有權(quán)安排體育場(chǎng)館的使用時(shí)間、活動(dòng)安排等；（3）乙方有權(quán)調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)策略。2.2乙方?jīng)Q策參與權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)參與體育場(chǎng)館的重大決策，并表達(dá)自己的意見(jiàn)。具體內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)參與體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、投資決策的討論；（2）乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、投資決策提出建議；（3）乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案。2.3乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)享有體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)收益。具體內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)獲得約定的承包費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，參與體育場(chǎng)館的增值服務(wù)收益分配；（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享有體育場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介服務(wù)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容：（1）第三方中介的選取應(yīng)由雙方協(xié)商確定；（2）第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式由雙方共同約定；（3）第三方中介的服務(wù)成果需經(jīng)雙方認(rèn)可。3.2第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。具體內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)按照雙方約定履行服務(wù)職責(zé)；（2）第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展；（3）第三方中介的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，雙方有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方中介糾紛處理?xiàng)l款說(shuō)明：如第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)按照合同約定處理。具體內(nèi)容：（1）第三方中介的違約責(zé)任由雙方根據(jù)合同約定追究；（2）第三方中介的糾紛處理應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則；（3）雙方有權(quán)向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟，解決第三方中介糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館設(shè)施清單2.附件二：合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)3.附件三：合同簽訂相關(guān)文件4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：安全管理制度6.附件六：運(yùn)營(yíng)管理制度7.附件七：設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：爭(zhēng)議解決規(guī)則9.附件九：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每月5日前支付上月承包費(fèi)用，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，未履行維護(hù)責(zé)任構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介未按協(xié)議提供服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)按協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合要求構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。解決辦法：甲方可要求乙方立即進(jìn)行維護(hù)，如乙方不履行，甲方可委托第三方進(jìn)行維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：第三方中介未按協(xié)議提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館的承包運(yùn)營(yíng)。2.體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。3.體育場(chǎng)館的安全保障。4.體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)收益分配。5.體育場(chǎng)館的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度體育場(chǎng)館承包合同糾紛起訴狀2本合同目錄一覽1.原告基本信息1.1原告名稱1.2原告地址1.3原告法定代表人1.4原告聯(lián)系方式2.被告基本信息2.1被告名稱2.2被告地址2.3被告法定代表人2.4被告聯(lián)系方式3.訴訟請(qǐng)求3.1索賠金額3.2索賠理由3.3訴訟費(fèi)承擔(dān)4.爭(zhēng)議事實(shí)4.1合同簽訂背景4.2合同主要內(nèi)容4.3承包過(guò)程及問(wèn)題4.4糾紛發(fā)生經(jīng)過(guò)5.證據(jù)材料5.1合同文本5.2相關(guān)協(xié)議5.3支付憑證5.4證人證言5.5其他證據(jù)6.法律依據(jù)6.1相關(guān)法律法規(guī)6.2司法解釋6.3司法案例7.訴訟程序7.1起訴狀提交7.2法院受理7.3調(diào)解或庭審7.4判決執(zhí)行8.爭(zhēng)議解決方式8.1調(diào)解8.2審判8.3仲裁9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決規(guī)則14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.原告基本信息1.1原告名稱：體育有限公司1.2原告地址：省市區(qū)路號(hào)1.3原告法定代表人：2.被告基本信息2.1被告名稱：體育場(chǎng)館管理中心2.2被告地址：省市區(qū)路號(hào)2.3被告法定代表人：3.訴訟請(qǐng)求3.1索賠金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2索賠理由：被告未按合同約定支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致原告經(jīng)濟(jì)損失3.3訴訟費(fèi)承擔(dān)：被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用4.爭(zhēng)議事實(shí)4.1合同簽訂背景：原告與被告于2024年12月1日簽訂《2025年度體育場(chǎng)館承包合同》，約定原告承包被告的體育場(chǎng)館，承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.2合同主要內(nèi)容：合同約定原告負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理工作，被告負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并按月支付承包費(fèi)用。4.3承包過(guò)程及問(wèn)題：原告按合同約定履行了承包義務(wù)，但被告僅支付了部分承包費(fèi)用，剩余費(fèi)用未支付。4.4糾紛發(fā)生經(jīng)過(guò)：原告多次與被告協(xié)商未果，遂向法院提起訴訟。5.證據(jù)材料5.1合同文本：《2025年度體育場(chǎng)館承包合同》5.2相關(guān)協(xié)議：無(wú)5.3支付憑證：原告提供的支付憑證及被告未支付費(fèi)用的證明5.4證人證言：無(wú)5.5其他證據(jù)：無(wú)6.法律依據(jù)6.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》6.2司法解釋：無(wú)6.3司法案例：無(wú)7.訴訟程序7.1起訴狀提交：原告于2025年3月15日向人民法院提交起訴狀7.2法院受理：人民法院于2025年3月20日受理本案7.3調(diào)解或庭審：人民法院將于2025年4月15日開(kāi)庭審理本案7.4判決執(zhí)行：原告將依法申請(qǐng)法院執(zhí)行判決結(jié)果8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：適用中華人民共和國(guó)法律及法院解釋。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開(kāi)信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提供設(shè)施、維護(hù)體育場(chǎng)館等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)視為同意解除。12.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)13.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：適用中華人民共和國(guó)法律及法院解釋。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件：無(wú)14.3生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指本合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估、咨詢等；15.2.3協(xié)助合同履行，如提供資金、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方及其職責(zé)；15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入期間，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方的引入行為不得損害乙方的合法權(quán)益；16.1.3甲方可承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.2乙方的引入行為不得損害甲方的合法權(quán)益；16.2.3乙方可承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；17.1.2如第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；17.1.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)狀況及合同約定等因素。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)規(guī)定；18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求其改正或終止合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)服從乙方管理，遵守乙方相關(guān)規(guī)定；18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求其改正或終止合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)