二零二五版一手房買賣合同電子版專項法律援助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版一手房買賣合同電子版專項法律援助合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范一手房買賣過程中的法律援助服務，保障甲方在購買房屋過程中合法權益的實現(xiàn)，確保交易順利進行。2.2目的本合同的目的為：（1）明確甲乙雙方在法律援助事項中的權利與義務；（2）規(guī)范法律援助服務流程，提高法律援助服務質量；（3）維護房地產(chǎn)市場秩序，保障交易安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方聘請專業(yè)律師，為甲方提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助談判、參與訴訟等法律服務。3.2關鍵詞解釋（1）一手房：指新建的、尚未辦理過房產(chǎn)證的房屋；（2）買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事項達成的協(xié)議；（3）法律援助：指乙方聘請律師，為甲方提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助談判、參與訴訟等法律服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供專業(yè)、高效的法律援助服務；（2）甲方應積極配合乙方工作，按照合同約定支付服務費用；（3）甲方有權要求乙方對提供的服務保密。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的法律援助服務；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個人信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式乙方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供法律援助服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的法律援助事項完成；（2）甲方要求終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權要求終止合同。6.3終止程序（1）甲方或乙方要求終止合同時，應提前書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方退還已收取的服務費用；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利與義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）律師咨詢費用：根據(jù)乙方提供的服務內(nèi)容，按小時計費，每小時人民幣_________元；（2）合同起草費用：人民幣_________元；（3）協(xié)助談判費用：人民幣_________元；（4）訴訟代理費用：人民幣_________元；（5）其他相關費用：人民幣_________元。7.2支付方式（1）甲方應在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付律師咨詢費用總額的_________%；（2）甲方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同起草費用；（3）甲方應在談判過程中，根據(jù)實際情況支付協(xié)助談判費用；（4）甲方應在訴訟代理過程中，根據(jù)實際情況支付訴訟代理費用；（5）甲方應在發(fā)生其他相關費用時，及時支付。7.3支付時間（1）合同簽訂后_________日內(nèi)支付預付款；（2）合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同起草費用；（3）合同履行過程中，根據(jù)實際情況支付協(xié)助談判費用；（4）訴訟代理過程中，根據(jù)實際情況支付訴訟代理費用；（5）合同終止后，甲方應支付剩余未付款項。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具收款憑證；（3）甲方支付的款項不得以任何形式抵扣其他費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供法律援助服務的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方個人信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計算；（2）直接損失：由違約方承擔非違約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；（3）間接損失：由違約方承擔非違約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）法律援助過程中涉及的個人隱私；（3）合同內(nèi)容及相關文件。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）政府發(fā)布封城令；（3）地震導致房屋損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調解；（2）提交仲裁機構仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付全部房款并完成房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利；（2）甲方保留在合同履行期間，對房屋進行合理裝修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項；（2）甲乙雙方應積極履行合同義務，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；（2）甲乙雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于一手房買賣合同電子版專項法律援助的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：名稱：_________地址：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.房屋產(chǎn)權證；4.房屋買賣合同；5.專項法律援助服務協(xié)議；6.相關法律法規(guī)；7.乙方律師執(zhí)業(yè)證；8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按約定支付費用的；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的；c.未按時完成房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)的。乙方：a.未按約定提供法律援助服務的；b.泄露甲方個人信息的；c.未按約定履行協(xié)助和配合義務的。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同約定為準；任何一方認為對方存在違約行為，應提供相應證據(jù)；雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.一手房：指新建的、尚未辦理過房產(chǎn)證的房屋。2.買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事項達成的協(xié)議。3.法律援助：指乙方聘請律師，為甲方提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助談判、參與訴訟等法律服務。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。6.直接損失：指因違約行為直接導致的財產(chǎn)損失。7.間接損失：指因違約行為間接導致的財產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，必要時可通過法律途徑追討。2.問題：乙方未按約定提供法律援助服務。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同義務，如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理不及時。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決辦理過程中的問題，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，如有泄露，應立即采取措施，防止損失擴大，并追究責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應協(xié)商解決不可抗力對合同履行的影響，如協(xié)商不成，可依法解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在合同中作為甲方或乙方之外的第三方參與合同關系的主體。2.第三方責任：第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供專業(yè)法律意見、協(xié)助談判、參與訴訟等。3.第三方權利：第三方享有合同中約定的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得合同履行情況報告等。4.第三方義務：第三方應履行合同中約定的義務，包括但不限于遵守保密條款、按時提供服務、確保服務質量等。5.第三方責任免除：在不可抗力的情況下，第三方不承擔責任。但第三方應盡最大努力減輕不可抗力對合同履行的影響。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供房屋的真實信息；乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權要求甲方在合同終止后退還已支付的費用。2.增加乙方利益條款：乙方有權獲得合同履行情況的定期報告；乙方有權在合同履行過程中對甲方提出改進建議。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未提供真實房屋信息的，應承擔相應的法律責任；甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供必要協(xié)助的，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照約定支付費用；甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；甲方有權要求乙方在合同終止后退還已支付的費用。2.增加甲方利益條款：甲方有權獲得合同履行情況的定期報告；甲方有權在合同履行過程中對乙方提出改進建議。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按時支付費用的，應承擔相應的違約責任；乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供必要協(xié)助的，應向甲方支付違約金；乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五版一手房買賣合同電子版專項法律援助合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、合同標的2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋價格及支付方式2.4房屋交付時間及條件三、合同履行3.1買方義務3.2賣方義務3.3雙方權利義務3.4合同履行期限四、合同解除4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3合同解除后的處理五、違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算及支付六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序八、稅費承擔8.1稅費種類及計算8.2稅費承擔主體8.3稅費繳納期限九、附件9.1房屋買賣合同9.2房屋權屬證明9.3其他相關文件十、電子版合同10.1電子版合同效力10.2電子版合同保存10.3電子版合同變更十一、法律援助11.1法律援助范圍11.2法律援助方式11.3法律援助期限十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式十四、其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版一手房買賣合同電子版專項法律援助合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方名稱：1.4.2買方地址：1.4.3買方聯(lián)系人：1.4.4賣方名稱：1.4.5賣方地址：1.4.6賣方聯(lián)系人：1.5合同簽訂地點：_______二、合同標的2.1房屋基本情況：2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋產(chǎn)權證號：2.1.3房屋結構：2.1.4房屋面積：2.1.5房屋用途：2.2房屋權屬證明：2.2.1房屋所有權證：2.2.2土地使用權證：2.3房屋價格及支付方式：2.3.1房屋總價款：2.3.2付款方式：2.3.3付款時間：2.4房屋交付時間及條件：2.4.1房屋交付日期：2.4.2房屋交付條件：2.4.3交付手續(xù)：三、合同履行3.1買方義務：3.1.1按時支付房款；3.1.2按約定辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.3按約定接受房屋交付；3.2賣方義務：3.2.1按時交付房屋；3.2.2按約定辦理房屋過戶手續(xù)；3.2.3確保房屋權屬清晰；3.3雙方權利義務：3.3.1買方享有房屋所有權；3.3.2賣方享有房屋出賣權；3.3.3雙方應按照合同約定履行義務；3.4合同履行期限：3.4.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.4.2房屋交付期限自合同生效之日起_______個工作日內(nèi)。四、合同解除4.1合同解除條件：4.1.1雙方協(xié)商一致；4.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；4.1.3因不可抗力導致合同無法履行；4.2合同解除程序：4.2.1雙方協(xié)商解除；4.2.2一方提出解除，另一方同意；4.2.3一方提出解除，另一方不同意，經(jīng)仲裁或訴訟解決；4.3合同解除后的處理：4.3.1雙方應按照合同約定處理已付款項；4.3.2雙方應按照合同約定處理房屋過戶手續(xù)；4.3.3雙方應按照合同約定處理違約責任。五、違約責任5.1違約情形：5.1.1買方未按時支付房款；5.1.2賣方未按時交付房屋；5.1.3一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；5.2違約責任承擔：5.2.1違約方應向守約方支付違約金；5.2.2違約方應承擔因違約造成的損失；5.3違約金計算及支付：5.3.1違約金按房屋總價款的_______%計算；5.3.2違約金在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付。六、爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方協(xié)商解決；6.1.2仲裁；6.1.3訴訟；6.2爭議解決機構：6.2.1仲裁委員會；6.2.2人民法院；6.3爭議解決程序：6.3.1雙方在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)提交爭議解決機構；6.3.2爭議解決機構在收到爭議后_______個工作日內(nèi)作出裁決或判決。七、合同生效及終止7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽字（或蓋章）；7.1.2房屋交付；7.1.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢；7.2合同終止條件：7.2.1合同履行完畢；7.2.2合同解除；7.2.3合同到期；7.3合同終止程序：7.3.1雙方辦理合同終止手續(xù)；7.3.2雙方確認合同終止；7.3.3雙方辦理相關事宜。八、稅費承擔8.1稅費種類及計算：8.1.1契稅：按房屋總價款的_______%計算；8.1.2土地增值稅：按房屋總價款的_______%計算；8.1.3個人所得稅：按房屋總價款的_______%計算；8.1.4其他相關稅費：按國家和地方政策規(guī)定計算。8.2稅費承擔主體：8.2.1契稅：由買方承擔；8.2.2土地增值稅：由賣方承擔；8.2.3個人所得稅：由賣方承擔；8.2.4其他相關稅費：根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。8.3稅費繳納期限：8.3.1契稅：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)繳納；8.3.2土地增值稅：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)繳納；8.3.3個人所得稅：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)繳納；8.3.4其他相關稅費：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)繳納。九、附件9.1房屋買賣合同：9.1.1房屋買賣合同副本；9.1.2房屋所有權證；9.1.3土地使用權證；9.2房屋權屬證明：9.2.1房屋權屬證明副本；9.3其他相關文件：9.3.1房屋評估報告；9.3.2房屋維修基金繳納證明；9.3.3其他相關證明文件。十、電子版合同10.1電子版合同效力：10.1.1電子版合同具有同等法律效力；10.1.2電子版合同簽署后，雙方應妥善保存；10.2電子版合同保存：10.2.1雙方應將電子版合同保存在安全可靠的電子設備中；10.2.2雙方應定期備份電子版合同；10.3電子版合同變更：10.3.1電子版合同變更需雙方協(xié)商一致；10.3.2電子版合同變更后，雙方應及時更新電子版合同。十一、法律援助11.1法律援助范圍：11.1.1房屋買賣合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的法律問題；11.1.2房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的法律問題；11.2法律援助方式：11.2.1提供法律咨詢；11.2.2協(xié)助辦理相關法律手續(xù)；11.3法律援助期限：11.3.1法律援助期限自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1合同內(nèi)容；12.1.2雙方涉及的商業(yè)秘密；12.2保密期限：12.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年；12.3違約責任：12.3.1違約方應承擔相應的違約責任。十三、通知與送達13.1通知方式：13.1.1書面通知；13.1.2電子郵件通知；13.2送達地址：13.2.1買方送達地址：_______；13.2.2賣方送達地址：_______；13.3送達方式：13.3.1直接送達；13.3.2郵寄送達；13.3.3其他約定的送達方式。十四、其他14.1合同附件：14.1.1房屋買賣合同；14.1.2房屋權屬證明；14.1.3其他相關文件；14.2合同解釋：14.2.1本合同未盡事宜，按國家和地方相關政策法規(guī)執(zhí)行；14.2.2本合同如有歧義，按有利于合同雙方的原則解釋；14.3合同變更：14.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；14.4合同解除：14.4.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；14.5合同終止：14.5.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。買方（簽字）：____________________日期：_________________________賣方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方享有對合同執(zhí)行的主導權，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)辦理、違約處理等。1.2甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方在同等條件下享有優(yōu)先選擇權，如房屋裝修材料、家具選購等。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權對房屋交付、過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。1.4甲方變更權條款說明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對合同條款進行適當變更，但需征得乙方同意。1.5甲方?jīng)Q策權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方對重大事項享有決策權，如房屋維修、糾紛解決等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方享有對合同執(zhí)行的主導權，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)辦理、違約處理等。2.2乙方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方在同等條件下享有優(yōu)先選擇權，如房屋裝修設計、家具選購等。2.3乙方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權對房屋交付、過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。2.4乙方變更權條款說明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對合同條款進行適當變更，但需征得甲方同意。2.5乙方?jīng)Q策權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方對重大事項享有決策權，如房屋維修、糾紛解決等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定，中介機構提供的服務內(nèi)容、收費標準、服務期限等，并明確中介機構在合同履行過程中的權利和義務。3.2中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并明確費用的支付方式、支付時間等。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不當?shù)?，應承擔相應的法律責任?.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構對合同內(nèi)容、雙方信息等保密事項負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。3.6中介糾紛處理條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中，如與雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.7中介變更合同條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應征得雙方同意，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。3.8中介終止合同條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在合同履行過程中，如因故終止服務，應提前通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權證3.土地使用權證4.房屋評估報告5.房屋維修基金繳納證明6.房屋權屬證明7.其他相關證明文件8.電子版合同9.法律援助協(xié)議10.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付房款賣方未按時交付房屋一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)一方違反保密條款一方違反通知與送達條款一方違反中介服務條款2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀事實；違約行為應違反合同約定；違約行為的認定需雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的法律文件。3.房屋買賣合同：買賣雙方就房屋買賣事宜達成的協(xié)議。4.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行解決。6.仲裁：指雙方通過仲裁機構解決爭議的方式。7.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方無法按時支付房款。解決辦法：協(xié)商延期支付或尋求法律援助。2.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：要求賣方進行維修或賠償損失。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：尋求法律援助或與相關部門溝通解決。4.問題：中介服務不符合預期。解決辦法：與中介機構協(xié)商或尋求法律援助。五、所有應用場景：1.一手房買賣交易。2.房屋買賣合同簽訂。3.房屋過戶手續(xù)辦理。4.房屋買賣糾紛解決。5.房屋買賣法律援助。6.房屋買賣中介服務。全文完。二零二五版一手房買賣合同電子版專項法律援助合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.買賣雙方的權利義務3.1買方的權利3.2買方的義務3.3賣方的權利3.4賣方的義務4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序6.房屋過戶及稅費6.1房屋過戶手續(xù)6.2房屋過戶費用6.3稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同履行14.4合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五版一手房買賣合同電子版專項法律援助合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點：本合同于____市____區(qū)____地址簽訂。1.5合同雙方當事人信息：1.5.1甲方（出賣方）：1.5.1.1名稱：_______1.5.1.2法定代表人：_______1.5.1.3聯(lián)系電話：_______1.5.1.4地址：_______1.5.2乙方（買受方）：1.5.2.1名稱：_______1.5.2.2法定代表人：_______1.5.2.3聯(lián)系電話：_______1.5.2.4地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：房屋位于____市____區(qū)____街道____號____單元____室。2.2房屋面積：房屋總面積為____平方米，其中建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋結構：房屋為____層____號，結構類型為____。2.4房屋用途：房屋用途為____，符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。2.5房屋權屬證明：甲方承諾所出售房屋權屬清晰，已取得合法產(chǎn)權證明，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。3.買賣雙方的權利義務3.1買方的權利：3.1.1獲取房屋的占有、使用和收益權。3.1.2在合同約定的時間內(nèi)向甲方支付購房款。3.1.3要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買方的義務：3.2.1按照合同約定支付購房款。3.2.2配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方的權利：3.3.1獲取買方支付的購房款。3.3.2要求買方按時辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方的義務：3.4.1向買方提供合法的房屋產(chǎn)權證明。3.4.2按時交付房屋給買方。3.4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋價格及支付方式4.1房屋價格：房屋總價為人民幣____元整。4.2.1首付款：買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整。4.2.2尾款：剩余款項人民幣____元整，買方應在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間：具體付款時間見第四條第4.2款。4.4付款地點：付款地點為____市____區(qū)____銀行。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：甲方應在合同約定的房屋交付日前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件：房屋交付時，應符合合同約定的交付條件，包括但不限于：5.2.1房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2.2房屋設施齊全，符合設計要求。5.2.3房屋不存在影響正常使用的質量問題。5.3房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準應符合合同約定和房屋設計要求。5.4驗收程序：驗收程序如下：5.4.1乙方應在驗收前通知甲方。5.4.2乙方在驗收時，應邀請甲方或甲方指定的驗收人員共同參與。5.4.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應及時向甲方提出，甲方應在____個工作日內(nèi)予以修復。6.房屋過戶及稅費6.1房屋過戶手續(xù)：甲方應在合同約定的房屋交付后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋過戶費用：房屋過戶費用由甲方承擔。6.3稅費承擔：房屋買賣稅費按國家規(guī)定由買方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式：爭議解決方式為訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋。9.1.2乙方未按合同約定支付購房款。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3.1甲方應返還乙方已支付的購房款。9.3.2乙方應退還甲方已提供的房屋。9.3.3雙方應互不追究對方的違約責任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：合同生效時間為____年____月____日。10.3合同生效地點：合同生效地點為合同簽訂地。11.合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，對雙方均有約束力。12.合同終止12.1.1合同約定的義務履行完畢。12.1.2合同解除。12.1.3合同期限屆滿。12.2合同終止程序：合同終止，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.3.1甲方應返還乙方已支付的購房款。12.3.2乙方應退還甲方已提供的房屋。12.3.3雙方應互不追究對方的違約責任。13.不可抗力13.1.1自然災害，如地震、洪水、臺風等。13.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并采取合理措施減少損失。13.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應及時向對方提供相關證明材料。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證明等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及合同法解釋。14.3合同履行：本合同自生效之日起，雙方應嚴格遵守，全面履行各自的權利和義務。14.4合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方責任限額2.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違反其服務職責或合同約定而應承擔的責任的最高限額。2.2責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍、預期風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。2.3責任限額條款：本合同中，第三方責任限額條款如下：2.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過合同總價款的_____%。2.3.2第三方在履行職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過合同總價款的_____%。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并收取相應的服務費用。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分：4.1.1甲乙雙方應按照合同約定，各自履行其在合同中的義務。4.1.2第三方