2025年度征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償事宜，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收集體土地：指政府根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)，對(duì)集體土地進(jìn)行征收的行為。2.房屋拆遷：指因征收集體土地而拆除乙方房屋的行為。3.補(bǔ)償：指甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因房屋拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.征收范圍：指征收集體土地的具體范圍，包括土地面積、四至界限等。2.拆遷范圍：指房屋拆遷的具體范圍，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對(duì)乙方房屋拆遷所給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法征收集體土地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定，向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款。3.在拆遷過程中，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.積極配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作。2.按照本協(xié)議約定，接受房屋拆遷補(bǔ)償款。3.在拆遷過程中，確保自身合法權(quán)益不受侵害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至房屋拆遷完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋拆遷補(bǔ)償款的支付地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定，在房屋拆遷完畢后，向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款。2.乙方在收到房屋拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施移交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房屋拆遷完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限予以答復(fù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、市場評(píng)估等因素，由甲方支付給乙方的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。2.安置補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方實(shí)際需求，甲方需支付乙方一定數(shù)額的安置補(bǔ)償費(fèi)用。3.遷移費(fèi)用：乙方因房屋拆遷需要搬遷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：因房屋拆遷產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.房屋拆遷補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、遷移費(fèi)用等，甲方將以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行匯款等方式支付給乙方。2.甲方在房屋拆遷完畢后，應(yīng)及時(shí)與乙方核對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用清單，并按照清單約定的金額支付。7.3支付時(shí)間1.房屋拆遷補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、遷移費(fèi)用等，甲方應(yīng)在房屋拆遷完畢后的30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.如因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的書面同意。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，均需按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到支付憑證后確認(rèn)無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付房屋拆遷補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、遷移費(fèi)用等，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付違約金。2.若甲方因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算；乙方違約的，賠償金額按雙方協(xié)商一致確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，如雙方另有約定的，從其約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)居住。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。3.因恐怖襲擊，導(dǎo)致房屋拆遷工作無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.仲裁或訴訟地點(diǎn)為房屋所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方房屋拆遷補(bǔ)償權(quán)益。2.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償款的收取權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋拆遷過程中的安全監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償款的合法使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，不得與本協(xié)議的約定相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話聯(lián)系等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償方案2.房屋拆遷評(píng)估報(bào)告3.房屋拆遷安置協(xié)議4.房屋拆遷補(bǔ)償款支付憑證5.相關(guān)政府批文和法律法規(guī)6.雙方協(xié)商記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋拆遷補(bǔ)償款，認(rèn)定違約。未按約定提供安置補(bǔ)償，認(rèn)定違約。未按約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作，認(rèn)定違約。未按約定接受房屋拆遷補(bǔ)償款，認(rèn)定違約。未按約定提供房屋相關(guān)資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.征收集體土地：指政府根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)，對(duì)集體土地進(jìn)行征收的行為。2.房屋拆遷：指因征收集體土地而拆除房屋的行為。3.補(bǔ)償：指甲方按照協(xié)議約定，對(duì)乙方因房屋拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋拆遷補(bǔ)償款計(jì)算爭議。解決辦法：雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：房屋拆遷過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方可向相關(guān)部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，或通過法律途徑解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方責(zé)任：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和公正性。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果收取合理的評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守評(píng)估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)支付房屋拆遷補(bǔ)償款。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的安置條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋拆遷過程中的安全問題負(fù)責(zé)。2.乙方的利益條款：乙方在房屋拆遷過程中，有權(quán)獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)。乙方在房屋拆遷后，有權(quán)獲得安置補(bǔ)償費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付房屋拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的安置條件不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方的權(quán)利行使不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。甲方可要求乙方配合辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)。甲方可要求乙方按照約定接受房屋拆遷補(bǔ)償款。2.甲方的利益條款：甲方可享受政府給予的征收集體土地的相關(guān)優(yōu)惠政策。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋拆遷補(bǔ)償方案。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方拒絕配合辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的權(quán)利行使不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式二、征收土地及房屋情況2.1征收土地的位置、面積、用途2.2征收房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)三、拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金支付方式四、安置房4.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)4.2安置房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.3安置房交付時(shí)間五、搬遷期限及要求5.1搬遷期限5.2搬遷要求5.3違約責(zé)任六、補(bǔ)償款的計(jì)算方法6.1補(bǔ)償款構(gòu)成6.2補(bǔ)償款計(jì)算公式6.3補(bǔ)償款調(diào)整機(jī)制七、合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3違約責(zé)任十一、合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序十三、其他約定事項(xiàng)13.1雙方責(zé)任13.2通知方式13.3合同附件十四、協(xié)議簽訂及生效14.1協(xié)議簽訂日期14.2協(xié)議生效日期14.3協(xié)議附件合同編號(hào)2025年度征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：村村民代表1.2雙方地址甲方：縣鎮(zhèn)街道號(hào)乙方：縣鎮(zhèn)村組1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678二、征收土地及房屋情況2.1征收土地的位置、面積、用途征收土地位于縣鎮(zhèn)村，總面積為平方米，用途為城市建設(shè)用地。2.2征收房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)征收房屋位于縣鎮(zhèn)村，總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。三、拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述本次拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償和安置房相結(jié)合的方式。3.2補(bǔ)償金額根據(jù)征收土地及房屋的實(shí)際情況，補(bǔ)償金額為人民幣萬元整。3.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金在簽訂協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。四、安置房4.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)安置房位于縣鎮(zhèn)街道，面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。4.2安置房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)安置房歸乙方所有，乙方享有房屋的使用權(quán)。4.3安置房交付時(shí)間安置房在簽訂協(xié)議后個(gè)月內(nèi)交付使用。五、搬遷期限及要求5.1搬遷期限乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后個(gè)月內(nèi)完成搬遷。5.2搬遷要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3違約責(zé)任如乙方未按期搬遷，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、補(bǔ)償款的計(jì)算方法6.1補(bǔ)償款構(gòu)成補(bǔ)償款包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。6.2補(bǔ)償款計(jì)算公式補(bǔ)償款=房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)6.3補(bǔ)償款調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整，補(bǔ)償款將按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。七、合同生效及解除7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向縣人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3訴訟管轄法院本協(xié)議的訴訟管轄法院為縣人民法院。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后年。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。10.3違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。十一、合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件1.因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、其他約定事項(xiàng)13.1雙方責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方即生效。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于土地征收公告、房屋所有權(quán)證、搬遷計(jì)劃等。十四、協(xié)議簽訂及生效14.1協(xié)議簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自年月日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)提供征收土地及房屋的相關(guān)資料，包括但不限于土地征收公告、房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等。1.2甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議前，對(duì)乙方房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、面積等基本情況。1.3甲方應(yīng)確保征收土地及房屋的征收程序合法，并及時(shí)向乙方提供征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策文件。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決征收過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保征收工作的順利進(jìn)行。1.5甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償資金支付至乙方指定的賬戶。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前，對(duì)征收土地及房屋的情況進(jìn)行核實(shí)，確保補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確性。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的征收補(bǔ)償相關(guān)資料后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，如因特殊原因無法按時(shí)搬遷，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償資金后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行使用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的介入本協(xié)議中，第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供征收補(bǔ)償評(píng)估、房屋拆除監(jiān)督等服務(wù)。3.2第三方中介的資質(zhì)要求3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介的職責(zé)1.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)征收土地及房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告。2.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋拆除工作，確保拆除過程安全、規(guī)范。3.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決征收過程中可能出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.6第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7第三方中介的更換如雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地征收公告2.房屋所有權(quán)證3.房屋測繪報(bào)告4.征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告5.搬遷計(jì)劃6.第三方中介資質(zhì)證書7.保密協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償資金。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償資金支付至乙方指定賬戶。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的個(gè)月內(nèi)完成搬遷。3.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。4.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，違反保密協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.征收補(bǔ)償：指國家或集體組織依法對(duì)被征收土地、房屋的所有權(quán)人給予的補(bǔ)償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指任何一方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：補(bǔ)償金額計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方中介進(jìn)行評(píng)估，確保補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確性。2.問題：搬遷過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決爭議。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：及時(shí)更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決服務(wù)問題。4.問題：資金支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：甲方應(yīng)確保資金支付及時(shí)，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)向乙方說明原因并盡快解決。五、所有應(yīng)用場景：1.集體土地房屋征收項(xiàng)目。2.城市建設(shè)用地征收項(xiàng)目。3.政府征收補(bǔ)償項(xiàng)目。4.第三方中介參與征收補(bǔ)償服務(wù)項(xiàng)目。全文完。2025年度征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.拆遷范圍2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷范圍界定2.3拆遷對(duì)象3.拆遷方式3.1拆遷方式選擇3.2拆遷實(shí)施主體3.3拆遷實(shí)施程序4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定4.3補(bǔ)償資金來源5.補(bǔ)償安置方式5.1安置方式選擇5.2安置房類型及標(biāo)準(zhǔn)5.3安置房分配及調(diào)換6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷計(jì)劃6.2拆遷實(shí)施進(jìn)度6.3拆遷進(jìn)度調(diào)整7.拆遷補(bǔ)償款支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.拆遷安置房交付8.1交付條件8.2交付時(shí)間8.3交付手續(xù)9.拆遷爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置房分配明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2合同未盡事宜的解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府的具體規(guī)定和政策簽訂。1.2合同目的本合同旨在明確征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障拆遷戶的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)拆遷工作的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度內(nèi)，因政府征收集體土地而進(jìn)行的房屋拆遷補(bǔ)償事宜。2.拆遷范圍2.1拆遷區(qū)域拆遷區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)街道村，具體范圍以政府征收公告為準(zhǔn)。2.2拆遷范圍界定拆遷范圍包括被征收房屋及其附屬設(shè)施、院落、綠地等。2.3拆遷對(duì)象拆遷對(duì)象為拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人及合法承租人。3.拆遷方式3.1拆遷方式選擇拆遷方式采用拆除重建的方式進(jìn)行。3.2拆遷實(shí)施主體拆遷實(shí)施主體為市區(qū)街道村拆遷辦公室。3.3拆遷實(shí)施程序拆遷實(shí)施程序包括拆遷公告、拆遷補(bǔ)償方案制定、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂、拆遷實(shí)施等環(huán)節(jié)。4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途等因素確定。4.3補(bǔ)償資金來源補(bǔ)償資金由政府財(cái)政撥款和拆遷單位籌集兩部分組成。5.補(bǔ)償安置方式5.1安置方式選擇安置方式包括原地安置和異地安置。5.2安置房類型及標(biāo)準(zhǔn)安置房類型包括多層住宅和高層住宅，具體標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3安置房分配及調(diào)換安置房分配按照被征收房屋建筑面積和拆遷戶家庭人口數(shù)進(jìn)行，如需調(diào)換，應(yīng)提前向拆遷辦公室提出申請(qǐng)。6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷計(jì)劃拆遷計(jì)劃應(yīng)包括拆遷公告發(fā)布時(shí)間、拆遷補(bǔ)償方案制定時(shí)間、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)間、拆遷實(shí)施時(shí)間等。6.2拆遷實(shí)施進(jìn)度拆遷實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按照拆遷計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況，應(yīng)提前向拆遷戶說明原因，并調(diào)整進(jìn)度。6.3拆遷進(jìn)度調(diào)整拆遷進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)拆遷戶同意，并報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。7.拆遷補(bǔ)償款支付7.1支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由拆遷辦公室指定銀行賬戶。7.2支付時(shí)間支付時(shí)間應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行。7.3支付條件支付條件為拆遷戶提供有效身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。8.拆遷安置房交付8.1交付條件安置房交付前，拆遷戶應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)入住手續(xù)。8.2交付時(shí)間安置房應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi)交付給拆遷戶。8.3交付手續(xù)交付時(shí)，拆遷戶應(yīng)出示有效身份證件，與拆遷辦公室工作人員共同驗(yàn)收房屋，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。9.拆遷爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由拆遷辦公室負(fù)責(zé)，仲裁由市區(qū)仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)，訴訟由人民法院負(fù)責(zé)。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成則可申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成或調(diào)解無效，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按時(shí)交付安置房、提供虛假材料等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式應(yīng)在合同中明確約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：拆遷完成、合同約定的解除條件成就、合同被依法撤銷或解除、合同履行完畢。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。12.2附件二：安置房分配明細(xì)表附件二應(yīng)列明拆遷戶的安置房信息，包括房屋類型、面積、位置等。12.3附件三：其他相關(guān)證明材料附件三應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、家庭成員身份證明、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的補(bǔ)充合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2合同未盡事宜的解決合同未盡事宜的解決，以不違反法律法規(guī)和公序良俗為原則。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)；2.提供法律咨詢和代理服務(wù)；3.提供調(diào)解服務(wù)；4.提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型及合同約定確定。15.4.2第三方責(zé)任劃分1.第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.因甲乙雙方共同原因造成的損失，由甲乙雙方按過錯(cuò)比例承擔(dān)；3.因不可抗力造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定處理。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款1.在第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；2.甲方應(yīng)配合第三方開展工作，并及時(shí)提供相關(guān)資料；3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方增加條款1.在第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；2.乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并及時(shí)提供相關(guān)資料；3.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)對(duì)象，第三方為服務(wù)提供者。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象，第三方為服務(wù)提供者。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如政府相關(guān)部門）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同履行，但需遵守