二零二五年度綠色建筑節(jié)能承建房屋驗收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑節(jié)能承建房屋驗收協(xié)議本合同目錄一覽1.驗收范圍及內(nèi)容1.1驗收房屋概況1.2驗收標準及方法1.3驗收時間及地點2.驗收主體及職責(zé)2.1承建方職責(zé)2.2驗收方職責(zé)2.3第三方監(jiān)督機構(gòu)職責(zé)3.驗收程序及流程3.1驗收準備3.2驗收實施3.3驗收報告3.4驗收結(jié)果4.驗收標準及指標4.1節(jié)能指標4.2環(huán)保指標4.3安全指標4.4功能性指標5.驗收報告及備案5.1驗收報告編制5.2驗收報告?zhèn)浒?.3驗收報告審核6.質(zhì)量責(zé)任及保修6.1質(zhì)量責(zé)任6.2保修范圍及期限6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同附件及補充11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行主體12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行期限13.合同履行費用及支付方式13.1驗收費用13.2其他費用13.3支付方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.驗收范圍及內(nèi)容1.1驗收房屋概況1.1.1驗收房屋位于市區(qū)路號，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。1.1.2驗收房屋共計層，其中地上層，地下層。1.1.3驗收房屋包含住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施。1.2驗收標準及方法1.2.1驗收標準依據(jù)《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）及相關(guān)地方標準。1.2.2驗收方法采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、試驗檢測等方式。1.3驗收時間及地點1.3.1驗收時間：2025年10月1日至2025年10月31日。1.3.2驗收地點：市區(qū)路號。2.驗收主體及職責(zé)2.1承建方職責(zé)2.1.1提供完整的驗收資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、檢測報告等。2.1.2配合驗收方進行現(xiàn)場檢查和試驗檢測。2.1.3對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.2驗收方職責(zé)2.2.1組織驗收工作，制定驗收方案。2.2.2審查承建方提供的驗收資料。2.2.3對驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收的公正性和有效性。2.3第三方監(jiān)督機構(gòu)職責(zé)2.3.1對驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收程序的合法性和規(guī)范性。2.3.2對驗收結(jié)果進行審核，提出意見和建議。3.驗收程序及流程3.1驗收準備3.1.1承建方在驗收前將驗收資料報送給驗收方。3.1.2驗收方對驗收資料進行審查，提出審查意見。3.1.3驗收方組織驗收小組，制定驗收方案。3.2驗收實施3.2.1驗收小組按照驗收方案進行現(xiàn)場檢查和試驗檢測。3.2.2驗收小組對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄和反饋。3.3驗收報告3.3.1驗收小組在驗收結(jié)束后編寫驗收報告。3.3.2驗收報告應(yīng)包括驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。3.4驗收結(jié)果3.4.1驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種。3.4.2驗收不合格的，承建方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格。4.驗收標準及指標4.1節(jié)能指標4.1.2建筑保溫隔熱性能達到國家標準。4.2環(huán)保指標4.2.1建筑材料環(huán)保性能符合國家標準。4.2.2建筑施工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到有效處理。4.3安全指標4.3.1建筑結(jié)構(gòu)安全可靠。4.3.2建筑消防安全符合國家標準。4.4功能性指標4.4.1建筑內(nèi)部環(huán)境舒適、健康。4.4.2建筑功能齊全，滿足使用需求。5.驗收報告及備案5.1驗收報告編制5.1.1驗收報告應(yīng)真實、客觀地反映驗收情況。5.1.2驗收報告應(yīng)包括驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。5.2驗收報告?zhèn)浒?.2.1驗收報告由驗收方備案。5.2.2驗收報告?zhèn)浒负?，承建方不得擅自修改?.3驗收報告審核5.3.1驗收報告由第三方監(jiān)督機構(gòu)進行審核。5.3.2審核合格后，驗收報告生效。6.質(zhì)量責(zé)任及保修6.1質(zhì)量責(zé)任6.1.1承建方對驗收合格的房屋質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。6.1.2承建方對驗收不合格的房屋進行整改，直至合格。6.2保修范圍及期限6.2.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。6.2.2保修期限為自房屋交付使用之日起五年。6.3保修責(zé)任6.3.1承建方在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行維修。6.3.2保修期內(nèi)房屋質(zhì)量問題由承建方承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承建方未按合同約定完成驗收準備工作。8.1.2驗收方未按合同約定進行驗收。8.1.3承建方未按驗收結(jié)果進行整改。8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約責(zé)任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起日內(nèi)采取補救措施。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會。9.2.2人民法院：市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和機構(gòu)規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的驗收工作完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。11.2合同解除條件11.2.1合同生效后，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更及解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。11.3.2變更或解除合同后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。12.合同附件及補充12.1合同附件12.1.1驗收方案。12.1.2驗收報告。12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同補充協(xié)議12.2.1合同補充協(xié)議是合同不可分割的組成部分。12.2.2合同補充協(xié)議的效力與合同相同。13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行主體13.1.1承建方：建筑有限公司。13.1.2驗收方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2.2第三方監(jiān)督機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督。13.3合同履行期限13.3.1合同履行期限自合同生效之日起至驗收工作完成之日止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.3.2甲乙雙方共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.1.2責(zé)任限額包括但不限于因第三方疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致的損失。16.1.3責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同金額等因素。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不因此免除或減輕其責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。17.1.3第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方是獨立于甲乙雙方的第三方主體，其權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議。17.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在勞動合同關(guān)系。17.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外費用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的額外費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.1.2額外費用的計算方式和服務(wù)協(xié)議中約定的費用支付方式相同。18.2第三方介入的時間安排18.2.1第三方介入的時間安排由甲乙雙方在合同中約定。18.2.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。18.3第三方介入的變更18.3.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或時間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.3.2第三方應(yīng)根據(jù)變更后的約定履行服務(wù)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收方案詳細要求：包括驗收范圍、驗收標準、驗收流程、驗收時間、驗收地點、驗收人員名單等。說明：驗收方案是指導(dǎo)驗收工作的基礎(chǔ)文件，需由驗收方制定并經(jīng)甲乙雙方確認。2.驗收報告詳細要求：包括驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。3.設(shè)計文件詳細要求：包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備設(shè)計圖紙等。說明：設(shè)計文件是驗收工作的重要依據(jù)，需由承建方提供。4.施工記錄詳細要求：包括施工日志、材料進場記錄、施工進度記錄等。說明：施工記錄是驗收工作的重要依據(jù)，需由承建方提供。5.檢測報告詳細要求：包括節(jié)能檢測報告、環(huán)保檢測報告、安全檢測報告等。說明：檢測報告是驗收工作的重要依據(jù)，需由第三方檢測機構(gòu)提供。6.質(zhì)量保證書詳細要求：包括建筑材料質(zhì)量保證書、設(shè)備質(zhì)量保證書等。說明：質(zhì)量保證書是承建方對房屋質(zhì)量的承諾，需由承建方提供。7.保修卡詳細要求：包括房屋保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是房屋保修的重要憑證，需由承建方提供。8.合同附件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：合同附件是合同不可分割的組成部分，需由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承建方未按合同約定完成驗收準備工作。驗收方未按合同約定進行驗收。承建方未按驗收結(jié)果進行整改。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進行溝通，協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。3.違約責(zé)任示例承建方未按合同約定完成驗收準備工作，導(dǎo)致驗收工作延期，承建方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的額外費用。驗收方未按合同約定進行驗收，導(dǎo)致驗收結(jié)果不準確，驗收方應(yīng)承擔(dān)因結(jié)果不準確導(dǎo)致的損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)效果不達標，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能承建房屋驗收協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景2.1項目背景2.2政策法規(guī)要求2.3項目立項情況第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目結(jié)構(gòu)類型3.5項目設(shè)計單位3.6項目施工單位第四章合同標的4.1節(jié)能要求4.2綠色建筑要求4.3驗收標準4.4驗收程序第五章合同履行5.1施工單位責(zé)任5.2設(shè)計單位責(zé)任5.3監(jiān)理單位責(zé)任5.4驗收單位責(zé)任第六章合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內(nèi)容6.4變更責(zé)任第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1設(shè)計圖紙11.2施工圖紙11.3節(jié)能檢測報告11.4綠色建筑評價報告第十二章合同其他事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解除通知12.4合同終止通知第十三章合同解除及終止后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2工程移交13.3環(huán)保驗收13.4合同解除及終止后的其他事宜第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字14.4附件簽署合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二章合同簽訂背景2.1項目背景[項目背景說明，包括項目性質(zhì)、建設(shè)目的等]2.2政策法規(guī)要求[相關(guān)節(jié)能和綠色建筑的政策法規(guī)要求說明]2.3項目立項情況[項目立項的相關(guān)信息，如立項文件編號、批準時間等]第三章項目概況3.1項目名稱[項目全稱]3.2項目地點[項目具體地址]3.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]3.4項目結(jié)構(gòu)類型[項目建筑結(jié)構(gòu)類型說明]3.5項目設(shè)計單位[設(shè)計單位名稱]3.6項目施工單位[施工單位名稱]第四章合同標的4.1節(jié)能要求[具體節(jié)能指標和要求]4.2綠色建筑要求[綠色建筑相關(guān)標準和要求]4.3驗收標準[驗收的具體標準和流程]4.4驗收程序[驗收的具體步驟和時間安排]第五章合同履行5.1施工單位責(zé)任[施工單位在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)]5.2設(shè)計單位責(zé)任[設(shè)計單位在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)]5.3監(jiān)理單位責(zé)任[監(jiān)理單位在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)]5.4驗收單位責(zé)任[驗收單位在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)]第六章合同變更6.1變更條件[合同變更的條件和情形]6.2變更程序[合同變更的申請、審批和實施程序]6.3變更內(nèi)容[合同變更的具體內(nèi)容描述]6.4變更責(zé)任[合同變更產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)]第七章合同解除7.1解除條件[合同解除的具體條件和情形]7.2解除程序[合同解除的申請、通知和解除程序]7.3解除責(zé)任[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)和財務(wù)處理]第八章違約責(zé)任8.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]8.2違約責(zé)任[針對每種違約情形的責(zé)任承擔(dān)和賠償標準]8.3違約賠償[違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞絔第九章爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決的具體機構(gòu)或仲裁委員會]9.3爭議解決程序[爭議解決的詳細程序和時限要求]第十章合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件]10.3合同終止程序[合同終止的詳細程序和通知要求]第十一章合同附件11.1設(shè)計圖紙[設(shè)計圖紙的名稱、數(shù)量和提供方式]11.2施工圖紙[施工圖紙的名稱、數(shù)量和提供方式]11.3節(jié)能檢測報告[節(jié)能檢測報告的名稱、數(shù)量和提供方式]11.4綠色建筑評價報告[綠色建筑評價報告的名稱、數(shù)量和提供方式]第十二章合同其他事項12.1保密條款[保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)]12.2不可抗力條款[不可抗力事件的范圍、處理方式和通知要求]12.3合同解除通知[合同解除通知的發(fā)送方式、內(nèi)容和生效時間]12.4合同終止通知[合同終止通知的發(fā)送方式、內(nèi)容和生效時間]第十三章合同解除及終止后的處理13.1財務(wù)結(jié)算[合同解除或終止后的財務(wù)結(jié)算方式和程序]13.2工程移交[工程移交的具體要求和程序]13.3環(huán)保驗收[環(huán)保驗收的要求和程序]13.4合同解除及終止后的其他事宜[合同解除或終止后的其他相關(guān)事宜處理]第十四章合同簽署14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點[合同簽署的具體地點]14.3簽署人簽字[甲方和乙方授權(quán)代表簽字]14.4附件簽署[附件簽署的具體要求和程序]甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目進度管理條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)項目的整體進度管理。乙方應(yīng)按照甲方指定的進度計劃執(zhí)行施工，并定期向甲方報告項目進度情況。如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或妨礙。1.3甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對設(shè)計或施工方案進行變更。乙方應(yīng)無條件接受甲方的變更要求，并按照變更后的方案執(zhí)行。因甲方變更導(dǎo)致的費用增加由甲方承擔(dān)。1.4甲方付款條件條款說明：甲方根據(jù)項目進度和驗收結(jié)果分期支付工程款項。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和驗收報告，甲方在收到相關(guān)文件后按約定支付款項。1.5甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)組織或委托第三方機構(gòu)對完成的工程進行驗收。乙方應(yīng)配合驗收工作，并提供必要的驗收資料。驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)項目的整體設(shè)計和施工。甲方應(yīng)按照乙方的施工計劃執(zhí)行驗收，并配合乙方的工作。2.2乙方質(zhì)量控制條款說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改。2.3乙方進度保證條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方設(shè)計變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對設(shè)計進行必要的變更。甲方應(yīng)配合乙方的工作，并按照變更后的設(shè)計進行驗收。2.5乙方驗收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)組織或委托第三方機構(gòu)對完成的工程進行驗收。甲方應(yīng)配合驗收工作，并提供必要的驗收資料。驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇條款說明：合同中明確約定第三方中介機構(gòu)的名稱、資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：合同中明確約定中介機構(gòu)的費用構(gòu)成、支付方式和支付時間。中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.3中介機構(gòu)報告條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告，包括施工進度、質(zhì)量情況、驗收結(jié)果等。甲方和乙方應(yīng)共同審核報告內(nèi)容。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：中介機構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的分歧，并提出解決方案。雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作，共同推動項目進展。3.5中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖窟M展受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)追究中介機構(gòu)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.節(jié)能檢測報告4.綠色建筑評價報告5.合同變更記錄6.甲方驗收報告7.乙方施工進度報告8.中介機構(gòu)合作協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：施工單位未按期完成工程或質(zhì)量不符合約定。設(shè)計單位未按期提供設(shè)計文件或設(shè)計文件不符合約定。監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)。驗收單位未按約定進行驗收。任何一方未按約定履行付款義務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的具體事實和證據(jù)。違約行為對合同履行的影響程度。違約行為是否符合合同約定的違約條件。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行中發(fā)生的爭議采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中約定的一方或雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。5.財務(wù)結(jié)算：指合同履行結(jié)束后，合同雙方對已發(fā)生費用的結(jié)算和支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：由設(shè)計單位提出變更，甲方和乙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：乙方提供原因說明，甲方和乙方協(xié)商解決。3.問題：驗收不合格。解決辦法：乙方負責(zé)整改，整改后重新驗收。4.問題：付款不及時。解決辦法：甲方和乙方協(xié)商解決，必要時可采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能承建房屋項目的施工和驗收。2.甲方為主導(dǎo)的綠色建筑節(jié)能承建項目。3.乙方為主導(dǎo)的綠色建筑節(jié)能承建項目。4.存在第三方中介機構(gòu)的綠色建筑節(jié)能承建項目。5.需要進行節(jié)能檢測和綠色建筑評價的房屋項目。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能承建房屋驗收協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為：甲方作為承建方，根據(jù)國家綠色建筑節(jié)能政策及行業(yè)標準，承建乙方房屋項目。為確保房屋質(zhì)量、節(jié)能效果及環(huán)保要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑節(jié)能承建房屋驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋項目按期、保質(zhì)、節(jié)能、環(huán)保地完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能：指在建筑的設(shè)計、施工和使用過程中，采用節(jié)能技術(shù)、節(jié)能材料和節(jié)能設(shè)備，降低建筑能耗。（3）驗收：指在房屋建設(shè)完成后，對房屋的質(zhì)量、節(jié)能效果及環(huán)保要求進行檢驗、測試和評定。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承建方：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的單位。（2）業(yè)主方：指房屋項目的所有者或使用者。（3）相關(guān)方：指在房屋建設(shè)過程中，與甲方、乙方有利益關(guān)系的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，確保工程順利進行。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時、保質(zhì)、節(jié)能、環(huán)保地完成房屋建設(shè)任務(wù)。（4）甲方有義務(wù)配合乙方進行驗收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、保質(zhì)、節(jié)能、環(huán)保地完成房屋建設(shè)任務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，確保工程順利進行。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付工程款。（4）乙方有義務(wù)配合甲方進行驗收工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋驗收合格之日止。5.2合同履行地點：房屋建設(shè)地點：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)。（2）乙方按照合同約定，支付工程款。（3）雙方按照合同約定，配合進行驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房屋驗收合格，且雙方無爭議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余工程款。（2）合同終止后，房屋歸乙方所有。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）建筑安裝工程費：根據(jù)雙方約定的工程量及市場價格計算。（2）材料費：包括各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利及各項社會保險等。（4）設(shè)備租賃費：如需租賃設(shè)備，則需支付設(shè)備租賃費。（5）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進度達到一定階段后，支付相應(yīng)比例的工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂前提供。（3）支付憑證需保留至合同終止。7.3支付時間：（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為首付款。（2）進度款：在工程進度達到約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)在接到乙方提交的進度款申請后15個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：工程竣工驗收合格并滿足合同約定的其他條件后，甲方支付合同總價款的50%作為尾款。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保金為合同總價款的10%，在保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應(yīng)按乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進行支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）乙方未按合同約定配合驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、其他違約責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的修改權(quán)和解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對房屋項目的使用權(quán)和處分權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容具有與本合同同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）通過會議、電話等方式進行實時溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能承建房屋驗收的唯一、完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）增減條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承建方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）甲方（承建方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)資料2.工程量清單及報價3.施工合同及附件4.材料采購合同及附件5.人力資源配置計劃6.工程進度計劃7.質(zhì)量保證體系文件8.安全生產(chǎn)保證體