家居裝飾倉庫租賃協(xié)議

家居裝飾倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________家居裝飾倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫用途：家居裝飾物品的儲存、展示及銷售1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元/平方米，共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金。2.3乙方應(yīng)在支付租金時，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：_________________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金無息退還乙方。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證倉庫的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證倉庫符合消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在使用過程中的安全。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供倉庫的使用權(quán)。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)、維修工作，保證倉庫設(shè)施的正常使用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本協(xié)議約定將倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地歸還給甲方。（4）乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如甲方未按照約定提供倉庫使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.倉庫設(shè)施、設(shè)備清單3.租賃合同書面通知4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.賠償金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供倉庫使用權(quán)：包括但不限于倉庫實際交付時間延遲、倉庫實際面積與約定面積不符等情況。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于遲延支付租金、少支付租金、未支付租金等情況。3.乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途：包括但不限于未經(jīng)甲方同意，對倉庫進(jìn)行改動、擴(kuò)建等行為。4.乙方將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方：包括但不限于未經(jīng)甲方同意，乙方將倉庫出租給其他主體。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃倉庫并按約定支付租金的自然人、法人和其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以獲得倉庫的使用權(quán)。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始生效至合同終止的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫實際交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的期限，并按照實際交付時間履行合同。2.倉庫實際面積與約定面積不符：解決辦法：雙方按實際面積重新調(diào)整租金，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.乙方遲延支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)書面催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在催告期滿后__日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方少支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)書面催告乙方補(bǔ)足租金，乙方應(yīng)在催告期滿后__日內(nèi)補(bǔ)足租金，否則甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)倉庫原狀，并支付違約金。7.乙方將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)