建筑施工質(zhì)保金合同模板

建筑施工質(zhì)保金合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：一、質(zhì)保金的定義與金額1.1本合同所稱質(zhì)保金，是指乙方在完成項(xiàng)目后，為保證項(xiàng)目質(zhì)量，按照約定向甲方支付的一定金額。1.2質(zhì)保金的金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、質(zhì)保金的支付與退還2.1乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定向甲方支付質(zhì)保金。2.2質(zhì)保金支付時(shí)間為乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)。2.3在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)按照約定從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額，用于維修、整改等費(fèi)用。2.4質(zhì)保期結(jié)束后，如項(xiàng)目未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束之日起__________日內(nèi)退還質(zhì)保金給乙方。三、質(zhì)保金的監(jiān)管3.1甲方應(yīng)設(shè)立專戶管理質(zhì)保金，確保質(zhì)保金的安全、合規(guī)使用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)退還質(zhì)保金。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)保金未能按時(shí)退還，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)退還質(zhì)保金的__________%。3.3乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額，作為違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.質(zhì)量問(wèn)題整改記錄3.質(zhì)保金退還申請(qǐng)表4.違約金計(jì)算公式說(shuō)明5.法律意見(jiàn)書（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方未按照合同約定及時(shí)退還質(zhì)保金。3.甲方未設(shè)立專戶管理質(zhì)保金，或質(zhì)保金使用不符合規(guī)定。4.甲方未按照約定支付違約金。5.乙方未按照約定扣除違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目施工的單位。3.質(zhì)保金：指乙方為保證項(xiàng)目質(zhì)量，按照約定向甲方支付的一定金額。4.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.質(zhì)保金支付時(shí)間糾紛：按照合同約定支付，如甲方要求提前支付，可協(xié)商解決或征求法律意見(jiàn)。2.質(zhì)保金退還糾紛：質(zhì)保期結(jié)束后，按照合同約定退還，如甲方拖延退還，乙方可依法申請(qǐng)退還。3.質(zhì)量問(wèn)題整改糾紛：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)整改，如拒絕整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。4.違約金計(jì)算糾紛：按照合同約定的計(jì)算公式計(jì)算，如雙方對(duì)計(jì)算方式有異議，可協(xié)商解決或征求法律意見(jiàn)。5.法律糾紛：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生法律糾紛，應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)法律人士的幫助，維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方要求乙方支付質(zhì)保金。2.質(zhì)保期內(nèi)，項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方扣除乙方質(zhì)保金用于維修、整改。3.質(zhì)保期結(jié)束后，甲方按照約定退還質(zhì)保金給乙方。4.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，甲方扣除乙方質(zhì)保金作為違約金。5.甲方未按照合同約